顯示具有 聚葉里 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 聚葉里 標籤的文章。 顯示所有文章

2025年11月4日 星期二

四處走走 - 臺北市中山區 - 新興公園 1980/天皇宮 1981

四處走走 - 臺北市中山區 - 新興公園 1980/天皇宮 1981


新興公園外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市中山區聚葉里05鄰民權東路一段70巷28號

地號:臺北市中山區中山段一小段865地號

地目:公園用地

基地面積:1630㎡(約493.08坪)
 
自從新興國中、新興市場在1970年代設立於聚葉里後,這裡就有不少以新興為名的各種店家或設施;而在這裡面比較重要的,就是位於民權東路一段70巷和中山北路二段137巷交叉口的新興公園。新興公園開闢於1980年,面積約493坪,是該里第一座公園;其所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄;到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町,以通往臺灣神宮(今圓山飯店)之要道(今中山北路)而得名;到了戰後劃入臺北市中山區,並維持至今。


新興公園的乳牛裝飾。作者自行拍攝,2025年09月15日


新興公園內的天皇宮。作者自行拍攝,2025年09月15日

新興公園提供附近居民遊憩綠地,同時也在公園西側設立Ubike租借站;由於由於面積不大,因此沒有大型公園常見的籃球場等設施,但仍有定期維修、整理,使其公園看起來沒這麼老舊。公園內部除了綠地外,在公園的東北角則有一座道教信仰天皇宮,據傳有百年歷史;目前的廟宇則興建於1981年,主祀玉皇大帝;其廟宇不僅是當地信仰中心,聚葉里也在那裡設立老人休息站,因此時常見到居住在附近的長輩在此長期休憩、聊天,和鄰居搏感情,在繁華的都市中顯得獨樹一格。值得一提的是,新興公園是臺北市撞名的公園之一;位於臺北市北邊的北投區,近年也以新興路為名開闢了新興公園,為了區別因此以北投新興公園稱之。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 1, 2025)。

2025年10月28日 星期二

四處走走 - 臺北市中山區 - 台灣水泥大樓 1960(興建)、1998(改建)

四處走走 - 臺北市中山區 - 台灣水泥大樓 1960(興建)、1998 (改建)


台灣水泥大樓外觀。作者自行拍攝,2025年09月11日

地址:臺北市中山區聚葉里07鄰中山北路二段113號(戶政單位登記聚盛里01鄰)

樓層:15F/B5

樓高:63.6m

開工日期:1994年03月30日/民國83年03月30日

門牌初編:1997年08月05日/民國86年08月05日

竣工日期:1997年10月01日/民國86年10月01日

發照日期:1998年01月09日/民國86年01月09日
 
建照字號:82建字第0438號

使照字號:87使字第0015號

地號:臺北市中山區中山段一小段973地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:3099㎡(約937.45坪)
 
總樓地板面積:31733.28㎡(約9599.32坪)
 
構造:SC鋼骨、RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:53.77%

投資興建:台灣水泥股份有限公司

營造:中鹿營造股份有限公司、大友為營造股份有限公司

建築師:吳坤興/吳坤興建築師事務所、林永全/林永全建築師事務所

要收集到一個第一很不容易,但要收集到兩個第一更不容易;而這塊土地卻何其幸運,收集了兩個臺灣第一,堪稱臺灣的天選之地。而這塊天選之地,要從1914年開始說起。

第一個臺灣第一:中村養浩堂醫院和其臺北神學校

之前提到臺灣基督長老教會雙連教會,於1914年將臺灣神學院前身臺北神學校,從滬尾(淡水)遷到雙連;但因為各種原因,臺北神學校始終無法穩定在此營運,中間自1925年起更一度閒置;就在這閒置期間,曾經在仁濟院服務的中村讓先生,於1929年租用原本神學院的空間在此經營臺灣第一座精神病專責機構私立中村養浩堂醫院;但開業沒多久就發生兩次大火造成死傷;之後日本總督府也意識到了精神病院重要性,因此在1934年於五分埔啟用全臺灣第一座公立專責精神病院養神院,於1934年啟用;而養浩堂也在之後於1937年搬遷到下內埔(今臺北市大安區南邊)。同一年臺北神學校搬回來,甚至一度和臺南神學校聯合上課;但之後又因二戰戰情緊張,於1945年05月底關閉,直到同年08月二戰結束才恢復,並改名目前使用的臺灣神學院。


台灣水泥大樓大門。作者自行拍攝,2025年09月11日

第二個臺灣第一:台灣水泥公司和台灣水泥大樓

備註:尊重台泥公司企業登記,本文將以「台」字為主。

由於戰後神學院發展迅速,市區空間有限,加上中山北路發展日益發達,已經影響到學院靜修;因此臺灣神學院在1954年決議在陽明山購地,將臺灣神學院搬遷到陽明山上;1956年09月正式搬遷,原址則在同時期賣給台灣水泥公司。台泥取得本土地後將原本古色古香、典雅的歐式建築拆除,改建為六層樓高的總部大樓,是當時中山北路第一座辦公大樓,高度在當時僅次於總統府;當時由林慶豐建築師設計,該建築師不僅設計長老教會的臺灣神學院、也設計了本大樓;之後就設計雙連教會大樓,可以說和長老教會非常有緣。而在1961年完工後第二年,臺灣證券交易所成立,台泥和其他16間公司上市,並以1101代號成為臺股永遠的天下第一號,且以後也不會有人取代;而當時的台泥代表辜振甫先生,被推舉為證交所首任董事長。

