2026年9月21日 星期一

公視人生劇展 尋找巴利 20070104 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 尋找巴利 20070104 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:17:36 00:17:52 0:00:16 105 臺北市松山區撫遠街 SB06

公視人生劇展 地鼠 20070105 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 地鼠 20070105 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:00:00 00:00:44 0:00:44 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路550-578號/華江九路19-33號 大臺北打擊練習場→聯上涵翠 BL08/Y17
00:00:00 00:00:44 0:00:44 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路500-532號/華江九路36.38號/華江七路79-85號 大臺北打擊練習場→聯上匯翠 BL08/Y17
00:00:52 00:03:23 0:02:31 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路550-578號/華江九路19-33號 大臺北打擊練習場→聯上涵翠 BL08/Y17
00:00:52 00:03:23 0:02:31 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路500-532號/華江九路36.38號/華江七路79-85號 大臺北打擊練習場→聯上匯翠 BL08/Y17
00:03:23 00:10:01 0:06:38 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:10:01 00:10:29 0:00:28 108 臺北市萬華區廣州街251號 TR1010/BL10
00:10:29 00:13:12 0:02:43 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:13:12 00:15:27 0:02:15 106 臺北市大安區敦化南路二段164號/和平東路三段58號 敦南甲天廈 BR08
00:15:27 00:16:30 0:01:03 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:19:00 00:19:35 0:00:35 106 臺北市大安區安和路一段90巷19-35號 R04
00:19:00 00:19:06 0:00:06 106 臺北市大安區安和路一段90巷22號 R04
00:19:06 00:19:27 0:00:21 106 臺北市大安區安和路一段90巷24-30號 R04
00:19:27 00:19:35 0:00:08 106 臺北市大安區仁愛路四段122巷49.51號/安和路一段90巷32.34號/102巷23.25號 仁愛逸園 R04
00:19:35 00:20:50 0:01:15 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:22:02 00:23:07 0:01:05 108 臺北市萬華區廣州街251號 TR1010/BL10
00:23:07 00:23:59 0:00:52 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:25:49 00:28:35 0:02:46 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:29:46 00:31:54 0:02:08 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路550-578號/華江九路19-33號 大臺北打擊練習場→聯上涵翠 BL08/Y17
00:29:46 00:31:54 0:02:08 220 新北市板橋區溪頭路283號→華江一路500-532號/華江九路36.38號/華江七路79-85號 大臺北打擊練習場→聯上匯翠 BL08/Y17
00:31:54 00:31:59 0:00:05 208 新北市金山區中山路96-104號 TR0900
00:32:14 00:33:56 0:01:42 104 臺北市中山區中山北路三段66號 舊兒童樂園 R14
00:33:56 00:34:32 0:00:36 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:38:42 00:39:19 0:00:37 105 臺北市松山區撫遠街 SB06
00:41:08 00:41:33 0:00:25 241 新北市三重區環河北路二段 淡水河畔停車場 Y26
00:41:33 00:47:15 0:05:42 100 臺北市中正區中華路二段409巷5弄2-8號/7弄2-12號 漳州街警察宿舍 LG03
00:50:04 00:53:27 0:03:23 208 新北市金山區民生路204.206號 怡美賓館 TR0900
00:53:32 00:54:41 0:01:09 253 新北市石門區中央路22之1.22之2號 V11
00:54:41 00:56:17 0:01:36 208 新北市金山區民生路204.206號 怡美賓館 TR0900
00:57:35 00:58:20 0:00:45 208 新北市金山區民生路204.206號 怡美賓館 TR0900
01:00:21 01:01:24 0:01:03 208 新北市金山區民生路204.206號 怡美賓館 TR0900
01:05:41 01:06:47 0:01:06 253 新北市石門區中山路28之1號 石門區衛生所 V11
01:13:55 01:15:00 0:01:05 253 新北市石門區臺二線 老梅國小旁棒球練習場舊址 V11
01:16:09 01:16:56 0:00:47 253 新北市石門區臺二線 老梅國小旁棒球練習場舊址 V11
01:17:05 01:17:55 0:00:50 253 新北市石門區臺二線 老梅國小旁棒球練習場舊址 V11
01:17:55 01:18:29 0:00:34 206 基隆市七堵區東新街2號 七堵車站 TR0930

