四處走走 - 新北市深坑區 - 宏泰帝品苑 2014

四處走走 - 新北市深坑區 - 宏泰帝品苑 2014

帝品苑外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：新北市深坑區萬順里05鄰北深路三段157-163號

樓層：19F／B3

 

樓高：70.3m

戶數：140戶住家

規劃坪數：約55-120坪

汽車位數：213

機車位數：213

開工日期：2010年10月01日／民國099年10月01日

門牌初編：2014年02月25日／民國103年02月25日

竣工日期：2014年08月10日／民國103年08月10日

發照日期：2014年11月26日／民國103年11月26日

 

建照字號：099深建字第00005號

使照字號：103深使字第00472號

地號：新北市深坑區新永安段634地號

（原新北市深坑區萬順寮段草地尾小段12-2地號）

地目：住宅區

基地面積：5314㎡（約1607.49坪）

 

總樓地板面積：29611.39㎡（約8957.45坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：50%

 

投資興建：宏永建設股份有限公司

營造：助群營造股份有限公司、台灣大林組營造股份有限公司 

建築師：郭秋利／郭秋利建築師事務所

在之前所有深坑區的文章中，依照歷史年份，從三合院一路介紹到10多層的住宅大樓；不過因為深坑區本身人數不多，加上原本深坑鄉的容積率較低，因此絕大部份都還是壓在50米以下的高度；除了麗園會館以外。不過在2010年，深坑區有一個建案橫空出世，因為該案不僅刷新了深坑許多紀錄，甚至於也改寫了深坑的天際線；而該案完工更帶來周圍的環境轉變。這個建案，就是位於北深路上的宏泰帝品苑。

宏泰帝品苑由宏泰企業集團以宏永建設名義興建。從該案前後左右的使用分區，可以發現該案原本和信義企業天下一樣，是一大片工廠用地。宏永建設取得這一大片土地後，選擇捐出一部分土地做為道路用地和綠地，以及面北深路的平面停車場；而面景美溪則有一個迷你的兒童遊戲場；剩餘的土地則變更為住宅區，並在此興建兩棟19層中大坪數住宅宏泰帝品苑，與上面提到的公共設施於2014年落成。該案19層、中大坪數的設計都是深坑第一次，同時由工業區變更為住宅區也是深坑頭一遭；這樣突破傳統深坑規格的設計，也顯現出深坑不只是小鎮規模，而是一個可以和新北市一般鄉鎮平起平坐的象徵。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北彌勒家園 20??

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北彌勒家園 20??

臺北彌勒家園外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區埔新里18鄰北深路二段

樓層：14F／B2

 

樓高：49.55m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：114深建字第00061號

使照字號：（待定）

地號：新北市深坑區埔新段576、577、581等3筆地號

地目：住宅區

基地面積：1768.53㎡（約534.98坪）

 

總樓地板面積：7766.26㎡（約2349.29坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：36.85%

 

投資興建：欣聯建設開發股份有限公司

營造：合聯營造股份有限公司

建築師：顏綠呈／長弘建築師事務所

你看過限定單一宗教的住宅嗎？近年來，基督教開始吹起了基督徒限定的住宅，雖然不是整棟都要基督徒，但通常會要求至少要有一位基督教友，且大樓內不能點香、拜佛等行為。基督徒住在一起通常能夠增加其認同，因此這樣的社區開始大行其道，在臺北市文山區、新北市三峽區都有類似的建案。其他宗教相對較少，不過也不代表沒有需求，其中一貫道去年也出現了臺灣第一棟專屬一貫道的社區—臺北彌勒家園。

臺北彌勒家園由欣聯建設興建，其興建原因正是因為投資興建的欣聯建設老闆是一貫道信徒，因此買下當時相對便宜的深坑區原本為停車場的土地，興建臺北彌勒家園。和一般建案的公設多半是健身房、閱覽室等不同，該社區公設僅有一貫道道場，完全就是為信徒量身訂製。也因為本案的高度特殊性，以及限定信徒購買，因此儘管樂居、591等網站都有其資訊，但實際上該案始終都沒有正式銷售；因為以實價登錄來看本案單靠一貫道信徒還是有一定程度的買氣，加上其定位，因此似乎也不急著要銷售。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

經濟日報（2015年11月13日）。新北深坑奇特建案要價4字頭 只賣信仰「這宗教」親友。https://money.udn.com/money/story/5621/9136865

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 國賓春天 2005

四處走走 - 新北市深坑區 - 國賓春天 2005

國賓春天外觀。作者自行拍攝，2025年12月01日

地址：新北市深坑區埔新里28鄰深坑街3巷21-27號

樓層：10F／B2

 

樓高：32.2m

開工日期：2004年06月23日／民國93年06月23日

門牌初編：2005年05月25日／民國94年05月25日

竣工日期：2005年06月16日／民國94年06月16日

發照日期：2005年07月22日／民國94年07月22日

 

建照字號：93深建字第00233號

使照字號：94深使字第00322號

地號：新北市深坑區埔新段696地號

地目：住宅區

基地面積：1269.24㎡（約383.95坪）

 

總樓地板面積：5988.58㎡（約1811.55坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：34.7%

 

投資興建：漢寶開發建設有限公司

營造：漢龍營造股份有限公司

建築師：蔡錦宗／蔡錦宗建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

深坑由於人口不多，因此除了少數在地建商以外，絕大部分都還是仰賴外地建商的推一把。在深坑國小對面的深坑街3巷，有一棟屋齡約20年的華廈，就是由新北中和的建商漢寶開發興建。漢寶選擇深坑國小正對面推出國賓春天，樓高10層，於2005年完工；社區分成兩棟，除了一間店面外，其餘皆為住宅空間，非常單純。而該社區附近還有一棟的舊公寓深坑街3巷1-7號，是早期深坑戲院的位置。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北好境 2010