關於台灣水泥公司,原本也是1945年國民政府接管後,接管原本日治時期的水泥工廠;先是成立水泥監理委員會,之後再於1950年成立台灣水泥公司。四年後政府將台泥民營化,因此以鹿港辜家和板橋林家為首的各家大型家族紛紛入股,林柏壽成為第一任董事長;不過在1973年,辜振甫成為董事長,鹿港辜家逐漸掌握台泥公司經營權。2003年辜振甫之次子辜成允先生成為董事長,2017年由於辜成允意外離世,再由張安平先生接任董事長。

台泥大樓自1961年落成以來,就一直是中山北路最顯眼建築,即使之後國賓飯店等各間飯店和當時辦公大樓,在中山北路沿線一間間開業,但台泥大樓仍是老臺北人的地標,甚至連公車站都以此命名。不過在30多年後,台泥大樓不敷使用,加上已經嚴重老化,因此在台泥規劃下將其拆除重建為目前的15層新古典風格辦公大樓,於1998年初完工啟用。完工後的台泥大樓除了作為台泥企業團總部外,其辜公亮文教基金會,也在士敏廳設立臺北戲棚,做為傳統戲曲藝術表演之用。士敏廳從錦州街側門進入,位於該大樓三樓,最多可容納314席觀眾。


台灣水泥大樓側邊的臺北戲棚。作者自行拍攝,2025年09月17日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Oct. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Oct. 1, 2025)。

中央通訊社國家文化記憶庫計畫,台泥轉型拚綠色商機 百年辜家風華依舊。檢自:https://cnaphoto.culture.tw/home/zh-tw/CementStory(Oct. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Oct. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Oct. 1, 2025)。

台灣水泥公司,1101故事。檢自:https://www.tccgroupholdings.com/1101-story(Oct. 1, 2025)。

林小昇之米克斯拼圖,台北神學校。檢自:https://linchunsheng.blogspot.com/2012/06/blog-post.html(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Oct. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Oct. 1, 2025)。

臺北戲棚,台泥士敏廳簡介。檢自:https://www.taipeieye.com/tw/aboutbuilding/(Oct. 1, 2025)。

橋本 明(2019)。 日本統治下台北における二つの精神病院の成立と展開:私立養浩堂医院と官立養神院。《日本医史学雑誌》,65(2),236-245。檢自:http://jshm.or.jp/journal/65-2/65-2_ip56.pdf(Oct. 1, 2025)。

臺灣神學院,臺神簡史。檢自:https://www.taitheo.org.tw/p/404-1000-215.php(Oct. 1, 2025)。

2025年9月26日 星期五

四處走走 - 臺北市中山區 - I-MORE新生代 2003

四處走走 - 臺北市中山區 - I-MORE新生代 2003


I-MORE新生代外觀。作者自行拍攝,2025年04月14日

地址:臺北市中山區聚葉里15鄰林森北路479-483號

樓層:14F/B6

樓高:49.8m

開工日期:2001年06月28日/民國90年06月28日

門牌初編:2002年12月19日/民國91年12月19日

竣工日期:2002年12月24日/民國91年12月24日

發照日期:2003年01月22日/民國92年01月22日
 
建照字號:89建字第0291號

使照字號:92使字第0039號

地號:臺北市中山區吉林段三小段869地號

地目:第三種商業區(特)(原第三之二種住宅區)

基地面積:1306㎡(約390.65坪)
 
總樓地板面積:16898.73㎡(約5111.87坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三之二種住宅區)

基地容積率:400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:60.46%

投資興建:宏巨建設股份有限公司

營造:齊裕營造股份有限公司

建築師: 賴育志/賴育志建築師事務所

位於臺北市中心的中山區,由於商業發達、生活機能繁盛,加上相對略低的房價,因此成為許多外來租客在臺北的第一站;也因為區內特殊場所較多,因此單身套房的需求又特別旺盛。而在新興國中附近的I-MORE新生代,就是一個中山區典型的套房型建案。I-MORE新生代位於林森北路上,其基地大門面對林森北路、林森北路485巷,後面則面對著未打通的巷弄林森北路485巷22弄;目前僅行人和機車可通行。I-MORE新生代所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄;到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町,以通往臺灣神宮(今圓山飯店)之要道(今中山北路)而得名;到了戰後劃入臺北市中山區,並維持至今。


I-MORE新生代後方面臨著未打通巷弄林森北路485巷22弄。作者自行拍攝,2025年04月14日

該建案完工於2003年初,由興富發建設前身宏巨建設興建,整棟大樓基地不大卻塞了276戶,明顯地內部空間以坪數較小的套房為主力。由於屋齡在中山區屬相對較新的建案,因此出租的指名度也相對較高;而本案建商宏巨建設,在本案完工的2003年房市低谷後也開始大幅擴張,改名為興富發建設,成為了當今臺灣推案量最大的建商;和大建商一樣,本案的營造商齊裕營造,也為興富發體系下的專屬營造廠,確保建案穩定興建、完工;尤其對於看重建案興建效率和推案周轉率的興富發而言,與時間賽跑、穩定施工和交屋至關重要。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Sep. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Sep. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Sep. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Sep. 1, 2025)。