四處走走 - 臺北市大安區 - 達永秋鄉 2023

四處走走 - 臺北市大安區 - 達永秋鄉 2023

達永秋鄉外觀。作者自行拍攝，2024年02月20日

地址：臺北市大安區黎和里10鄰臥龍街289.291號

樓層：14F／B3

樓高：46.25m

戶數：91戶住家+6戶店面

規劃坪數：住家約25-47坪

汽車位數：194

機車位數：432

開工日期：2019年04月29日／民國108年04月29日

門牌初編：2022年12月27日／民國111年12月27日

竣工日期：2022年11月17日／民國111年11月17日

 

發照日期：2023年05月03日／民國112年05月03日

 

建照字號：107建字第0108號

 

使照字號：112使字第9898號

地號：臺北市大安區辛亥段一小段176地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1760㎡（約532.4坪）

 

總樓地板面積：12712.58㎡（約3845.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.57%

 

投資興建：達永建設股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：建坤營造事業股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

近年來由於少子化、社會淺碟化、電子娛樂逐漸取代，也排擠了閱讀的習慣；連鎖效應是，書店在臺灣日益減少，傳統書店收攤的收攤，連帶讓連鎖書店也面臨到經營困境。但在近年來，一家青鳥書店橫空出世，用各種新奇的行銷方式逆勢突圍；而在2019年更是破天荒與建商合作，開了一間只營運半年的快閃書店和平青鳥，結合建案接待中心引發大轟動。快閃的書店、異業結合、以及2020得到設計大獎的外觀，都成功引起話題；同時也讓相對屬於邊陲的六張犁山腳第一次成為了注目的焦點。

和平青鳥原本預計在2019年中結束，但在好評不斷下延長到2020年02月才正式走入歷史。重建後的建案命名為達永秋鄉，巧妙呼應之前的春嶺、沐夏，更接續後面的冬慶。事實上這塊地也是一個都市更新案，最原始是一片停車場；之後整合旁邊的一群公寓，將基地擴大後才和青鳥書店結合推出建案；最終該案於2023年完工交屋。

達永秋鄉大門。作者自行拍攝，2024年02月20日

參考文獻：

LaVie，180天後會消失的書店！台北「和平青鳥」以人文為核心 城中最奇幻的紅磚書屋空間（2019年05月16日）。檢自：https://www.wowlavie.com/article/ae1900903（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市文山區 - 興隆段二小段212等7筆地號

取景地點 - 臺北市文山區 - 興隆段二小段212等7筆地號

興隆段二小段212等7筆地號外觀。作者自行拍攝，2024年02月17日

地址：臺北市文山區興豐里景豐街48巷

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。《台灣靈異事件》［電視單元劇］。臺北：中華電視股份有限公司。

第18集 01:05:58 - 01:09:48

https://www.youtube.com/watch?v=XDXtImEt9gc&t=3958s

沛霖（檢場 飾）因為賭明牌，賭到妻離子散，因此整個人發瘋到這裡撿垃圾。

地號：臺北市文山區興隆段二小段212、212-1、213、213-1、213-2、327-3、327-4等7筆地號（推測）

地目：第三種住宅區

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

上一篇靜心新貴提到資源回收場，接下來就要提到這裡。事實上這裡至今仍是一片空地，長期作為資源回收廠之用；地號為興隆段二小段212等7筆地號。該基地背後即為一片陡峭的山丘，雖然海拔不高但也反映出文山區地形高度的複雜與破碎。旁邊的靜心新貴雖然緊鄰這塊資源回收場，但實際上兩個分屬於興邦里與興豐里。在《台灣靈異事件》推動搖籃的手單元中，檢場飾演的角色發瘋到這裡撿垃圾；當時拍攝時是1996年，可見得這個資源回收場營運有多久了。不過從官方資料來看，靜心新貴旁的資源回收場有一部分將成為道路用地，這也或許能說明為什麼這塊地一直沒有動工。而從都市計畫圖來看，背後的山坡雖然陡峭，卻還有一大片住宅用地，似乎完全不在乎會不會因此讓大自然反撲。也許就像《台灣靈異事件》尚智（謝祖武 飾）所說：也許他正享受著前所未有的解脫與快樂；而這塊地也許維持現狀保持山坡原始樣貌，正是前所未有最理想的結果。

興隆段二小段212等7筆地號地圖。截取自臺北市政府民政局門牌整合檢索系統，作者再以此截圖加以繪製，2025年01月01日

和《台灣靈異事件》相同角度，遠方的興隆路二段123巷分隔了興邦里與興豐里。作者自行拍攝，2024年02月17日

和《台灣靈異事件》相同角度，沛霖從遠方騎車載著垃圾。作者自行拍攝，2024年02月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市文山區 - 靜心新貴 2019

四處走走 - 臺北市文山區 - 靜心新貴 2019

靜心新貴外觀。作者自行拍攝，2024年02月17日

地址：臺北市文山區興邦里02鄰興隆路二段153巷5弄16-22號

樓層：7F／B2

樓高：24.6m

戶數：22戶住家

規劃坪數：住家約22-29坪

汽車位數：22

機車位數：12

開工日期：2018年03月13日／民國107年03月13日

門牌初編：2019年08月08日／民國108年08月08日

竣工日期：2019年10月04日／民國108年10月04日

 

發照日期：2019年11月29日／民國108年11月29日

 

建照字號：105建字第0176號

 

使照字號：108使字第0204號

地號：臺北市文山區興隆段二小段205地號

（原臺北市文山區興隆段二小段205、206等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：397㎡（約120.09坪）

 

總樓地板面積：1846.74㎡（約558.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

 

投資興建：新貴開發股份有限公司

營造：樹盛營造股份有限公司

建築師：劉佳鑫／劉佳鑫建築師事務所

靜心新貴是位於臺北市文山區興隆市場、興豐公園後面的七層華廈。雖然旁邊就是興豐公園，過往也確實是興豐里一部分，但在2010年之後，分到了僅一線之隔的興邦里；因為該建案旁邊的資源回收場就是興豐里。該建案最早命名為靜心多多，後來更名為靜心新貴，訴求的是鄰近的私立名校靜心高中。就和薇閣中學一樣，這一帶很多建案都以靜心為名，強調鄰近名校的尊貴感，以及幫建案加分。