公視人生劇展 卡奴的夢 20070110 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 卡奴的夢 20070110 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:03:56 00:04:31 0:00:35 241 新北市三重區忠孝橋 O14
00:04:58 00:05:02 0:00:04 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14
00:05:02 00:05:06 0:00:04 100 臺北市中正區中華路一段25之3號/開封街一段113-117號 喜悅名廈 TR1000/BL12/R10/A01/G13
00:05:13 00:06:00 0:00:47 220 新北市板橋區縣民大道二段7號/站前路5號 板橋車站 TR1020/BL07/Y16
00:06:00 00:06:36 0:00:36 251 新北市淡水區中正路1號 捷運淡水站 R28/V21
00:12:02 00:12:44 0:00:42 115 臺北市南港區南港路一段173號 南港區農會 BL23/BR24
00:12:44 00:13:05 0:00:21 106 臺北市大安區羅斯福路三段93.95號 浦城天廈 G08
00:13:05 00:13:59 0:00:54 106 臺北市大安區浦城街26巷2.4號 G08
00:13:59 00:14:05 0:00:06 106 臺北市大安區浦城街20號 G09/O05
00:14:05 00:14:08 0:00:03 106 臺北市大安區安和路一段80-86號/78巷2.4號/90巷1號 愛儷園大廈 R04
00:14:08 00:15:34 0:01:26 106 臺北市大安區敦化南路一段294巷54號/安和路一段78巷1號 名家園華廈 R04
00:15:34 00:16:12 0:00:38 100 臺北市中正區延平南路96號 臺北市政府警察局 BL11/G12
00:16:12 00:16:55 0:00:43 104 臺北市中山區中山北路四段1號 圓山大飯店 R14
00:16:55 00:17:22 0:00:27 100 臺北市中正區延平南路96號 臺北市政府警察局 BL11/G12
00:26:52 00:27:54 0:01:02 221 新北市汐止區龍安路30-44號 潤泰陽光四季 TR0970/SB14
00:27:54 00:29:00 0:01:06 104 臺北市中山區新生北路三段37-49號 皇宮大廈 O10
00:29:00 00:29:11 0:00:11 221 新北市汐止區龍安路30-44號 潤泰陽光四季 TR0970/SB14
00:29:11 00:32:13 0:03:02 104 臺北市中山區新生北路三段37-49號 皇宮大廈 O10
00:32:47 00:33:03 0:00:16 106 臺北市大安區敦化南路一段294巷54號/安和路一段78巷1號 名家園華廈 R04
00:34:06 00:34:47 0:00:41 221 新北市汐止區龍安路30-44號 潤泰陽光四季 TR0970/SB14
00:34:47 00:35:14 0:00:27 114 臺北市內湖區瑞光路399.405號/393巷8號 聯邦大樓自由廣場/自由時報 Y35
00:39:42 00:50:11 0:10:29 222 新北市深坑區北深路三段99-105號 北深晶華 S02
00:51:32 00:52:05 0:00:33 106 臺北市大安區敦化南路一段294巷54號/安和路一段78巷1號 名家園華廈 R04
00:53:16 00:54:12 0:00:56 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14
00:55:54 00:56:48 0:00:54 115 臺北市南港區忠孝東路六段21號/玉成街81-89號 遠雄國際金融廣場/大都市新天地 BL20
00:59:28 01:00:33 0:01:05 251 新北市淡水區中正路一段22巷 滬尾砲台公園 V24
01:05:19 01:08:20 0:03:01 222 新北市深坑區北深路三段99-105號 北深晶華 S02
01:08:20 01:08:23 0:00:03 100 臺北市中正區中華路一段25之3號/開封街一段113-117號 喜悅名廈 TR1000/BL12/R10/A01/G13
01:08:23 01:08:26 0:00:03 220 新北市板橋區府中路29號 板橋區農會第一大樓 BL06
01:08:26 01:08:40 0:00:14 115 臺北市南港區忠孝東路六段21號/玉成街81-89號 遠雄國際金融廣場/大都市新天地 BL20
01:08:40 01:10:03 0:01:23 222 新北市深坑區北深路三段99-105號 北深晶華 S02
01:12:11 01:13:07 0:00:56 241 新北市三重區中正北路193巷45號 愛買三重店 A2A
01:17:47 01:17:54 0:00:07 241 新北市三重區環河南路 同安陸橋 O14
01:17:54 01:18:33 0:00:39 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14

2026年9月20日 星期日

林曉培 Diamond Sun MV 取景地點一覽表

林曉培 Diamond Sun MV 取景地點一覽表

發行日期:1999.09


地址
100 臺北市中正區北平西路3號 臺北車站 TR1000/R10/BL12/G13/A01
100 臺北市中正區忠孝西路一段47號 捷運臺北車站 TR1000/BL12/R10/A01/G13
111 臺北市士林區福華路2-8號 茂楷隨河 R17
106 臺北市大安區仁愛路四段85號 國泰世華銀行大樓 BL16
106 臺北市大安區敦化南路一段243.245號 敦南金融大樓→寶豐隆敦南大樓 BL16
251 新北市淡水區臺北捷運淡水線 竹圍-關渡隧道段 R26

