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2026年2月5日 星期四

四處走走 - 新北市深坑區 - 江陵綠庭 1994

四處走走 - 新北市深坑區 - 江陵綠庭 1994


江陵綠庭外觀。作者自行拍攝,2026年01月13日

地址:新北市深坑區萬福里16鄰北深路三段158巷1-9號

(原臺北縣深坑鄉草地尾53巷11-15號)

樓層:12F/B1
 
樓高:39.25m

開工日期:1992年11月24日/民國81年11月24日

門牌初編:1993年09月03日/民國82年09月03日

竣工日期:1993年11月15日/民國82年11月15日

發照日期:1994年01月05日/民國83年01月05日
 
建照字號:81深建字第01706號

使照字號:83深使字第00015號

地號:新北市深坑區新永安段296地號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段45-15地號)

地目:住宅區

基地面積:1532.9㎡(約463.7坪)
 
總樓地板面積:6901.33㎡(約2087.65坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:200%

實際建蔽率:33.7%
 
投資興建:江陵機電股份有限公司

營造:忠佑營造股份有限公司

建築師:杜國源/杜國源建築師事務所

1990年代深坑掀起了第一波移入的浪潮,連帶讓深坑區從單純的觀光小鎮,變成臺北客移入的新選擇。而在這波浪潮中,除了深坑國中小和埔新街一帶以外,在靠近臺北市的萬順寮一帶,同樣也是深坑人口移入的主要區域。萬順寮取名自泉州人張萬順的開墾,因防範原住民而在此設立隘寮,因而得名;由於位於下風處,因此深坑主要的廠辦與工業區都畫在這裡。不過萬順寮雖然工廠多,但同樣也劃設大量住宅區,因此帶動此地人口成長;1998年萬順寮改名的萬順村分拆成萬順與萬福兩村,並在2010年改為里。

發跡自新北市新店區,原本的本業為機電的江陵機電,同樣也在40年前開始以江陵機電名義推出住宅和廠辦建案,有著新店王之稱;其推案以新店區為主,但也跨足到大文山地區的文山區與深坑區,這幾年甚至跨到大安區等精華地段。而江陵在深坑區的推案,就是位於北深路三段巷內的江陵綠庭。江陵綠庭樓高12層,於1994年落成,旁邊就是信義線上和福容大飯店;其正前方的大坑外股產業道路,是早期淡蘭古道的一部分,當年深坑石碇的農民都透過此古道,辛苦地翻山越嶺,將茶葉賣到六張犁,或進入臺北市區販賣。


江陵綠庭外面是大坑外股產業道路。作者自行拍攝,2026年01月13日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

2026年2月1日 星期日

四處走走 - 新北市深坑區 - 福音山莊 1980

四處走走 - 新北市深坑區 - 福音山莊 1980


福音山莊外觀。作者自行拍攝,2026年01月13日

地址:新北市深坑區萬福里30鄰福音山莊全部

樓層:2-3F

地號:新北市深坑區萬順寮段大坑小段1等多筆地號

地目:山坡地保育區丙種建築用地

伯斯是澳洲,乃至全世界最孤單的大城市,距離兩千公里外都沒有與之規模相似的大城市或都會區;而在地狹人稠的臺灣,扣掉中央山脈,大部分地區都還有居民,即使是山區也是一樣;而在大臺北都會區,要找到一個完全無人的地方更是困難。不過在深坑南港交界的109市道上,當從南港一路往上快要到深坑,或是從深坑剛過最高點一路往下到南港的位置上,有一個神秘的警衛室,就豎立在這片幾乎無人的山區;從地圖上來看,該社區五百公尺以內幾乎沒有其他社區,堪稱雙北地理位置最孤單的社區。

