四處走走 - 臺北市大安區 - 幕府十六 1997

四處走走 - 臺北市大安區 - 幕府十六 1997

幕府十六外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區福住里03鄰新生南路二段10.22號

樓層：3、14F／B2

 

樓高：10.4-49.95m

規劃坪數：住家約110-170坪

開工日期：1995年08月05日／民國84年08月05日

門牌初編：1997年03月24日／民國86年03月24日

竣工日期：1997年09月19日／民國86年09月19日

發照日期：1997年11月19日／民國86年11月19日

建照字號：84建字第0096號

使照字號：86使字第0421號

地號：臺北市大安區金華段一小段21-1、30地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1496㎡（約452.54坪）

總樓地板面積：6942.34㎡（約2100.06坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第第三之二種住宅區）

實際建蔽率：34.12%

投資興建：昌煜建設股份有限公司

營造：東基營造股份有限公司

建築師：林長勳／林長勳建築師事務所

大安森林公園是臺北市中心目前面積最大的公園，自1992年開闢以來，周圍在經過34年發展後，也逐漸形成了臺北市少數舊聚落轉型的新豪宅聚落，更包含目前全國單價僅次於陶朱隱園的元利One Park Taipei，也就是元利信義聯勤。不過相較於信義計畫區，大安森林公園附近的豪宅群年份落差非常的大，有從公園即將落成之初就建好，一直到最近這幾年才落成的豪宅，各種年分都有，也顯現出不同年代對於豪宅不同的想像。

而在偌大的大安森林公園周圍，位於公園西北角對面的幕府十六，是公園成立初期周圍最昂貴也最奢侈的豪宅建案。原因在於，該案基地相對較大，因此面對大安森林公園，為一整棟14層，一層一戶的百坪豪宅設計；而一樓則是一間巨大的銀行店面，很長一段時間是由日盛銀行使用；不過在日盛被併入臺北富邦銀行後，該店面旋即退租，之後改由醫美診所進駐。除了大樓外，由於基地比叫狹長，因此後方還規劃了中庭空間，以及兩間市區罕見且珍稀的三層樓獨棟別墅，不僅享有同社區的安保管理，也享受著在市區有天有地的空間，比起市區常見的豪宅大樓更加奢侈。而本案之所以名為幕府十六，正是整個社區僅有16戶住家和店面組成而得名。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#