合康天賦外觀。作者自行拍攝，2025年04月13日
地址：新北市新莊區頭前里15鄰中原東路170-190號／福美街62巷2-12號
取景戲劇：
陳怡婷、劉葳、洪國恩、張丞頤（監製）、徐秀華、張志鴻（導演）（2024 - 2025）。《好運來》［電視連續劇］。新北：民間全民電視股份有限公司。
第67集 00:35:20 - 00:38:44
瑞達、Kevin（傅子純、王孝程 飾）一起來拳擊館打拳擊紓壓。
樓層：19F／B3
樓高：67.9m
戶數：62戶住家+11戶事務所+12戶店面
規劃坪數：住家約82-98坪
汽車位數：151
機車位數：85
開工日期：2012年03月08日／民國101年03月08日
門牌初編：2013年12月19日／民國102年12月19日
竣工日期：2014年08月01日／民國103年08月01日
發照日期：2014年11月20日／民國103年11月20日
建照字號：100莊建字第00640號
使照字號：103莊使字第00463號
地號：新北市新莊區中原段171地號
地目：商業區
基地面積：2884.85㎡（約872.67坪）
總樓地板面積：24752.52㎡（約7487.64坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：70%
基地容積率：320%
實際建蔽率：51.34%
投資興建：合康建設股份有限公司
營造：洛城營造有限公司
建築師：黃哲淵／閤康聯合建築師事務所
變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫，俗稱頭前重劃區，早在1996年就已經公告發布；但在原地主不滿意下，向臺北縣政府（今新北市政府）反映及多次修改，甚至還往上修了一次主要計畫；也因此整個重劃區一直到2002年才將修改版本發布，以市地重劃進行，大約於2008年完成重劃區內基本道路、水電設施、公園的配置與規劃，以及原有地主的土地分配。區內清一色為住宅大樓，多數社區一樓有店面；也因為在環狀線旁，因此也在此設立捷運幸福站。
而頭前重劃區的遠景，之後也逐漸吸引建商來此開發，也包含全臺灣興建戶數最多的寶佳機構，以多家建商名義推出許多案子。且和過往以首購案件不同的是，寶佳在這裡雖然也有一般首購建案，卻也推出了不少超越過往自家等級的換屋豪宅建案；其中一個就是合康天賦。合康天賦夾在中原東路和福美街62巷之間，正對著福美公園；鄰近環狀線卻又沒有正對著環狀線之吵雜。合康天賦樓高19層，規劃四併80坪以上大坪數產品；由於位於商業區內，因此一樓有多間店面和事務所。以過往寶佳機構等級來看，這棟應該是寶佳在當地最高檔的住宅。而在面福美街62巷的社區一樓，最邊間的拳擊館，之後也被民視八點檔《好運來》相中，拍攝劇情中需要的打拳擊片段。
合康天賦面福美街62巷的大門。作者自行拍攝，2025年04月13日
民視《好運來》拍攝的拳擊館在此。作者自行拍攝，2025年04月13日
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（May 1, 2025）。
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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（May 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（May 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（May 1, 2025）。
新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（May 1, 2025）。
臺北縣政府，變更新莊(頭前地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/新莊都市計畫_50.34_/0910121_308.1169_/都市計畫書/書1.pdf（May 1, 2025）。
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