四處走走 - 新北市新莊區 - 全坤風華國際館 2012

四處走走 - 新北市新莊區 - 全坤風華國際館 2012

全坤風華國際館外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里07鄰福德三街16-30號／福美街172巷60.62號

樓層：17F／B3

 

樓高：58.35m

戶數：105戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約48-62坪

汽車位數：179

機車位數：155

開工日期：2010年03月30日／民國099年03月30日

門牌初編：2011年09月15日／民國100年09月15日

竣工日期：2012年02月15日／民國101年02月15日

發照日期：2012年04月25日／民國101年04月25日

建照字號：099莊建字第00001號

使照字號：101莊使字第00181號

地號：新北市新莊區中原段29地號

地目：第二種住宅區

基地面積：3979.02㎡（約1203.66坪）

 

總樓地板面積：23855.48㎡（約7216.28坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：42.58%

 

投資興建：全坤建設開發股份有限公司

掛名起造：台新建築經理股份有限公司

營造：家圓營造股份有限公司

建築師：廖錦盈／廖錦盈建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

身為股票上市的建商全坤建設，同樣也在新北市多個重劃區插旗，其中一個就是頭前重劃區。全坤在此推出全坤峰華系列，其中國際館就位於整個重劃區的北邊，鄰近新北產業園區和雙捷交會的新北產業園區站，一車直達鄰近桃園國際機場的特性，也讓建案命名為國際館。大樓一樓為多間店面，二樓以上則為中大坪數換屋住宅空間；和公園館相比，國際館的交通相對方便，但寧靜度也相對較低。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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