四處走走 - 新北市新莊區 - 大亮攸煦 20??

四處走走 - 新北市新莊區 - 大亮攸煦 20??

中原段116、117等2筆地號外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里16鄰福德一街／福美街128巷

樓層：12F／B3

 

樓高：44.1m

戶數：44戶住家

規劃坪數：約28坪

汽車位數：43

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114莊建字第00010號

使照字號：（待定）

地號：新北市新莊區中原段116、117等2筆地號

地目：第二種住宅區

基地面積：863.75㎡（約261.28坪）

 

總樓地板面積：4764.14㎡（約1441.15坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：50%

 

投資興建：大亮建築股份有限公司

營造：旭地營造股份有限公司

建築師：王成維／王成維建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

歷史源自於維多利亞集團的大量建築，也跨出長年經營的臺北市，改從新北市出發，並在頭前重劃區推出目前區內最新的建案大亮攸煦。從建照資料來看，這塊地原本兩年前就申請建照，當時是統才建設申請建照，但沒有興建；兩年後改由大亮建築申請並開始興建。大亮攸煦為一棟樓高12層的四併住宅，每戶都是28坪小三房；從規劃來看，也能看出整個頭前重劃區的推案現象之改變；從換大到買小，同樣是三房，坪數卻縮減了將近一半。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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