2024年11月16日 星期六

四處走走 - 臺北市中正區 - 璞真宇見 2029

四處走走 - 臺北市中正區 - 璞真宇見 2029



璞真宇見基地地上物,目前已經拆除。作者自行拍攝,2024年01月31日

璞真宇見 2029

地址:臺北市中正區文盛里07鄰羅斯福路三段246-268號/244巷2號

樓層:28F/B5
 
樓高:97.14m

戶數:145戶住家+14戶店面+11戶辦公室

規劃坪數:住家約28-49坪、店面約21-56坪

汽車位數:(待定)

機車位數:(待定)

裝卸車位數:(待定)

開工日期:(待定)
 
竣工日期:(待定)

發照日期:112建字第0238號
 
建照字號:(待定)
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市中正區福和段一小段694、694-2、702~707、709~712、714~717、707-1、709-1等18筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)

基地面積:2101㎡(約635.55坪)
 
總樓地板面積:26823.51㎡(約8146.22坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:65.06%
 
投資興建:璞真誠美建築開發股份有限公司

營造:大陸工程股份有限公司

建築師:簡志聰/簡志聰建築師事務所、周夢龍/周夢龍建築師事務所

河岸留言、海邊的卡夫卡所在244巷2號公寓 1986-2024

地址:臺北市中正區文盛里07鄰羅斯福路三段244巷2號

樓層:5F/B1
 
樓高:15m

開工日期:1985年12月26日/民國74年12月26日

竣工日期:1986年10月25日/民國75年10月25日

發照日期:1986年11月05日/民國75年11月05日
 
建照字號:74古亭羅建字第1165號
 
使照字號:75使字第1096號

地號:臺北市中正區福和段一小段694、694-2等2筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)

基地面積:215.94㎡(約65.32坪)
 
總樓地板面積:745.51㎡(約225.52坪)

構造:RC鋼筋混凝土 

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:55.8%

投資興建:陳張女士 等5名

營造:大雍營造股份有限公司

建築師:洪聰明/鴻明建築師事務所

臺灣大學所屬的公館商圈一直是許多文青和學生的聚居地,許多文青導向的店家,像是書店、咖啡店,以及獨立表演場所都在這裡孕育發芽。河岸留言就是公館商圈一間知名的音樂表演場所,在獨立音樂愛好者眼中有著崇高的地位;眾多獨立音樂領域的音樂人、愛好者,23年來齊聚一堂,享受著有別於流行音樂的樂趣;而在這過程中也曾出現過不少之後踏入流行音樂領域的明星,諸如五月天的阿信。雖然以獨立音樂為主,但已經偏向流行音樂的藝人盧廣仲、阿妹、張懸等藝人也曾在這裡表演過。而在河岸留言同一棟公寓,二樓則是另一間音樂聖地海邊的卡夫卡,同樣以獨立音樂為主,經營了17年,也培養出不少獨立音樂藝人和樂團,諸如走向流行的告五人、許哲珮、韋禮安都曾有在卡夫卡駐足的痕跡,當然更不用講經營者本身就是1976樂團主唱陳瑞凱(阿凱)。可以說這棟公寓以一樓豆漿店為中心,楚河漢界王不見王(大誤),各有各的擁護者。


河岸留言、海邊的卡夫卡所在的244巷2號公寓外觀。作者自行拍攝,2024年01月31日


河岸留言和海邊的卡夫卡入口。作者自行拍攝,2024年01月31日

不過以上這些業者,都因為在地推動都市更新而走向結束營業的命運。插旗這區都市更新多年璞真建設和誠美建築都屬於相對注重文化、品質、注重環境營造的業者,因此在推案時將面對羅斯福路做出一排低矮店面,避免影響鄰房之日照。也許這些表演場所有朝一日能回歸,但那種感覺和氛圍卻是當下帶不走的;不過還是期待有朝一日都更完成之後,部分表演場所有機會回歸到這塊孕育眾多獨立音樂的發源地。


一切的都更就是為了新案降臨而讓道。作者自行拍攝,2024年01月31日


面羅斯福路的店面當時已經清空,只留下這些告別、搬遷的訊息。作者自行拍攝,2024年01月31日


開始圍起圍籬拆除舊有地上物。作者自行拍攝,2024年02月29日


已經在拆除的舊有地上物。作者自行拍攝,2024年03月10日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