這個孤單的社區就是位位置非常刁鑽詭異的福音山莊。之所以稱刁鑽詭異,是因為該社區蓋在深坑與南港交界處的三腳木山(山豬窟山)山頂上,雖然唯一的入口在南港區南深路,但穿過聯絡道後,整個社區所有的房屋,都蓋在深坑靠近南港邊界的範圍內,因此其門牌也編定為深坑區,且直接以福音山莊為門牌。該社區之所以名為福音,乃因最早是由傳教士在1980年左右使用當時的山坡地保育區興建,規劃30多棟低密度別墅;且和雲鄉山莊一樣,很多早期興建的別墅並沒有建築執照,且每一戶都各自申請;因此之後改建的多半是自己申請建築和使用執照,整個社區因此也新舊並陳。

儘管開發歷史甚久,位置同時遠離了深坑與南港,但福音山莊卻是深坑區早期且低調的高級住宅區;居住在此的多半是低調企業主居多。這些別墅也許較為老舊,且雙北有許多高檔豪宅林立;但福音山莊仍吸引著喜歡大自然的客群一路住到今日,且近年來還有藝術家遷入在此創作、開咖啡店。而福音山莊雖然整個戶數僅30多戶,但早期在山頂也曾經有過雙北數一數二高海拔的福音山教會;而旁邊山坡地是雷震安葬的南港墓園,離山豬窟垃圾場又不遠。不過意想不到的是,這裡幾十年來沒有因為山豬窟而受影響,反而因為偏遠而導致十幾年前有不肖業者跑來福音山莊附近亂倒廢棄物。這種奇特又隱密的地理位置,在雙北也許已經很難再找到第二個;而居高臨下的位置,讓山邊的住戶可以遠眺整個大文山地區。

參考文獻:

500輯(2025年04月14日)。在新北深坑聞到咖啡香!藝術家李承道:以時間反芻,創作不需要急著做出回應。https://500times.udn.com/wtimes/story/12672/8656770

TVBS新聞網(2007年12月26日)。清幽山莊被毀 黑道威脅倒廢棄物
https://news.tvbs.com.tw/local/300575

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

社團財團法人資料站(無日期)。財團法人基督教長老會福音山教會。
https://foundations.olc.tw/foundations/view/544137a6-e4d8-428f-a3e5-2b20acb5b862/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

2026年1月31日 星期六

取景地點 - 新北市深坑區 - 福容大飯店臺北二館/信義線上 2009

取景地點 - 新北市深坑區 - 福容大飯店臺北二館/信義線上 2009


福容大飯店臺北二館/信義線上外觀。作者自行拍攝,2025年11月14日

地址:新北市深坑區萬福里17鄰北深路三段236-246號

取景戲劇:



杜榮峰、陳怡婷、吳嘉隆、張嘉玲、林承鴻、陳漢璋(監製)、王為、賴紹陽、左孝虎(導演)(2011 - 2012)。父與子[電視連續劇]。民間全民電視股份有限公司。



吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧(監製)、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎(導演)(2011 - 2016)。廉政英雄[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。





蔡清祥(監製)、李青蓉(導演)(2017)機密訊號[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。






張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、林子強(監製)、龔美富、卓群超、劉建律(導演)(2024 - 2025)。願望[電視連續劇]。三立電視股份有限公司。




陳怡婷、劉葳、洪國恩、張丞頤(監製)、徐秀華、張志鴻(導演)(2024 - 2025)好運來電視連續民間全民電視股份有限公司。




張若凡、王淑娟、林雅婷、吳聖文、黃尉誠(監製)、劉建律、卓群超(導演)(2025 - 2026)。百味人生[電視連續劇]。三立電視股份有限公司。




(族繁不及備載,待小編逐漸補上)

樓層:16F/B5
 
樓高:59.9m

規劃坪數:事務所住家約8-52坪

開工日期:1994年07月21日/民國83年07月21日

門牌初編:2009年12月16日/民國98年12月16日

竣工日期:2009年08月27日/民國98年08月27日

發照日期:2009年12月21日/民國98年12月21日
 
建照字號:82深建字第01814號

使照字號:98深使字第00781號

地號:新北市深坑區新永安段283地號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段59地號)