靜心新貴地圖。截取自臺北市政府民政局門牌整合檢索系統，作者再以此截圖加以繪製，2025年01月01日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

取景地點 - 新北市中和區 - Honda新北原廠認證中古車 1989

取景地點 - 新北市中和區 - Honda新北原廠認證中古車 1989

連城路575號外觀。作者自行拍攝，2024年05月17日

地址：新北市中和區嘉慶里15鄰連城路575號

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。《新玫瑰瞳鈴眼》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第29集

00:07:52 - 00:10:36

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=472s

00:16:48 - 00:19:39

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=1008s

00:21:49 - 00:22:45

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=1309s

00:26:54 - 00:27:02

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=1614s

00:51:51 - 00:52:02

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=3111s

01:19:04 - 01:19:26

https://www.youtube.com/watch?v=yOdvBzfPK5Y&t=4744s

這裡曾經作為牛排店，也是這單元的拍攝主場。

樓層：1F

樓高：7.8m

開工日期：1988年04月25日／民國77年04月25日

門牌初編：1988年09月20日／民國77年09月20日

竣工日期：1989年01月11日／民國78年01月11日

 

發照日期：1989年01月17日／民國78年01月17日

建照字號：77中建字第00166號

 

使照字號：78使字第00140號

地號：新北市中和區國道段55~57、59等4筆地號

（原新北市中和區四十張段243-12~243-14、244-20等4筆地號）

地目：住宅區

基地面積：323.85㎡（約97.96坪）

 

總樓地板面積：284.17㎡（約85.96坪）

 

構造：鋼架

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：85.4%

 

投資興建：林女士

營造：弘斌營造有限公司

建築師：劉明仁／劉明仁建築師事務所

早在1989年，位於中和高中對面，連城路575號的店面一直以獨立是兩層樓店面營運著。這裡被稱為四十張，其由來和新店的七張、二十張、十四張等地名類似，張是面積計算的單位。連城路575號從建成以來開過許多店面，而在千禧年間的牛排店，一直是附近居民的用餐回憶；牛排館前還有公車站牌，很多人吃完就可以直接搭車，相當方便。2003年的電視劇《新玫瑰瞳鈴眼》也曾在這裡拍攝。不過因為捷運萬大中和樹林線的開挖而讓這裡生意受到影響，停滯了一段時間。今年下半年由Honda在此承租，做起中古車的生意。這一帶過往離捷運比較遠，未來捷運通車後將大幅改善連城路的塞車問題。

連城路575號曾經掛上牛排招牌的樣子。作者自行拍攝，2024年05月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jan. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jan. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jan. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jan. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jan. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jan. 1, 2025）。

好運來 EveryBody Needs Good Luck 第005-009集 取景地點和持續時間一覽表

好運來 EveryBody Needs Good Luck 第005-009集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：

https://www.youtube.com/watch?v=0ZlcrAtX380

https://www.youtube.com/watch?v=59EHjbtqAVo

https://www.youtube.com/watch?v=w-jTc9OQPPk

https://www.youtube.com/watch?v=O1uDtG7syMQ

https://www.youtube.com/watch?v=nPReIvEi4qE

集數 起點        終點         持續時間          地址

5 00:00:16 00:03:39 0:03:23 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

5 00:03:39 00:04:38 0:00:59 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09

5 00:09:43 00:17:09 0:07:26 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

5 00:17:09 00:17:11 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

5 00:27:37 00:34:06 0:06:29 244 新北市林口區下福139之11號 洪福宮 A09

5 00:53:02 00:58:16 0:05:14 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

5 00:58:16 01:00:09 0:01:53 110 臺北市信義區永吉路517巷2.6號/8弄2-8號 TR0990/G19/Y39

5 01:00:47 01:02:51 0:02:04 110 臺北市信義區永吉路517巷2.6號/8弄2-8號 TR0990/G19/Y39

5 01:02:51 01:03:50 0:00:59 110 臺北市信義區松山路119巷2-20號 TR0990/G19/Y39

5 01:03:50 01:05:02 0:01:12 244 新北市林口區中正路275-279號 A09

5 01:05:02 01:05:16 0:00:14 244 新北市林口區中正路295.297號 A09

5 01:08:11 01:08:14 0:00:03 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09

5 01:20:36 01:29:13 0:08:37 244 新北市林口區頭湖一路 A09

5 01:32:28 01:32:30 0:00:02 244 新北市林口區林口路124巷10弄13-23號 A09

6 00:14:46 00:20:42 0:05:56 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

6 00:31:26 00:32:28 0:01:02 244 新北市林口區文化三路一段402巷2號 昕境廣場 A09

6 00:32:28 00:36:21 0:03:53 244 新北市林口區文化二路一段 扶輪公園 A09

6 00:41:39 00:41:42 0:00:03 244 新北市林口區麗園一街1-11號 麗園國宅 A09

6 00:56:18 01:03:08 0:06:50 325 桃園市龍潭區中豐路168號 龍潭敏盛醫院 TYO01

7 00:04:10 00:07:58 0:03:48 244 新北市林口區文化二路二段 元智大學新北分部 A09

7 00:07:58 00:10:26 0:02:28 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

7 00:18:40 00:21:12 0:02:32 244 新北市林口區下福139之11號 洪福宮 A09

7 00:21:12 00:21:15 0:00:03 325 桃園市龍潭區中豐路168號 龍潭敏盛醫院 TYO01

7 00:29:33 00:39:36 0:10:03 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

7 00:39:36 00:39:38 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

7 00:43:19 00:43:22 0:00:03 244 新北市林口區忠孝路99-121號 長耀Park A09

7 00:46:24 00:51:07 0:04:43 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

7 01:13:39 01:16:02 0:02:23 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

