慶祥商業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年06月14日
地址：臺北市中山區恆安里07鄰民權東路一段67號
（原臺北市中山區民權東路71號）
樓層：10F／B1
開工日期：1971年07月23日／民國60年07月23日
門牌初編：1973年04月18日／民國62年04月18日
竣工日期：1973年05月14日／民國62年05月14日
發照日期：1973年08月01日／民國62年08月01日
建照字號：60建中山中二字第0044號
使照字號：62使字第1063號
地號：臺北市中山區中山段一小段619地號
（原臺北市中山區牛埔段436-10、436-21等2筆地號）
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：563.06㎡（約170.33坪）
總樓地板面積：5361.44㎡（約1621.84坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
投資興建：蔡先生 等7名
營造：大福光營造廠
建築師：胡家興／建昇建築師事務所
位於中山國小站出來的民權東路與林森北路口，有一棟10層樓高的老舊商業大樓，外觀經常掛著LED看板；此老舊商業大樓乃慶祥商業大樓，於1973年落成，是當地最早的辦公大樓之一。雖然屋齡老舊，但由於位處市中心，加上旁邊就是國中小和捷運站，因此視野尚稱開闊。目前該大樓一樓有一間麻辣火鍋店，五樓是中華民國藥師公會全國聯合會的會址所在，其大樓外的LED外牆就是由該聯合會申請施掛，以做為聯合會對外的政令宣傳。
而慶祥商業大樓位置在清代到日治時期為牛埔庄，這點從該大樓早期的地籍牛埔段可以推測出；之後於1920年町名改正後改為宮前町，乃因通往神宮要道而得名；戰後宮前町跟著劃入臺北市中山區，並維持至今。而慶祥商業大樓前方曾經有一座天橋，在1987年色情片《命帶桃花》中入鏡；不過該天橋已於2023年因近年來的拆天橋風潮而被拆除。而該大樓的地址原本為民權東路71號，在1991年分段整編後改為今日地址。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jul. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jul. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jul. 1, 2025）。
沒有留言:
張貼留言