2025年3月31日 星期一

美秀集團 戀人 MV 取景地點一覽表

美秀集團 戀人 MV 取景地點一覽表

發行日期:2022.11.24


地址
100 臺北市中正區汀州路三段104巷9號 G07
106 臺北市大安區敦化南路一段161巷61-67號/69弄2-8號/忠孝東路四段205巷37-41號 忠孝名門華廈A區 BL16 

美秀集團 物語 MV 取景地點一覽表

美秀集團 物語 MV 取景地點一覽表

發行日期:2022.11.24


地址
100 臺北市中正區汀州路三段104巷9號 G07
116 臺北市文山區羅斯福路五段72號 G06
251 新北市淡水區商工路307號 淡水商工 V07

美秀集團 心悶 MV 取景地點一覽表

美秀集團 心悶 MV 取景地點一覽表

發行日期:2021.10.08


地址
231 新北市新店區新烏路一段 小粗坑公車站 G01
 

美秀集團 做夢的人 MV 取景地點一覽表

美秀集團 做夢的人 MV 取景地點一覽表

發行日期:2021.10.08


地址
116 臺北市文山區羅斯福路四段200號 台大金站/龍祥百老匯影城 G06
330 桃園市桃園區經國路299號 IDo頂級汽車旅館 TYG10/O14
100 臺北市中正區水源路 古亭河濱公園 G08

美秀集團 哥哥呀哥哥 MV 取景地點一覽表

美秀集團 哥哥呀哥哥 MV 取景地點一覽表

發行日期:2021.10.08


地址
100 臺北市中正區濟南路二段25.27號/齊東街53巷2-10號 臺灣文學基地 BL13

美秀集團 擋一根 MV 取景地點一覽表

美秀集團 擋一根 MV 取景地點一覽表

發行日期:2018.10


地址
241 新北市三重區水漾路一段 新北大都會公園新北大橋段 O15/A02

美秀集團 細粒的目稠 MV 取景地點一覽表

美秀集團 細粒的目稠 MV 取景地點一覽表

發行日期:2017.03.17


地址
251 新北市淡水區觀海路83號 淡水漁人碼頭 V26/V31
220 新北市板橋區民生路三段26-38號 民生捷座 BL08/Y17
220 新北市板橋區民生路三段 六海園 BL08/Y17

美秀集團 做事人 MV 取景地點一覽表

美秀集團 做事人 MV 取景地點一覽表

發行日期:2018.10


地址
104 臺北市中山區民權東路二段71巷23-31號 O09/SB03
704 臺南市北區中華北路一段78巷51-57號 上曜帝凡內 TNB04

美秀集團 電火王 MV 取景地點一覽表

美秀集團 電火王 MV 取景地點一覽表

發行日期:2018.10


地址
111 臺北市士林區延平北路八段244-248號 Y24
103 臺北市大同區南京西路177號 富順大飯店 SB01
108 臺北市萬華區華西街14之4號 TR1010/BL10
108 臺北市萬華區華西街45號 TR1010/BL10

美秀集團 小老婆 MV 取景地點一覽表

美秀集團 小老婆 MV 取景地點一覽表

發行日期:2018.10


地址
116 臺北市文山區萬美街二段100號 BR03
116 臺北市文山區新光路二段 道南河濱公園 BR01/Y01/S01
116 臺北市文山區新光路二段32號 捷運動物園站 BR01/Y01/S01
106 臺北市大安區和平東路/新生南路口 和平新生人行天橋 O07/R06

四處走走 - 臺北市中山區 - 圓頂世紀館 2004

四處走走 - 臺北市中山區 - 圓頂世紀館 2004


圓頂世紀館外觀。作者自行拍攝,2025年03月01日

地址:臺北市中山區力行里29鄰南京東路三段48巷36.38號

樓層:14F/B3
 
樓高:49.96m

戶數:100戶住家

規劃坪數:約46-77坪

汽車位數:241

機車位數:326

開工日期:2003年04月02日/民國92年04月02日
 
門牌初編:2004年03月10日/民國93年03月10日
 
竣工日期:2004年02月19日/民國93年02月19日
 
發照日期:2004年03月30日/民國93年03月30日
 
建照字號:92建字第0078號
 
使照字號:93使字第0100號

地號:臺北市中山區長安段一小段721地號

(原臺北市中山區長安段一小段721~726等6筆地號)

地目:第三種住宅區

基地面積:3378㎡(約1021.84坪)
 
總樓地板面積:25282.42㎡(約7647.93坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%

實際建蔽率:44.93%

投資興建:元利建設企業股份有限公司
 
營造:五益營造股份有限公司
 
建築師:陳傳宗/陳傳宗建築師事務所

2000年代初期,對在南崁深耕多年的元利建設而言,是一個重要的轉折點;搭上南崁人口成長紅利而成長的元利建設,在南崁推出多個面向中產的新古典風社區大獲成功後,為了提升自己的品牌知名度,決定將重心轉回雙北;正是這個決定,成就了之後登上臺灣豪宅王寶座的元利建設。而元利回到雙北的第一個案子,就是位於中正國小旁的圓頂世紀館。


圓頂世紀館大門。作者自行拍攝,2025年03月01日

圓頂世紀館位於臺北市中山區南京東路和建國北路口東南角的巷弄內,前身為戰後在此落地生根的四維新村,鄰近中正國小、中山女中以及教育部體育署。這一帶就如體育署前的朱崙街一樣,從清代到日治時期一直都是朱厝崙的範圍;戰後則劃入臺北市中山區。這裡交通方便,但卻又有巷弄內的寧靜,因此吸引不少相對低調的名人入住這一帶;雖不若信義計畫區、大直、大安區這麼貴氣,但也不會差太多。圓頂世紀館延續南崁的新古典風格,之後也成為元利建設很長一段時間的典型風格。在本案成功後,元利陸續在新板特區、新莊、大安區、信義計畫區、內湖、文山等地推出許多知名建案,成功轉型為豪宅建商,包含之後的豪宅王元利信義聯勤。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市大安區 - 青田青 2017

四處走走 - 臺北市大安區 - 青田青 2017


青田青外觀。作者自行拍攝,2025年02月28日

地址:臺北市大安區龍安里13鄰青田街12巷18號

樓層:10F/B3
 
樓高:49.6m

戶數:52戶住家+2戶修女會分回空間

規劃坪數:約108坪

汽車位數:33

機車位數:29

開工日期:2013年12月23日/民國102年12月23日
 
門牌初編:2016年12月16日/民國105年12月16日
 
竣工日期:2017年05月05日/民國106年05月05日
 
發照日期:2017年07月25日/民國106年07月25日
 
建照字號:102建字第0297號
 
使照字號:106使字第0121號

地號:臺北市大安區金華段二小段445-3、486等2筆地號

地目:第三種住宅區

基地面積:589㎡(約178.17坪)
 
總樓地板面積:4585.92㎡(約1387.24坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%

實際建蔽率:44.97%

投資興建:寶鋪建設股份有限公司
 
營造:磊鑫營造有限公司
 
建築師:卓培煙/卓培煙建築師事務所

青田青位於臺北市大安區青田街12巷,在清代到日治初期還只是大安庄西側的農地,鄰近日本人居住的錦町和相對熱鬧的古亭町;1920年行政區調整後劃入臺北市,隸屬大安大字底下的龍安陂小字;戰後則延續日治時期,劃入大安區至今。而青田青的前身,是臺灣銀行的宿舍,在2009年時標售,由寶鋪建設以每坪372萬得標。之後寶鋪建設改建為一層一戶的豪宅案青田青,雖然基地不大,也沒有太多豪華公設,但擄獲了12戶注重實用、隱私、低調不張揚的高資產階級入住。