7 01:27:41 01:27:53 0:00:12 244 新北市林口區文化三路二段332-366號/中華一路87-101號 國家一號院 A09

7 01:27:53 01:28:14 0:00:21 244 新北市林口區文化三路二段302-330號/中山路568.570號 佳昂幸福市 A09

7 01:28:46 01:30:07 0:01:21 244 新北市林口區文化一路一段137號 林口仁愛市民活動中心 A09

8 00:29:38 00:29:40 0:00:02 244 新北市林口區文化三路一段61-87號 森聯摩天41 A09

8 00:46:04 00:55:37 0:09:33 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

8 01:14:04 01:20:11 0:06:07 111 臺北市士林區社中街33巷2-30號 Y27

8 01:33:40 01:33:42 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

9 00:05:57 00:08:39 0:02:42 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

9 00:15:32 00:15:35 0:00:03 244 新北市林口區文化三路二段79-85號 中悅松苑 A09

9 00:17:36 00:23:15 0:05:39 244 新北市林口區南勢二街 大崙公園 A09

9 00:43:58 00:44:01 0:00:03 325 桃園市龍潭區中豐路168號 龍潭敏盛醫院 TYO01

9 00:55:43 01:02:28 0:06:45 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

9 01:05:41 01:05:43 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

9 01:10:46 01:11:55 0:01:09 244 新北市林口區文化一路一段201-207號/仁愛路二段490.492號 林口社會住宅B區 A09

9 01:11:55 01:12:51 0:00:56 244 新北市林口區竹林路616.618號 A09

9 01:15:25 01:15:27 0:00:02 333 桃園市龜山區文學路221-263號 名軒快樂家 A07

四處走走 - 臺北市北投區 - 光屋工藝

四處走走 - 臺北市北投區 - 光屋工藝 

光屋工藝外觀。作者自行拍攝，2020年01月02日 

地址：臺北市北投區奇岩里22鄰奇岩路259巷6號

樓層：1F

地號：臺北市北投區崇仰段一小段404、405等2筆地號

地目：第二種住宅區

基地面積：720.45㎡（約217.94坪）

構造：加強磚造

基地建蔽率：40%

基地容積率：120%

光屋工藝是在尋找《台灣靈異事件》拍攝地點的一個意外插曲。奇岩路259巷位於半山腰上，從外觀和附近來看，宛如時間倒回到1960年代臺灣經濟尚未起飛時的樣子。不同於臺北市區的吵雜，這裡有市區沒有的高度寂靜感；旁邊的育英中學倒閉後更讓這裡幾乎成為一塊淨土。且育英中學過後的奇岩路緊貼山壁、幾無人煙，更讓來這裡的路上多了點陰森感。後面的丹鳳山唯一會稍微有點人煙的時候是假日早上，部分遊客會來附近最有名的軍艦岩遊憩。不過和附近老屋相比，這棟相對幸運的是已經找到新主人；熱愛手工藝的葉士豪先生，在這裡開辦光屋工藝，不僅可以打造自己的自行車，還不定期會在這裡舉辦各種活動，不僅豐富人的生活，也拯救了一個廢棄的老屋使其重獲新生。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

天下雜誌，把北投廢墟變成單車學校　職人葉士豪如何親手蓋出夢想（2020年03月10日）？檢自：https://www.cw.com.tw/article/5099316?template=fashion（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩路261-265號／259巷2弄2號

四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩路261-265號／259巷2弄2號

奇岩路259巷2弄2號外觀。作者自行拍攝，2020年01月02日 

地址：臺北市北投區奇岩里22鄰奇岩路261-265號／259巷2弄2號

樓層：1F

地號：臺北市北投區崇仰段一小段399地號

地目：第二種住宅區

基地面積：744.44㎡（約225.19坪）

構造：加強磚造

基地建蔽率：40%

基地容積率：120%

奇岩路259巷2弄2號是在尋找《台灣靈異事件》拍攝地點的一個意外插曲。奇岩路259巷位於半山腰上，從外觀和附近來看，宛如時間倒回到1960年代臺灣經濟尚未起飛時的樣子。不同於臺北市區的吵雜，這裡有市區沒有的高度寂靜感；旁邊的育英中學倒閉後更讓這裡幾乎成為一塊淨土。且育英中學過後的奇岩路緊貼山壁、幾無人煙，更讓來這裡的路上多了點陰森感。唯一會稍微有點人煙的時候是假日早上，部分遊客會來附近最有名的軍艦岩遊憩。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市北投區 - 陳濟棠將軍墓園 1954

取景地點 - 臺北市北投區 - 陳濟棠將軍墓園 1954

陳濟棠將軍墓園外觀。作者自行拍攝，2020年06月24日 

地址：臺北市北投區奇岩里奇岩路

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。《台灣靈異事件》［電視單元劇］。臺北：中華電視股份有限公司。

第009集 00:29:59 - 00:32:22

https://www.youtube.com/watch?v=DP0J7exwStc&t=1799s

在電視劇《台灣靈異事件》中，被捕的犯人從墓園入口處樓梯走下來。

地號：臺北市北投區崇仰段一小段463、464等2筆地號（推測）

地目：保護區

電視劇《台灣靈異事件》最有名單元是飛頭傳奇，改編自1990年的井口真理子案。其中一幕犯人從墓園走下來的畫面，相信對早期許多喜歡爬軍艦岩的民眾應該並不陌生。這裡就是陳濟棠將軍墓園，早期也一直都是主要的軍艦岩登山入口處。小編很久以前小時候也來爬過，景觀美不勝收。不過這裡畢竟是私人產權，在2017年墓園以鐵門無預警封閉至今，讓許多喜歡登山的民眾失望。而墓園內部也因為年久失修而早已呈現荒廢樣態。小編認為若北市府真的無法談成，就應該取消這裡的登山入口標示，另外在合適處建立登山入口和指標。

