四處走走 - 新北市新莊區 - 遠雄國都 2015／遠雄國匯 2016

四處走走 - 新北市新莊區 - 遠雄國都 2015／遠雄國匯 2016

遠雄國都／遠雄國匯外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

遠雄國匯 2016

地址：新北市新莊區中原里01鄰新北大道四段189-203號

樓層：28F／B4

 

樓高：108.85m

戶數：204戶住家／事務所／店面

規劃坪數：住家／事務所約55-76坪

汽車位數：277

機車位數：204

開工日期：2013年04月10日／民國102年04月10日

門牌初編：2015年03月02日／民國104年03月02日

竣工日期：2016年04月30日／民國105年04月30日

發照日期：2016年09月20日／民國105年09月20日

 

建照字號：101莊建字第00549號

使照字號：105莊使字第00408號

地號：新北市新莊區副都心段一小段407地號

地目：第二種商業區

基地面積：5149.56㎡（約1557.74坪）

 

總樓地板面積：45573.26㎡（約13785.91坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：34.59%

 

投資興建：遠雄人壽保險事業股份有限公司

營造：植煇營造有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原聯合建築師事務所

遠雄國都 2015

地址：新北市新莊區中原里01鄰新北大道四段205-219號

樓層：28F／B4

 

樓高：108.85m

戶數：203戶住家／事務所／店面

規劃坪數：住家／事務所約55-76坪

汽車位數：327

機車位數：204

開工日期：2013年03月15日／民國102年03月15日

門牌初編：2014年10月29日／民國103年10月29日

竣工日期：2015年04月15日／民國104年04月15日

發照日期：2015年09月07日／民國104年09月07日

 

建照字號：101莊建字第00542號

使照字號：104莊使字第00402號

地號：新北市新莊區副都心段一小段407-1地號

地目：第二種商業區

基地面積：6530.92㎡（約1975.6坪）

 

總樓地板面積：55214.21㎡（約16702.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：34.56%

 

投資興建：遠雄人壽保險事業股份有限公司

營造：億東營造股份有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原聯合建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

儘管新莊副都心開發的目的就是透過政府單位的進駐，再造另一個信義計畫區，用公家單位帶動商業發展；不過在早期推案還不成熟時，建商主要的推案還是以住宅為主。而在三峽、林口造鎮有成的遠雄企業團，自然也沒有錯過新莊副都心的大多頭；遠雄在新莊副都心推出多個建案，且清一色幾乎是住宅建案；而位於新莊聯合辦公大樓對面的遠雄國都，以及旁邊遠雄國匯自然也成了遠雄最主要的建案之一。

遠雄國都和遠雄國匯採取對稱式設計，組合成四棟ㄇ字型的住宅大樓，每棟都是大坪數四併；兩棟都在2011年取得建照，2015和2016年完工。由於位處商業區，因此和附近許多住宅建案一樣，其實有一部分是登記為事務所或辦公室。也為了因應新莊副都心商業區要求，在大門口也有依政府規定的開放式退縮中庭可供路人穿越。且比較特別的是，遠雄其實是以遠雄人壽名義興建，但因銷售率不佳，2019年、2021年還兩度被金管會以違反不動產投資必須即時利用並有收益為由兩次開罰遠雄人壽。

遠雄國都／遠雄國匯開放式大門。作者自行拍攝，2025年06月11日

遠雄國都／遠雄國匯開放式中庭。作者自行拍攝，2025年06月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

住展房屋網，新莊成屋案滯銷 遠雄人壽遭罰200萬（2021年06月30日）。檢自：https://www.myhousing.com.tw/n/n01/north-taiwan/new-taipei-estate/76875/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。