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北好境 2010

臺北好境外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里21-40鄰埔新街26-32號

樓層：11F／B2

 

樓高：34.7m

開工日期：2008年07月16日／民國97年07月16日

門牌初編：2010年03月30日／民國99年03月30日

竣工日期：2010年06月30日／民國99年06月30日

發照日期：2010年08月11日／民國99年08月11日

 

建照字號：97深建字第00320號

使照字號：99深使字第00324號

地號：新北市深坑區埔新段198地號

地目：住宅區

基地面積：3632.98㎡（約1098.97坪）

 

總樓地板面積：19040.01㎡（約5759.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：32.02%

 

投資興建：佳鋐建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；之後到了2003年北宜高速公路以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。不同的是，這一波的推案潮，其建商組成已經和上一波換了一大批，其中又以千禧年間發跡自新北五股的寶佳建設機構橫空出世，攻勢最為凌厲。而在雙北房價相對低的深坑區同樣沒有放過，旗下的佳鋐建設在千禧年間取得多塊土地興建住宅大樓。

由於臺北新花園三個系列建案的銷售成功，之後佳鋐建設，又在附近推出臺北x境系列。臺北x境有兩期建案，在臺北富境成功後，接著又在埔新街推出臺北好境，效仿新莊迴龍站捷運x境一系列建案一樣，變成一個系列建案。不過相較於迴龍那邊推了七八期，深坑的臺北x境只有兩期。臺北好境樓高11層，於2010年完工，外觀採用白色系外觀，有別於前面幾期幾乎都是黃色的外觀；這期的外觀相對比較簡約，但也看得出每個年代建築風氣的變化。不過臺北好境也是佳鋐一系列建案中的最後一期，推完之後寶佳再也沒有在深坑區推案的紀錄。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北富境 2009

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北富境 2009

臺北富境外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區埔新里27鄰文化街84巷29-35號

樓層：11F／B2

 

樓高：35.5m

開工日期：2007年08月24日／民國96年08月24日

門牌初編：2008年08月13日／民國97年08月13日

竣工日期：2009年10月15日／民國98年06月09日

發照日期：2009年11月08日／民國98年07月23日

 

建照字號：96深建字第00471號

使照字號：98深使字第00501號

地號：新北市深坑區埔新段667地號

地目：住宅區

基地面積：1112.48㎡（約336.53坪）

 

總樓地板面積：5587㎡（約1690.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：44.42%

 

投資興建：佳鋐建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；之後到了2003年北宜高速公路以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。不同的是，這一波的推案潮，其建商組成已經和上一波換了一大批，其中又以千禧年間發跡自新北五股的寶佳建設機構橫空出世，攻勢最為凌厲。而在雙北房價相對低的深坑區同樣沒有放過，旗下的佳鋐建設在千禧年間取得多塊土地興建住宅大樓。

由於臺北新花園三個系列建案的銷售成功，之後佳鋐建設，又在附近推出臺北x境系列。也就在臺北新花園尊爵特區旁，佳鋐建設馬上在尊爵特區旁推出臺北富境—這是一個菜市場的建案名，在包圍臺北的新北市就有三個以此為名的建案，闡明了買家想要在新北市，過著如臺北市的美好生活的想像。而深坑的臺北富境樓高11層，和旁邊臺北新花園尊爵特區一樣都是一個純住宅零店面的社區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園尊爵特區 2007

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園尊爵特區 2007

臺北新花園尊爵特區外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區埔新里28鄰文化街84巷3-17號

樓層：14F／B2

 

樓高：46.2m

開工日期：2006年03月22日／民國95年03月22日

門牌初編：2007年05月16日／民國96年05月16日

竣工日期：2007年07月10日／民國96年07月10日

發照日期：2007年09月04日／民國96年09月04日

 

建照字號：95深建字第00135號

使照字號：96深使字第00529號

地號：新北市深坑區埔新段673地號

地目：住宅區

基地面積：2479.72㎡（約750.72坪）

 

總樓地板面積：13805.2㎡（約4176.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：32.46%

 

投資興建：佳鋐建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；這股風潮到了20世紀末有一小段沉寂的浪潮。不過到了2003年文山路二段開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。與之前相同的是，這股推案的風潮同樣也是因為北宜高速公路，以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通；不同的是，這一波的推案潮，其建商組成已經和上一波換了一大批。

到了千禧年間，發跡自新北五股的寶佳建設機構橫空出世，用一種特殊的造鎮方式在全國各地攻城掠地，並不斷壯大；目前北部有1/4左右的戶數都隸屬寶佳體系的社區內。而深坑區即使能推案的範圍不大，但仍被旗下的佳鋐建設取得多塊土地興建住宅大樓。而在這些建案中，臺北新花園尊爵特區是同系列三個建案中比較晚興建的，不過也是唯一沒有任何店面的社區。該社區位於文化街巷內，樓高14層，於2007年完工，鄰近深坑國中小；由於位於巷內，因此設計無任何店面，反而吸引一些追求單純環境和學區需求的買家們。也由於臺北新花園的銷售成功，之後同建商又在附近推出臺北x境系列。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園皇家特區 2007

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園皇家特區 2007

臺北新花園皇家特區外觀。作者自行拍攝，2025年12月01日

地址：新北市深坑區埔新里56鄰文化街38.40號

樓層：14F／B2

 

