四處走走 - 新北市蘆洲區 - 洋溢綠境 2025

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 洋溢綠境 2025

洋溢綠境外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區成功里01鄰永康街82-100號

樓層：13F／B3

 

樓高：49.9m

開工日期：2020年05月22日／民國109年05月22日

門牌初編：2024年05月16日／民國113年05月16日

竣工日期：2025年08月28日／民國114年08月28日

發照日期：2025年11月18日／民國114年11月18日

建照字號：108蘆建字第00303號

使照字號：114蘆使字第00356號

地號：新北市蘆洲區光華段556地號

地目：住宅區

基地面積：1897㎡（約573.84坪）

 

總樓地板面積：11922.55㎡（約3606.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：34.99%

 

投資興建：洋溢建設有限公司

掛名起造：台新建築經理股份有限公司

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：李伯浩／李伯浩建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。而在成功廣場對面有一棟最近剛完工的住宅大樓洋溢綠境，和旁邊洋溢綺麗一樣都由在地建商洋溢建設興建；該大樓高13層，採一層七戶設計，部分戶型可以看到成功廣場和旁邊永康公園之景觀。目前該大樓才剛於去年2025年完工，目前還在努力交屋和銷售中。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/