地目:乙種工業區

基地面積:11470㎡(約3469.68坪)
 
總樓地板面積:108845.89㎡(約32925.88坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:34.29%
 
投資興建:寶贊開發事業股份有限公司

營造:中福營造股份有限公司

建築師:郭秋利/郭秋利建築師事務所

之前在海灣假日飯店文章中提到,位於新北市東南角的深坑區雖然是觀光大鎮,區內也有不少商辦、廠辦的需求,但住宿的選擇過往卻非常少,很長一段時間僅有深坑假日酒店(前身麗園會館,之後的海灣假日飯店);因此麗寶集團首次進入深坑推案,就順勢在深坑假日酒店對面興建一座大型飯店,並掛上福容大飯店的品牌;同時也在基地後方興建當時流行的工業住宅信義線上;從名字來看就很明顯是和旁邊廠辦一樣,蹭信義計畫區的距離。


福容大飯店臺北二館/信義線上大門。作者自行拍攝,2025年11月14日

由於其前身為工業區,因此飯店和住宅其實都是蓋在工業區上;在工業區蓋飯店並不稀奇,但工業住宅就比較麻煩,需要登記為事務所方可銷售。當然現在因為法令問題,工業住宅已經不再成為主流。在經過幾年興建後,福容大飯店和信義線上於2009年開幕,並命名為福容大飯店臺北二館,成為深坑第二間飯店;同時也經常和旁邊臺北市立動物園合作各種聯名。也因為其飯店行銷需求,這裡經常成為許多臺灣電視劇拍攝取景的最愛,不管是八點檔還是一般戲劇,都能看到其福容大飯店臺北二館的身影,像是在《願望》中,黃少祺在泳池大秀身材的地方就是本飯店的游泳池。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2026年1月24日 星期六

四處走走 - 新北市深坑區 - 永豐銀行深坑分行/高子綿紀念堂 1987

四處走走 - 新北市深坑區 - 永豐銀行深坑分行/高子綿紀念堂 1987


永豐銀行深坑分行/高子綿紀念堂外觀。作者自行拍攝,2025年11月14日

地址:新北市深坑區萬福里04鄰北深路三段156號

(原臺北縣深坑鄉草地尾4號)

樓層:5F/B1
 
樓高:17m

開工日期:1986年09月24日/民國75年09月24日

門牌初編:1988年05月28日/民國77年05月28日

竣工日期:1987年09月22日/民國76年09月22日

發照日期:1987年10月15日/民國76年10月15日
 
建照字號:75深建字第01461號

使照字號:76深使字第01412號

地號:新北市深坑區新永安段9~12等4筆地號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段32-20等2筆地號)

地目:住宅區

基地面積:335㎡(約101.34坪)
 
總樓地板面積:1259.85㎡(約381.1坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:200%

實際建蔽率:59.2%
 
投資興建:祭祀公業高子綿祖

營造:春貿營造有限公司

建築師:李顯榮/顯榮建築師事務所

祭祀公業是臺灣社會一個很特殊的財產制度,是以祭祀祖先和維繫宗族制度而出現的組織,並由子孫捐助財產設立並維持運作。在臺灣各地都有多寡不一的祭祀公業,而位於新北市深坑區的高子綿紀念堂,就是由當地祭祀公業高子綿祖興建,其興建的位置位於深坑草地尾東南科大旁,其地名草地尾乃因相對於景美溪上游的草地頭而言,這片平坦的草原,之後也成為了整個深坑區發展的核心,包含深坑老街在內。

祭祀公業高子綿紀念堂樓高五層,完工於1987年;但直到1988年才門牌初編後正式啟用。其二到五樓為紀念堂,也是整個祭祀公業高子綿祖的辦公室。至於一樓則是長期租給了永豐銀行,及其前身臺北區中小企業銀行。有鑑於當時深坑區廠辦林立,卻缺乏金融機構;而臺北區中小企業銀行30多年前就因此在此使用高子綿紀念堂一樓空間成立臺北區中小企業銀行深坑分行。之後臺北區中小企業銀行改組為臺北國際商業銀行,並配合永豐金控成立改名永豐銀行。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