參考文獻:

今周刊,寶舖建設「鑽石選地學」打造小豪宅(2010年09月23日)。檢自:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80407/post/201009230022/(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市大安區 - 潤泰青田618 2023

四處走走 - 臺北市大安區 - 潤泰青田618 2023


潤泰青田618外觀。作者自行拍攝,2025年02月28日

地址:臺北市大安區龍安里15鄰青田街6巷14-18號/和平東路一段141巷15.17號

樓層:13F/B4
 
樓高:46.8m

戶數:49戶住家+2戶店面+4戶天主教耶穌孝女會

規劃坪數:約13-28坪

汽車位數:34

機車位數:41

開工日期:2020年09月30日/民國109年09月30日
 
門牌初編:2023年09月25日/民國112年09月25日
 
竣工日期:2023年10月23日/民國112年10月23日
 
發照日期:2024年01月11日/民國113年01月11日
 
建照字號:109建字第0135號
 
使照字號:113使字第0011號

地號:臺北市大安區金華段二小段244地號

地目:第三種住宅區

基地面積:1026㎡(約310.37坪)
 
總樓地板面積:6014.27㎡(約1819.32坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%

實際建蔽率:45%

投資興建:潤泰建設股份有限公司、財團法人臺北市天主教耶穌孝女會
 
營造:潤弘精密工程事業股份有限公司
 
建築師:張倫端/鑄力聯合建築師事務所

潤泰青田618位於臺北市大安區青田街6巷,在清代到日治初期還只是大安庄西側的農地,鄰近日本人居住的錦町和相對熱鬧的古亭町;1920年行政區調整後劃入臺北市,隸屬大安大字底下的龍安陂小字;戰後則延續日治時期,劃入大安區至今。而潤泰青田618的前身,是天主教耶穌孝女會的總會所在地;過往宗教團體鮮少和資產改建沾上邊,但在基地日益難以取得、且宗教團體建築也老化需要改建的需求下,建商和宗教團體一拍即合的案例越來越多。

天主教耶穌孝女會在台數十年,其總會就是坐落在人文薈萃的臺灣師大附近的青田街6巷14號;前身為一棟四層樓的建築物。由於原本建築物屋齡超過50年,因此天主教耶穌孝女會剛好和需要推動都市更新的潤泰創新搭上線,最終於2020年順利簽約;之後開始進入拆除改建作業,於2023年完工。和改建前相比,重建後的天主教耶穌孝女會分回1-4樓,出入口改在和平東路一段141巷內;而住宅則從青田街6巷進出。而1-4樓外觀部分沿用當年孝女會的長窗樣式,等於是一種新舊世代的融合。雖然在高級地段青田街,但住宅部分卻是青田街少數的小坪數住宅,不僅因應少子化、低總價相對好入手,也能吸引許多金華龍門學區的置產家長們設籍購買。


天主教耶穌孝女會改建後入口。作者自行拍攝,2025年02月28日


潤泰青田618住宅區改建後入口。作者自行拍攝,2025年02月28日

參考文獻:

工商時報,潤泰建設再下一城!簽走「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」合建案(2020年03月06日)。檢自:https://www.ctee.com.tw/news/20200306700729-439803(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 英倫大樓 1976

取景地點 - 臺北市大安區 - 英倫大樓 1976



英倫大樓外觀。作者自行拍攝,2025年03月02日 

地址:臺北市大安區華聲里10鄰忠孝東路四段305-317號

取景電影:

劉勝忠(監製)、萬仁(導演)(1984)。《油麻菜籽》[電影]。臺北:萬寶路影業有限公司、新北:國家電影及視聽文化中心。

電影最後阿惠(蘇明明 飾)即將結婚,在英倫大樓內和母親(陳秋燕 飾)相擁而泣。

樓層:12F/B1
 
樓高:35m

開工日期:1975年04月10日/民國64年04月10日
 
門牌初編:1976年05月11日/民國65年05月11日
 
竣工日期:1976年08月28日/民國65年08月28日
 
發照日期:1976年10月04日/民國65年10月04日
 
建照字號:64建松山三字第0016號
 
使照字號:65使字第1639號

地號:臺北市大安區仁愛段五小段483地號

(原臺北市松山區興雅段873-94~873-101等8筆地號) 
 
地目:第四種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:1177.19㎡(約356.1坪)
 
總樓地板面積:11640.23㎡(約3521.17坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%
 
基地容積率:630%

實際建蔽率:73.9%

投資興建:國泰建設股份有限公司
 
營造:國泰建設股份有限公司
 
建築師:高俊忠/華志建築師事務所

興雅,這個全臺灣當今最熱鬧的地方,早在清代就已經出現,但當時還是一大片農地;日治時期劃入臺北廳,到了1920年行政區調整後劃入七星郡松山庄,直到1938年併入臺北市。此時的興雅一帶已經成為臺北市郊外的工業中心,包含臺北鐵路機廠、松山菸廠都相繼設立在這裡。到了戰後松山區依舊延續,但在都市發展、人口倍增壓力下,於1990年行政區調整時,將鐵道以南、光復南路和基隆路連線以東劃入信義區;以西則劃入大安區。而劃入大安區的部分,其中最完整的部分就是華聲里,當然也包含本集主角英倫大樓。

英倫大樓位於臺北市大安區忠孝東路四段,鄰近捷運國父紀念館站、國父紀念館和臺北大巨蛋,是國泰建設早期的標準12層住商混合大樓,於1976年完工。當時英倫大樓採用當時流行的無柱式騎樓,優點是可以讓人行空間變得最大;但相對缺點是一旦發生地震底層就可能因無足夠支撐而崩塌。而該大樓在電影《油麻菜籽》中,成為了主角一家人的住所;在電影最後蘇明明飾演的阿惠即將出嫁,也獲得了母親的同意;然後鏡頭拉開英倫大樓,朝著大巨蛋定格,電影在清晨的忠孝東路上結束,清晨象徵著當時臺灣女性所期待的黎明。


電影《油麻菜籽》就是在英倫大廈四樓某戶拍攝。©國家電影及視聽文化中心。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 萬祥大樓 1977 - 2006、2010

取景地點 - 臺北市大安區 - 萬祥大樓 1977 - 2006、2010



萬祥大樓外觀。作者自行拍攝,2025年03月02日 

取景電影:

劉勝忠(監製)、萬仁(導演)(1984)。《油麻菜籽》[電影]。臺北:萬寶路影業有限公司、新北:國家電影及視聽文化中心。

電影最後朝著大巨蛋方向照過去,鏡頭掃到改建前的本樓。

第二代萬祥大樓 2010

地址:臺北市大安區華聲里09鄰忠孝東路四段319.321號

樓層:14F/B4
 
樓高:46.8m

開工日期:2006年05月24日/民國95年05月24日
 
門牌初編:2009年11月18日/民國98年11月18日
 
竣工日期:2009年12月29日/民國98年12月29日
 
發照日期:2010年03月24日/民國99年03月24日
 
建照字號:94建字第0097號
 
使照字號:99使字第0105號

地號:臺北市大安區仁愛段五小段481、482等2筆地號

地目:第四種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:435㎡(約131.58坪)
 
總樓地板面積:5771.1㎡(約1745.76坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%
 
基地容積率:630%

實際建蔽率:71%

投資興建:中國建築經理股份有限公司
 
營造:偉邦營造股份有限公司
 
建築師:陳吉男/陳吉男建築師事務所

第一代萬祥大樓 1977 - 2006

地址:臺北市大安區華聲里09鄰忠孝東路四段319號

樓層:12F/B1
 
樓高:34.98m

開工日期:1976年04月23日/民國65年04月23日

竣工日期:1977年08月22日/民國66年08月22日
 
發照日期:1977年09月22日/民國66年09月22日
 
建照字號:65建松山三字第0006號
 
使照字號:66使字第1898號

地號:臺北市大安區仁愛段五小段481、482等2筆地號

(原臺北市松山區興雅段873-102~873-104等3筆地號) 
 