樓高：44.4m

開工日期：2006年03月15日／民國95年03月15日

門牌初編：2007年01月09日／民國96年01月09日

竣工日期：2007年03月01日／民國96年03月01日

發照日期：2007年04月02日／民國96年04月02日

 

建照字號：95深建字第00093號

使照字號：96深使字第00199號

地號：新北市深坑區埔新段440地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段91-2地號）

地目：住宅區

基地面積：1623.73㎡（約491.18坪）

 

總樓地板面積：9159.48㎡（約2770.74坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：34.63%

 

投資興建：佳鋐建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；這股風潮到了20世紀末有一小段沉寂的浪潮。不過到了2003年文山路二段開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。與之前相同的是，這股推案的風潮同樣也是因為北宜高速公路，以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通；不同的是，這一波的推案潮，其建商組成已經和上一波換了一大批。

到了千禧年間，發跡自新北五股的寶佳建設機構橫空出世，用一種特殊的造鎮方式在全國各地攻城掠地，並不斷壯大；目前北部有1/4左右的戶數都隸屬寶佳體系的社區內。而深坑區即使能推案的範圍不大，但仍被旗下的佳鋐建設取得多塊土地興建住宅大樓。而在這些建案中，位於文化街深坑國中斜對面的臺北新花園皇家特區是佳鋐建設在深坑的第二個建案，於2007年完工。外觀和臺北新花園另兩案完全一致，都是採黃色的外觀呈現出歐式典雅；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，樓高也比米蘭特區高很多。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園米蘭特區 2006

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北新花園米蘭特區 2006

臺北新花園米蘭特區外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：新北市深坑區埔新里32-33鄰埔新街90-94號／北深路二段55巷24之1號

樓層：4-11F／B2

 

樓高：35.5m

開工日期：2005年11月08日／民國94年11月08日

門牌初編：2006年07月19日／民國95年07月19日

竣工日期：2006年09月08日／民國95年09月08日

發照日期：2006年10月19日／民國95年10月19日

 

建照字號：94深建字第00732號

使照字號：95深使字第00545號

地號：新北市深坑區埔新段421地號

地目：住宅區

基地面積：2337.06㎡（約706.96坪）

 

總樓地板面積：12548.35㎡（約3795.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：42.8%

 

投資興建：佳鋐建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；這股風潮到了20世紀末有一小段沉寂的浪潮。不過到了2003年文山路二段開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。與之前相同的是，這股推案的風潮同樣也是因為北宜高速公路，以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通；不同的是，這一波的推案潮，其建商組成已經和上一波換了一大批。

到了千禧年間，發跡自新北五股的寶佳建設機構橫空出世，用一種特殊的造鎮方式在全國各地攻城掠地，並不斷壯大；目前北部有1/4左右的戶數都隸屬寶佳體系的社區內。而深坑區即使能推案的範圍不大，但仍被旗下的佳鋐建設取得多塊土地興建住宅大樓，且營造業者和建築師還都是同一位，可謂快速地複製貼上。而在這些建案中，又以臺北新花園米蘭特區最早。該社區和尊爵特區、皇家特區都是屬於同一個臺北新花園系列作品的三塊不同基地，而米蘭特區是最早完工的一棟；該社區於2006年就落成，面埔新街和北深路二段55巷都有店面，而住宅則藏在埔新街社區入口內部。

臺北新花園米蘭特區靠另一邊還有店面。作者自行拍攝，2025年11月14日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義時代 2015

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義時代 2015

信義時代外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區深坑里17鄰文山路二段10-28號

樓層：10F／B1

 

樓高：32.2m

開工日期：2007年01月31日／民國096年01月31日

門牌初編：2014年01月24日／民國103年01月24日

竣工日期：2014年01月27日／民國103年01月27日

發照日期：2015年04月09日／民國104年04月09日

 

建照字號：095深建字第00285號

使照字號：104深使字第00143號

地號：新北市深坑區埔新段276地號

地目：住宅區

基地面積：1559.38㎡（約471.71坪）

 

總樓地板面積：5279.65㎡（約1597.09坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：49.92%

 

投資興建：太倚建設開發股份有限公司

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：黃啟煌／黃啟煌建築師事務所

之前提到深坑區在1990年代北二高開通伊始，有一波推案風潮；這股風潮到了20世紀末有一小段沉寂的浪潮。不過到了2003年文山路二段開通之後，深坑區之後又迎來了一波新的推案潮。與之前相同的是，這股推案的風潮同樣也是因為北宜高速公路，以及所配合的深坑八號道路，也就是文山路一到三段的開通；不同的是，這一波的推案潮，其建商已經和上一波換了一大批。

而文山路二段身為聯絡道路功能，其對於深坑的重要性不言可喻；但因大部分位處都市計畫外，因此絕大部分的區域幾乎都是農業保護區。而沿線唯一真正的住宅區，就只有靠深坑國中的信義時代。信義時代就位於宏盛的香榭華城後方，其基地入口在文山路上，但後方面對文化街27巷也有住戶通道。全案規劃一棟10層華廈，以及三戶透天住宅，其基地被景美溪和文山路二段包圍，人行空間相對缺乏。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 佳麗堡 1996

四處走走 - 新北市深坑區 - 佳麗堡 1996

佳麗堡大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區萬順里23-24鄰北深路三段331-349號

（原臺北縣深坑鄉草地尾118-127號）

樓層：12F／B3

 

樓高：35.97m

開工日期：1992年11月24日／民國81年11月24日

門牌初編：1995年12月21日／民國84年12月21日

竣工日期：1996年01月10日／民國85年01月10日

發照日期：1996年06月01日／民國85年06月01日

 

