四處走走 - 新北市新莊區 - 翫賞苑 2012

四處走走 - 新北市新莊區 - 翫賞苑 2012

翫賞苑外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里07鄰福前街247-257號／福德三街1.3號／福美街128巷41.43號

樓層：14F／B3

 

樓高：47.8m

戶數：72戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約38-54坪

汽車位數：99

機車位數：99

開工日期：2010年12月23日／民國099年12月23日

門牌初編：2012年03月12日／民國101年03月12日

竣工日期：2012年06月15日／民國101年06月15日

發照日期：2012年09月26日／民國101年09月26日

建照字號：099莊建字第00541號

使照字號：101莊使字第00386號

地號：新北市新莊區中原段54地號

地目：第二種住宅區

基地面積：2314.31㎡（約700.08坪）

 

總樓地板面積：14009㎡（約4237.72坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：37.6%

 

投資興建：定泰建設股份有限公司

營造：宏濱營造有限公司

建築師：呂文程／呂文程建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

推案以桃園、新北為主，和麗寶系出同門的定泰建設，同樣也選定頭前重劃區東側住宅用地，以翫系列命名翫賞苑。翫賞苑樓高14層，外觀以定泰一貫的新古典風格為主，一樓有數間店面，二樓以上則為住宅空間。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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