地目:第四種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:445.98㎡(約125.02坪)
 
總樓地板面積:4060.82㎡(約1228.4坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%
 
基地容積率:630%

實際建蔽率:65.9%

投資興建:德全開發建設股份有限公司
 
營造:潤記營造有限公司
 
建築師:盧金泉/盧金泉建築師事務所

興雅,這個全臺灣當今最熱鬧的地方,早在清代就已經出現,但當時還是一大片農地;日治時期劃入臺北廳,到了1920年行政區調整後劃入七星郡松山庄,直到1938年併入臺北市。此時的興雅一帶已經成為臺北市郊外的工業中心,包含臺北鐵路機廠、松山菸廠都相繼設立在這裡。到了戰後松山區依舊延續,但在都市發展、人口倍增壓力下,於1990年行政區調整時,將鐵道以南、光復南路和基隆路連線以東劃入信義區;以西則劃入大安區。而劃入大安區的部分,其中最完整的部分就是華聲里,當然也包含本集主角萬祥大樓。

萬祥大樓位於臺北市大安區忠孝東路四段,樓高14層,鄰近捷運國父紀念館站、國父紀念館和臺北大巨蛋;不過現在的萬祥大樓是在2010改建後啟用的第二代,在這之前也歷經過一次拆除重建。事實上最早第一代的萬祥大樓落成於1977年,當時樓高12層,一樓採用和旁邊英倫大廈一樣,當年流行的無柱式騎樓;不過921地震後,萬祥大樓就開始出現些微傾斜,雖然無立即危險,但已經開始影響到旁邊英倫大樓的危險。雖然當時萬祥大樓住戶有意改建,但因為沒有獲得全體同意而始終擱置,這一擱置就是六年;之後英倫大樓住戶向臺北地院申請排除危害獲得勝訴,臺北地院判萬祥大樓必須拆除,也因此在2006年初第一代萬祥大樓正式拆除走入歷史,成為全國第一個因法院判決而強制拆除的危樓。

萬祥大樓的重建於2006年由住戶主導,並將全案信託給中國建築經理,也因此本案使用執照掛名的是中國建築經理公司;在經過四年完工後,最終於2010年重建完成。重建之後的第二代萬祥大樓採用SRC鋼骨設計,房屋安全上全面升級;一樓則留有一間店面,在完工後玉山銀行就將分行從萬華搬到這裡開業。

參考文獻:

大紀元時報,隔棟排除侵害 921危樓判拆(2005年12月06日)。檢自:https://www.epochtimes.com/b5/5/12/6/n1144056.htm(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大安區 - 榮德大樓 1980

取景地點 - 臺北市大安區 - 榮德大樓 1980

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榮德大樓外觀。作者自行拍攝,2025年03月02日 

地址:臺北市大安區華聲里09鄰忠孝東路四段329號

取景電影:

劉勝忠(監製)、萬仁(導演)(1984)。《油麻菜籽》[電影]。臺北:萬寶路影業有限公司、新北:國家電影及視聽文化中心。

電影最後朝著大巨蛋方向照過去,鏡頭掃到本樓。

樓層:9F/B1
 
樓高:27.93m

開工日期:1978年03月24日/民國67年03月24日
 
門牌初編:1979年08月30日/民國68年08月30日
 
竣工日期:1980年01月05日/民國69年01月05日
 
發照日期:1980年04月29日/民國69年04月29日
 
建照字號:65建松山三字第059號
 
使照字號:69使字第0604號

地號:臺北市大安區仁愛段五小段254地號

(原臺北市松山區延吉段二小段254地號) 
 
地目:第四種商業區(特)(原第二種商業區、第四種住宅區)

基地面積:413.28㎡(約125.02坪)
 
總樓地板面積:2971.52㎡(約898.88坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%(原第四種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:400%(原第四種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:73%

投資興建:楊先生 等19名
 
營造:萬信營造股份有限公司
 
建築師:王先擇/先擇建築師事務所

興雅,這個全臺灣當今最熱鬧的地方,早在清代就已經出現,但當時還是一大片農地;日治時期劃入臺北廳,到了1920年行政區調整後劃入七星郡松山庄,直到1938年併入臺北市。此時的興雅一帶已經成為臺北市郊外的工業中心,包含臺北鐵路機廠、松山菸廠都相繼設立在這裡。到了戰後松山區依舊延續,但在都市發展、人口倍增壓力下,於1990年行政區調整時,將鐵道以南、光復南路和基隆路連線以東劃入信義區;以西則劃入大安區。而劃入大安區的部分,其中最完整的部分就是華聲里,當然也包含本集主角榮德大樓。

榮德大樓位於臺北市大安區忠孝東路四段,樓高九層,位置就在國父紀念館站一號出口前;而國父紀念館站一號出口面對的長條形路廊,過往則是通往四四兵工廠的台鐵三張犁支線,以運送兵工廠的貨運需求為主;該支線於1986年停駛,之後大部分空間改建為停車場,部分則二次改建為地下立體停車場。而面對忠孝東路的空間則配合捷運板南線國父紀念館站興建而闢建為捷運站出入口。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

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臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

2025年3月30日 星期日

公視學生劇展 湖面交界 20250330-1 取景地點和持續時間一覽表

公視學生劇展 湖面交界 20250330-1 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:00:00 00:30:00 0:30:00 221 新北市汐止區夢湖路 新山夢湖 TR0970/SB1

取景地點 - 臺北市士林區 - 體惠育幼院舊址 1960

取景地點 - 臺北市士林區 - 體惠育幼院舊址 1960



體惠育幼院外觀。作者自行拍攝,2024年01月11日

地址:臺北市士林區天母里17鄰中山北路七段141巷43號

取景戲劇:

深情孤女的願望(1998)[電視連續劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第20集 00:00:54 - 00:04:19
體惠育幼院在這劇中做阿秀和阿月小時候的居住地。

第38集 00:09:20 - 00:10:14
明聰(江國賓 飾)的母親帶著明聰回家。

第48集 00:03:24 - 00:05:28
阿秀想在育幼院前搭計程車離開被家人阻止。

第55集 00:03:35 - 00:04:15
阿月在育幼院前昏倒。

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第078集 00:53:53 - 01:04:10
雅竹(周雅芳 飾)帶著一大堆玩具贈送給體惠育幼院的小孩子。

第140集
00:24:47 - 00:27:17
01:11:51 - 01:13:38

鐵頭(汪建民 飾)兩次來體惠育幼院,一次看文英(陳明真 飾)的孩子,另一次則是查案。

樓層:3F

地號:臺北市士林區天母段四小段380地號

地目:公園用地

基地面積:677㎡(約204.79坪)
 
天母,在臺北人眼中雖然是天龍國、高級住宅、異國文化畫上等號,但實際上天母也曾經有一間老牌的育幼院,藏身在天母公園旁;這間育幼院就是體惠育幼院。這裡在清代為三角埔,日治時期被劃入臺北州七星郡士林街,戰後則歸臺北縣士林鎮,直到1968年併入臺北市改為士林區。

體惠育幼院成立於1960年,由湯樂誦女士創立於天母磺溪畔,並於兩年後正式向政府申請立案;幾十年來收容不少院童,並在1960年代興建三層樓建築,命名為氷海樓。儘管體惠多次獲得肯定,但實際上院方最頭痛的一直是使用分區的問題;事實上該育幼院乃旁邊天母公園的擴建用地,而其使用分區一直都是公園用地,北市府一直想收回育幼院現址作為公園之用。在1990年代至今,體惠分別面臨到多次政府要求拆屋還地的訴求,但之後都沒有下文;直到2024年,體惠終於搬遷到北投區中和街現址,原址則暫時移交給公園路燈工程管理處使用。小編很幸運能在搬遷之前一個月,拍到體惠育幼院舊址的最後樣貌。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

體惠育幼院,歷史沿革。檢自:http://www.tihwei.org.tw/m/404-1801-5730.php(Mar. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市信義區 - 宏築信義 20??