建照字號：82深建字第00437號

使照字號：85深使字第00797號

地號：新北市深坑區新永安段884地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段91-2地號）

地目：住宅區

基地面積：1140.97㎡（約345.14坪）

 

總樓地板面積：12779.73㎡（約3865.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：67.64%

 

投資興建：麗寶建設股份有限公司

營造：中福營造股份有限公司

建築師：蘇瑞祥／蘇瑞祥建築師事務所

1990年代深坑掀起了第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇。而在這波浪潮中，除了深坑國中小和埔新街一帶以外，在靠近臺北市的萬順寮一帶，同樣也是深坑人口移入的主要區域。萬順寮取名自泉州人張萬順的開墾，因防範原住民而在此設立隘寮，因而得名；由於位於下風處，因此深坑主要的廠辦與工業區都畫在這裡。不過萬順寮雖然工廠多，但同樣也劃設大量住宅區，因此帶動此地人口成長；1998年萬順寮改名的萬順村分拆成萬順與萬福兩村，並在2010年改為里。

而在高速公路通車之前，絕大部分進入深坑的車輛，都是從文山區沿著木柵路五段進入深坑；從本道路進入深坑時，會看到眼前出現一棟住宅大樓，而這就是佳麗堡大樓，離文山區非常的近，從文山區邊界的富德公車站就可以看到這棟樓。佳麗堡和不遠處的信義線上和福容大飯店，都是由麗寶建設機構興建，而佳麗堡正是麗寶建設還沒開始成名之前，早期的建築作品。該社區樓高12層，於1996年落成；其位置剛好夾在兩條溪流之間，後方又是景美溪，使得該社區出現罕見的三面臨溪之特殊性。

佳麗堡大樓離文山區邊界非常的近。作者自行拍攝，2026年01月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 江陵綠庭 1994

四處走走 - 新北市深坑區 - 江陵綠庭 1994

江陵綠庭外觀。作者自行拍攝，2026年01月13日

地址：新北市深坑區萬福里16鄰北深路三段158巷1-9號

（原臺北縣深坑鄉草地尾53巷11-15號）

樓層：12F／B1

 

樓高：39.25m

開工日期：1992年11月24日／民國81年11月24日

門牌初編：1993年09月03日／民國82年09月03日

竣工日期：1993年11月15日／民國82年11月15日

發照日期：1994年01月05日／民國83年01月05日

 

建照字號：81深建字第01706號

使照字號：83深使字第00015號

地號：新北市深坑區新永安段296地號

（原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段45-15地號）

地目：住宅區

基地面積：1532.9㎡（約463.7坪）

 

總樓地板面積：6901.33㎡（約2087.65坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：33.7%

 

投資興建：江陵機電股份有限公司

營造：忠佑營造股份有限公司

建築師：杜國源／杜國源建築師事務所

1990年代深坑掀起了第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇。而在這波浪潮中，除了深坑國中小和埔新街一帶以外，在靠近臺北市的萬順寮一帶，同樣也是深坑人口移入的主要區域。萬順寮取名自泉州人張萬順的開墾，因防範原住民而在此設立隘寮，因而得名；由於位於下風處，因此深坑主要的廠辦與工業區都畫在這裡。不過萬順寮雖然工廠多，但同樣也劃設大量住宅區，因此帶動此地人口成長；1998年萬順寮改名的萬順村分拆成萬順與萬福兩村，並在2010年改為里。

發跡自新北市新店區，原本的本業為機電的江陵機電，同樣也在40年前開始以江陵機電名義推出住宅和廠辦建案，有著新店王之稱；其推案以新店區為主，但也跨足到大文山地區的文山區與深坑區，這幾年甚至跨到大安區等精華地段。而江陵在深坑區的推案，就是位於北深路三段巷內的江陵綠庭。江陵綠庭樓高12層，於1994年落成，旁邊就是信義線上和福容大飯店；其正前方的大坑外股產業道路，是早期淡蘭古道的一部分，當年深坑石碇的農民都透過此古道，辛苦地翻山越嶺，將茶葉賣到六張犁，或進入臺北市區販賣。

江陵綠庭外面是大坑外股產業道路。作者自行拍攝，2026年01月13日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段 2005

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段 2005

臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區昇高里04鄰旺躭路60號

地號：新北市深坑區昇高段692地號

地目：一般農業區

基地面積：1848.09㎡（約559.05坪）

剛剛在上篇文章中提到，深坑區雖然面積不大，但卻因為地理位置因素，藏了一間深坑變電所，以及北臺灣最大的深美超高壓變電所，致使深坑區內從平地到山區幾乎都是高壓電塔，密度冠絕北臺灣，被戲稱電塔之鄉、電塔王國，可說是另類的深耕深坑。深美超高壓變電所於1987年完工，是北東電網兩座超高壓變電所中的一座；其範圍是使用深坑都市計畫東南側，位於昇高橋旁的一大片三萬多坪農地興建而成。除了該變電所外，臺電也在旁邊旺躭路上興建一棟臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段的辦公大樓；範圍內有三棟辦公大樓，自1990-2000年代都有興建；其中一個是給臺電同仁休閒時可以打球的羽球場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 臺北市士林區 - 溢香園天母店

四處走走 - 臺北市士林區 - 溢香園天母店

溢香園天母店外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天山里08鄰天母東路41號

（原臺北市士林區天母二路13巷1號→臺北市士林區天母二路11號）

樓層：2F

門牌初編：1975年06月18日／民國64年06月18日

地號：臺北市士林區天山段二小段533地號

地目：第三種住宅區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：329㎡（約99.52坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