已經封閉許久、荒廢的墓園入口。作者自行拍攝，2020年06月24日 

還留有軍艦巖登山入口的標誌。作者自行拍攝，2020年06月24日 

至於這座墓園所安葬的主人陳濟棠（1890 - 1954），字伯南，出生自大清廣東防城（今中國廣西省防城市）人。年輕時參加過同盟會及辛亥革命；中華民國建立後在廣東省一帶逐漸建立起自己的軍事實力，並曾擔任過廣東省政府主席，有南天王之封號。在治理廣東省8年任期間（1929 - 1936），修建多項大型基礎建設，工商業發展突飛猛進，是廣東省奠定邁向現代化基礎的重要人物。國共內戰後，陳濟棠家族部分跟著國民政府遷臺，於1954年離世。離世後厚葬在北投陳濟棠將軍墓園現址。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

廣東省政府秘書處（1933）：廣東省三年施政計劃說明書。中華民國廣東省廣州：廣東省政府秘書處。

蔡登山（2019）。廣東現代化的傳奇推手: 南天王陳濟棠自傳。臺北：秀威資訊。

取景地點 - 臺北市北投區 - 日勝生新秀閣 1958

取景地點 - 臺北市北投區 - 日勝生新秀閣 1958

日勝生新秀閣外觀。作者自行拍攝，2024年02月26日

地址：臺北市北投區溫泉里01鄰光明路238號

取景戲劇：

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。《新玫瑰瞳鈴眼》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第42集 00:10:10 - 00:10:54

https://www.youtube.com/watch?v=2AUuz6iYWPE&t=610s

欣萍（羅湘芸 飾）在當時的新秀閣大飯店等待客人卻被放鴿子。

王莉貞、胡漢新（監製）、程國權、林銘賢、華盼明、張家政、康廷、翟康寧、劉俊發 （導演）（2005 - 2006）。《蝴蝶密碼》［電視單元劇］。臺北：臺灣電視事業股份有限公司。

https://www.youtube.com/watch?v=LoI1MZhSXFM&t=2256s

第41集 00:37:36 - 00:37:48

秀霞跑去當時的新秀閣大飯店跟蹤曉蘭（羽庭 飾），監視她是否和阿國有不正當關係。

樓層：5F

門牌初編：1999年08月18日／民國88年08月18日（補編）

地號：臺北市北投區溫泉段一小段69、70地號

地目：特定觀光商業專用區

基地面積：954㎡（約288.53坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

早在日治時期，在日本人最愛的北投溫泉區內，一家叫清秀閣的飯店優雅地佇立於今日北投公園對面的寶地。和周圍溫泉業者多半以日本人為主力顧客不同的是，清秀閣的顧客以當時的臺灣人為主。戰後該飯店轉手並易名為新秀閣，於1960年代就興建了地上五層的飯店，在戰後依舊風光；但和熱海等老飯店一樣，經營較久的老飯店幾乎都面臨到建築老化、設施跟不上時代等問題；再加上當時北投高度依賴著觀光帶來的娼妓需求，在陳水扁市長任內廢娼後，一些相對老舊的飯店生意不若以往而停業。停業後一段時間，於2011年再次易主，賣給了旁邊新開幕的日勝生，改名為日勝生新秀閣。

日勝生將其拉皮後繼續營業，但同時兼具建商身分的日勝生也申請都市更新以拆除重建。都市更新就是基地能夠越大越好，也因此在最新一版的都市更新計畫書中，日勝生在計畫將都更範圍擴大到旁邊的兩棟屋齡約40年以上的公寓與華廈，使其都更基地從原本新秀閣本身的200多坪，一下子增加到1000坪以上，以利規劃樓高更高、戶數更多、設施更完善的溫泉住宅。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

國家文化記憶庫2.0，戰後新秀閣大飯店廣告。檢自：https://tcmb.culture.tw/zh-tw/detail?id=651341&indexCode=Culture_Object（Jan. 1, 2025）。

國家文化記憶庫2.0，新秀閣。檢自：https://tcmb.culture.tw/zh-tw/detail?indexCode=Culture_Object&id=328799（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，劃定臺北市北投區溫泉段一小段39-5地號等12筆土地為更新單元檢討書。檢自：https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/459/relfile/18558/133026/892a7ec6-fe7b-49e8-93f2-781e8deea2f2.pdf（Jan. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市北投區 - 熱海大飯店 1972 - 2024

取景地點 - 臺北市北投區 - 熱海大飯店 1972 - 2024

熱海大飯店外觀。作者自行拍攝，2024年02月26日

地址：臺北市北投區溫泉里01鄰光明路258號

取景戲劇：

張若凡（監製）、馮凱（導演）（2014）。《熱海戀歌》［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司。

樓層：11F

門牌初編：1972年07月29日／民國61年07月29日

地號：臺北市北投區溫泉段一小段37地號

地目：特定休閒旅館住宅專用區

基地面積：2118㎡（約640.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：35%

基地容積率：120%

熱海大飯店，是許多老北投人的回憶，也是許多老臺北人來到北投泡溫泉或參加婚宴、年終尾牙的首選。從1972年開業以來，熱海大飯店半世紀以來接待了無數個遊客與貴賓，製造了無數個美好的回憶；當年中華小將載譽歸國，也成為了該飯店的小小座上賓。儘管內部裝潢不斷更新，但難得的是外觀上則始終保持著開業時的1970年代風格。比較特別的是該飯店由於面臨兩條海拔高度不一致的道路，因此從側門溫泉路進入，會以為這間飯店只有五層樓小巧可愛；但從光明路看卻是11層龐然大物。

歷經數十年經營，雖然始終不斷更新裝潢和設施，在北投溫泉業者競爭日益激烈下，熱海飯店相對老舊的原始設計已經無法保有競爭力；儘管力求創新，曾一度租借給文化大學作為少見的溫泉學生宿舍；也曾和電視劇合作作為以北投溫泉為背景的電視劇拍攝地點。但這些都改變不了停業的命運。在2024年02月29日，難得一次的229結束後，52年的熱海大飯店成為了歷史名詞；最後將由全坤建設取得，以危老條例為基礎，拆除重建為高檔的溫泉住宅。