四處走走 - 臺北市信義區 - 宏築信義 20??



宏築信義外觀。作者自行拍攝,2024年10月22日 

地址:臺北市信義區黎安里和平東路三段

樓層:22-24F/B3

樓高:83.76m

戶數:232戶住家+店面

規劃坪數:住家約25+168坪

汽車位數:(待定)

機車位數:(待定)

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:108建字第0111號

使照字號:(待定)

地號:臺北市信義區犁和段一小段159地號

(原臺北市信義區犁和段一小段102、144-22、159、161等4筆地號)

地目:第三種住宅區

基地面積:5875㎡(約1777.19坪)
 
總樓地板面積:42674.52㎡(約12909.04坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%

實際建蔽率:32.37%

投資興建:立築開發股份有限公司

營造:瑞助營造股份有限公司

建築師:黃永沃/黃永沃建築師事務所

從靈德寺往下看,過往可以看到捷運麟光站和更遠的大安和信義區視野,但在近年已經被三棟鋼骨結構的巨塔擋住了一半的視野;而這三棟施工中的建築,正是宏築建設整合多年,以立築開發名義推案的宏築信義。


從靈德寺往下看宏築信義。作者自行拍攝,2024年03月30日 

宏築信義位於臺北市信義區和平東路三段,在重建之前,經歷過很長一段時間的轉變。事實上原本這一段和平東路三段寬度約莫20公尺,但因為捷運木柵線(今文湖線)高架段使用,因此靠東側被縮減了一半以上,很長一段時間,被迫改成由南往北的單行道;小編小時候搭乘捷運文湖線,每次過了隧道時都匯往下看,就看著當年那一片平房緊貼著捷運高架路段。也因為當時必須要繞路,對於來往莊敬隧道的居民而言頗為不便。因此臺北市政府選擇在2000年代時,利用計畫變更,將原本靠近木柵線(今文湖線)高架的部分住宅區、綠地變更為道路用地;並和原本地主協議,採容積移轉方式,讓地主空出少許建蔽面積以換取往上興建面積;這樣子確保地主權益,也能在不變動原有容積率下拓寬道路。此段和平東路三段拓寬工程最終於2004年05月23日完工通車。此乃臺北市首次利用容積移轉方式應用在道路拓寬工程,也算是為之後相似問題找到解方。


拓寬後的和平東路三段。作者自行拍攝,2024年10月22日


和平東路三段原本僅有高架橋右側的車道,當時是由南往北,直到拓寬後才改成今日樣貌。作者自行拍攝,2024年10月22日

至於剩下的空地,則在開發商宏築建設歷經過很長一段時間的整合後,適逢臺北好好看計畫出現,透過簡易綠美化以獲得容積獎勵;因此原本基地上舊建築物最終在2011年左右全部拆除完成,變成一大片綠美化的臨時公園。不過由於推案政策,這座公園就這樣臨時了存在大約十年之久,才在2020年以宏築信義為名開賣,並於隔年2021年正式動工,從整合到動工就花了20年,堪稱臺北最長的都市更新案。有意思的是雖然名稱有信義,也確實是在信義區,不過更像是大安區的生活圈。實際上宏築信義所在的黎安里,和崇德街的墓園、廟宇一樣,最早都屬於日治時期的六張犁;到了戰後被劃入大安區範圍,直到1990年才在行政區調整下改劃入信義區。該基地規劃三棟22-24層的住宅大樓,由於鄰近捷運麟光站,因此儘管在臺北市區邊緣,但進出動線卻相當方便;而1700多坪的完整基地,在臺北市區也是鳳毛麟角,除了豪宅建案以外,能夠同時以此基地規劃一般坪數的就只有這裡了。


宏築信義外觀。作者自行拍攝,2024年10月22日 

參考文獻:

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

張瀛之(2004年05月23日)。和平東路三段底 打通任督脈。中國時報,第C2版。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

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臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。


四處走走 - 臺北市士林區 - 天母白屋 1953

四處走走 - 臺北市士林區 - 天母白屋 1953


天母白屋外觀。作者自行拍攝,2024年01月11日

地址:臺北市士林區天母里17鄰中山北路七段181巷23號

樓層:1F

地號:臺北市士林區天母段四小段180-1、351~354等5筆地號

地目:保護區

基地面積:578.12㎡(約174.88坪)

在戰後,國民政府遷臺初期可說是風雨飄搖,隨時面臨著共軍入侵的風險;美國政府在韓戰爆發後也認知到這點,因此開始派遣美軍顧問團來臺;為了讓這些外籍人士有安家的住所,政府遂在今日天母公園對面興建大量的一層樓宿舍提供給顧問團居住,這也使得天母開始出現濃厚的外國風情。這批宿舍外觀以黑色屋瓦和白色外牆為主,內部則有壁爐;每一戶外面都有面積不小的庭院,頗具美國郊區的住宅風貌;由於白色的外牆,因此也被稱為天母白屋。美軍顧問團後來因1970年代政局變化而撤離,天母白屋因此也逐漸荒廢,大部分拆除後成為國有地閒置至今,僅簡易綠化;這批白屋僅有位於181巷23號這一戶完整保留。而這戶之後也被登錄為直轄市定古蹟,見證了天母地區美軍顧問團的發展歷史。


天母白屋後方大部分的美軍顧問團宿舍已經拆除,成為國有地。作者自行拍攝,2024年01月11日


國有地告示牌。作者自行拍攝,2024年01月11日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

國家文化資產網,天母白屋(美軍宿舍)。檢自:https://nchdb.boch.gov.tw/assets/overview/monument/20050127000001(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。


取景地點 - 臺北市信義區 - 六張犁石泉巖清水祖師廟 1838

取景地點 - 臺北市信義區 - 六張犁石泉巖清水祖師廟 1838


六張犁石泉巖清水祖師廟外觀。作者自行拍攝,2020年08月13日 

地址:臺北市信義區黎安里05鄰和平東路三段631巷50號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第030集
00:05:16 - 00:07:23
00:11:40 - 00:14:02
00:23:51 - 00:32:07
00:32:26 - 00:34:27
00:41:48 - 00:47:16
00:47:37 - 00:50:29
01:01:19 - 01:02:21
01:02:39 - 01:04:47

第031集
00:14:15 - 00:19:13
00:26:48 - 00:29:24
00:29:44 - 00:31:21
00:31:41 - 00:32:16
00:32:23 - 00:32:27
00:33:10 - 00:34:07
00:38:07 - 00:43:31
00:43:34 - 00:46:05
00:50:32 - 00:55:26
00:59:04 - 01:02:43
01:03:02 - 01:06:34

第032集
00:18:05 - 00:24:36
00:33:58 - 00:42:20
00:49:15 - 00:52:46
00:54:08 - 00:57:12
00:58:29 - 01:03:07