1990年10月13日，一位知名搖滾歌手，正戴著鴨舌帽，和好友們進入天母的大使館餐廳用餐；乍看之下像是一場尋常的用餐聚會，但當時用餐的顧客，可能不知道這是他最後的一段人生。這位知名藝人，就是曾經唱過《機場》、《如果還有明天》的薛岳（1954 - 1990）（愛亞，2001，頁 92）。薛岳出生自臺北萬華的臺灣省立臺北高級醫事職業學校附設婦幼衛生中心（今臺大醫院北護分院），自年輕時就對音樂有興趣，但直到30歲才發行專輯，並在隔年靠天梯專輯的一曲《機場》走紅。但因長期操勞和酗酒，肝病很早就出現，更在1989年罹患肝癌後，於1990年於國父紀念館舉辦第一場，卻也是最後一場的大型演唱會。在演唱會後兩個月不到，薛岳就於臺北榮總離開人世，年僅36歲。

而度過薛岳生命中最後一段時光的這間大使館餐廳，則是在今日的天母東路，一間叫做溢香園的餐廳。這裡最早為海地大使館，海地是中華民國少數沒有邦交生變的國家之一，儘管中國大陸一直以來都有挖角，但海地一直以來都沒有變動，始終保持著正式邦交關係。而當年天母本來就是外交使館特別多的區域；之後更於磺溪畔興建使館特區。不過海地在1980年代中期就遷出，之後簽到使館特區；而原址之後開了間餐廳也以此歷史為名，命名為大使館餐廳，也和薛岳有了交集；直到之後這裡才改為今日的溢香園。而不管是溢香園還是大使館，都以其江浙菜為名。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

愛亞（2001）。灼熱的生命：台灣搖滾先驅薛岳。時報文化。

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市深坑區 - 文化街108.110號 1997

四處走走 - 新北市深坑區 - 文化街108.110號 1997

文化街108.110號外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區深坑里18鄰文化街108.110號

（原臺北縣深坑鄉平埔100.100之1號）

樓層：4F

 

樓高：12.8m

開工日期：1996年02月10日／民國85年02月10日

門牌初編：1996年09月03日／民國85年09月03日

竣工日期：1996年09月01日／民國85年09月01日

發照日期：1997年03月04日／民國86年03月04日

 

建照字號：84深建字第00828號

使照字號：86深使字第00295號

地號：新北市深坑區埔新段521、523、524等3筆地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段147-9等4筆地號）

地目：住宅區

基地面積：283㎡（約85.61坪）

 

總樓地板面積：659.74㎡（約199.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.98%

 

投資興建：財利建設有限公司

營造：能興營造股份有限公司

建築師：陳木壽／陳木壽建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是一個夾在兩山之間的山間小鎮；由於被山阻隔，加上位處偏遠，早期發展幾乎都圍繞著百年歷史的深坑老街周圍，以及位於西側的萬順寮。不過在1980年代末期北二高的開通，開啟了深坑的快速發展，也吸引了許多建商在深坑區推案，在1990年代掀起了深坑區第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇，連帶讓深坑區還因此在1998年從五個拆分成八個里。

而這股推案風雖然是在埔新街一帶比較多，但深坑國中小對面的區塊同樣也有；有一棟四層樓高的公寓，夾在美麗人生社區旁的街口一角；其位置剛好就在國小大門對面，因此每天都可以看得到國小孩童上下學。這棟公寓小編一直以為是深坑戲院舊址，因為在深坑鄉誌有提到深坑國小對面的公寓改建為深坑戲院；但從年份和百年歷史地圖來看都對不上，且鄉誌發表時，該公寓才剛完工，不可能是戲院改建。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 美麗人生 1996

四處走走 - 新北市深坑區 - 美麗人生 1996

美麗人生外觀，面深坑街。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區深坑里11-14鄰深坑街9-23號／文化街106號

（原臺北縣深坑鄉深坑街9-13、9之5-9之9號／平埔98號）

樓層：12F／B1

 

樓高：37.6m

開工日期：1993年08月11日／民國82年08月11日

門牌初編：1994年11月15日／民國83年11月15日

竣工日期：1994年11月30日／民國83年11月30日

發照日期：1995年01月21日／民國84年01月21日

 

建照字號：81深建字第02343號

使照字號：84深使字第00173號

地號：新北市深坑區埔新段525地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段147地號）

地目：住宅區

基地面積：1636.94㎡（約495.17坪）

 

總樓地板面積：8395.67㎡（約2539.69坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：37.47%

 

投資興建：信鼎建設有限公司

營造：萬松營造股份有限公司

建築師：張俊哲／張俊哲建築師事務所、沈國皓／沈國皓建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是一個夾在兩山之間的山間小鎮；由於被山阻隔，加上位處偏遠，早期發展幾乎都圍繞著百年歷史的深坑老街周圍，以及位於西側的萬順寮。不過在1980年代末期北二高的開通，開啟了深坑的快速發展，也吸引了許多建商在深坑區推案，在1990年代掀起了深坑區第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇，連帶讓深坑區還因此在1998年從五個拆分成八個里。

而在深坑區公所附近雖然老舊房屋相對較多，但仍有大型社區在有限的土地下落成。與義大利電影、臺視的電視劇同名，位於深坑區農會對面的美麗人生，就是全深坑區離公所最近的一棟住宅社區，樓高12層，於1995年落成；其白色的磚牆外觀，完全就是那個年代常見的典型社區樣式。該社區二樓以上為住宅，統一由深坑街社區大門進入；而一樓則是店面，面深坑街和文化街都有。不過因為也因為在農會對面，因此其深坑街的店面和前面空間，常被攤販拿來使用。

