四處走走 - 新北市新莊區 - 葉財記敦藏 2019

四處走走 - 新北市新莊區 - 葉財記敦藏 2019

葉財記敦藏外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里07鄰福美街166-170號

樓層：14F／B4

 

樓高：48.9m

戶數：39戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約29-45坪

汽車位數：49

機車位數：40

開工日期：2014年11月28日／民國103年11月28日

門牌初編：2018年01月26日／民國107年01月26日

竣工日期：2018年12月10日／民國107年12月10日

發照日期：2019年05月27日／民國108年05月27日

建照字號：103莊建字第00494號

使照字號：108莊使字第00193號

地號：新北市新莊區中原段37地號

地目：第二種住宅區

基地面積：1108.64㎡（約335.36坪）

 

總樓地板面積：6419.46㎡（約1941.89坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：28.24%

 

投資興建：葉財記工程股份有限公司

營造：葉財記工程股份有限公司

建築師：高山青／三門聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

成立超過半世紀、在臺北市敦化南路擁有諸多知名建築的葉財記建設，過往僅在新北市推出一案；但卻為了頭前重劃區打破了慣例。葉財記敦藏是葉財記睽違半世紀後再次回到新北市的建案，規劃樓高14層的三併住宅，一樓為一間店面，二樓以上為住宅空間，於2019年落成。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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