四處走走 - 新北市蘆洲區 - 逐鹿中原 1993

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 逐鹿中原 1993

逐鹿中原外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區永德里01鄰中原路34-38號／長安街154.156號

樓層：8F／B3

 

樓高：24m

開工日期：1992年04月22日／民國81年04月22日

竣工日期：1993年08月25日／民國82年08月25日

發照日期：1993年12月01日／民國82年12月01日

建照字號：81蘆建字第00519號

使照字號：82蘆使字第01492號

地號：新北市蘆洲區光華段863地號

（新北市蘆洲區光華段863~865等3筆地號）

地目：住宅區

基地面積：908㎡（約274.67坪）

 

總樓地板面積：6933.02㎡（約2097.24坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：42.5%

 

投資興建：楊先生 等14名

營造：全家福營造有限公司

建築師：陳漢龍／陳漢龍建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在灰磘重劃區的中間，有一棟坐落於中原路和長安街口的華廈逐鹿中原，樓高八層，於1993年完工，是典型臺北縣1990年代常見的華廈樣貌；和同時期華廈不同，該華廈採磚紅色設計，使其有別於當時常見的白藍色二丁掛設計，外觀上顯得特別耐看而不褪色。而就在該華廈的地下室，有一間成吉思汗健身俱樂部，這間正是目前時常議論時事的網路紅人館長（陳之漢）健身事業的發跡地。之所以在此發跡，乃因陳之漢為蘆洲區人，自然起家厝也從家鄉開始。相較於前幾大健身房快速擴張，成吉思汗規模並不算大；但靠著館長的個人魅力和知名度，也在健身事業站穩一片天。

逐鹿中原地下室為網路名人陳之漢開設的成吉思汗健身房蘆洲創始店。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安街113-119號／111巷2-8號／4弄全部 1988

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安街113-119號／111巷2-8號／4弄全部 1988

長安街113-119號／111巷2-8號／4弄全部外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區長安里07鄰長安街113-119號／111巷2-8號／4弄全部

樓層：5F

 

樓高：15-15.8m

開工日期：1988年04月29日／民國77年04月29日

門牌初編：1988年08月22日／民國77年08月22日

竣工日期：1988年11月26日／民國77年11月26日

發照日期：1988年12月10日／民國77年12月10日

建照字號：77蘆建字第00434號

使照字號：77蘆使字第01843號

地號：新北市蘆洲區光華段1019地號

地目：住宅區

基地面積：1643㎡（約497.01坪）

 

總樓地板面積：5094.23㎡（約1541坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.9%

投資興建：楊先生、臺北縣蘆洲鄉農會

營造：仁富營造有限公司 

建築師：許明華／許明華建築師事務所

蘆洲區農會自1919年和尚洲信用組合開始，長年都在湧蓮寺一帶的蘆洲舊市區設立總會，服務蘆洲民眾；經過多次改組、行政區變遷後後成為今日的蘆洲區農會。不過考量蘆洲發展已經在1980年代從市區外擴張到樓厝、水湳、灰磘地區，因此當時的蘆洲鄉農會，遂於1985年設立中山分部（位於三民路上，安泰銀行蘆洲分行現址），並於1989年在人口快速增加的灰磘重劃區增設灰磘分部。該分部使用剛完工的五層樓公寓之一樓，公寓由蘆洲鄉農會和地主合建；蘆洲鄉農會使用長安街115.117號兩間一樓店面。不過之後灰磘分部於2011年改名，以街道名改成今日的長安分部。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安街225.227號 1991

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安街225.227號 1991

長安街225.227號外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區永德里08鄰長安街225.227號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1990年03月26日／民國79年03月26日

門牌初編：1991年02月06日／民國80年02月06日

竣工日期：1991年06月30日／民國80年06月30日

發照日期：1991年08月01日／民國80年08月01日

建照字號：79蘆建字第00170號

使照字號：80蘆使字第00903號

地號：新北市蘆洲區光華段845地號

地目：住宅區

基地面積：474.98㎡（約143.68坪）

 

總樓地板面積：2186.8㎡（約661.51坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.7%

 