公視人生劇展 三角犯罪 20160320 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 三角犯罪 20160320 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:00:00 00:06:50 0:06:50 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:07:45 00:12:16 0:04:31 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:12:16 00:12:58 0:00:42 105 臺北市松山區三民路62巷1-9號/68巷2-10號 延壽國宅F區 G18
00:15:51 00:23:19 0:07:28 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:23:19 00:25:10 0:01:51 106 臺北市大安區四維路14巷6號 東亞大廈 R05/BR09
00:25:10 00:32:34 0:07:24 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:32:34 00:34:55 0:02:21 106 臺北市大安區四維路14巷6號 東亞大廈 R05/BR09
00:34:55 00:47:26 0:12:31 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:47:26 00:49:35 0:02:09 106 臺北市大安區四維路14巷6號 東亞大廈 R05/BR09
00:49:35 00:51:28 0:01:53 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05
00:51:28 00:54:54 0:03:26 105 臺北市松山區三民路62巷1-9號/68巷2-10號 延壽國宅F區 G18
00:54:54 00:55:00 0:00:06 242 新北市新莊區頭前路219號 臺灣塩野香料 Y19
00:55:00 00:55:04 0:00:04 105 臺北市松山區健康路227-243號/225巷2.6號/三民路25.27號/29巷1-7號 健安新城F區 G18
00:55:09 00:55:12 0:00:03 104 臺北市中山區北安路798號 捷運劍南路站 BR15/Y32
00:55:12 00:55:14 0:00:02 104 臺北市中山區堤頂大道二段260-272號 大直觀河 Y34
00:55:14 00:55:17 0:00:03 104 臺北市中山區堤頂大道二段258號 Y34
00:55:17 00:55:20 0:00:03 104 臺北市中山區復興北路 復北地下道 BR12
00:55:20 00:55:23 0:00:03 104 臺北市中山區大直橋 BR14
00:55:23 00:55:26 0:00:03 114 臺北市內湖區麥帥二橋 Y38/SB07
00:55:26 00:55:32 0:00:06 105 臺北市松山區健康路285-305號 健康社會住宅一區 G18
00:55:32 00:55:46 0:00:14 241 新北市三重區光復路二段3號 隆豐企業 O16
00:55:46 00:56:32 0:00:46 241 新北市三重區光復路二段1號 O16
00:56:32 01:01:39 0:05:07 242 新北市新莊區頭前路231號 頭前國小 Y19
01:01:39 01:01:43 0:00:04 241 新北市三重區水漾路一段 O15/A02
01:01:43 01:06:17 0:04:34 241 新北市三重區興德路 三重區停八停車場 O16
01:12:07 01:20:58 0:08:51 234 新北市永和區永平路205號 永平高中 LG05


2026年9月18日 星期五

我的這一班 My Class 第206-210集 取景地點和持續時間一覽表

我的這一班 My Class 第206-210集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片:


起點        終點         持續時間          地址
206 00:02:26 00:07:15 0:04:49 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
206 00:07:57 00:16:18 0:08:21 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
206 00:19:00 00:20:04 0:01:04 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
207 00:02:48 00:04:09 0:01:21 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
207 00:04:09 00:07:41 0:03:32 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
207 00:10:02 00:21:31 0:11:29 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
208 00:02:19 00:05:37 0:03:18 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
208 00:06:09 00:11:28 0:05:19 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
208 00:12:23 00:17:33 0:05:10 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
208 00:18:40 00:21:55 0:03:15 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
209 00:01:17 00:08:47 0:07:30 242 新北市新莊區富國路105號 福營國中 O20
209 00:08:47 00:08:52 0:00:05 242 新北市新莊區富國路130-156號 O20
209 00:09:29 00:14:12 0:04:43 242 新北市新莊區富國路130-156號 O20
209 00:14:54 00:21:27 0:06:33 242 新北市新莊區富國路105號 福營國中 O20
210 00:01:15 00:10:36 0:09:21 242 新北市新莊區富國路105號 福營國中 O20
210 00:11:46 00:13:31 0:01:45 242 新北市新莊區富國路105號 福營國中 O20
210 00:14:43 00:21:25 0:06:42 242 新北市新莊區富國路105號 福營國中 O20

我的這一班 My Class 第200-205集 取景地點和持續時間一覽表

我的這一班 My Class 第200-205集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片:


起點        終點         持續時間          地址
200 00:01:12 00:02:47 0:01:35 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
200 00:04:44 00:06:04 0:01:20 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
200 00:07:35 00:09:19 0:01:44 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
200 00:10:27 00:12:12 0:01:45 234 新北市永和區中和路489-499號 金歡喜商業大廈/好萊塢戲院舊址 O03
200 00:12:12 00:14:40 0:02:28 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
200 00:19:01 00:20:08 0:01:07 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:03:08 00:04:05 0:00:57 220 新北市板橋區自強新村95號 BL06
201 00:04:05 00:06:52 0:02:47 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:07:19 00:07:42 0:00:23 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:08:49 00:09:30 0:00:41 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:09:30 00:09:44 0:00:14 220 新北市板橋區自強新村95號 BL06
201 00:09:54 00:11:17 0:01:23 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:11:17 00:12:18 0:01:01 220 新北市板橋區中正路 玫瑰公園 BL06
201 00:12:18 00:14:27 0:02:09 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:15:49 00:18:29 0:02:40 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
201 00:19:06 00:19:28 0:00:22 220 新北市板橋區中正路 玫瑰公園 BL06
201 00:19:28 00:21:49 0:02:21 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
202 00:01:19 00:06:22 0:05:03 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
202 00:12:14 00:18:12 0:05:58 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
202 00:18:12 00:18:55 0:00:43 234 新北市永和區竹林路75巷7-15號 榮光育幼院 O04
202 00:18:12 00:18:55 0:00:43 234 新北市永和區竹林路75巷7-15號 榮光育幼院/豹巖氏大廈 O04
202 00:20:05 00:21:29 0:01:24 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:01:36 00:01:49 0:00:13 106 臺北市大安區杭州南路二段93巷17號 G09/O05
203 00:01:49 00:02:09 0:00:20 106 臺北市大安區潮州街26巷 USPACE潮州古亭站 G09/O05
203 00:02:09 00:03:44 0:01:35 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:04:36 00:07:17 0:02:41 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:07:17 00:07:29 0:00:12 106 臺北市大安區杭州南路二段93巷8號 G09/O05
203 00:07:58 00:09:16 0:01:18 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:09:16 00:09:37 0:00:21 106 臺北市大安區杭州南路二段93巷3.5號 G09/O05
203 00:11:41 00:15:09 0:03:28 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:15:44 00:16:01 0:00:17 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
203 00:17:34 00:20:24 0:02:50 220 新北市板橋區文化路一段188巷56號 板橋中山國中 BL08/Y17
204 00:01:13 00:03:09 0:01:56 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
204 00:03:09 00:04:36 0:01:27 242 新北市新莊區中平路270巷12-26號/10弄1-23號 童話社區 A04
204 00:04:36 00:09:24 0:04:48 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
204 00:09:24 00:10:40 0:01:16 242 新北市新莊區中平路256-268號/270巷2-8號/10弄2號 狀元社區 A04
204 00:10:40 00:12:32 0:01:52 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
204 00:13:19 00:21:33 0:08:14 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
205 00:01:08 00:03:11 0:02:03 242 新北市新莊區中平路256-268號/270巷2-8號/10弄2號 狀元社區 A04
205 00:03:11 00:05:53 0:02:42 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
205 00:06:47 00:12:08 0:05:21 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03
205 00:12:53 00:13:44 0:00:51 242 新北市新莊區中信街74號 黃城公園/黃禺市民活動中心 A04
205 00:13:44 00:21:47 0:08:03 242 新北市新莊區中原路2號 頭前國中 Y20/A03

2026年9月16日 星期三

四處走走 - 臺北市士林區 - 昇陽重慶北路案 20??

四處走走 - 臺北市士林區 - 昇陽重慶北路案 20??


昇陽重慶北路案外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市士林區福順里04鄰重慶北路四段

樓層:21F/B5

樓高:73.3m

戶數:(待定)

規劃坪數:(待定)

汽車位數:(待定)

機車位數:(待定)

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)

建照字號:112建字第0142號

使照字號:(待定)

地號:臺北市士林區福順段一小段407~416、407-1、409-1、412-1、416-1~416-4、416-6等18筆地號

地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積:1646㎡(約497.92坪)

總樓地板面積:17945.53㎡(約5428.52坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)

實際建蔽率:45%

投資興建:昇陽建設企業股份有限公司

營造:金藏營造股份有限公司

建築師:張恒誠/三大聯合建築師事務所

近年來都市更新已經成為臺北市城市發展的顯學;好的都市更新可以讓一個地方煥然一新,而最終目的是將一些土地零碎的區域全面整合為一塊完整的土地。而位於士林區重慶北路四段的昇陽重慶北路案就是典型的案例。昇陽建設近年推案都在士林區,但在這之前昇陽很少會想到在社子或葫蘆堵地區推案;但2020年,昇陽破天荒買下重慶北路的一棟七層樓高華廈,跌破了眾人眼鏡,也展現昇陽挑戰各種區域的決心。

而在這之後,昇陽更不斷收購周為老舊房屋,最後更把面通河東街、屋齡僅20多年的一棟華廈也納入範圍,最後整合出一塊497坪的土地,並於2023年開始拆除原本的地上物,改建為一棟地上21層的住宅大樓,目前正在施工中。由於鄰近水岸,因此部分戶別將有水岸景觀,同時以目前昇陽還沒開始開賣而言,有可能會創下品牌建商在社子、葫蘆堵地區的房價新高。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市士林區 - 沅祥泰晤士 2015

四處走走 - 臺北市士林區 - 沅祥泰晤士 2015



沅祥泰晤士外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市士林區福順里04鄰重慶北路四段36.38號

樓層:14F/B4

樓高:49.15m

戶數:24戶住家

規劃坪數:約65坪

汽車位數:70

機車位數:59

開工日期:2011年12月21日/民國100年12月21日

門牌初編:2015年09月01日/民國104年09月01日

竣工日期:2015年09月01日/民國104年09月01日

發照日期:2015年09月01日/民國104年09月01日

建照字號:100建字第0288號

使照字號:104使字第0269號

地號:臺北市士林區福順段一小段417、417-1等2筆地號

地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積:714㎡(約216坪)

總樓地板面積:6555.26㎡(約1982.97坪)

構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)

實際建蔽率:44.75%

投資興建:沅祥興業股份有限公司

掛名起造:元大商業銀行股份有限公司

營造:大佑祥開發事業股份有限公司

建築師:周泰良/周泰良建築師事務所

位於士林區西側的社子和葫蘆堵地區,因為開發較早,加上早期淹水區的印象,使得社子房價多半較低,且多半以一般住宅為主;不過在2010年代的豪宅風中,社子也破天荒地第一次出現臺北市區大安、信義才有的豪宅規格;這棟豪宅就是位於重慶北路四段的沅祥泰晤士。沅祥泰晤士為一都更案,由沅祥興業所興建,樓高14層,且還是當地少見的SRC鋼骨大樓;由於基地較小,因此沒有任何店面,樓上也僅有大坪數雙併住宅。由於戶戶都看得到基隆河景觀,因此當時開價就直接創下社子和葫蘆堵地區的新高紀錄,被稱為當地第一豪宅,幾乎豪宅所有的規格本案全都有。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

