四處走走 - 臺北市中山區 - 田明大樓 1988

四處走走 - 臺北市中山區 - 田明大樓 1988

田明大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月30日

地址：臺北市中山區松江里05鄰松江路237.239號

樓層：16F／B3

樓高：49.9m

開工日期：1985年10月03日／民國74年10月03日

門牌初編：1988年06月14日／民國77年06月14日

竣工日期：1988年08月24日／民國77年08月24日

發照日期：1988年09月17日／民國77年09月17日

 建照字號：74建中山民東字第0305號

使照字號：77使字第0638號

地號：臺北市中山區榮星段六小段633、633-1等2筆地號

（原臺北市中山區榮星段六小段633、634等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：1638㎡（約495.5坪）

 

總樓地板面積：14921.18㎡（約4513.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：45.99%

投資興建：田明建設有限公司、幸福水泥股份有限公司

營造：東隆營造有限公司

建築師：王政平／偉嘉建築師事務所

松江路是1970年代的商辦一條街，臺北商業大樓密度最高的地方，曾被稱為掌握臺灣經濟命脈的一條街，許多公司、總部都設在此路上；不過當時的辦公大樓多半只有11-14層；直到1980年代後，技術進步和需求增加，讓一些大樓逐漸越蓋越高才開始不斷突破高度。而1988年落成的田明大樓，就已經是一棟16層的辦公大樓，在當時是松江路最進步的一棟。田明大樓外觀以白色外牆為主，其一樓和地下是為餐廳、7-11等店家，二樓以上則為辦公室；而老牌水泥廠幸福水泥也有參與興建，並將總公司及其關係企業設在本大樓內。

田明大樓所在的位置在清代到日治時期為下埤頭和朱厝崙的交界，也靠近和西新庄子、中庄子的交界；原本以溪流為界的範圍因都市計畫開闢而被棋盤式道路取代。到了戰後這些悉數劃歸於中山區並一路維持至今。目前該大樓屋齡約37年，儘管屋況良好，但也適逢松山機場放寬航高限制，因此未來也不排除可能會走拆除重建這條路，使其蓋得和對面松江一號院、旁邊的聯邦佳佳廣場一樣高。

參考文獻：

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