四處走走 - 新北市新莊區 - 全坤峰華公園館 2012

四處走走 - 新北市新莊區 - 全坤峰華公園館 2012

  

全坤峰華公園館外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里10鄰頭前路125-141號／頭成街161-165號

樓層：21F／B3

 

樓高：70.85m

戶數：79戶住家+10戶店面

規劃坪數：住家約42-51坪

汽車位數：99

機車位數：99

開工日期：2010年02月23日／民國099年02月23日

門牌初編：2011年10月07日／民國100年10月07日

竣工日期：2012年02月15日／民國101年02月15日

發照日期：2012年04月11日／民國101年04月11日

建照字號：099莊建字第00003號

使照字號：101莊使字第00165號

地號：新北市新莊區中原段236地號

地目：第二種住宅區

基地面積：2470.46㎡（約747.31坪）

 

總樓地板面積：16383.09㎡（約4955.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：36.62%

 

投資興建：全坤建設開發股份有限公司

營造：家圓營造股份有限公司

建築師：李丙丁／李丙丁建築師事務所、王紀凱／大凱建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

身為股票上市的建商全坤建設，同樣也在新北市多個重劃區插旗，其中一個就是頭前重劃區。全坤在此推出全坤峰華系列，其中公園館就位於整個重劃區的地王地段，頭前路和頭前運動公園的交會點。大樓一樓為多間店面，二樓以上則為四併的中型坪數換屋住宅空間；部分戶別可以看到頭前運動公園景觀，視野遼闊。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市新莊區 - 俊行記生活廣場 20??

四處走走 - 新北市新莊區 - 俊行記生活廣場 20??

俊行記生活廣場外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里10鄰頭成街／思源路370巷

樓層：5F

 

樓高：21m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：111莊建字第00202號

使照字號：（待定）

地號：新北市新莊區中原段245地號

地目：第二種住宅區

基地面積：1986.28㎡（約600.85坪）

 

總樓地板面積：4788㎡（約1448.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：47.83%

 

投資興建：俊行記生活廣場股份有限公司

營造：國耀營造股份有限公司 

建築師：彭文苑／彭文苑建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

在頭前運動公園的對面，有一座神秘的五層樓白色商場，目前已接近完工，在當地頗吸引路人目光。事實上這棟白色商場，和旁邊12層樓的住宅大樓都是俊行記實業所興建；俊行記為一專業之建築用紅磚生產製造廠，是否為跨足商場作品、要如何規劃以提升生活機能還有待觀察。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市新莊區 - 上尊爵 2013

四處走走 - 新北市新莊區 - 上尊爵 2013

上尊爵外觀。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里08鄰頭成街127-133號／思源路332巷55-63號

樓層：14F／B3

 

樓高：49.9m

戶數：52戶住家+5戶店面

規劃坪數：住家約47-61坪

汽車位數：63

開工日期：2010年12月08日／民國099年12月08日

門牌初編：2013年11月14日／民國102年11月14日

竣工日期：2013年08月12日／民國102年08月12日

發照日期：2013年12月12日／民國102年12月12日

建照字號：099莊建字第00494號

使照字號：102莊使字第00575號

地號：新北市新莊區中原段260地號

地目：第二種住宅區

基地面積：1824.33㎡（約551.86坪）

 

總樓地板面積：10446.72㎡（約3160.13坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：41.75%

 

投資興建：鉅聖建設有限公司

營造：振城營造股份有限公司

建築師：張康一／閣康聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

在地建商鉅聖建設也以頭前重劃區為核心，推出上尊爵一案；該案由兩棟14層的住宅大樓組成，其中一棟正對著頭前運動公園，以雙併中型坪數為主力；一樓為店面，二樓以上則為住宅空間，於2013年底落成。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市新莊區 - 廣天廈 2014

四處走走 - 新北市新莊區 - 廣天廈 2014

廣天廈外觀。作者自行拍攝，2025年07月13日

地址：新北市新莊區頭前里08鄰頭成街107-117號

樓層：21F／B4

 

樓高：76.05m

戶數：96戶住家

規劃坪數：約83-103坪

汽車位數：286

機車位數：230

開工日期：2012年11月06日／民國100年08月15日

門牌初編：2013年10月09日／民國102年10月09日

竣工日期：2014年02月14日／民國103年02月14日

發照日期：2014年06月17日／民國103年06月17日

建照字號：099莊建字第00525號

使照字號：103莊使字第00225號

地號：新北市新莊區中原段265地號

地目：第二種住宅區

基地面積：5634.8㎡（約1704.53坪）

 

總樓地板面積：37513.96㎡（約11347.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：46.94%

 

投資興建：廣春成建設股份有限公司

營造：春城營造股份有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

發跡並系出於麗寶成員的廣春成建設，同樣也在頭前重劃區拿下多塊基地；而在這裡面，面積最大且正對著頭前運動公園的，就是2014年完工的廣天廈。廣天廈採ㄇ字型設計，由三棟大坪數雙併豪宅組成；部分戶別可以看到頭前運動公園之景觀，且為區內少見的純住宅社區設計。以小編對這邊的認知而言，若要加權景觀、捷運通勤，遠離舊工業區，就屬廣天廈的條件是最好的一塊，且坐西朝東，面公園的戶別沒有西曬問題，堪稱頭前重劃區的景觀王。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