2026年1月23日 星期五

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義財貿園區 1992

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義財貿園區 1992


信義財貿園區外觀。作者自行拍攝,2026年01月12日

地址:新北市深坑區萬福里18鄰北深路三段266.268號/270巷2-18號

(原臺北縣深坑鄉草地尾92.93/94巷2-18號)

樓層:8F/B4
 
樓高:36.2m

開工日期:1989年12月12日/民國78年12月12日

門牌初編:1992年01月24日/民國81年01月24日

竣工日期:1992年01月10日/民國81年01月10日

發照日期:1992年03月17日/民國81年03月17日
 
建照字號:78深建字第01095號

使照字號:81深使字第00306號

地號:新北市深坑區新永安段

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段61-4等16筆地號)

地目:乙種工業區

基地面積:14629㎡(約4425.27坪)
 
總樓地板面積:123298.06㎡(約37297.66坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:63.99%
 
投資興建:政光實業股份有限公司

營造:百福工程股份有限公司、榮冠興業股份有限公司

建築師:沈國皓/沈國皓建築師事務所

位於新北市西南角的深坑區,雖然山多平原少且面積不大,卻產生出不少隱形的冠軍企業;不過和大文山區其他地方一樣,由於地形封閉、交通不便,加上過往族群衝突,因此日治時期相較於其他地方而言,深坑的工業僅以農業相關為主;即使到了戰後,深坑的工業依舊不慍不火。直到1980年代後期,北二高的通車完全翻轉了深坑,不僅觀光產業從此時開始提升,連帶原深坑地區的工業也出現了翻天覆地的變化:商辦般的工業廠房開始出現,為深坑帶來大量就業機會和經濟產值。 

而在之前提到信義企業天下的建商政光實業,曾經在草地尾興建三連棟的廠辦大樓,繼世貿科學園區、CIA世貿科學園區後,又於兩棟之間推出信義財貿園區。相較於前兩者而言,信義財貿園區的量體就大非常多,而且外觀上也與原本兩棟的白色磁磚外觀有所不同;水藍色的玻璃帷幕,展現出深坑廠辦登大人的現代風格,擺脫過去廠辦的傳統悲情白色,走向與信義計畫區平起平坐的氣勢。全棟於1992年完工,在30多年來吸引不少大型企業進駐,其中也曾是機殼大廠、多次贊助電競產業的曜越科技起家厝與大本營;直到2011年曜越才將總公司搬到內湖。


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市深坑區 - CIA世貿科學園區 1988

四處走走 - 新北市深坑區 - CIA世貿科學園區 1988


CIA世貿科學園區外觀。作者自行拍攝,2026年01月12日

地址:新北市深坑區萬福里18鄰北深路三段272-278號

(原臺北縣深坑鄉草地尾95-95之3號)

樓層:8F/B1
 
樓高:28.5m

開工日期:1988年01月27日/民國77年01月27日

門牌初編:1988年08月16日/民國77年08月16日

竣工日期:1988年12月12日/民國77年12月12日

發照日期:1988年12月28日/民國77年12月28日
 
建照字號:76深建字第02497號

使照字號:77深使字第01928號

地號:新北市深坑區新永安段

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段89-1等2筆地號)

地目:乙種工業區

基地面積:1363㎡(約412.37坪)
 
總樓地板面積:7130.05㎡(約2156.84坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:64%
 
投資興建:政光實業股份有限公司

營造:百福工程股份有限公司

建築師:沈國皓/沈國皓建築師事務所

位於新北市西南角的深坑區,雖然山多平原少且面積不大,卻產生出不少隱形的冠軍企業;不過和大文山區其他地方一樣,由於地形封閉、交通不便,加上過往族群衝突,因此日治時期相較於其他地方而言,深坑的工業僅以農業相關為主;即使到了戰後,深坑的工業依舊不慍不火。直到1980年代後期,北二高的通車完全翻轉了深坑,不僅觀光產業從此時開始提升,連帶原深坑地區的工業也出現了翻天覆地的變化:商辦般的工業廠房開始出現,為深坑帶來大量就業機會和經濟產值。 

