四處走走 - 臺北市中山區 - 帝國大廈 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 帝國大廈 1985

帝國大廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月26日

地址：臺北市中山區朱園里09鄰松江路87.89號

樓層：17F／B2

樓高：56.6m

開工日期：1983年09月19日／民國72年09月19日

門牌初編：1985年06月03日／民國74年06月03日

竣工日期：1985年07月24日／民國74年07月24日

發照日期：1985年08月20日／民國74年08月20日

 

建照字號：72建字第0509號

使照字號：74使字第0963號

地號：臺北市中山區長安段三小段281、283等2筆地號

（原臺北市中山區長安段三小段281~284、286等5筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第三種住宅區

基地面積：2271.44㎡（約687.11坪）

 

總樓地板面積：23196.75㎡（約7017.02坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：47.8%

投資興建：東雲股份有限公司

營造：東帝士營造股份有限公司

建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所、黃景芳／黃景芳建築師事務所

在1980年代，當時臺灣社會只要沾上西方世界的建案名稱，都會被視為一種高級感；和今日幾乎已路名為命名的方式完全相反。就這樣，你會在臺灣各地看到歐洲、巴黎、倫敦、紐約等地名；或是用國外知名大樓原封不動的搬進臺灣。而在雙北，至少可以找到四個以上以帝國大廈為名的建案或大樓；其中位於中山區松江路上的帝國大廈，是東帝士集團早期商辦代表作，也是松江路目前最老牌的高檔商辦。

中山區的帝國大廈位於松江路87.89號，樓高17層；外觀採用古典褐色樣式，使其屋齡即使已經40年，但仍保持著完工初期的樣式。目前該大樓進駐的企業同樣也星光閃閃，包含一樓的上海銀行、合作金庫銀行，二樓以上辦公空間則有大韓航空臺北辦公室、臺灣三菱商事、臺億建築經理、台灣卜蜂企業股份有限公司，以及管理停車場的臺灣普客二四等知名企業在此辦公。雖然屋齡達40年，但挾著早期奠定的良好地段基礎，該辦公大樓始終維持一定水準以上的租金和保養。

參考文獻：

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