公視人生劇展 巧克力重擊 20070101 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 巧克力重擊 20070101 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:28:31 00:30:00 0:01:29 241 新北市三重區環河南路 (成功-重安) O15/A02
00:30:00 00:30:35 0:00:35 103 臺北市大同區延平北路一段2號 鐵道部 TR1000/BL12/R10/A01/G13
00:45:29 00:47:47 0:02:18 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14
00:49:43 00:52:10 0:02:27 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14
00:56:39 00:57:37 0:00:58 241 新北市三重區環河南路 淡水河左岸河濱公園忠孝橋北側 O14
00:59:22 01:00:59 0:01:37 833 高雄市鳥松區大埤路113號 澄清湖棒球場 KHY03
00:00:00 01:17:15 1:17:15 100 臺北市中正區八德路一段1號 華山文創園區 BL13

公視人生劇展 移民天堂 20060118 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 移民天堂 20060118 取景地點和持續時間一覽表


起點        終點         持續時間          地址
00:00:00 00:49:58 0:49:58 884 澎湖縣白沙鄉大倉嶼
00:49:58 00:50:01 0:00:03 110 臺北市信義區松壽路1號 臺北市市民廣場 R03
00:50:01 00:50:04 0:00:03 110 臺北市信義區市府路1號 臺北市政府 BL18
00:50:04 00:50:06 0:00:02 110 臺北市信義區信義路五段7號/市府路45號 臺北101 R03
00:50:06 00:50:54 0:00:48 110 臺北市信義區松壽路6號 A20南山綠環塔 R03
00:50:54 00:50:57 0:00:03 106 臺北市大安區忠孝東路四段175-179號/181巷2-8號 羅馬大廈 BL16
00:50:57 00:50:58 0:00:01 106 臺北市大安區忠孝東路四段151號 富邦忠孝商業大樓 BL16
00:50:58 00:50:59 0:00:01 106 臺北市大安區忠孝東路四段149號 忠孝九如大樓B座 BL16
00:51:26 00:53:02 0:01:36 106 臺北市大安區光復南路116巷7.9號 華視大樓 BL17
00:53:02 01:18:19 0:25:17 884 澎湖縣白沙鄉大倉嶼

公視人生劇展 拍賣世界的角落 20060116 取景地點和持續時間一覽表

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起點        終點         持續時間          地址
00:02:17 00:03:03 0:00:46 104 臺北市中山區大直橋 O09/SB03
00:03:22 00:04:55 0:01:33 105 臺北市松山區富錦街367-381號 SB06
00:21:15 00:22:45 0:01:30 104 臺北市中山區大直橋 O09/SB03
00:41:12 00:42:10 0:00:58 104 臺北市中山區大直橋 O09/SB03
00:42:10 00:45:57 0:03:47 104 臺北市中山區濱江街 大佳河濱公園 O09/SB03
00:52:31 00:52:57 0:00:26 116 臺北市文山區羅斯福路六段140號 全國加油站景美站 G05
00:53:01 00:59:22 0:06:21 337 桃園市大園區航站南路9號 臺灣桃園國際機場第二航廈 A13
01:04:59 01:05:51 0:00:52 337 桃園市大園區航站南路9號 臺灣桃園國際機場第二航廈 A13
01:09:53 01:10:21 0:00:28 337 桃園市大園區航站南路9號 臺灣桃園國際機場第二航廈 A13
01:10:44 01:10:56 0:00:12 337 桃園市大園區航站南路9號 臺灣桃園國際機場第二航廈 A13
01:11:07 01:12:03 0:00:56 105 臺北市松山區富錦街367-381號 SB06

四處走走 - 臺北市士林區 - 真耶穌教會大同教會 1977

四處走走 - 臺北市士林區 - 真耶穌教會大同教會 1977



真耶穌教會大同教會外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市士林區福順里04鄰重慶北路四段34號

樓層:6F/B1

樓高:20m

開工日期:1975年07月03日/民國64年07月03日

門牌初編:1977年05月05日/民國66年05月05日

竣工日期:1977年05月21日/民國66年05月21日

發照日期:1977年10月20日/民國66年10月20日

建照字號:64建士林字第0073號

使照字號:66使字第2047號

地號:臺北市士林區福順段一小段421、421-1等2筆地號

(原臺北市士林區社子段葫蘆堵小段43-14等3筆地號)

地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積:572.4㎡(約173.15坪)

總樓地板面積:2336.01㎡(約706.64坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)