取景地點 - 新北市新莊區 - 頭前運動公園

取景地點 - 新北市新莊區 - 頭前運動公園

頭前運動公園大門。作者自行拍攝，2025年07月14日

地址：新北市新莊區頭前里08鄰頭成街140號

取景戲劇：

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。《廉政英雄》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第216集 

00:12:16 - 00:16:09

00:18:09 - 00:21:32

https://www.youtube.com/watch?v=H9Lnu_NphBw&t=736s

忠義、耀廷、民生（阿竿、爆爆、增山裕紀 飾），以及儀萱、允文（楚宣、Gino 飾）在頭前運動公園討論案情。

陳立人、許毓杰（監製）、陳保中、包祥麟（導演）（2020）。《黑喵知情》。新北：民間全民電視股份有限公司。

第11集 00:25:59 - 00:26:06

https://www.linetv.tw/drama/11399/eps/11

地號：新北市新莊區中原段234、234-1、281等3筆地號

地目：國中用地、公園用地

基地面積：35792.27㎡（約10827.16坪）

頭前運動公園地圖。作者自行拍攝，2025年07月14日

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

頭前運動公園草地，和藍天呈現一幅美麗的藍天綠地。作者自行拍攝，2025年07月14日

而頭前重劃區內，原本有在頭前路上規畫一個國中用地；但在考量少子化情況下，臺北縣政府決定改弦易轍，將頭前國中改建、增建以應付其需求，並將原本國中用地，和後面的公園用地合併為面積達到上萬坪的頭前運動公園。頭前運動公園是頭前地區最大的公園；就像大安森林公園一樣，自落成以來吸引地方居民來休憩、運動，也讓一些外地人來這裡遊憩。而在公園南邊有一大塊生態池，讓公園內有呼吸調節溫度的效果。

頭前運動公園的生態池。作者自行拍攝，2025年07月14日

頭前運動公園的藤蔓步道和廣場。作者自行拍攝，2025年07月14日

除了生態池以外，公園內還有籃球場、大型廣場，以及廁所；甚至於還有烤肉區，並規劃可在緊急狀況時，例如戰爭時發揮效用，兼具民防安全的考量。而本公園的門牌頭城接140號就設立於廁所內。頭前運動公園這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

頭前運動公園廁所。作者自行拍攝，2025年07月14日

頭前運動公園的籃球場。作者自行拍攝，2025年07月14日

頭前運動公園的烤肉區，也可在緊急狀況時發揮作用。作者自行拍攝，2025年07月14日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市新莊區 - 藏新幸福 2022

四處走走 - 新北市新莊區 - 藏新幸福 2022

藏新幸福外觀。作者自行拍攝，2025年07月13日

地址：新北市新莊區化成里15鄰幸福東路69-75號／頭成街11號／思源路230巷69-75號

樓層：13F／B3

 

樓高：42.9m

戶數：44戶住家+5戶店面

規劃坪數：住家約33-66坪

汽車位數：40

機車位數：99

開工日期：2017年08月28日／民國106年08月28日

門牌初編：2020年02月20日／民國109年02月20日

竣工日期：2022年02月22日／民國111年02月22日

發照日期：2022年08月18日／民國111年08月18日

建照字號：106莊建字第00071號

使照字號：111莊使字第00258號

地號：新北市新莊區中原段316地號

地目：第二種住宅區

基地面積：1448.02㎡（約747.31坪）

 

總樓地板面積：7083.74㎡（約4955.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：32.37%

 

投資興建：裕盛發建設股份有限公司

掛名起造：臺億建築經理股份有限公司

營造：原成營造工程股份有限公司

建築師：洪頌評／楊瑞禎聯合建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

而頭前重劃區的推案中，也有外地建商來這裡插旗；公司在蘆竹的裕盛發，也在頭前重劃區推出藏新幸福；該大樓為一棟一層四戶的大樓，於2022年落成交屋；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Aug. 1, 2025）。

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臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市新莊區 - 化成公園

四處走走 - 新北市新莊區 - 化成公園

化成公園外觀。作者自行拍攝，2025年07月13日

地址：新北市新莊區化成里13鄰頭成街／思源路128巷

地號：新北市新莊區中原段341地號

地目：兒童遊樂場用地

基地面積：5002.47㎡（約1513.25坪）

 

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

而在以住宅為主的頭前重劃區內，自然也有一些公園的設計；其中位於重劃區最南端的就是畫成公園。該公園位於頭成街和思源路128巷口，位置巧妙地區隔了南邊和東邊的舊市區工廠和重劃區住宅。至於化成兩字則是取自於清代的新莊名人陳化成。陳化成（1776 - 1842），字業章、蓮峰，諡忠愍，於中國福建同安出生，童年移居臺灣並定居今日新莊頭前一帶成長。之後投入軍旅，於1842年因與英軍作戰而中彈身亡。為了紀念，在早期將頭前庄主要南北向道路命名為化成路，而之後的化成里、化成公園也由此而來。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Aug. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Aug. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Aug. 1, 2025）。

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新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Aug. 1, 2025）。

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新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Aug. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新莊頭前市地重劃區。檢自：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789（Aug. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。

臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫(部分住宅區為第一種住宅區、第二種住宅區，部分住宅區、人行步道用地為道路用地及修訂部分土地使用分區管制要點條文)案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（Aug. 1, 2025）。