美麗人生外觀，面文化街。作者自行拍攝，2026年01月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 香榭華城 1994

四處走走 - 新北市深坑區 - 香榭華城 1994

香榭華城外觀。作者自行拍攝，2025年12月01日

地址：新北市深坑區深坑里19-28鄰文化街29-37號／39巷1-41號

（原臺北縣深坑鄉平埔181-189號／191巷1-41號）

樓層：14F／B1

 

樓高：45.5m

開工日期：1990年09月18日／民國79年09月18日

門牌初編：1994年04月14日／民國83年04月14日

竣工日期：1994年06月30日／民國83年06月30日

發照日期：1994年11月10日／民國83年11月10日

 

建照字號：78深建字第01915號

使照字號：83深使字第01496號

地號：新北市深坑區埔新段865地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段70-1等6筆地號）

地目：住宅區

基地面積：2446.99㎡（約740.21坪）

 

總樓地板面積：13807.85㎡（約4176.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：35.5%

 

投資興建：宏盛建設股份有限公司

營造：助群營造股份有限公司

建築師：萬波笛／萬波笛建築師事務所、廖國誠／廖國誠建築師事務所

之前提到深坑區的人口移入從1990年代開始大量增加，受惠於北二高的開通，連帶讓許多建商在深坑國中小和埔新街一帶大量造鎮推案；而這些推案中除了本地建商以外，也有外地建商來深坑區分一杯羹。宏泰企業集團中的宏盛建設以帝寶聞名，不過在1990年代時，宏盛也是一間大量推案一般住宅的建商，不管臺北縣市，只要能推案的地方，都有宏盛的影子；直到帝寶之後才確立了宏盛在豪宅市場的先行者形象。

而在當時深坑區開始人口成長伊始，宏盛建設也在深坑區深坑國中旁買下土地；而面文化街的土地，宏盛先行推出香榭華城，以樓高14層的社區大樓，取代之前完工的綠野鄉廈，短暫地成為當時深坑區樓層數最多、樓高最高的住宅大樓；之後才又被山上的蔚嵐山莊，以及之後草地尾的麗園會館取代。香榭華城的一樓為店面，二樓以上為住宅空間，出入都統一在文化街39巷；其社區採用兩個ㄇ字型設計，中間為中庭廣場和挑高梁柱，加上白色磁磚的外觀，都呈現出典型1990年代的常見住宅大樓設計。宏盛建設在本案興建到一半時，也乘勝追擊在旁邊推出山水庭園後離場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 綠野鄉廈 1992

四處走走 - 新北市深坑區 - 綠野鄉廈 1992

綠野鄉廈外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區埔新里14-15鄰北深路二段57-67號／55巷2-10號／12弄2-10號

（原臺北縣深坑鄉深坑子10之3-10之8號／9巷2之1-2之4號／4弄2-8號）

樓層：13F／B2

 

樓高：41.4m

開工日期：1989年11月18日／民國78年11月18日

門牌初編：1992年03月06日／民國81年03月06日

竣工日期：1992年04月01日／民國81年04月01日

發照日期：1992年06月15日／民國81年06月15日

 

建照字號：78深建字第01550號

使照字號：81深使字第00660號

地號：新北市深坑區埔新段404地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段59-5等4筆地號）

地目：住宅區

基地面積：2475.26㎡（約748.77坪）

 

總樓地板面積：14616.86㎡（約4421.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：41.2%

 

投資興建：僑德建設有限公司

營造：仁富營造有限公司

建築師：馬嘉玲／馬嘉玲建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是一個夾在兩山之間的山間小鎮；由於被山阻隔，加上位處偏遠，早期發展幾乎都圍繞著百年歷史的深坑老街周圍，以及位於西側的萬順寮。不過在1980年代末期北二高的開通，開啟了深坑的快速發展，也吸引了許多建商在深坑區推案，在1990年代掀起了深坑區第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇，連帶讓深坑區還因此在1998年從五個拆分成八個里。

之前提到寶業建設一系列的粉紅色xx樓，以及臺北甲山林八期建案，帶動了深坑區的人口移入；當然深坑少數的本地建商僑德建設本身也是一個推手。僑德建設在深坑推出多個建案，從公寓一路到華廈，之後也在1990年代初期於北深路上，推出深坑區第一個超過十層的建案綠野鄉廈。綠野鄉廈樓高13層，於1992年完工，不僅是深坑第一棟10層以上住宅大樓，在當時也是深坑區的地標建築；不過很快地，整個深坑馬上成為一個大工地，90年代中期陸續完工多棟建築，吸引著大量的臺北客移入。綠野鄉廈的完工，宣告著深坑的轉大人，從觀光小鎮變身為臺北客移居的新天地，以及後花園。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 綠野樓 1995

四處走走 - 新北市深坑區 - 綠野樓 1995

綠野樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里16鄰埔新街39-55號

（原臺北縣深坑鄉埔新街60-76號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1993年03月05日／民國82年03月05日

門牌初編：1995年06月13日／民國84年06月13日

竣工日期：1995年07月15日／民國84年07月15日

發照日期：1995年11月01日／民國84年11月01日

 

建照字號：81深建字第01022號

使照字號：85深使字第01510號

地號：新北市深坑區埔新段193地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段21-7地號）

地目：住宅區

基地面積：1521.92㎡（約460.38坪）

 

總樓地板面積：7804.82㎡（約2360.96坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.5%

