世貿科學園區外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日
地址：新北市深坑區萬福里北深路三段248-262號
（原臺北縣深坑鄉草地尾59-59之7號）
樓層：8F／B1
樓高：28.5m
開工日期：1988年01月15日／民國77年01月15日
門牌初編：1988年12月23日／民國77年12月23日
竣工日期：1989年01月27日／民國78年01月27日
發照日期：1989年02月02日／民國78年02月02日
建照字號：76深建字第02100號
使照字號：78深使字第00231號
地號：新北市深坑區新永安段284地號
（原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段63-1等9筆地號）
地目：乙種工業區
基地面積：6706.01㎡（約2028.57坪）
總樓地板面積：37739.36㎡（約11416.16坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：63.99%
投資興建：政光實業股份有限公司
營造：百福工程股份有限公司
建築師：沈國皓／沈國皓建築師事務所
位於新北市西南角的深坑區，雖然山多平原少且面積不大，卻產生出不少隱形的冠軍企業；不過和大文山區其他地方一樣，由於地形封閉、交通不便，加上過往族群衝突，因此日治時期相較於其他地方而言，深坑的工業僅以農業相關為主；即使到了戰後，深坑的工業依舊不慍不火。直到1980年代後期，北二高的通車完全翻轉了深坑，不僅觀光產業從此時開始提升，連帶原深坑地區的工業也出現了翻天覆地的變化：商辦般的工業廠房開始出現，為深坑帶來大量就業機會和經濟產值。
上篇提到信義企業天下的建商政光實業，曾經在草地尾興建三連棟的廠辦大樓，開啟了深坑的廠辦新時代；而這三棟廠辦中，最早興建的一棟就是世貿科學園區。從其名稱上就能看出，是在蹭當時剛開幕不久的信義區世貿中心，用世貿兩字連接信義區與深坑區。且在那個年代，這一批在新店、深坑、汐止等地出現的廠辦，其概念是非常新穎的廠辦合一—在當時根本沒人想過工廠能和辦公室擺在一起。但沒想到此案一推出就大獲好評，之後政光實業也在之後推出續作CIA世貿科學園區、信義財貿中心，並在東南科大對面推出信義企業天下。當然，這棟大樓對7-11的職員們應該也不陌生，因為這棟正是7-11北一區和北二區的職訓中心和營運所在。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp
新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
沒有留言:
張貼留言