四處走走 - 新北市新莊區 - 幸福公園公園館 2012

四處走走 - 新北市新莊區 - 幸福公園公園館 2012

幸福公園公園館外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里08鄰幸福東路106-118號／福前街1號

樓層：18F／B4

 

樓高：62.4m

戶數：92戶住家+6戶店面+1戶辦公室

規劃坪數：住家約23-78坪

汽車位數：123

開工日期：2010年08月26日／民國099年08月26日

門牌初編：2012年03月06日／民國101年03月06日

竣工日期：2012年08月21日／民國101年08月21日

發照日期：2012年11月22日／民國101年11月22日

建照字號：099莊建字第00253號

使照字號：101莊使字第00485號

地號：新北市新莊區中原段283地號

地目：第二種住宅區

基地面積：2425.31㎡（約733.66坪）

 

總樓地板面積：16369.14㎡（約4951.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：49.39%

 

投資興建：金閣科技股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：京富祥營造股份有限公司

建築師：謝慶旺／群旺建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

金革唱片原本是臺灣唯一的上櫃音樂業者，代理國內外許多優質音樂專輯；2008年在高雄的名發北上入主後改名為三發地產，並保留原本的音樂事業。而在入主後初期，金革科技也開始和名發一樣，將重心一部分轉向房地產，並在頭前重劃區插旗，推出幸福公園。幸福公園分成兩期，第一期公園館正對著頭前運動公園，為一棟樓高18層的住宅大樓，於2012年完工；之後又在福美街推出第二期百合館。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

幸福公園公園館面幸福東路的店面。作者自行拍攝，2025年07月13日

參考文獻：

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臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。