中山金澤外觀。作者自行拍攝，2025年06月14日
地址：臺北市中山區恆安里07鄰林森北路524-528號／民權東路一段65號／雙城街3巷12-22號
樓層：18F／B5
樓高：57.1m
戶數：60戶住家+7戶店面
規劃坪數：住家約33-72坪
汽車位數：73
機車位數：79
開工日期：2016年06月27日／民國105年06月27日
門牌初編：2019年09月25日／民國108年09月25日
竣工日期：2019年10月14日／民國108年10月14日
發照日期：2020年01月02日／民國108年01月02日
建照字號：104建字第0229號
使照字號：109使字第0002號
地號：臺北市中山區中山段一小段614地號
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：1031㎡（約311.87坪）
總樓地板面積：12206.85㎡（約3692.57坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
實際建蔽率：59.69%
投資興建：臺北市中山段614地號都市更新會
掛名起造：台新建築經理股份有限公司
營造：華熊營造股份有限公司
建築師：柯智明、周夢龍、簡志聰／柯智明建築師事務所
近年各地政府都在推行都市更新，而老屋最多且地段相對較好的臺北市，對於都市更新，以及危險老舊建築物重建的推動更是重中之重。由於都市更新需要的門檻較高、且基地較大，因此絕大部分的都市更新都是由建商推動。但也有少數由原本的住戶和地主自組都市更新會推動的都市更新。早在2008年，一群地主，選擇自組都更會，不透過建商的手來都更。這一塊區域包含一部分舊公寓、透天，以及前臺北市長楊金欉官邸。在經過多年努力後，於2015年取得建照，2020年完工交屋，並命名為中山金澤。
中山金澤位於臺北市中山區林森北路靠近民權東路口，一樓有多間店面，正對著林森北路、雙城街3巷，以及民權東路一段；而住宅則開在雙城街3巷內，以中大坪數換屋宅為主。由於鄰近捷運中山國小站，且對面就是中山國小，因此視野開闊且地段良好。中山金澤的位置在清代到日治時期為牛埔庄；之後於1920年町名改正後改為宮前町，乃因通往神宮要道而得名；戰後宮前町跟著劃入臺北市中山區，並維持至今。
中山金澤面民權東路一段的店面。作者自行拍攝，2025年09月11日
參考文獻：
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