這三集皆為魔掌單元,六張犁石泉巖清水祖師廟做為劇中永成、秀月(施羽、周雅芳 飾)一家人的廟宇和住所。

第039集
01:06:22 - 01:07:43
菱娟(李欣 飾)將王強(龐祥麟 飾)關在廟裡,等待警方上門逮捕。

第099集
00:13:31 - 00:22:51
00:22:57 - 00:23:51
00:24:31 - 00:29:12
00:33:56 - 00:38:00
00:39:23 - 00:41:51
00:42:08 - 00:47:35
00:47:48 - 00:57:21
00:57:27 - 00:59:19
00:59:52 - 01:06:44
啟川、肉粽(黃西田、王燦 飾)搬來六張犁石泉巖清水祖師廟暫時居住。

第159集
00:16:19 - 00:19:28
尚智、明光、鐵頭(謝祖武、汪建民、陳明真 飾)上來六張犁石泉巖清水祖師廟逮捕立明(雷峰 飾)。

第188集
00:09:45 - 00:15:26
00:19:51 - 00:20:52
00:31:36 - 00:35:03
00:48:45 - 00:52:42
00:57:14 - 01:06:26
01:06:33 - 01:08:37
01:10:36 - 01:12:40
01:17:30 - 01:19:17

第189集
00:02:00 - 00:04:01
00:08:52 - 00:10:42
00:10:45 - 00:16:07
00:18:04 - 00:21:49
00:27:22 - 00:36:03
01:17:13 - 01:20:39

六張犁石泉巖清水祖師廟是立國(楊懷民 飾)一家的住所。

第233集
00:36:45 - 00:38:53
00:42:57 - 00:44:22
00:59:48 - 01:02:46

第234集
00:04:20 - 00:08:59
00:23:51 - 00:26:47
00:28:01 - 00:31:19
00:34:42 - 00:38:25
00:46:08 - 00:47:53

到了這單元又換成萬順、文美(馮光榮、邱琦雯)一家的住所。

樓層:1F

地號:臺北市信義區犁和段一小段437-1、449、450等3筆地號(部分)

地目:保護區

六張犁石泉巖清水祖師廟位於和平東路三段631巷,最早為臥龍街431巷,且門牌從日治到站後都屬於大安區;1990年行政區調整後劃入信義區,到了2012年門牌再配合整編為和平東路三段631巷。該廟興建於清代,最早是拳山堡居民翻越山頭,從茶路古道(今崇德街)往下到六張犁後的中繼休息站;由於這裡石頭曾經冒出泉水,因此被稱為石泉巖;到了1838年乾脆在這裡建成一座寺廟,從艋舺清水祖師廟迎奉香火,成立石泉巖清水祖師廟;因為位於六張犁因此被稱為六張犁石泉巖清水祖師廟。從該廟宇旁會有一條通往崇德街的山林步道,此乃清代的茶路古道;早期拳山堡的居民翻山越嶺,會從茶路古道下山,然後在今日石泉巖清水祖師廟前休憩後繼續下山,並沿著今日臥龍街、富陽街、崇德街前段到達六張犁。

而這條古道儘管到了日治時期和戰後不再興盛,但依舊轉型成為六張犁一代居民信仰中心;近年則因為近郊遊憩的興起,臺北大縱走的路線規劃而再次興盛,逐漸成為居民登山的休息站。而這一帶自1990年代以來也因為慈恩園和旁邊港口奉聖宮的設立而再次多了些許的人氣;但原本的天然石泉也因為這兩處設施的開發而中斷。六張犁石泉巖清水祖師廟自清代以來經過多次的修建、整建和擴建後,最後一次大規模修建是在1972年。目前在廟宇旁邊設有導覽圖和1985年設立的石碑,說明著這段曾經肩負拳山堡經濟作物命脈任務的重要古道。


六張犁石泉巖清水祖師廟的步道導覽圖和石碑說明。作者自行拍攝,2020年08月13日 

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

石泉巖,歷史沿革。檢自:https://www.shiquanyen.com/about.html(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。



取景地點 - 臺北市信義區 - 崇德寺

取景地點 - 臺北市信義區 - 崇德寺


崇德寺外觀。作者自行拍攝,2024年03月30日 

地址:臺北市信義區黎安里02鄰崇德街296號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第244集 00:44:33 - 00:45:44
文孝(劉明仁 飾)捧著永吉(陳順天 飾)的骨灰送進崇德寺。

王莉貞、胡漢新(監製)、程國權、林銘賢、華盼明、張家政、康廷、翟康寧、劉俊發 (導演)(2005 - 2006)。《蝴蝶密碼》[電視單元劇]。臺北:臺灣電視事業股份有限公司。

第04集 01:10:21 - 1:10:36
遠方的白色塔樓即為崇德寺。

樓層:1-6F

門牌初編:2001年04月19日/民國90年04月19日

地號:臺北市信義區犁和段一小段252-1地號(部分)

地目:保護區

三月底到四月初的掃墓季節,一直都是臺北市崇德街全年最熱鬧的一段時間。這條路開發甚早,在清代到日治是過往拳山堡到文山郡,早期翻山越嶺運送茶葉的必經之路,糶米古道、茶路古道、土地公嶺古道也與崇德街連接,形成清代到日治時期的山路系統。不過這裡到了日治中期因人口增加,被當時臺北市役所規畫成為了墓地;到了戰後臺北人口因政治因素更加暴增,墓地又不斷擴張,因此成為了全臺北市離市區最近的大型墓園區。由於每年僅有掃墓季節有較多人潮,加上路幅維持清代的狹小樣態,因此崇德街在平常是沒有任何公車進駐,僅在掃墓季節時會開闢掃墓公車,此時小編才有機會搭車上山來到崇德街。

而崇德街在歷史上屬於六張犁,此乃和不遠三張犁,以及新店的七張、十四張等地名一樣,張這字是測量面積的單位。而六張犁行政區劃則在戰後才被劃入大安區;1990年行政區調整為新成立的信義區。崇德街在戰後原本被命名為六張犁路,小編是沒有找到確切證據,但若以地理位置來看確實頗為適合;有些地圖則會直接標為舊的和平東路三段、和平東路三段206巷。若以臺北市民政資訊整合系統來看,部分崇德街早期確實是和平東路三段206巷門牌,因此我會比較相信是和平東路三段206巷乃戰後茶路古道的真實身分。這條巷子直到1978年才整編為崇德街,並維持至今。

有墓地就會伴隨著寺廟跟著進駐;由於崇德街一帶墳墓早已被劃為保護區,因此這邊的寺廟多數是無建照和使照。而在這範圍裡,位於戒嚴時期政治受難者紀念公園對面、崇德街296號的崇德寺無疑是最醒目的地標建築。崇德寺由兩棟樓組成,一棟是主要祭拜的大廳,另一棟白色的則是六層樓的靈骨塔樓,用來安置火化後的遺骸;由於崇德街路小又沒有其他建築,因此也成為掃墓季節時附近用路人辨識相對方位、認路的最佳地標,也是掃墓公車在此停靠、會車的重要地點。


崇德寺另一棟六層樓的靈骨塔樓。作者自行拍攝,2024年03月30日 

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市信義區 - 靈德寺

取景地點 - 臺北市信義區 - 靈德寺


靈德寺外觀。作者自行拍攝,2024年03月30日 

地址:臺北市信義區黎安里02鄰崇德街288號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》[電視單元劇]。臺北:中華電視股份有限公司。

第014集
00:25:28 - 00:28:55
00:29:30 - 00:29:37
尚智和玉芳(謝祖武、趙英華 飾)在靈德寺前看見漢英(李芳雯 飾)與福全(李建中 飾)爭吵對峙。

第014、030、031、032、034、036、038、039、040、042、045、047、053、056、058、059、063、065、068集

樓層:1F

地號:臺北市信義區犁和段一小段93-1地號(全部)、77-1、118、204等3筆地號(部分)