而在之前提到信義企業天下的建商政光實業,曾經在草地尾興建三連棟的廠辦大樓,最早興建的一棟就是世貿科學園區;之後又於旁邊推出CIA世貿科學園區,同樣在1988年開工,也是樓高八層的廠辦大樓。雖然開工時間略晚於世貿科學園區,不過由於CIA世貿科學園區量體較小,因此較早取得使用執照,在時間方面成為了深坑名義上真正的第一棟現代化廠辦大樓。也由於前兩案的成功,政光實業又在之後推出了信義財貿園區。

參考文獻:

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四處走走 - 新北市深坑區 - 世貿科學園區 1989

四處走走 - 新北市深坑區 - 世貿科學園區 1989


世貿科學園區外觀。作者自行拍攝,2025年11月14日

地址:新北市深坑區萬福里北深路三段248-262號

(原臺北縣深坑鄉草地尾59-59之7號)

樓層:8F/B1
 
樓高:28.5m

開工日期:1988年01月15日/民國77年01月15日

門牌初編:1988年12月23日/民國77年12月23日

竣工日期:1989年01月27日/民國78年01月27日

發照日期:1989年02月02日/民國78年02月02日
 
建照字號:76深建字第02100號

使照字號:78深使字第00231號

地號:新北市深坑區新永安段284地號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段63-1等9筆地號)

地目:乙種工業區

基地面積:6706.01㎡(約2028.57坪)
 
總樓地板面積:37739.36㎡(約11416.16坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:63.99%
 
投資興建:政光實業股份有限公司

營造:百福工程股份有限公司

建築師:沈國皓/沈國皓建築師事務所

位於新北市西南角的深坑區,雖然山多平原少且面積不大,卻產生出不少隱形的冠軍企業;不過和大文山區其他地方一樣,由於地形封閉、交通不便,加上過往族群衝突,因此日治時期相較於其他地方而言,深坑的工業僅以農業相關為主;即使到了戰後,深坑的工業依舊不慍不火。直到1980年代後期,北二高的通車完全翻轉了深坑,不僅觀光產業從此時開始提升,連帶原深坑地區的工業也出現了翻天覆地的變化:商辦般的工業廠房開始出現,為深坑帶來大量就業機會和經濟產值。 

上篇提到信義企業天下的建商政光實業,曾經在草地尾興建三連棟的廠辦大樓,開啟了深坑的廠辦新時代;而這三棟廠辦中,最早興建的一棟就是世貿科學園區。從其名稱上就能看出,是在蹭當時剛開幕不久的信義區世貿中心,用世貿兩字連接信義區與深坑區。且在那個年代,這一批在新店、深坑、汐止等地出現的廠辦,其概念是非常新穎的廠辦合一—在當時根本沒人想過工廠能和辦公室擺在一起。但沒想到此案一推出就大獲好評,之後政光實業也在之後推出續作CIA世貿科學園區、信義財貿中心,並在東南科大對面推出信義企業天下。當然,這棟大樓對7-11的職員們應該也不陌生,因為這棟正是7-11北一區和北二區的職訓中心和營運所在。


世貿科學園區內的統一超商職訓中心。作者自行拍攝,2025年11月14日

參考文獻:

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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2026年1月16日 星期五

四處走走 - 新北市深坑區 - 萬福生態公園 2013

四處走走 - 新北市深坑區 - 萬福生態公園 2012


萬福生態公園外觀。作者自行拍攝,2026年01月24日

地址:新北市深坑區萬福里07鄰北深路三段158巷

地號:新北市深坑區新永安段28地號

地目:公園用地

基地面積:10334.49㎡(約3126.18坪)