 

投資興建：寶業建設股份有限公司

營造：友業營造股份有限公司

建築師：陳隆斌／陳隆斌建築師事務所

之前提到臺北甲山林一系列的建案，用八期幾乎一模一樣的設計社區，以造鎮模式吸引大量人口。不過在深坑區除了臺北甲山林外，還有另一家建商寶業建設，同樣也在1990年代深坑人口移入時扮演著不可或缺的角色。寶業建設成立於1978年，由老牌的寶隆紙業（今寶隆國際）楊家成立；之後事業重心也從紙廠轉向營造和建設事業，並在數十年發展後發展成為寶業建設、寶茂建設為首的寶茂集團。

相較於臺北甲山林清一色白色系，寶業建設則是以一系列粉紅色的建築豎立形象；同時比起一般建案以數字來區別期數，寶業建設則是以融合深坑山水意境的用詞，將每棟樓都賦予獨一無二的形象；而位於埔新街上的綠野樓，就是寶業建設在深坑區的造鎮推案，於1993年開工，1995年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。除了本案外，寶業在周圍還有好幾棟設計幾乎一樣的作品。且每棟樓的興建時間幾乎都非常接近，且清一色都是七層樓華廈，齊一規格的設計也降低了設計成本和時間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 碧峰樓 1995

四處走走 - 新北市深坑區 - 碧峰樓 1995

碧峰樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里10鄰北深路二段17-25號／埔新街2-10號

（原臺北縣深坑鄉埔新街119-135號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1995年08月05日／民國84年08月05日

門牌初編：1995年03月11日／民國84年03月11日

竣工日期：1995年03月22日／民國84年03月22日

發照日期：1995年06月17日／民國84年06月17日

 

建照字號：81深建字第00620號

使照字號：84深使字第00772號

地號：新北市深坑區埔新段217地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段91-2地號）

地目：住宅區

基地面積：1210㎡（約187.6坪）

 

總樓地板面積：6340.69㎡（約1918.06坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：54.4%

 

投資興建：寶業建設股份有限公司

營造：友業營造股份有限公司

建築師：張國章／張國章建築師事務所

之前提到臺北甲山林一系列的建案，用八期幾乎一模一樣的設計社區，以造鎮模式吸引大量人口。不過在深坑區除了臺北甲山林外，還有另一家建商寶業建設，同樣也在1990年代深坑人口移入時扮演著不可或缺的角色。寶業建設成立於1978年，由老牌的寶隆紙業（今寶隆國際）楊家成立；之後事業重心也從紙廠轉向營造和建設事業，並在數十年發展後發展成為寶業建設、寶茂建設為首的寶茂集團。

相較於臺北甲山林清一色白色系，寶業建設則是以一系列粉紅色的建築豎立形象；同時比起一般建案以數字來區別期數，寶業建設則是以融合深坑山水意境的用詞，將每棟樓都賦予獨一無二的形象；且每棟樓的興建時間幾乎都非常接近，且清一色都是七層樓華廈，齊一規格的設計也降低了設計成本和時間。而位於北深路二段和埔新街口的碧峰樓，就是寶業建設在深坑市區東側的建案，於1992年開工，1995年落成。碧峰樓分成兩棟，一棟面北深路二段，另一棟則是面埔新街；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北甲山林八期雅典世紀 1994

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北甲山林八期雅典世紀 1994

臺北甲山林八期雅典世紀外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里42-51鄰埔新街57.59號／37巷1-5號／61巷1-9號／5弄全部／11弄全部

（原臺北縣深坑鄉埔新街56.58號／54巷1-9號／76巷2-6號／5弄全部／平埔8巷8弄全部）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1992年10月28日／民國81年10月28日

門牌初編：1994年05月16日／民國83年05月16日

竣工日期：1994年07月16日／民國83年07月16日

發照日期：1994年12月09日／民國83年12月09日

 

建照字號：81深建字第00234號

使照字號：83深使字第01709號

地號：新北市深坑區埔新段192地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段23地號）

地目：住宅區

基地面積：3590.25㎡（約1086.05坪）

 

總樓地板面積：17005.02㎡（約5144.02坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：峻家建設有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：何清朋／何清朋建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是一個夾在兩山之間的山間小鎮；由於被山阻隔，加上位處偏遠，早期發展幾乎都圍繞著百年歷史的深坑老街周圍，以及位於西側的萬順寮。不過在1980年代末期北二高的開通，開啟了深坑的快速發展，也吸引了許多建商在深坑區推案，在1990年代掀起了深坑區第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇，連帶讓深坑區還因此在1998年從五個拆分成八個里。

上一篇提到深坑區自1990年代有第一波大量人口移入，而開啟此波攻勢的正是臺北甲山林一期；之後幾間建商陸續在深坑埔新街一代以一系列類似建案風格推案，在深坑區瘋狂造鎮。而臺北甲山林在短短幾年間推出了八期一系列的建案，而最壓軸的就是臺北甲山林八期雅典世紀，於1994年落成。臺北甲山林八期雅典世紀一樣是樓高七層的華廈社區，一樓面埔新街有店面，但因基地較大，因此有一大片廣大的社區中庭，採用當時許多社區典型的口字型設計。綜觀這八期建案，清一色都是樓高七層、採用白色或淺色方塊磚構築其外觀，讓人一眼就能看出是那個年代一系列的建築作品。

臺北甲山林八期雅典世紀大門。作者自行拍攝，2025年12月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北甲山林一期 1991

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺北甲山林一期 1991

臺北甲山林一期外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里51鄰埔新街61巷13-17號／22-26號／20弄1-7號／文化街8.10號