地目:保護區

三月底到四月初的掃墓季節,一直都是臺北市崇德街全年最熱鬧的一段時間。這條路開發甚早,在清代到日治是過往拳山堡到文山郡,早期翻山越嶺運送茶葉的必經之路,糶米古道、茶路古道、土地公嶺古道也與崇德街連接,形成清代到日治時期的山路系統。不過這裡到了日治中期因人口增加,被當時臺北市役所規畫成為了墓地;到了戰後臺北人口因政治因素更加暴增,墓地又不斷擴張,因此成為了全臺北市離市區最近的大型墓園區。由於每年僅有掃墓季節有較多人潮,加上路幅維持清代的狹小樣態,因此崇德街在平常是沒有任何公車進駐,僅在掃墓季節時會開闢掃墓公車,此時小編才有機會搭車上山來到崇德街。

而崇德街在歷史上屬於六張犁,此乃和不遠三張犁,以及新店的七張、十四張等地名一樣,張這字是測量面積的單位。而六張犁行政區劃則在戰後才被劃入大安區;1990年行政區調整為新成立的信義區。崇德街在戰後原本被命名為六張犁路,小編是沒有找到確切證據,但若以地理位置來看確實頗為適合;有些地圖則會直接標為舊的和平東路三段、和平東路三段206巷。若以臺北市民政資訊整合系統來看,部分崇德街早期確實是和平東路三段206巷門牌,因此我會比較相信是和平東路三段206巷乃戰後茶路古道的真實身分。這條巷子直到1978年才整編為崇德街,並維持至今。

位於崇德街288號的靈德寺原本是極樂公墓的辦公區,同時也身兼納骨塔功能,擺放少許的先人骨灰;有時會作為停屍間。直到1981年才有人將這空間設立靈德寺。早期從靈德寺往下看,還可以看到整個大安和信義兩區的風景,尤其是捷運麟光站更是醒目;直到最近才因為宏築信義的興建而使得視野被阻擋。


從靈德寺往下看的風景。作者自行拍攝,2024年03月30日 

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

臺北市信義社區大學,【田調小組】信義區靈德寺。檢自:https://www.xycc.tw/2023/01/31/%E3%80%90%E7%94%B0%E8%AA%BF%E5%B0%8F%E7%B5%84%E3%80%91%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E5%8D%80%E9%9D%88%E5%BE%B7%E5%AF%BA/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

2025年3月29日 星期六

四處走走 - 臺北市士林區 - 圓山一號院 2015

四處走走 - 臺北市士林區 - 圓山一號院 2015


圓山一號院外觀。作者自行拍攝,2024年03月01日

地址:臺北市士林區義信里01鄰基河路15-21號

樓層:21F/B4
 
樓高:81.65m

戶數:80戶住家+11戶店面

規劃坪數:約85-105坪

汽車位數:248

機車位數:166

裝卸車位數:1

開工日期:2013年02月21日/民國102年02月21日
 
門牌初編:2015年07月23日/民國104年07月23日
 
竣工日期:2015年07月29日/民國104年07月29日
 
發照日期:2015年11月04日/民國104年11月04日
 
建照字號:101建字第0193號
 
使照字號:104使字第0275號

地號:臺北市士林區光華段四小段590地號

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:4662㎡(約1410.26坪)
 
總樓地板面積:31495.55㎡(約9527.4坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%

實際建蔽率:43.62%

投資興建:興富發建設股份有限公司
 
掛名起造:臺億建築經理股份有限公司

營造:達欣工程股份有限公司
 
建築師:梁正芳/梁正芳建築師事務所

圓山一號院位於臺北市士林區基河路上,其發展歷史和基隆河改道,及士林夜市興衰有很大關聯。在清代,以漳州人為主的八芝蘭發展還集中在今日文林路的舊街區,及芝山巖一帶;但1859年泉州人入侵,原本的舊街遭到破壞殆盡;後來當地仕紳決定易地重建,在今日下樹林一帶興建新街,而這裡正是後來的士林夜市、士林市場所在地;和舊街相比,新街明顯有較整齊的規劃,兼具商業與防盜功能,而同樣因漳泉械鬥而遷移過來的信仰中心士林慈諴宮之後也遷入新街。

新街的位置可謂得天獨厚,一面靠劍潭山,另一面則依偎著基隆河;新街的仕紳在這裡重新打拼,透過鄰近基隆河的地理位置進行農漁產交易,很快再次興起,並成為當地新的商業中心。八芝蘭到了清末,因當地文人眾多,因而改稱為士林,至此士林兩字首次登上了當地的歷史舞臺;而新街在日治時期改劃入臺北廳士林支廳,並建立了開業百年的士林市場,以及推行市區改正,將士林新街街道弄得更整齊;之後也以此為基礎,逐漸形成今日士林夜市商圈的雛形。到了1920年調整為臺北州七星郡士林庄,後升格為士林街;戰後劃入臺北縣士林鎮,並於1968年併入臺北市改為士林區。

不過在併入臺北市之前,一場葛樂禮颱風,改變了士林區的命運,甚至改變社子、後港和士林新街的各自發展;社子原本和後港墘連在一起,但颱風後被迫分離;社子逐漸成為了防洪禁建區,後港墘則成為士林新街發展的工業區延伸帶;士林新街則因為颱風失去了原本的基隆河舊河道,並於1979年填平。雖然失去河運,但士林新街仍在戰後北淡線停靠、填平增加的新生地,及臺灣經濟逐漸開放,發展觀光下商業規模不斷成長,成為今日的士林夜市商圈;而原本的基隆河道則成為了百齡高中、特力屋、士林區公所等設施,而靠士林新街的部分則開闢為基河路。鑒於士林夜市的繁榮,昇陽建設在1992年罕見地在基隆河舊河道上的基河路興建了一棟商場,並由昇陽持有收租,成為昇陽少有的商業建築;而這棟就是後來的金雞廣場。

金雞廣場前迎基河路,後面則是士林夜市商圈,全棟呈現特殊的三角形入口造型,非常吸睛。之後金雞廣場曾一度經營百貨,到了千禧年間再轉由ATT集團經營,改名都會叢林,並引入好樂迪KTV等業者。金雞廣場經營10多年來乃士林夜市的娛樂中心,吸引當時的年輕人來消費,是許多臺北人的回憶。儘管經營成績不差,但在2010年昇陽仍決定將其出售給興富發建設,也因此都會叢林在2011年結束營業走入歷史。之後興富發將其拆除重建為圓山一號苑,規劃大坪數住宅產品;但一樓因應周圍商圈發展,仍規畫了多達11間店面,延續原本的商業動線。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar. 1, 2025)。

中時新聞網,士林夜市地標 都會叢林吹熄燈號(2011年03月21日)。檢自:https://www.chinatimes.com/newspapers/20110321000368-260102?chdtv(Mar. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar. 1, 2025)。

前山報,【前山報第六期】走進士林新街一百六十年 漫步歲月的痕跡。檢自:https://vocus.cc/article/627489bbfd89780001408a5b(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar. 1, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市信義區 - 戒嚴時期政治受難者紀念公園

四處走走 - 臺北市信義區 - 戒嚴時期政治受難者紀念公園 2003


戒嚴時期政治受難者紀念公園外觀。作者自行拍攝,2024年03月30日 

地址:臺北市信義區黎安里崇德街

地號:臺北市信義區犁和段一小段263、265、270等3筆地號(部分)、吳興段二小段635、637等2筆地號(部分)