之前提到深坑區由於人口稀少,加上山多平原少,因此在原本的都市計畫中,僅有在深坑老街旁的一座公園,也就是深坑兒童遊樂場;深坑其他地方幾乎都沒有公園可以使用。為了解決此問題,新北市政府在2013年將原本的閒置山坡地變更為公園用地,並開闢為萬福生態公園;之後又在2022年再一次翻修。而這也是目前深坑區第一個,也是唯一一個以公園用地名義開闢的公園;因為深坑兒童遊樂場其實是兒童遊樂場用地。

目前的萬福生態公園入口處有兒童遊戲區,而入口處的山坡還有美好深坑、I 愛心 U等打卡拍照的意象標誌。至於公園所在前方的北深路三段158巷,在過去曾經是大坑外股古道,是昔日淡蘭古道一部分,當時的農民就利用此路一路翻山越嶺,走到六張犁去販賣蔬菜等各種農產品。公園內部則是以生態為主題,並設有漫步機、組合式體健設施、雙人漫步扭腰機、雙人雙桿等運動器材,是萬順寮、草地尾一代居民休憩的去處。


萬福生態公園兒童遊戲區。作者自行拍攝,2026年01月24日


萬福生態公園地圖。作者自行拍攝,2026年01月24日


萬福生態公園正對淡蘭古道一部分的北深路三段158巷。作者自行拍攝,2026年01月24日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府綠美化環境景觀處(無日期)。萬福生態公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=525

新北市深坑區公所(無日期)。新北市深坑區兒童遊戲場。https://www.shenkeng.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=e837ee31c63180d3

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

2026年1月15日 星期四

四處走走 - 新北市深坑區 - 東南科技大學 1970

四處走走 - 新北市深坑區 - 東南科技大學 1970


東南科技大學外觀。作者自行拍攝,2025年11月14日

地址:新北市深坑區萬福里04鄰北深路三段152號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮92號)

地號:新北市深坑區新永安段1地號、萬順寮段大坑外股小段17地號 等多筆地號

地目:私立東南技術學院用地、山坡地保育區

基地面積:114811㎡(約34730.33坪)

之前提到深坑由於人口不多,又集中在深坑老街附近的住宅區內,因此教育單位幾乎都集中在深坑老街附近的學校用地上;不過在深坑國中出現前,深坑西側的萬順寮也出現了一所工專學校,成為想走技職路線的居民另一條選擇;經過55年的發展,該學校已經成為深坑最高學府,並培育出不少工業領域人才;並與時俱進開設不少符合產業需求的科系。這所工專,就是小有名氣的東南工專,也就是今日的東南科技大學。

東南科技大學由蔣志平先生於1970年創辦於萬順寮山腳下,最初其實是利用當時的山坡地保育區興建校舍;儘管之後透過都市計畫變更,成為了專屬東南的學校用地,但從地籍資料對照來看,仍有不少位置在山上的建築至今仍在山坡地保育區內。東南工專就如其名,一開始是以工業科系為主;之後才透過擴增科系,於2000年升格為東南技術學院,2007年再升格為東南科技大學。目前該校有工程與電資、觀餐休閒與管理、創新設計三學院,校地類似於銘傳大學、中國科技大學,從山腳一路延伸到山坡,校舍層層向上,上課就像是在上下山一樣;而面對校門口北深路第一排則是東南科大目前相對較高的大明樓,其中該樓一樓近年還設有星巴克,不僅是深坑區第一間星巴克,也是臺灣少數具有星巴克進駐的大學。


東南科技大學大明樓,一樓還有星巴克。作者自行拍攝,2025年11月14日

參考文獻:

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東南科技大學(無日期)。本校簡史。https://www.tnu.edu.tw/history

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臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

2026年1月14日 星期三

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑草地尾郵局 1978(物流)、1995(郵局)

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑草地尾郵局 1978(物流)、1995(郵局)


深坑草地尾郵局外觀。作者自行拍攝,2025年11月27日

地址:新北市深坑區萬福里17鄰北深路三段264號

(原臺北縣深坑鄉草地尾60號)