實際建蔽率:57.92%

投資興建:財團法人真耶穌教會臺灣總會

營造:廖永和營造廠

建築師:王堅城/堅城建築師事務所

臺灣是宗教自由的社會,只要不是邪教、控制他人為目的,在臺灣合法登記立案的宗教通常都獲得保障。而相較於天主教而言,基督新教因教義不同而分裂出諸多派系,其中真耶穌教會乃在臺灣為一個主要的教派之一。早在1926年,民國初年在中國大陸的真耶穌教會就已經從福建派人在臺灣開始傳教;之後多次輾轉,最終於1956年成立今日的真耶穌教會臺灣總會。真耶穌教會與其他新教教派不同,並未參與西方歷史上的宗教改革運動,而是自稱直接受聖靈啟示而創立;且否定三位一體,且特別強調需要全備儀式,且受洗時必須完全全身浸禮。

而目前臺灣的真耶穌教會有260處教會、三處學生團契,以及39處祈禱所,總信仰人數高達5.6萬人,是相對較多的基督新教派系。在這些教派中,又以真耶穌教會大同教會為相對較具規模的老牌教會,目前登記在此的信徒約700多名。真耶穌教會大同教會位於重慶北路四段,不僅是臺北第三間真耶穌教會,自1961年在大同區創立至今搬遷過多次,直到1978年才搬遷至前一年剛完工的六層樓建築物內,直到今日;值得一提的是,大同教會也是臺灣教會史上較早有電梯設計的大樓之一。大同教會以創立的大同區為名,雖位於士林區,但不遠處就是大同區,因此搬遷到此後也沒有更名。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

真耶穌教會大同教會(2011年10月28日)。大同教會發展史 賴英夫長老。https://tatongold.tjchurch.org.tw/?p=566

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市士林區 - 百齡水岸社會住宅 20??

四處走走 - 臺北市士林區 - 百齡水岸社會住宅 20??



百齡水岸社會住宅外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市士林區福順里04鄰重慶北路四段

樓層:21F/B4

樓高:72m

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)

建照字號:109建字第0069號

使照字號:(待定)

地號:臺北市士林區福順段一小段425、425-1~425-3、433、433-1等6筆地號

地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積:4389㎡(約1327.67坪)

總樓地板面積:25090.79㎡(約7589.96坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)

實際建蔽率:34.68%

投資興建:臺北市政府都市發展局

營造:大友為營造股份有限公司

建築師:洪頌評/楊瑞禎聯合建築師事務所

臺灣的社會住宅從早期幾乎毫無管理、環境較差的平價住宅,到之後出租販售的國民住宅,但和國際上的標準仍有一段差距;直到近年2011年通過《住宅法》修訂,規範只租不賣的社會住宅後,才開始有真正和歐洲一樣先進管理、注重規劃的社會住宅出現。從臺北市開始興建新型社會住宅開始,全國各地的社會住宅如雨後春筍般遍地開花,近年更出現不少蓋在水岸的社會住宅,吸引不少居民想要用社宅享受著水岸美景;其中一個指標性景觀社會住宅就是位於士林區的百齡水岸社會住宅。

百齡水岸社會住宅位於臺北市士林區重慶北路四段,鄰近中山高速公路;其前身為士林地方法院的土地。之後臺北市政府取得這塊公有地,規劃地上21層、266戶的社會住宅,並涵蓋非營利幼兒園及多功能活動中心等設施;同時申請綠建築、智慧建築、耐震建築等認證標章。目前該社會住宅已經接近完工,最快預計2027-2028年可以交屋;挾著後面可以看到基隆河景觀,已經成為當地較為搶手的社會住宅。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年9月15日 星期二

取景地點 - 臺北市士林區 - 臺灣士林地方法院士林簡易庭 1997

取景地點 - 臺北市士林區 - 臺灣士林地方法院士林簡易庭 1997



臺灣士林地方法院士林簡易庭外觀。作者自行拍攝,2025年09月15日

地址:臺北市士林區福順里04鄰重慶北路四段2號

取景戲劇:

趙大同(監製)、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文(導演)(2002 - 2007)。關鍵時刻[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。

第029集
00:29:03 - 00:29:28
00:33:16 - 00:33:34
00:36:49 - 00:37:04
麗英、星宿(馮惠民、吳世陽 飾)分別去士林地方法院士林簡易庭聲請保護令;不過在真實生活中,保護令其實是要到家事法庭聲請,在此聲明。

樓層:5F/B1

樓高:18m

開工日期:1995年09月12日/民國84年09月12日

門牌初編:1996年10月21日/民國85年10月21日

竣工日期:1997年01月23日/民國86年01月23日

發照日期:1997年05月02日/民國86年05月02日

建照字號:84建字第0230號

使照字號:86使字第0166號

地號:臺北市士林區福順段一小段433-2地號

地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積:4073.19㎡(約1232.14坪)

總樓地板面積:6976.01㎡(約2110.24坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)

實際建蔽率:39.73%

投資興建:臺灣士林地方法院

營造:正良泰營造股份有限公司

建築師:邱進發/邱進發建築師事務所

在之前臺灣士林地方法院內湖簡易庭一文中提到,為了讓案件能快速分流,法務部和司法院在1991年配合民事、刑事訴訟法和社會秩序維護法修正,全國各級法院開始增設簡易庭,受理社會秩序維護法案件,以及民事簡易案件。而士林地方法院的簡易庭目前有士林、內湖兩座,相較於內湖簡易庭僅管轄內湖、南港、汐止三區,臺灣士林地方法院士林簡易庭管轄的範圍和行政區就比較多。