（原臺北縣深坑鄉平埔6號／8巷1-6號／7弄1-7號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1989年08月31日／民國78年08月31日

門牌初編：1991年03月08日／民國80年03月08日

竣工日期：1991年03月08日／民國80年03月08日

發照日期：1991年05月25日／民國80年05月25日

 

建照字號：78深建字第01288號

使照字號：80深使字第00608號

地號：新北市深坑區埔新段186地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段39地號）

地目：住宅區

基地面積：2660.82㎡（約804.9坪）

 

總樓地板面積：13014.7㎡（約3936.95坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.7%

 

投資興建：劉先生 等34名

營造：上久營造有限公司

建築師：王國泰／王國泰建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是一個夾在兩山之間的山間小鎮；由於被山阻隔，加上位處偏遠，早期發展幾乎都圍繞著百年歷史的深坑老街周圍，以及位於西側的萬順寮。不過在1980年代末期北二高的開通，開啟了深坑的快速發展，也吸引了許多建商在深坑區推案，在1990年代掀起了深坑區第一波移入的浪潮，連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮，變成臺北客移入的新選擇，連帶讓深坑區還因此在1998年從五個拆分成八個里。

而深坑區之所以人口快速累積，和此案的開發開啟了後續一連串的攻勢有關。看好北二高通車後的便利性，在1989年，位於文化街上的臺北甲山林一期動土，並於1991年完工；全案規劃兩排七層樓高的華廈，一樓則有一整排店面。這個建案的完工，吸引了不少臺北客從臺北市區移居到當時人口還不算多、又山環水抱的深坑，開啟了新的通勤生活。也因為本案的成功，之後更以臺北甲山林為中心，推出一系列的建案，最多更推到八期；同時也讓另外一間建商也在深坑埔新街一帶推出一系列建案。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 金典特區 1996

四處走走 - 新北市深坑區 - 金典特區 1996

金典特區外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區埔新里16鄰北深路二段73-79號／81巷1-5號

（原臺北縣深坑鄉深坑子10之9-10之15號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1995年08月05日／民國84年08月05日

門牌初編：1996年08月23日／民國85年08月23日

竣工日期：1996年10月15日／民國85年10月15日

發照日期：1996年11月08日／民國85年11月08日

 

建照字號：84深建字第00355號

使照字號：85深使字第01510號

地號：新北市深坑區埔新段404地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段91-2地號）

地目：住宅區

基地面積：620.15㎡（約187.6坪）

 

總樓地板面積：3450.85㎡（約1043.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：僑德建設有限公司

營造：昌輝營造有限公司

建築師：莊錫邦／莊錫邦建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在北深路二段台電深坑營業所對面，有一棟七層樓高的華廈金典特區，由深坑在地建商僑德建設興建，於1996年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這些90年代初期的華廈落成，象徵著深坑從小鎮登大人，變成臺北都會區的一部分；而在此之後，整個深坑，從深坑國中小周圍，到萬順寮，再到遙遠的深南路半山腰等地，也出現越來越多的華廈和大樓，深坑迎來了第一波的移民潮；而深坑也因此在1998年從五個里分成八個里。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑街25.27號 1992

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑街25.27號 1992

深坑街25.27號外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區深坑里14鄰深坑街25.27號

（原臺北縣深坑鄉深坑街11.13號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1991年04月01日／民國80年04月01日

門牌初編：1992年06月03日／民國81年06月03日

竣工日期：1992年06月30日／民國81年06月30日

發照日期：1992年09月23日／民國81年09月23日

 

建照字號：79深建字第01545號

使照字號：81深使字第01074號

地號：新北市深坑區埔新段865地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段175-1地號）

地目：住宅區

基地面積：387.89㎡（約117.34坪）

 

總樓地板面積：1550.18㎡（約468.93坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：黃先生 等8名

營造：禾泰營造股份有限公司

建築師：陳寬修／陳寬修建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在深坑區公所對面，有一棟七層樓高的華廈深坑街25.27號，於1992年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這些90年代初期的華廈落成，象徵著深坑從小鎮登大人，變成臺北都會區的一部分；而在此之後，整個深坑，從深坑國中小周圍，到萬順寮，再到遙遠的深南路半山腰等地，也出現越來越多的華廈和大樓，深坑迎來了第一波的移民潮；而深坑也因此在1998年從五個里分成八個里。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段2巷1.3號 1990

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段2巷1.3號 1990

北深路二段2巷1.3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里06鄰北深路二段2巷1.3號

（原臺北縣深坑鄉深坑子1之1.1之2號）

樓層：5F／B1

 

樓高：15m

開工日期：1989年07月01日／民國78年07月01日

門牌初編：1990年08月25日／民國79年08月25日

竣工日期：1990年09月16日／民國79年09月16日

發照日期：1990年10月16日／民國79年10月16日

 

建照字號：78深建字第00856號

使照字號：79深使字第01270號

地號：新北市深坑區埔新段112地號

地目：住宅區

基地面積：308.66㎡（約93.37坪）

 

總樓地板面積：947.58㎡（約286.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.77%

 

投資興建：黃先生

營造：仁富營造有限公司

建築師：馬嘉玲／馬嘉玲建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的四層樓公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在蔚嵐山莊山腳下的巷口，有一棟1990年落成的五層樓公寓北深路二段2巷1.3號；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。雖然與蔚嵐山莊同一條巷子，但使用分區大不相同；蔚嵐山莊整區都是屬於山坡地保育區丙種建築用地，而這裡則是深坑都市計畫的一部分，屬於住宅區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。