熱海大飯店大門。作者自行拍攝，2024年02月26日

熱海大飯店的餐廳、婚宴、各種促銷。作者自行拍攝，2024年02月26日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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中時新聞網，時代眼淚！北投熱海溫泉飯店月底收攤 網嘆很可惜（2024年02月15日）。檢自：https://udn.com/news/story/6928/7770792（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

自由時報，北投50年熱海溫泉大飯店核准危老 取得「滿額」容獎（2023年03月28日）。檢自：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4253368（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市南港區 - 中華賓士南港展示中心 1985

四處走走 - 臺北市南港區 - 中華賓士南港展示中心 1985

中華賓士南港展示中心外觀。作者自行拍攝，2024年11月27日

地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段53號

樓層：2F／B1

樓高：12.5m

開工日期：1984年06月12日／民國73年06月12日

門牌初編：1982年08月03日／民國71年08月03日

竣工日期：1985年08月14日／民國74年08月14日

 

發照日期：1985年07月30日／民國74年07月30日

 

建照字號：73建字第0174號

 

使照字號：74使字第0857號

地號：臺北市南港區玉成段二小段14~17、20等5筆地號

（原臺北市南港區玉成段二小段170-1、177、177-1、183等4筆地號）

地目：第三種工業區

基地面積：13524.67㎡（約4091.21坪）

 

總樓地板面積：9539.71㎡（約2885.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：50.18%

 

投資興建：中華賓士汽車股份有限公司

營造：欣鴻亞營造有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原建築師事務所

從臺灣經濟起飛以來，雙B就是被視為是一種階級與身分的象徵。由於臺灣進口車關稅高，因此雙B車價也高；加上過往德國車輛被視為是高級的象徵，也因此帶動企業主、高階主管、政治人物會相對偏好雙B。雙B就是寶馬（BMW）和賓士（BENZ），而在臺灣，早期賓士都是由香港利星行旗下中華賓士擔任總代理；德國原廠則是在21世紀成立臺灣賓士，中華賓士則轉為其中一間授權經銷商。香港利星行是全世界最大的賓士經銷商，由大馬華人劉玉波先生成立；除了臺灣外，也在中國、南韓、越南等地為賓士的經銷商。

要銷售高階汽車，自然而然需要一個規模夠大且氣派的展示中心和維修廠以滿足客戶和業者的需求。不過在臺北市區要找到一塊千坪素地自然難找；相對以工業廠房為主的南港反而成為了汽車業者興建展示中心的首選。早在1985年，中華賓士就在當時還是工廠林立的南港，蓋出了一棟豪華的展示中心，震驚四方；更大手筆找來後來臺北101的李祖原建築師事務所設計。40年來，儘管又增加了許多據點，甚至還在關渡大手筆蓋出旗艦店；但南港路的中華賓士依舊屹立不搖，成為當地最醒目的地標；甚至也影響到公家機關決策，因為很長一段時間，公車站牌都一度直接以中華賓士為名。直到後來才改名為西新里（新新公園）。

已經改名西新里（新新公園）的中華賓士公車站牌。作者自行拍攝，2024年11月27日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市南港區 - 南港路三段15-29號 1981／1982

四處走走 - 臺北市南港區 - 南港路三段15-29號 1981／1982

南港路三段15-29號外觀。作者自行拍攝，2024年11月27日

南港路三段15-19號 1982

地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段15-29號

樓層：5F／B1

樓高：16.78m

開工日期：1981年05月06日／民國70年05月06日

門牌初編：1982年08月03日／民國71年08月03日

竣工日期：1982年09月09日／民國71年09月09日

 

發照日期：1982年11月09日／民國71年11月09日

 

建照字號：70建港字第0366號

 

使照字號：71使字第1309號

地號：臺北市南港區玉成段二小段14~17、20等5筆地號

地目：第三種工業區

基地面積：294㎡（約88.94坪）

 

總樓地板面積：1251.78㎡（約378.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：59.9%

 

投資興建：家人印刷廠 等10家業者

營造：致嘉營造工程有限公司

建築師：張樹男／天人建築師事務所

南港路三段21-29號 1981

地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段21-29號

樓層：5F／B1

樓高：15.88m

開工日期：1980年08月06日／民國69年08月06日

門牌初編：1981年09月09日／民國70年09月09日

竣工日期：1981年10月14日／民國70年10月14日

 

發照日期：1981年12月22日／民國70年12月22日

 

建照字號：69建港字第0064號

 

使照字號：70使字第1932號

地號：臺北市南港區玉成段二小段3、6、7、10、11等5筆地號

地目：第三種工業區

基地面積：546.89㎡（約165.43坪）

 

總樓地板面積：1756.21㎡（約531.25坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：59.2%

 

投資興建：林綿成衣加工廠 等16家業者

營造：雄冠營造有限公司

建築師：陳澤桐／立威建築師事務所

南港路三段15-29號是兩棟夾在工業廠房之間的住工混合公寓，雖然表面上看不出來，但從建照來看，這些公寓的興建單位皆為小型的工廠。目前這兩棟五層樓公寓一樓皆為店面，樓上則從小型工廠慢慢變成住宅，現有些許住戶在裡面；但畢竟地目上至今依舊是工業區，若未來需要改建，只能改建為廠辦，或是透過地目變更為住宅區興建住宅大樓，長年以來南港一直都作為工業區，為了地目完整性，對於這種一個大區域內的一小塊變更為住宅的審核通常都相對嚴厲；但在近年來南港轉型工商混合的東區門戶計畫下，也不排除是有機會成功變更地目。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市南港區 - 南港路三段31號 1975

取景地點 - 臺北市南港區 - 南港路三段31號 1975

南港路三段31號外觀。作者自行拍攝，2024年11月26日

地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段31號

取景戲劇：

孟精媛（監製）、林銘賢、趙中興、黃國柱、程國權、管紹廷、孫和、王圻生（導演）（2001 - 2002）。《大輪迴》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第10集