投資興建：張先生

營造：正倫營造股份有限公司

建築師：林大目／林大目建築師事務所

之前提到1980年代，為了容納五股洲後村等地因為二重疏洪道的開闢而遷村的居民，蘆洲灰磘地區細部計畫因此孕育而生，也就是今日以長安街為中心的灰磘重劃區；該重劃區以長安街為中心街道，沿線雖以住宅為主，但因人口快速成長，因此也幾乎變成了地區型的商圈。中華郵政也看到此情況，在此設立蘆洲區的第五間支局蘆洲中原路郵局；不過一開始該郵局就在中原路上，直到長安街靠近中原路口的一棟七層樓雙併華廈於1991年完工後，才遷入該址的一樓店面；但名稱依舊維持現狀。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安立體停車場 20??

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安立體停車場 20??

長安立體停車場外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里03鄰長安街100號

樓層：8F／B1

 

樓高：32.7m

開工日期：（待定）

門牌初編：1999年07月23日／民國89年07月23日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：113蘆建字第00133號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區光華段1117地號

地目：停車場用地

基地面積：1978㎡（約598.34坪）

 

總樓地板面積：13084.29㎡（約3958坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：960%

實際建蔽率：78.73%

 

投資興建：新北市政府交通局

營造：宏民營造股份有限公司

建築師：蔡孟哲／蔡孟哲建築師事務所

建立於2000年的長安廣場，位於蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區範圍內；其前身為蘆洲都市計畫中的廣三廣場用地；當時的蘆洲市公所，將其廣場用地開闢為長安廣場，並提供148個汽車停車位。這些停車位不僅提供旁邊長安市場的用路人停車採買，同時也提供旁邊附近居民停車。不過由於人口眾多，加上廣場內的停車場使用已達20多年，因此在新北市政府規劃下拆除重建，改建為長安立體停車場。重建後的長安立體停車場樓高八層，預計最快於2026年下半年完工，提供382個汽車停車位；雖然在建照上註明為整棟停車場，但實際上未來一樓將規劃老人共餐活動空間，提供當地的社會福利之用。

參考文獻：

中央社（2015年12月18日）。蘆洲長安停車場115年完工　兼具長輩活動空間。https://www.cna.com.tw/news/aloc/202512180215.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府（無日期）。變更蘆洲細部計畫(廣場用地(廣三)為停車場用地)書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/蘆洲都市計畫_35.46_/1120302_2826.5647_/都市計畫書/1120302-核定實施-變更蘆洲細部計畫(廣場用地(廣三)為停車場用地)案.pdf

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲忠義廟 1914（初建）、1996（重建）

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲忠義廟 1914（初建）、1996（重建）

 

蘆洲忠義廟外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街106號

地號：新北市蘆洲區光華段1071地號部分

地目：宗教保留區

基地面積：3466㎡（約1048.47坪）

基地建蔽率：60%

基地容積率：160%

在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，其中最南端的長安廣場／長安公園位於長安街，於1986年啟用；中間夾著一條巷道；但這組的長安廣場已經被改建為停車場，目前施工中；至於長安公園雖然還在，但一部分成為了蘆洲忠義宮和宮廟廣場，之後又被蘆洲分局延平派出所使用，因此目測本公園的實際面積已經比官網寫的小很多，僅有少量的遊樂設施和綠地。

至於占用公園一半面積的蘆洲忠義宮，在蘆洲和五股開發史上有著承先啟後的地位；蘆洲忠義宮興建於日治時期的1914年，最早是蓋在五股靠近淡水河畔的洲後村；這裡原本只是一個淡水河下游的農業村，但戰後五股獅子頭炸開，導致該村命運迅速被改變。先是隔年土壤鹽化導致當地農田幾乎變成沼澤，農民生活受損；之後二重疏洪道確定徵收整座洲後村，本廟成為了當地居民的抗爭中心。但在疏洪需求之下，洲後村最終仍全部被徵收，成為二重疏洪道一部分。為了補償當地居民，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一帶，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，以安置被拆遷的居民，連帶讓忠義廟也帶入灰磘重劃區重建。