地目:保護區

三月底到四月初的掃墓季節,一直都是臺北市崇德街全年最熱鬧的一段時間。這條路開發甚早,在清代到日治是過往拳山堡到文山郡,早期翻山越嶺運送茶葉的必經之路,糶米古道、茶路古道、土地公嶺古道也與崇德街連接,形成清代到日治時期的山路系統。不過這裡到了日治中期因人口增加,被當時臺北市役所規畫成為了墓地;到了戰後臺北人口因政治因素更加暴增,墓地又不斷擴張,因此成為了全臺北市離市區最近的大型墓園區。由於每年僅有掃墓季節有較多人潮,加上路幅維持清代的狹小樣態,因此崇德街在平常是沒有任何公車進駐,僅在掃墓季節時會開闢掃墓公車,此時小編才有機會搭車上山來到崇德街。

而崇德街在歷史上屬於六張犁,此乃和不遠三張犁,以及新店的七張、十四張等地名一樣,張這字是測量面積的單位。而六張犁行政區劃則在戰後才被劃入大安區;1990年行政區調整為新成立的信義區。崇德街在戰後原本被命名為六張犁路,小編是沒有找到確切證據,但若以地理位置來看確實頗為適合;有些地圖則會直接標為舊的和平東路三段、和平東路三段206巷。若以臺北市民政資訊整合系統來看,部分崇德街早期確實是和平東路三段206巷門牌,因此我會比較相信是和平東路三段206巷乃戰後茶路古道的真實身分。這條巷子直到1978年才整編為崇德街,並維持至今。

而在崇德街中段的六張犁政治受難者紀念公墓,無疑是崇德街整片墓園區中最引人注目的地方;這裡範圍涵蓋今日六張犁和另一頭三張犁的山頭,早在日治時期就被規劃為六張犁墓區,到了戰後國府來臺後被改稱為極樂公墓;也因為國共對峙,國民政府實施戒嚴,因此有不少當時的政治犯被槍決或殺害;部分無人認領的屍骨在經過必要程序後會送到極樂公墓掩埋。但也因為當時不重視人權,因此不少政治犯屍骨並沒有保存良好。這裡一直到解嚴後的2003年,才在逐漸重視人權下重新規畫為戒嚴時期政治受難者紀念公園,紀念這段過往曾經的歷史,警惕避免走回威權之路,也期望臺灣的每一個人都能互相尊重、自由平等,

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

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四處走走 - 臺北市士林區 - 天母公園 1971

四處走走 - 臺北市士林區 - 天母公園 1971



天母公園外觀。作者自行拍攝,2024年01月11日

地址:臺北市士林區天母里中山北路七段141巷

地號:臺北市士林區天母段四小段154等多筆地號

地目:公園用地、廣場用地、停車場用地

基地面積:57815㎡(約17489.03坪)

天母公園位於臺北市士林區中山北路七段141巷內,就位於早期天母教發跡地對面,闢建於1971年;這裡在清代為三角埔,直到日治時期才因為天母教的天母神社(今靜觀大樓位置)在此設立,而逐漸被天母取代;行政區則改劃入七星郡士林街,戰後改劃入臺北縣士林鎮,直到1968年劃入臺北市為止。也因戰後國府撤退來臺,美軍顧問團帶來大量眷屬在臺居住,其中天母就成為這些外籍專業人士最大的居住地,也讓天母和外國文化逐漸畫上等號;到了1970年代美軍顧問團駐臺最多的時期,天母公園是附近美軍官舍(今天母白屋)家庭假日遊憩的好去處,漫步鄰近磺溪且有坡度的公園內,就像置身在一座天然森林中悠然自得。雖然之後美軍因政治因素撤出,但經過多次整修的天母公園仍保有當年的樣貌,近年天母公園更搭上共融式遊戲設施浪潮,也在ˋ公園內設置許多新型態的共融式遊戲設施。


天母公園大門。作者自行拍攝,2024年01月11日


天母公園指示牌。作者自行拍攝,2024年01月11日

參考文獻:

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臺北市政府教育局,天母公園。檢自:https://www.doe.gov.taipei/News_Content.aspx?n=17CEC5BD4BBCC7BA&sms=7B56BA5392EB632C&s=1D446894A971687F(Mar. 1, 2025)。

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四處走走 - 臺北市松山區 - 國際大樓 1972 - 2015、再興大廈 1976 - 2005、華固名鑄 2018

四處走走 - 臺北市松山區 - 國際大樓 1972 - 2015、再興大廈 1976 - 2005、華固名鑄 2018



華固名鑄外觀。作者自行拍攝,2024年03月18日 

(聲明:本建案以鋳字命名,基於辨識方便原則,本文以鑄字取代之。)

華固名鑄 2018

地址:臺北市松山區中正里10鄰敦化北路6-12號

樓層:23F/B5

樓高:82.16m

戶數:84戶住家+1戶店面

規劃坪數:住家約100-132坪

汽車位數:235

機車位數:229

開工日期:2016年08月04日/民國105年08月04日

門牌初編:2018年09月03日/民國107年09月03日

竣工日期:2018年09月26日/民國107年09月26日

發照日期:2018年11月26日/民國107年11月26日
 
建照字號:105建字第0106號

使照字號:107使字第0246號

地號:臺北市松山區敦化段二小段558、559等2筆地號

(原臺北市松山區敦化段二小段41、41-1~41-3、68~71等8筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:3134㎡(約948.04坪)
 
總樓地板面積:35677.67㎡(約10792.5坪)
 
構造:SC鋼骨

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:49.45%

投資興建:華固建設股份有限公司

營造:品興營造股份有限公司

建築師:黃永沃/黃永沃建築師事務所

國際大樓 1972 - 2015

地址:臺北市松山區中正里10鄰敦化北路6.8號

樓層:11F/B1

開工日期:1971年02月10日/民國60年02月10日

門牌初編:1972年03月15日/民國61年03月15日

竣工日期:1972年04月25日/民國61年04月25日

發照日期:1972年05月30日/民國61年05月30日
 
建照字號:59建松山崙字第0057號

使照字號:61使字第0689號

地號:臺北市松山區敦化段二小段41、41-1~41-3等4筆地號

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:1665.09㎡(約503.69坪)
 
總樓地板面積:13901.76㎡(約4205.28坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:49.45%

投資興建:李先生 等14名(興南、僑福)

營造:大中仁記營造廠

建築師:洪聰明/鴻明建築師事務所

再興大廈 1976 - 2005

地址:臺北市松山區中正里10鄰敦化北路4巷6-12號

(原臺北市松山區中正里敦化北路40巷6-12號)

樓層:7F/B1

樓高:20m

開工日期:1975年04月26日/民國64年04月26日

竣工日期:1976年04月27日/民國65年04月27日

發照日期:1976年06月11日/民國65年06月11日
 
建照字號:64建松山崙字第0026號

使照字號:65使字第0915號

地號:臺北市松山區敦化段二小段68~71等4筆地號

(原臺北市松山區中崙段59-11等9筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區)

基地面積:1399.52㎡(約423.35坪)
 
總樓地板面積:6447.32㎡(約1950.31坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)

實際建蔽率:55.99%

投資興建:興南實業股份有限公司

營造:大福光營造廠

建築師:陳仲田/陳仲田建築師事務所

敦化北路小巨蛋對面的區域,最早是清代的中崙庄,日治時期被劃入臺北市;臺北市役所(今臺北市政府)在1939年推行涵蓋今日臺北市區七區的臺北市區計畫,其中包含公園五用地。到了戰後國民政府來臺,中崙被劃入松山區,原本日治時期規畫的公園五用地,由於配合敦化北路的開闢而被一分為二;敦化北路東側設立各種大型體育設施,包含後來成為棒球迷聖地的臺北市立棒球場(今臺北小巨蛋)、臺北市立體育場等設施;敦化北路以西,南京東路三段338巷以東原本應該是公園五用地的區域,則變成了敦化國小、以及住宅區和商業區;其中一棟就是今日的主角華固名鑄。