00:04:19 - 00:05:10

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=259s

00:08:01 - 00:08:31

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=481s

00:11:47 - 00:14:25

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=707s

00:17:20 - 00:18:45

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=1040s

00:21:01 - 00:21:07

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=1261s

00:26:18 - 00:29:02

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=1578s

00:32:46 - 00:39:47

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=1966s

00:51:18 - 00:51:54

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=3078s

00:58:02 - 01:01:09

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=3482s

01:05:21 - 01:05:32

01:05:42 - 01:06:02

https://www.youtube.com/watch?v=IP0fpafDOAY&t=3921s

在本單元中，仁愛診所被充當為劇中彭醫師（尤國棟 飾）的診所，也是本集的主場。

樓層：4F／B1

樓高：13.43m

開工日期：1974年02月09日／民國63年02月09日

門牌初編：1975年05月08日／民國64年05月08日

竣工日期：1975年04月09日／民國64年04月09日

 

發照日期：1975年09月25日／民國64年09月25日

 

建照字號：62建港字第0124號

 

使照字號：64使字第1865號

地號：臺北市南港區玉成段二小段2地號

（原臺北市南港區東新庄子段491-28、491-29等2筆地號）

地目：第三種工業區

基地面積：194.11㎡（約58.71坪）

 

總樓地板面積：583.13㎡（約176.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：69.9%

 

投資興建：張廣信成衣加工廠

營造：學易營造廠

建築師：湯永順／明新建築師事務所

南港路三段31號位於正在改建中的國產實業南港廠旁，雖然外觀上看起來是一棟四層樓的公寓，但實際上卻是蓋在工業區上的住工混合公寓，當時由張廣信成衣加工廠興建。這種公寓在工業重鎮三重、南港、內湖特別多，堪稱最早的工業住宅。但和近代工業住宅不同，當時這些公寓多半是下面工廠、上面給工廠員工就近居住，比較少刻意對外銷售。該公寓之後輾轉成為了仁愛診所，也是相對缺乏醫療資源的南港在早期的指標診所，也是民視《大輪迴》第10及拍攝的主場診所；近年則租給鵝肉店，且因為附近工廠改建為廠辦，生意日漸興隆。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市南港區 - 所羅門大樓 1994

四處走走 - 臺北市南港區 - 所羅門大樓 1994

所羅門大樓外觀。作者自行拍攝，2024年11月27日

地址：臺北市南港區西新里10鄰南港路三段47巷2號

樓層：7F／B2

樓高：26.2m

開工日期：1992年08月31日／民國81年08月31日

門牌初編：1993年12月31日／民國82年12月31日

竣工日期：1994年03月28日／民國83年03月28日

 

發照日期：1994年07月05日／民國83年07月05日

 

建照字號：81建字第0524號

 

使照字號：83使字第0285號

地號：臺北市南港區玉成段二小段170地號

（原臺北市南港區玉成段二小段170、170-3、172-5、172-6等4筆地號）

地目：第三種工業區

基地面積：2548㎡（約770.77坪）

 

總樓地板面積：12209㎡（約3693.22坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：43%

 

投資興建：所羅門股份有限公司

營造：建對營造有限公司

建築師：李義雄／李義雄建築師事務所

位於南港路三段47巷的所羅門大樓，在廠辦領域裡可謂"地靈人傑"，誕生出兩家知名的本土企業。如同名字一樣，自1994年創立以來，這裡就是所羅門公司的總部。所羅門公司（TWSE：2352）成立於1974年，從電子零組件起家，目前以工業AI和3D視覺應用領域為主。在這兩年輝達黃仁勳熱潮中，所羅門就是其中一間最重要的夥伴業者。2001年公司搬遷到內湖之後，這裡則逐漸成為中華網龍（TPEX：3083）的研發重鎮。

中華網龍成立於2000年，就是在南港路沿線最大的遊戲業者，其總公司位於南港路三段巷內的所羅門大樓。該大樓長年作為中華網龍和相關公司的研發總部，誕生出許多經典遊戲和IP，也構築出許多玩家的經典回憶。有不少臺灣人，都有玩過線上遊戲或單機電腦遊戲的經驗。而在遊戲業土洋大戰中，臺灣本土的遊戲業者能有自製研發能力的並不多；在遊戲研發的業者中，又以智冠旗下的中華網龍最具規模和知名度。從早期的金庸群俠傳，到新蜀山劍俠，都是許多玩家的美好回憶。而臺灣本土的遊戲業者，一直以來多半會有群聚效應；其中又以新北中和、臺北內湖和南港為最。南港的部分除了南港軟體園區以外，最多的還是在南港路沿線早期的廠辦大樓。雖然這幾年已經慢慢淡化，但群聚效應仍相當明顯。

參考文獻：

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所羅門股份有限公司，關於我們。檢自：https://www.solomon-3d.com/tw/%E9%97%9C%E6%96%BC%E6%88%91%E5%80%91/（Jan. 1, 2025）。

經濟日報，股價短短幾天漲1.4倍！所羅門榮譽董事長陳健三苦熬16年 打開AI機器人新視界（2024年04月12日）。檢自：https://money.udn.com/money/story/5612/7895376（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市南港區 - 御城 2014

四處走走 - 臺北市南港區 - 御城 2014

御城外觀。作者自行拍攝，2024年11月27日

地址：臺北市南港區西新里10鄰南港路三段47巷8號

樓層：11F／B4

樓高：49.95m

汽車位數：76

機車位數：50

裝卸車位數：1

開工日期：2011年10月05日／民國100年10月05日

門牌初編：2014年01月22日／民國103年01月22日

竣工日期：2014年04月23日／民國103年04月23日

 

發照日期：2014年08月29日／民國103年08月29日

 

建照字號：100建字第0013號

 

使照字號：103使字第0209號

地號：臺北市南港區玉成段二小段173地號

（原臺北市南港區玉成段二小段172-1、173等2筆地號）

地目：第三種工業區

基地面積：1063㎡（約321.56坪）

 

總樓地板面積：8426.61㎡（約2549.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：54.99%

 