蘆洲忠義廟在灰磘重劃區完成後，使用長安公園內的現址重建，並改為宗教專用區，自1990年開始經過多年興建之後，終於在1996年完成所有的重建工程。重建後的蘆洲忠義廟，不只是當地居民的信仰中心，同時也將早期宮廟形成的市集也原封不動地搬回了這裡；前方的廟埕廣場不僅會舉辦各種活動，前方的長安街也會聚集許多攤販；也由於旁邊就是長安市場，因此不少當地居民都會在旁邊採買之後來這裡祭拜、吃東西，完成一天的生活，也成為灰磘地區居民的日常。蘆洲忠義廟內祭拜池府王爺，也配祀天上聖母、福德正神、中壇元帥。本廟之所以叫忠義廟，就是因為表彰池府王爺「忠君愛國，義氣佑民」之意；同時也影響周圍灰磘重劃區、南港子重劃區一帶許多設施，出現忠義里、忠義國小等設施。除了忠義廟本體以外，旁邊還有一座福德宮，同樣也是原本的信仰重建。

蘆洲忠義廟旁的福德宮外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。長安公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=460

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安公園 1986

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安公園 1986

 

長安公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街106號

地號：新北市蘆洲區光華段1071地號部分

地目：公園用地

基地面積：3466㎡（約1048.47坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，提供當地居民之就近遊憩之用；雖說公園和廣場分離，但實際上幾乎都規劃在一起，因此某些程度上也幾乎是以同一個公園規模來設計；除了三民公園以外，其他三座公園都剛好對應三座廣場。而在這裡面，其中一個就是在忠義宮所在的長安廣場／長安公園。

長安廣場／長安公園位於長安街，於1986年啟用；中間夾著一條巷道；但這組廣場公園，是三組公園廣場中被蹂躪最嚴重的。長安廣場原本是一大片停車場，但已經被改建為停車場，目前施工中；至於長安公園雖然還在，但一部分成為了蘆洲忠義宮前宮廟廣場，之後又被蘆洲分局延平派出所使用，因此目測本公園的實際面積已經比官網寫的小很多，僅有少量的遊樂設施和綠地。而在公園旁地蘆洲忠義廟，在蘆洲和五股開發史上有著承先啟後的地位，這點留在下篇說明。

長安公園／蘆洲忠義廟大門。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。長安公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=460

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永康公園／成功廣場 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永康公園／成功廣場 1995

 

成功廣場外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

永康公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區永康里05鄰長安街222號

地號：新北市蘆洲區光華段581、582等2筆地號

地目：公園用地、廣場用地

基地面積：3178+3039=6217㎡（約1880.64坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一帶，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，提供當地居民之就近遊憩之用；雖說公園和廣場分離，但實際上幾乎都規劃在一起，因此某些程度上也幾乎是以同一個公園規模來設計；除了三民公園以外，其他三座公園都剛好對應三座廣場。而在這裡面，其中一個就是在成功廣場／永康公園。成功廣場／永康公園位於永康街和長安街之間，中間夾著一條巷弄，且汽車可以行駛；不同於永平廣場，成功廣場和永康公園都有兒童遊樂設施和體健設施，且地下都有規劃停車場空間。

永康公園／成功廣場中間為一般巷道。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。永康公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=464

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安市場／新北市立圖書館蘆洲長安分館 1991

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安市場／新北市立圖書館蘆洲長安分館 1991

新北市立圖書館蘆洲長安分館外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里01鄰長安街96號

樓層：4F／B1

 

樓高：16.5m

開工日期：1989年09月19日／民國78年09月19日

門牌初編：1990年11月09日／民國79年11月09日

竣工日期：1990年12月01日／民國79年12月01日

發照日期：1991年01月09日／民國80年01月09日

建照字號：78蘆建字第01402號

使照字號：80蘆使字第00066號

地號：新北市蘆洲區光華段1119地號

地目：市場用地

基地面積：2047㎡（約619.22坪）

 

總樓地板面積：4181.98㎡（約1265.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：68.54%

 