臺灣士林地方法院士林簡易庭的位置非常特殊,位於臺北市士林區重慶北路四段,旁邊就是大同區的交界;其管轄範圍包含臺北市大同區、士林區、北投區,以及新北市八里區、淡水區、三芝區、石門區等7個行政區。士林簡易庭旁邊就是高速公路臺北交流道,但動線非常的複雜,且公車和捷運都有一大段距離;而選這裡設立原因,恐怕還是這邊是少數能興建的公共建築,且剛好介於士林區和大同區之間,比較能服務到大同區的案子。目前的士林簡易庭為一棟三層樓建築,於1997年落成,其一樓為主要的簡易庭空間,二樓以上則為辦公區。

參考文獻:

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北市立松山國民小學 1898

四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北市立松山國民小學 1898


臺北市立松山國民小學外觀。作者自行拍攝,2026年02月04日

地址:臺北市松山區慈祐里20鄰八德路四段742.746號

地號:臺北市松山區寶清段六小段225、247等2筆地號

地目:國小用地

基地面積:18663㎡(約46.27坪)

位於臺北市東半邊的松山,舊名錫口,是大臺北東半邊最大的聚落,早在清代中葉,就因水運而成為南北貨物集散地之地利,而形成熱鬧的街區市集,也是早期臺北通往基隆最大的中繼站之一。在當時內湖、南港仍以農業和工業為主,因此錫口聚落也是當時松山、內湖、南港當地農民的生活樞鈕。鑒於其重要性,劉銘傳修築的臺北至基隆鐵路,就在錫口街區設立錫口火車碼頭;到了日治時期改為錫口停車場,並於1920年配合地名更改為松山驛;戰後再改成今日的松山車站。

也就在松山車站的東北邊,同樣在日治時期,鑒於當時錫口已經是一個相當大的聚落,因此日本總督府也在1898年成立國語傳習所錫口分教場,不久後改為錫口公學校,也就是臺北市立松山國民小學(簡稱松山國小)的前身;之後因錫口、內湖、南港等地人口不斷增加,因此又設立多所分校,之後也陸續獨立,因此松山國小也是許多學校的母校,包含西松國小、永春國小、內湖國小、南港國小都是從松山國小設立分校後再升格獨立設校。

由於日治初期尚未有一定的機制,因此錫口公學校最早是在慈祐宮旁廂房上課;之後於1908年才搬遷到現在的松山車站東北邊校地。到了1920年錫口公學校一樣配合地名更改為松山公學校、二戰時再改成松山國民學校;到了戰後維持原名,直到九年國教實施後校名再改成今日的松山國小。值得一提的是,興雅國小前身松山尋常小學校很長一段時間也和松山公學校比鄰而居,但兩校是完全獨立運作;1940年松山尋常小學校搬遷到基隆路現址,而原本校地也讓予松山公學校。

松山國小周圍在戰後和今日的差異非常大,大到讓人懷疑這到底是不是同一個地方。在戰後初期,松山國小最早大門是開在校地北側的八德路上,而旁邊就是彎彎曲曲的三張犂截水溝;南邊則是校舍與鐵道之間的畸零地。當時八德路在松山國小旁拐入松山國小,再連接到當時的南港路,但在交通需要紓解之下,1970年代臺北市政府在校舍南邊開闢新的八德路,並興建人行天橋提供國小學童跨越;同時也配合整頓松山車站周圍土地而實施松山區第三期市地重劃區,東側的三張犂截水溝也拉直,讓排水和土地利用更加有效率;而這段截水溝之後也變成公園和道路。

到了1990年代,原本位於校地西側的民房和松山派出所全部拆除,變成了松山國小的校地;之後又因為開挖捷運,因此在原本屬於民防和松山派出所的位置興建松山樓,於2013年落成,室內不僅有溫水游泳池、停車場,而松山國小也將正門改設立於此;原本的北側大門則變成側門。同時松山樓也與捷運松山站五號出口共構,捷運松山新店線的松山段則於2014年通車。在通車時除了再次整頓松山國小西側的人行空間和原本松山派出所時期遺留的榕樹外,也在校地西北角游泳池入口處設立日本松山市贈與慈祐宮的松山道後溫泉祈福機械鐘;而這段人行廣場每逢慈祐宮有活動、祭典時,都會在此使用這片空間。

松山國小自1898年成立以來已經超過百年,是臺北市第七所超過一百年的百年學校;學區從最早的十三街庄,到今日涵蓋松山區慈祐里、新東里19鄰、信義區永吉里1-4鄰、四育里1-5、8、10鄰、南港區合成里1-12、25、26鄰、玉成里2-5、8、9、13-21鄰等範圍。同樣鑒於松山國小位處四區交界的核心位置,環境部早在1991年就在松山國小設立空氣品質測站,是臺北市五個中央等級空氣品質測站之一。

參考文獻:

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臺北市松山區松山國民小學(無日期)。松山國小簡史。https://www.ssps.tp.edu.tw/nss/p/history

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四處走走 - 臺北市松山區 - 敦南樞苑 2014

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦南樞苑 2014



敦南樞苑外觀。作者自行拍攝,2026年01月25日

地址:臺北市松山區敦化里13鄰敦化南路一段77號

樓層:22F/B6
 
樓高:78.55m

戶數:21戶住家+1戶店面

規劃坪數:住家約192坪

汽車位數:81

機車位數:177

開工日期:2011年04月12日/民國100年04月12日

門牌初編:2014年04月09日/民國103年04月09日

竣工日期:2014年06月26日/民國103年06月26日

發照日期:2014年09月17日/民國103年09月17日

建照字號:099建字第0462號

使照字號:103使字第0233號

地號:臺北市松山區延吉段三小段893、891-3等2筆地號

地目:敦化南北路特定專用區(B)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:1222㎡(約369.66坪)

總樓地板面積:14655.39㎡(約4433.26坪)

構造:SC鋼骨

基地建蔽率:50%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:55.22%

投資興建:國美建設股份有限公司、國聚開發股份有限公司

掛名起造:富邦建築經理股份有限公司

營造:金弘承營造股份有限公司、中鹿營造股份有限公司

建築師:呂建勳/呂建勳建築師事務所

只要經過敦化南路和市民大道口的民眾,都會對這一棟雄踞路口東北角的這棟建築過目不忘;它是周圍最高建築,也是臺北2000-2010年代豪宅風盛行時的最典型代表產物。這棟大樓就是國美機構興建的敦南樞苑,樓高22層,外觀採國美常見的崗石外觀,搭配呂建勳建築師常見的風格設計,於2014年落成;由於當時豪宅市場熱絡,國美陡然就在這個面敦化南路的角地規劃罕見的一層一戶、每戶近兩百坪的空間,僅一樓有一間店面。

在當時臺北市雖然豪宅非常多,但大部分坪數都落在100-150坪之間,而像本案每戶都是接近兩百坪的設計,是非常少見,且推案需要強大的品牌建商效應,以及市場需求;時至今日除了本案外,也只有文華苑、昇陽敦凰、陶朱隱園等建案每戶面積比本案還要大。不過相對的,坪數太大也是一刀兩面刃,對於需要資金轉手的企業主反而會變成累贅。而雪上加霜的是,央行開始開徵豪宅稅,加上少子化改變居住需求的衝擊,自2020年代後,100坪以上的豪宅也變得非常難銷售,更何況200坪;因此這種豪宅在市場近年幾乎消失,即使是近年才推案的豪宅,也逐漸以縮小坪數、提升建材和設計規格,取代過往一味追求大的趨勢。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市北投區 - 北美市 2008

四處走走 - 臺北市北投區 - 北美市 2008


北美市外觀。作者自行拍攝,2025年01月03日

地址:臺北市北投區八仙里18鄰中央南路二段28.30號

樓層:13F/B3

樓高:43.4m

開工日期:2006年07月03日/民國95年07月03日

竣工日期:2008年01月02日/民國97年01月02日

發照日期:2008年05月23日/民國97年05月23日

建照字號:95建字第0258號

使照字號:97使字第0194號

地號:臺北市北投區奇岩段五小段586地號

地目:第三種工業區

基地面積:2406㎡(約727.82坪)

總樓地板面積:16893.24㎡(約5836.6坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:55%

基地容積率:300%

實際建蔽率:38.32%

投資興建:中德建設股份有限公司

營造:承優營造有限公司

建築師:陳傳宗/陳傳宗建築師事務所

2010年代的美中貿易戰讓全臺灣各地的工業區用地逐漸搶手,許多業者紛紛從中國大陸、東南亞、南亞等地回臺灣設廠;不過和早期工廠不同的是,近年工廠也逐漸以廠辦為主,不再像以前那樣走傳統的工廠路線。然而臺灣在千禧年間,是工業區用地需求最少的時刻,一方面工廠多半遷移到中國大陸等人工薪資較低的地區,另一方面這些工業區用地,也面臨著都市發展需要轉型的時刻。而同時間臺灣的房價卻開始不斷飆漲,因此在這種天時地利人和下,工業住宅開始又在千禧年間死灰復燃。

而位於臺北市北端的北投區雖然以觀光業為主,但仍有不少工業區的規劃;這些工業區在千禧年間也難逃工業住宅魔手,在奇岩站附近就出現兩個小坪數的工業住宅,其中一棟就是北美市。北美市由茂德機構興建,是茂德在北投區的第一個建案;全棟規劃以茂德常見的小坪數為主,於2008年完工,滿足許多人低價入主臺北市的願望。然而現在回頭來看,這棟巴洛克建築座落在周圍都是工業區,不僅自己居住的環境不佳,在今日工業區用地搶手程度來看,臺北市政府應該會有點後悔為什麼要通過一塊工業用地變成無法回收的工業住宅。同時本案也給各地政府一個警惕:該是工業區就要讓它回歸工業區該有的樣子,而不是把土地變得零散。


北美市後方外觀。作者自行拍攝,2025年01月03日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#