投資興建：長泓建設股份有限公司

營造：乙光營造有限公司

建築師：闕河彬／闕河彬建築師事務所

玉成，在辭典意思中泛指請求他人成全某事的敬辭，隱含著成全之意；而在南港，許多以玉成兩字的各種公司行號機關，諸如玉成戲院、玉成國小、玉成公園等等，分布在南港區的西半邊；在這裡也有一棟坐落在未來發展軸線上的商辦取名御城，不僅取其玉成諧音，也成全著企業主辦公室開業、升級的美夢。該大樓樓高11層，一層一戶，每戶都正對著新開闢的新新公園；一樓是近年快速發展的成衣電傷美而快United Recommand的總部和臺北辦公室。

參考文獻：

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臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北長庚紀念醫院 1976

四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北長庚紀念醫院 1976

臺北長庚醫院外觀。作者自行拍攝，2024年10月01日

地址：臺北市松山區中華里04鄰敦化北路197.199號

樓層：12F／B1

樓高：41.94m

開工日期：1975年04月04日／民國64年04月04日

門牌初編：1976年11月08日／民國65年11月08日

竣工日期：1976年09月20日／民國65年09月20日

 

發照日期：1976年11月05日／民國65年11月05日

 

建照字號：64建松山崙字第0003號

 

使照字號：65使字第1844號

地號：臺北市松山區美仁段三小段677、677-1等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段3-19等13筆地號）

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區）

基地面積：4438.28㎡（約1342.58坪）

 

總樓地板面積：30096.13㎡（約1645.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）

實際建蔽率：50%

 

投資興建：財團法人長庚紀念醫院

營造：義信營造廠

建築師：陳永全／永全建築師事務所

長庚紀念醫院是台塑集團在塑膠製造事業以外最成功的事業體，成立於1973年；而第一間分院就是在敦化北路上的臺北長庚紀念醫院。從歷史上來看，臺北長庚紀念醫院位於中崙最北邊，從舊的地籍圖上面寫著中崙段即可看出；而該醫院所在的中華里，雖然為東社次分區，但實際上一直和中崙地區關係密切。

臺北長庚紀念醫院和隔壁台塑大樓同時興建，臺北長庚醫院開業於1976年，一直以來不僅成為松山地區居民的就醫好去處，同時也和幾年後遠在龜山成立的林口長庚紀念醫院，奠定了臺灣最大的民間連鎖醫院系統基礎。另外，雖然鄰近隔壁的台塑大樓，但台塑大樓剛好處於松山區第一期市地重劃區，也就是民生東路新社區的範圍內，當年為了打造模範社區，因此將容積率設定的特別低，因此表定容積率反而會小於臺北長庚紀念醫院。

四十幾十年來臺北長庚紀念醫院服務成千上萬的民眾，也在這裡培養出許多知名醫師，影響力可謂開枝散葉。不過由於建築本體逐漸老舊，因此在2024年9月底，臺北長庚開始進行為期兩年的耐震強化工程；這段期間所有看診科別暫時移轉到附近的第二醫療大樓（敦化北路199巷6號）、微風南京所在的舊環亞百貨大樓部分樓層（南京東路三段337號5、6、9、10樓）、文華門診部（民生東路三段130巷9號）；部分則移到較遠的策略聯盟成員—中山醫院和三總松山醫院。

已經遷出的公告和深鎖的大門。作者自行拍攝，2024年10月01日

部分看診科別後來移轉到微風南京所在的舊環亞百貨大樓。作者自行拍攝，2024年10月01日

參考文獻：

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內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

長庚醫療財團法人，台北長庚自民國113年9月23日(週一)起醫療業務全數移轉至各周轉區。檢自：https://www.cgmh.org.tw/tw/News/Info/A/202409200054（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市大安區 - 佳德大樓 1981

四處走走 - 臺北市大安區 - 佳德大樓 1981

佳德大樓外觀。作者自行拍攝，2024年05月05日

地址：臺北市大安區龍生里05鄰和平東路二段159-165號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1979年11月24日／民國68年11月24日

門牌初編：1981年05月20日／民國70年05月20日

竣工日期：1981年08月03日／民國70年08月03日

 

發照日期：1981年09月03日／民國70年05月20日

 

建照字號：68建大安安字第0032號

 

使照字號：70使字第1306號

地號：臺北市大安區瑞安段三小段681地號

（原臺北市大安區瑞安段三小段681~688、692~696等13筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第三種住宅區

基地面積：599.33㎡（約181.3坪）

 

總樓地板面積：5438.87㎡（約1645.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（第三種住宅區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（第三種住宅區）

實際建蔽率：65%

 

投資興建：林先生等47名

營造：大福光營造廠

建築師：林敏德／敏德建築師事務所、黃創吉／五洲國際建築師事務所

佳德大樓位於和平東路二段，附近學區林立，居住環境高、商業機能雖然有卻不強。該大樓為建築師林敏德先生自行投資興建並自行設計，是1970-80年代標準臺北市區街邊的12層住商混合大樓。當年臺北流行這種街邊混合大樓且高度初期第一致，都盡量在35m以內；直到1980年代經濟起飛後才開始有大樓大幅拉高的概念。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市大安區 - 通化段六小段172、185等2筆地號

四處走走 - 臺北市大安區 - 通化段六小段172、185等2筆地號

通化段六小段172、185等2筆地號外觀。作者自行拍攝，2024年02月20日

地址：臺北市大安區全安里敦化南路二段、安和路二段之間

地號：臺北市大安區通化段六小段172、185等2筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第四種住宅區、第四之一種住宅區）

基地面積：3855.46㎡（約1166.28坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%（原第四種住宅區）、400%（原第四之一種住宅區）

位於遠企購物中心、遠企大樓和敦南藝術館之間有一大片空地，一直以來都是停車場使用狀態，面積約1166坪，在寸土寸金的臺北市顯得特別珍貴。這塊地最早由香港業者豐泰地產持有整合，但2023年的消息顯示，該基地已經賣給本土業者富邦和元利，預期將推出臺北市最頂尖的豪宅案。

