柯達大飯店臺北敦南店外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日
地址：臺北市大安區虎嘯里06鄰敦化南路二段238號
（原臺北市大安區敦化南路874號）
樓層：14F／B3
樓高：43.75m
開工日期：1988年10月23日／民國77年10月23日
門牌初編：1990年07月17日／民國79年07月17日
竣工日期：1990年11月06日／民國79年11月06日
發照日期：1991年03月08日／民國80年03月08日
建照字號：77建大安和東字第0750號
使照字號：80使字第0139號
地號：臺北市大安區學府段一小段276、276-1、277等3筆地號
地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）
基地面積：710.97㎡（約215.07坪）
總樓地板面積：4794.01㎡（約1450.19坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）
實際建蔽率：46.56%
投資興建：虹邦建設股份有限公司
營造：永晉營造工程股份有限公司
建築師：陳重禧／鼎益建築師事務所
相較於臺北市區多數幹道都沿用日治時期的規劃，南北向貫穿臺北東半邊的敦化南北路，則是一條戰後才規劃出現的林蔭大道；這條路的命名，取自於中國東北的敦化市，是延邊朝鮮族自治州下轄的一個縣級市，起點源自於松山機場，終點則座落於基隆路口。且敦化南北路也不是如其他道路這樣一次到位；做為戰後臺灣的門面，從松山機場開始到仁愛路的前段早在戰後就出現，但仁愛路以南的後段由於沿線多農地，且卡到林安泰古厝的搬遷，因此不斷延後開闢時程；直到1988年，和平到基隆路口最後一段完工後，才宣告整條敦化南北路全線通車。
而在這段最後開闢的路段的最南端，有一棟10多層的辦公大樓，剛好駐守在敦化南北路的南端終點；由於遠離了辦公熱區，因此相對而言這段人潮較為稀少。儘管如此，挾著剛開闢的紅利，當時盛極一時的虹邦建設，仍在這裡興建一棟14層樓高的辦公大樓，於1991年落成，和周圍國泰建設為主的辦公大樓群為鄰。而當時正急於擴張的上海銀行，就在之後買下了這棟大樓，改名為上海銀行敦南大樓。
敦化南北路開通後，逐漸成為當時臺北新興的辦公商圈，遠企大樓、東帝士摩天大樓都在這一條剛全線通車的林蔭大道興建；且因當時這一段遠離了松山機場，因此平均大樓高度遠高於仁愛路以北的舊有路段，不僅成為1990年代臺灣的門面，也吸引不少影視作品在此取景。然而在千禧年後，敦南商圈逐漸轉移到信義計畫區和內湖科技園區，上海銀行也在此時脫手，將大樓賣給了柯達大飯店，改名為柯達大飯店臺北敦南店，並一路經營到現在，吸引的客群以當地辦公商圈的商務客為主。由於屋齡也逐漸老舊，因此該大樓近年也有推動都市更新計畫，不過始終沒有下文。
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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