逐鹿中原外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日
地址：新北市蘆洲區永德里01鄰中原路34-38號／長安街154.156號
樓層：8F／B3
樓高：24m
開工日期：1992年04月22日／民國81年04月22日
竣工日期：1993年08月25日／民國82年08月25日
發照日期：1993年12月01日／民國82年12月01日
建照字號：81蘆建字第00519號
使照字號：82蘆使字第01492號
地號：新北市蘆洲區光華段863地號
（新北市蘆洲區光華段863~865等3筆地號）
地目：住宅區
基地面積：908㎡（約274.67坪）
總樓地板面積：6933.02㎡（約2097.24坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：200%
實際建蔽率：42.5%
投資興建：楊先生 等14名
營造：全家福營造有限公司
建築師：陳漢龍／陳漢龍建築師事務所
1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。
而在灰磘重劃區的中間，有一棟坐落於中原路和長安街口的華廈逐鹿中原，樓高八層，於1993年完工，是典型臺北縣1990年代常見的華廈樣貌；和同時期華廈不同，該華廈採磚紅色設計，使其有別於當時常見的白藍色二丁掛設計，外觀上顯得特別耐看而不褪色。而就在該華廈的地下室，有一間成吉思汗健身俱樂部，這間正是目前時常議論時事的網路紅人館長（陳之漢）健身事業的發跡地。之所以在此發跡，乃因陳之漢為蘆洲區人，自然起家厝也從家鄉開始。相較於前幾大健身房快速擴張，成吉思汗規模並不算大；但靠著館長的個人魅力和知名度，也在健身事業站穩一片天。
逐鹿中原地下室為網路名人陳之漢開設的成吉思汗健身房蘆洲創始店。作者自行拍攝，2026年02月11日
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/
新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp
新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
沒有留言:
張貼留言