參考文獻：

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自由時報，港商退出》遠企旁百億停車場地 富邦、元利整合完成（2023年10月15日）。檢自：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1610054（Jan. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市政府警察局大安分局 1998

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市政府警察局大安分局／大安分局新生南路派出所 1998

大安分局外觀。作者自行拍攝，2024年02月20日

地址：臺北市大安區民炤里02鄰仁愛路三段2號

樓層：12F／B3

樓高：44m

開工日期：1995年07月03日／民國84年07月03日

門牌初編：1998年07月19日／民國87年07月19日

竣工日期：1998年07月17日／民國87年07月17日

 

發照日期：1998年10月15日／民國87年10月15日

 

建照字號：83建字第0505號

 

使照字號：87使字第0402號

地號：臺北市大安區懷生段四小段383地號

地目：機關用地

基地面積：1281.67㎡（約387.71坪）

 

總樓地板面積：8200.35㎡（約2480.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：400%

實際建蔽率：39.86%

 

投資興建：臺北市政府警察局

營造：日成營造廠股份有限公司

建築師：江詹子鏗／江詹子鏗建築師事務所

臺北市政府警察局大安分局位於仁愛路與新生南路口，自戰後的1950年代起，就以臺北市政府警察局第四分局為名鎮守於此。當時許多老舊的分局多半會設立在路口，顯現出警察局的氣勢；除了大安分局外，現在臺北市大部分警分局都是設立在路口，僅文山一、內湖兩個分局不是在路口。之後以序號為名的分局依序更名為所屬行政區，也因此更名為大安分局。大安分局在使用多年後，由於空間不夠而拆除重建為目前地上12層的大樓。外觀採用當時流行的全白色外觀，顯現出警察給社會最需要的形象—清白與剛正不阿。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市大安區 - 勤美璞真 2010

四處走走 - 臺北市大安區 - 勤美璞真 2010

勤美璞真外觀。作者自行拍攝，2024年02月15日

地址：臺北市大安區民炤里17鄰信義路三段59-63號

樓層：29F／B5

樓高：110.2m

戶數：57戶住家

規劃坪數：住家約92-176坪／330坪

汽車位數：194

機車位數：432

開工日期：2007年07月06日／民國96年07月06日

門牌初編：2010年05月10日／民國99年05月10日

竣工日期：2010年06月11日／民國99年06月11日

 

發照日期：2010年10月25日／民國99年10月25日

 

建照字號：95建字第0632號

 

使照字號：99使字第0358號

地號：臺北市大安區懷生段四小段249、249-2、250等3筆地號

地目：聯合開發區（捷）、第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第三種住宅區

基地面積：2994㎡（約905.59坪）

 

總樓地板面積：34644.77㎡（約10480.04坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（第三種住宅區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（第三種住宅區）

實際建蔽率：38.35%

 

投資興建：璞真建設股份有限公司、璞昇建設股份有限公司

掛名起造：永豐商業銀行股份有限公司、臺北市政府捷運工程局

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：蘇喻哲、張魁寶／大硯國際建築師事務所

2025年新年到來，小編在此祝各位新年快樂，新的一年大家都心想事成。開春的第一砲，就要給觀眾最與眾不同的。今年的元旦只有一日，若想要在這天放風，可以來大安森林公園走走。就如紐約中央公園一樣，大安森林公園不僅是臺北市區之肺，其帶來的公園景觀，也讓周圍成為高級住宅林立的實驗場。從大安森林公園往東，可以看到兩棟雙塔建築，那兩棟是目前臺灣成交價最高的豪宅案元利信義聯勤，每坪單價約299萬；不過臺灣的豪宅一直以來都有一條難以突破的300萬防線，而這個隱形防線，起源自時任央行總裁彭淮南先生，2012年耳聞一棟豪宅頂樓成交價每坪達到304萬而震怒；後來該豪宅當時沒有成交，直到幾年後才低調地降到每坪約270萬成交。這棟讓彭總裁聲名大噪的豪宅案，就是大安森林公園第一排的勤美璞真。

勤美璞真社區大門。作者自行拍攝，2024年02月15日

撇開每坪300萬帶來的爭議，其實勤美璞真的設計其實處處可以看得出對環境的友善、對每個路過的用路人的體貼。勤美璞真位於臺北市大安區信義路三段，在1950年代，這塊地是戰後遷臺的中國地政研究所會址，某些程度上也剛好呼應了註定會在土地開發領域中一舉成名。大樓樓高29層，其中二樓為一整層事務所，早期曾經作為靜思書軒；三樓以上為三併或雙併豪宅設計，頂樓有一戶約莫330坪的樓中樓，正是當年創造彭淮南防線而引發話題的那一戶。由於屬於捷運聯合開發案，也因此一直以來也有全國最貴捷運聯開宅之封號。

捷運大安森林公園站六號出口就在勤美璞真樓下，旁邊還有騎樓通道可以遮風避雨。作者自行拍攝，2024年02月15日

勤美璞真外觀採低調的深灰色設計，利用設計巧妙連接捷運大安森林公園站出入口；一樓更預留一大片騎樓，讓路過的人可以遮風避雨。事實上本案的聯開範圍僅基地面信義路這一邊，而在基地後面原本是一排五層樓的公寓；為了讓基地可以更完整，建商還花了一筆費用整合後方公寓，讓基地可以達到市區少有的905坪完整三面臨路；且因為基地大，所以建蔽率僅38%多，等於比同樣商業區用地的建案退縮更多，達成友善環境與行人的目的。

開放空間告示牌。從這張圖就能看出建案退縮範圍有多大。作者自行拍攝，2024年02月15日

勤美璞真社區藝術作品。作者自行拍攝，2024年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

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中時新聞網，勤美璞真頂樓 9.25億元賣出（2019年03月09日）。檢自：https://www.chinatimes.com/newspapers/20190309000293-260202?chdtv（Dec. 30, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

財團法人中國地政研究所，本所簡介。檢自：https://www.crile.org.tw/info/introduction.aspx（Dec. 30, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

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