四處走走 - 新北市新莊區 - 廣天廈 2014

廣天廈外觀。作者自行拍攝,2025年07月13日
地址:新北市新莊區頭前里08鄰頭成街107-117號
樓層:21F/B4
樓高:76.05m
戶數:96戶住家
規劃坪數:約83-103坪
汽車位數:286
機車位數:230
開工日期:2012年11月06日/民國100年08月15日
門牌初編:2013年10月09日/民國102年10月09日
竣工日期:2014年02月14日/民國103年02月14日
發照日期:2014年06月17日/民國103年06月17日
建照字號:099莊建字第00525號
使照字號:103莊使字第00225號
地號:新北市新莊區中原段265地號
地目:第二種住宅區
基地面積:5634.8㎡(約1704.53坪)
總樓地板面積:37513.96㎡(約11347.97坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:50%
基地容積率:200%
實際建蔽率:46.94%
投資興建:廣春成建設股份有限公司
營造:春城營造股份有限公司
建築師:許義明/許義明建築師事務所
頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區,最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫;早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫;但為了配合居民民意變更,以及主要計畫配合變更,因此拖到2001年才真正公告實施,並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工,2007年完工,並於2010年完成點交作業,並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主,以及部分商業區,經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈,改變了原本以工廠為主的樣貌。
發跡並系出於麗寶成員的廣春成建設,同樣也在頭前重劃區拿下多塊基地;而在這裡面,面積最大且正對著頭前運動公園的,就是2014年完工的廣天廈。廣天廈採ㄇ字型設計,由三棟大坪數雙併豪宅組成;部分戶別可以看到頭前運動公園之景觀,且為區內少見的純住宅社區設計。以小編對這邊的認知而言,若要加權景觀、捷運通勤,遠離舊工業區,就屬廣天廈的條件是最好的一塊,且坐西朝東,面公園的戶別沒有西曬問題,堪稱頭前重劃區的景觀王。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄,也是頭前重劃區命名主因;之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市,再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。
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