四處走走 - 臺北市中山區 - 新光人壽中山大樓 1991

四處走走 - 臺北市中山區 - 新光人壽中山大樓 1991

新光人壽中山大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區民安里15鄰中山北路二段44號

樓層：17F／B4

樓高：49m

開工日期：1991年05月31日／民國80年05月31日

門牌初編：1991年04月08日／民國80年04月08日

竣工日期：1991年07月15日／民國80年07月15日

發照日期：1991年09月19日／民國80年09月19日

 

建照字號：80建中山中二字第0112號

使照字號：80使字第0495號

地號：臺北市中山區中山段四小段493地號

地目：第三種商業區、第四種住宅區

基地面積：2912.91㎡（約881.16坪）

 

總樓地板面積：33448.25㎡（約10118.1坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%（第四種住宅區）、65%（第三種商業區）

基地容積率：300%（第四種住宅區）、560%（第三種商業區）

實際建蔽率：58.01%

投資興建：新光人壽保險股份有限公司 

營造：台灣鋪道工程股份有限公司

建築師：黃照國／大國建築師事務所

從中山站四號出口往北走到雙連站，在兩站之間有一大片四四方方、整整齊齊的街廓；這一大片街廓乍看和周圍沒有什麼差異，高樓林立、店面眾多，但拉遠從高空看，會發現這一大片範圍的街廓比周圍都大很多。這一大片介於中山北路二段42巷、50巷和中山北路二段與捷運淡水線之間的街廓，實際上在日治時期為臺北州的御成町州營住宅；戰後這些土地被臺北市政府接收，因此有不少地方陸續改建為各種公家機關，包含臺北捷運公司、以及近年推出的公辦都更案等等。

而在這一大片範圍內，除了公辦都更和公家機關外，面中山北路由於商業發達，因此很早就拆除，重建為辦公大樓；其中一棟就是新光人壽中山大樓。新光人壽中山大樓於1991年完工啟用，業主是當時的新光人壽；新光人壽不僅插旗當時商業重鎮中山北路作為辦公大樓出租，同時一年後新光吳家的吳東亮先生，新成立的台新銀行也將營業部設立於此。台新銀行從這裡出發，一步步靠著併購壯大成具有100多間銀行分行、證券、人壽、投信的台新金控，總部也搬遷到仁愛圓環旁的台新金控大樓。而到了2025年，台新金控和同為新光吳家的新光金控正式合併為台新新光金控，並進行各種同性質業務合併工程；目前證券、人壽、投信都已經完成，最快今年底銀行完成整併後將大功告成。整併後的台新新光金控，除了人壽仍以新光為名外，其他都將以台新為名。

參考文獻：

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