華固名鑄位於臺北市松山區敦化北路和敦化北路4巷交叉口,是一棟23層的豪宅大樓案,其前身為一棟七層樓的住宅,以及一棟11層的辦公大樓。其中面敦化北路4巷的七層樓住宅為再興大廈,由興南實業所興建;興南實業最早源自於1939年日治時期,臺北城中的新興南大藥房,之後將業務一路擴展到醫藥品行銷,同時也曾經和日本武田藥品合作,成立臺灣田邊製藥,並曾贊助臺視知名選秀節目《五燈獎》等節目;之後也將事業領域跨足到不動產、證券等範圍。而再興大廈名稱就源自於興南創辦人李再興先生,於1976年興建,並於2005年左右拆除。


曾經是再興大廈舊址的華固名鑄10.12號大門。作者自行拍攝,2025年03月16日 

至於旁邊另一棟11層的辦公大樓,從建照上的人士推斷,乃興南實業和當時僑福建設合作興建,命名為國際大樓。僑福建設曾經是臺北1970-80年代的知名建商,蓋過不少豪宅和商辦;之後重心轉向香港和中國大陸,蓋出陽明山莊等建案。國際大樓於1972年落成,外觀採標準的現代主義中的粗獷主義設計,是1950-1980年代初期常見的大樓類型,類似於芙蓉大樓、仰德大樓等同時期的建築;其特色乃外觀簡單而一致,強調實用性遠大於建築美感;其外觀一致的長窗和整齊劃一的設計,使得建築外觀顯得簡單有力,但相對外觀普遍過於單調。雖然如此,但由於鄰近臺北市立棒球場,其地理位置剛好成為早期棒球比賽經常意外入鏡的背景;而該大樓同樣也因優越地理位置而有不少知名企業進駐,包含合建方興南實業在內。


華固名鑄6.8號大門。作者自行拍攝,2025年03月16日 

興南實業在1997搬遷到內湖後,先將再興大廈拆除,並由華固取得土地合建;之後華固再整合了面敦化北路的國際大樓,經過多年跑照後於2015年拆除。拆除後的基地將近千坪,同時面小巨蛋、敦化北路林蔭大道和敦化國小的地理優勢,華固建設在此規劃建商成立的代表作華固名鑄;每戶都是100坪以上的大坪數雙併住宅,於2018年完工,分成兩棟兩梯廳,面敦化北路有一間店面。而該大樓自銷售以來就吸引不少企業主和名人購買,有意思的是,連建商董座後來自己也效仿許多同業老闆方式買下兩戶,為建案增添信心與保證。

參考文獻:

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自由時報,華固名鑄又現交易 頂樓2戶大咖夫妻一起包下(2019年08月08日)。檢自:https://estate.ltn.com.tw/article/8000(Mar. 1, 2025)。

華固建設股份有限公司,華固名鑄。檢自:https://www.huaku.com.tw/caseInfo?id=At2NGfYoh5mh00dl(Mar. 1, 2025)。

壹蘋新聞網,敦北豪宅一筆5.5億元關係人交易 曝「五燈獎」金主從小藥房發跡史。檢自:https://tw.nextapple.com/finance/20221208/6DF4EFCB7205269822CDE429C30D6909(Mar. 1, 2025)。

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四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路50巷1.3號 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路50巷1.3號 1984


敦化北路50巷1.3號外觀。作者自行拍攝,2025年03月16日

地址:臺北市松山區中正里10鄰敦化北路50巷1.3號

樓層:7F/B1

樓高:20m

開工日期:1983年12月13日/民國72年12月13日

門牌初編:1984年08月28日/民國73年08月28日

竣工日期:1984年09月13日/民國73年09月13日

發照日期:1984年10月30日/民國73年10月30日
 
建照字號:72建字第1014號

使照字號:73使字第1510號

地號:臺北市松山區敦化段二小段42地號

(原臺北市松山區敦化段二小段36-2、42~44等4筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區)

基地面積:412.8㎡(約124.87坪)
 
總樓地板面積:1896.53㎡(約573.7坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)

實際建蔽率:56%

投資興建:許先生 等8名

營造:木成營造有限公司

建築師:許俊美/許俊美建築師事務所

敦化北路小巨蛋對面的區域,最早是清代的中崙庄,日治時期被劃入臺北市;臺北市役所(今臺北市政府)在1939年推行涵蓋今日臺北市區七區的臺北市區計畫,其中包含公園五用地。到了戰後國民政府來臺,中崙被劃入松山區,原本日治時期規畫的公園五用地,由於配合敦化北路的開闢而被一分為二;敦化北路東側設立各種大型體育設施,包含後來成為棒球迷聖地的臺北市立棒球場(今臺北小巨蛋)、臺北市立體育場等設施;敦化北路以西,南京東路三段338巷以東原本應該是公園五用地的區域,則變成了敦化國小、以及住宅區和商業區;其中一棟就是今日的主角敦化北路50巷1.3號。

敦化北路50巷1.3號是一棟七層樓的雙併住宅大樓,完工於1984年,屋齡超過40年。由於位於雙敦學區內,加上生活機能便利,因此吸引不少有學區需求的家庭,釋出率相當少。由於享有優質雙敦學區,因此自住率一直居高不下;此外,該地點位於捷運南京復興和臺北小巨蛋之間,南來北往交通都方便。而鄰近的臺北小巨蛋和微風南京,更是居民就近休閒用餐購物的去處。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar. 1, 2025)。

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四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路50巷5號 1988

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路50巷5號 1988


敦化北路50巷5號外觀。作者自行拍攝,2025年03月16日

地址:臺北市松山區中正里10鄰敦化北路50巷5號

樓層:5F/B1

樓高:17.8m

開工日期:1987年09月12日/民國76年09月12日

門牌初編:1988年04月01日/民國77年04月01日

竣工日期:1988年08月23日/民國77年08月23日

發照日期:1988年09月30日/民國77年09月30日
 
建照字號:76建松山崙字第0626號

使照字號:77使字第0661號

地號:臺北市松山區敦化段二小段45地號

(原臺北市松山區敦化段二小段34-2、44-1、45、48等4筆地號)

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區)

基地面積:188.97㎡(約57.16坪)
 
總樓地板面積:582.14㎡(約176.1坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)

實際建蔽率:49.82%

投資興建:馬女士 等4名

營造:根基營造有限公司

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

敦化北路小巨蛋對面的區域,最早是清代的中崙庄,日治時期被劃入臺北市;臺北市役所(今臺北市政府)在1939年推行涵蓋今日臺北市區七區的臺北市區計畫,其中包含公園五用地。到了戰後國民政府來臺,中崙被劃入松山區,原本日治時期規畫的公園五用地,由於配合敦化北路的開闢而被一分為二;敦化北路東側設立各種大型體育設施,包含後來成為棒球迷聖地的臺北市立棒球場(今臺北小巨蛋)、臺北市立體育場等設施;敦化北路以西,南京東路三段338巷以東原本應該是公園五用地的區域,則變成了敦化國小、以及住宅區和商業區;其中一棟就是今日的主角敦化北路50巷5號。

敦化北路50巷5號是一棟五層樓公寓,基地面積很小,因此一層只有一戶;公寓於1988年落成,其中第三層樓是一棟雙層設計,因此高度趨近於六層樓的高度。由於位於雙敦學區內,加上生活機能便利,因此吸引不少有學區需求的家庭,釋出率相當少。由於享有優質雙敦學區,因此自住率一直居高不下;此外,該地點位於捷運南京復興和臺北小巨蛋之間,南來北往交通都方便。而鄰近的臺北小巨蛋和微風南京,更是居民就近休閒用餐購物的去處。

參考文獻:

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