四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安元首 2020

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安元首 2020

永安元首外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區延平里12鄰永安南路二段146.148號

樓層：13F／B3

 

樓高：43m

開工日期：2018年01月16日／民國107年01月16日

門牌初編：2019年06月17日／民國108年06月17日

竣工日期：2020年06月05日／民國109年06月05日

發照日期：2020年09月22日／民國109年09月22日

建照字號：106蘆建字第00153號

使照字號：109蘆使字第00313號

地號：新北市蘆洲區光華段1237地號

地目：住宅區

基地面積：693㎡（約209.63坪）

 

總樓地板面積：3844.74㎡（約1163.03坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：39.45%

 

投資興建：築新居建設有限公司

營造：豪豐營造股份有限公司 

建築師：李伯浩／李伯浩建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。而在這座細部計畫的南側，有一棟13層樓高的全新雙併住宅大樓永安元首，以前方道路永安為名，自2020年完工後就豎立在此。該大樓除了一樓店面外，二樓以上皆為住宅，面對鴨母港溝，視野相當遼闊。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/