投資興建：臺北縣蘆洲鄉公所

營造：富正營造股份有限公司

建築師：溫卓炫／溫卓炫建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

也因為灰磘重劃區人口爆衝，因此在1980年代末期，臺北縣政府一口氣在蘆洲灰磘地區細部計畫範圍市場用地上，增加兩座市場，並都規劃多功能用途，以滿足當地居民需要。這兩座市場建築幾乎是姊妹作，且從規劃、用途、樓高、年份乃至涵蓋的公共服務幾乎是一模一樣；其中一棟是灰磘北邊的永平市場，南邊則是長安市場。長安市場位於蘆洲區長安街和中華街口，同樣於1991年落成，樓高四層；內部從下而上包含長安市場、蘆洲長安公共托育中心和蘆洲長安親子館、新北市立圖書館蘆洲長安分館以及長安市民活動中心。整體規劃與永平市場大同小異，但不同的是外觀呈現90年代初期常見的白色磚牆和挑高。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市立成功國民小學 1988（創校）、1992（校舍落成）

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市立成功國民小學 1988（創校）、1992（校舍落成）

新北市立成功國民小學外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區成功里27鄰長安街311號

門牌初編：2001年08月29日／民國90年08月29日

地號：新北市蘆洲區光華段527地號

地目：文小用地

基地面積：20150㎡（約6095.38坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而灰磘重劃區雖然有規劃公園、廣場、市場用地，但卻有一個很大的問題—那就是竟然沒有規劃派出所和學校用地。這種情況讓臺北縣政府在實施後發現問題很大，緊急將原本已經通過計畫的公6公園用地，在1988年透過變更蘆洲都市計畫(第一次公共設施通盤檢討)案火速變更為文小四用地，並在同年創立成功國小。和其他學校多半是先有校舍後才開始招生不同，成功國小的土地變更、招生和興建都是匆匆忙忙連滾帶爬；1988年通過土地變更後馬上成立，但因還沒興建校舍，因此趕快招標，最終於1991年才真正開始招生，並於隔年初校舍完工啟用。

也因為蘆洲灰磘地區細部計畫人口實在暴衝太快，短短幾年，就已經成為全國人口數最多，且因面積為蘆洲五個國小中最小，因此密度極高，是2000年時全世界人口密度最高的國小；兩年後才被土城清水國小取代。此外，雖然之後因忠義國小設校，以及少子化而分散，但忠義國小至今依舊是蘆洲人口較多的國小之一，附近也一直有不少家庭客移入。為了讓資源能更有效利用，之後也利用校舍空間，設立附設幼兒園以及蘆洲成功公共托育中心，包含托嬰中心和親子館，滿足當地各種年輕家庭托育需求，維持出生率不墜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市蘆洲區成功國民小學（無日期）。歷史沿革。https://www.tces.ntpc.edu.tw/p/404-1000-3802.php

臺北縣蘆洲鄉公所（無日期）。變更蘆洲都市計畫(第一次公共設施通盤檢討)計劃書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/蘆洲都市計畫_35.46_/0770606_619.586_/都市計畫書/書1.pdf

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局延平派出所 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局延平派出所 2002

蘆洲分局延平派出所外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街108巷2號

樓層：3F／B1

 

樓高：16.2m

開工日期：2000年12月12日／民國89年12月12日

門牌初編：2001年08月29日／民國90年08月29日

竣工日期：2001年10月11日／民國90年10月11日

發照日期：2001年12月31日／民國90年12月31日

建照字號：89蘆建字第00352號

使照字號：91蘆使字第00005號

地號：新北市蘆洲區光華段1071地號

地目：公園用地

基地面積：3466㎡（約1048.46坪）

 

總樓地板面積：1689.42㎡（約511.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：14.32%

 

投資興建：臺北縣警察局蘆洲分局 

營造：勝益營造股份有限公司

建築師：郭立志／立志建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

雖說在千禧年左右當時，蘆洲已經有三民和蘆洲兩間派出所，但為了讓警政能夠服務更多民眾，蘆洲分局規劃在灰磘地區增設一間派出所；不過因當地公有地不足，因此最終選擇長安公園東北角的公園土地興建蘆洲分局延平派出所，於2002年啟用。延平派出所建築就像是鄉村別墅一樣，為古典造型的獨棟紅色磚牆設計；成立後，原本相對離派出所較遠且人口稠密的灰磘地區，至此也改善了當地的治安。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/