樓層:2F/B1
 
樓高:16.15m

開工日期:1976年08月30日/民國65年08月30日

竣工日期:1977年11月23日/民國66年11月23日

發照日期:1978年06月04日/民國67年06月04日
 
建照字號:65深建字第01654號

使照字號:67深使字第01454號

地號:新北市深坑區新永安段267地號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段52地號)

地目:乙種工業區

基地面積:8966㎡(約2712.22坪)
 
總樓地板面積:6175.51㎡(約1868.09坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:43%
 
投資興建:交通部郵政總局

營造:啟阜建設工程股份有限公司

建築師:黃書健/交通部郵政總局技術處建築科

在當今社會中,一個鄉鎮市區要運作,通常都會包含警政、消防、戶政和區公所等公家單位,以及公共事業包含電力、自來水、電信、郵政等等;為了洽公方便,早期大部分的鄉鎮市區都會將其設在同一個範圍內以利洽公;近年更有不少鄉鎮市區直接改建為行政中心或行政園區以減少奔波之不便。不過位於新北市東南角的深坑區,人口不多、規模也不大,雖然大部分都還在區公所附近,但也有一些已經因各種因素而離區公所有一段距離,其中就包含上面提到的深坑消防分隊,以及深坑區的兩間郵局。

上篇提到鄰近深坑老街、但位於萬順寮東側的深坑郵局,而這篇則要提到萬順寮西側的深坑草地尾郵局。相較於深坑郵局屈居於兩層樓民宅,位於工業區的深坑草地尾郵局反而更像是深坑主要的郵局;因為這裡同時也是中華郵政深坑的物流中心,以及勞工安全衛生處所在地。之所以在這一大片工業區,乃因一開始中華郵政也僅在此設立郵政物流中心,以做為整個木柵郵局,乃至臺北郵局的物流處理之用;儘管物流中心在1978年就完工,但一直到1995年才在這裡額外成立深坑草地尾郵局,其草地尾這個地名乃因當時位於一片草原的下游而得名,與上游的草地頭相對。

參考文獻:

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臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑郵局 1971

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑郵局 1971


深坑郵局外觀。作者自行拍攝,2025年11月24日

地址:新北市深坑區萬福里01鄰北深路三段30號

(原臺北縣深坑鄉萬順寮7號)

樓層:2F

地號:新北市深坑區永安段39地號

地目:住宅區

基地面積:186.32㎡(約56.36坪)
 
基地建蔽率:50%

基地容積率:200%

在當今社會中,一個鄉鎮市區要運作,通常都會包含警政、消防、戶政和區公所等公家單位,以及公共事業包含電力、自來水、電信、郵政等等;為了洽公方便,早期大部分的鄉鎮市區都會將其設在同一個範圍內以利洽公;近年更有不少鄉鎮市區直接改建為行政中心或行政園區以減少奔波之不便。不過位於新北市東南角的深坑區,人口不多、規模也不大,雖然大部分都還在區公所附近,但也有一些已經因各種因素而離區公所有一段距離,其中就包含上面提到的深坑消防分隊,以及深坑區的兩間郵局。

目前掌管郵政業務的中華郵政,在深坑區有兩間郵局:深坑郵局和深坑草地尾郵局。但和其他鄉鎮不同,深坑郵局在戰後長期以來一直沒有郵局,郵政業務都是由木柵郵局管轄,因此並沒有如一般較具規模的鄉鎮市區有一棟完整獨立的大型郵局,且都不是蓋在機關用地上。深坑郵局一直到1971年才終於成立,還是直接使用一棟屋齡老舊的兩層樓建築物經營了長達50多年。深坑郵局位於北深路三段,雖然鄰近深坑老街,但實際上以地理位置而言屬於萬順寮東側;且目前該郵局自1990年代後剛好位於一個聯絡道的路衝上,許多往北二高的車輛都會在此轉入聯絡道上。

參考文獻:

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