台視新聞網,23年公館「河岸留言」熄燈!阿信、黃宣青澀帥照曝光。檢自:https://news.ttv.com.tw/news/11207300025100N/amp(Nov. 14, 2024)。

風傳媒,公館多年獨立音樂空間熄燈 創辦人阿凱留伏筆:都更後有機會回來(2023年02月26日)。檢自:https://www.storm.mg/article/4744298(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



願望 Desires 第093集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第093集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
93 00:07:03 00:07:05 0:00:02 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33
93 00:12:05 00:14:38 0:02:33 114 臺北市內湖區民權東路六段26號 扶輪親恩公園 Y37
93 00:47:10 00:47:12 0:00:02 110 臺北市信義區信義路四段468號 雀客旅館臺北信義館 R03
93 00:47:46 00:47:51 0:00:05 111 臺北市士林區天母東路 R17
93 00:54:49 00:59:53 0:05:04 111 臺北市士林區基河路101號 士林市場 R15
93 01:07:28 01:07:31 0:00:03 115 臺北市南港區南港路二段38巷8弄1號 東明扶愛家園 TR0980/BL22
93 01:30:06 01:35:27 0:05:21 115 臺北市內湖區陽光街321巷60號 麗嬰房 Y36
93 01:35:27 01:35:29 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市政府警察局萬華分局西門町派出所 2011

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市政府警察局萬華分局西門町派出所 2011


萬華分局西門町派出所外觀。作者自行拍攝,2024年06月14日

地址:臺北市萬華區萬壽里13鄰康定路22號

樓層:7F/B2
 
樓高:29.8m

開工日期:2009年10月17日/民國098年10月17日
 
門牌初編:2011年01月05日/民國100年01月05日
 
竣工日期:2011年02月17日/民國100年02月17日
 
發照日期:2011年05月19日/民國100年05月09日
 
建照字號:095建字第0357號
 
使照字號:100使字第0151號

地號:臺北市萬華區福星段四小段176、177等2筆地號
 
地目:機關用地

基地面積:1208㎡(約365.42坪)
 
總樓地板面積:4220.27㎡(約1276.63坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:40%
 
基地容積率:400%

設計建蔽率:39.97%
 
投資興建:臺北市政府警察局

營造:富民營造股份有限公司

建築師:李兆嘉/李兆嘉建築師事務所

臺北市政府警察局萬華分局西門町派出所其實是近年來臺北市少數新建的派出所。這一帶在清代是久壽街,到了日治時期變成河濱町,戰後則歸屬於臺北市城中區,直到1990年才重新劃分為萬華區。該派出所位於康定路上,對面是臺北煤氣工廠舊址改建的臺北市電影主題公園。最早是武昌街派出所從西寧市場舊址遷到這裡;2016-2019年萬華分局拆除重建時,萬華分局也一度搬到這裡。由於萬華區開發較早,且派出所距離都不遠,因此2019年將漢中街派出所與武昌街派出所合併為西門町派出所。不過原本的漢中街派出所在2023年開始仍在各方考量下以機動派出所名義重新啟用。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

自由時報,柯遺留爛攤子解決!漢中街「機動派出所」11/1恢復派遣(2023年11月01日)。檢自:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4478980(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府警察局萬華分局,歷史沿革。檢自:https://wh.police.gov.taipei/Content_List.aspx?n=0D54EBD78FF8BF6B(Nov. 14, 2024)。

願望 Desires 第092集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第092集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
92 00:22:16 00:24:12 0:01:56 221 新北市汐止區康寧街169巷2-8號 白天鵝產經總部 SB11
92 00:35:39 00:42:22 0:06:43 221 新北市汐止區汐萬路三段88號 拱北殿 TR0970/SB14
92 01:12:15 01:14:26 0:02:11 110 臺北市信義區松壽路1號 臺北市市民廣場 R03
92 01:26:51 01:28:43 0:01:52 110 臺北市信義區松勇路 信義安康公園 R02/Y41
92 01:34:16 01:35:41 0:01:25 111 臺北市士林區士東路190號 臺灣士林地方法院/士林地檢署 R17

願望 Desires 第091集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第091集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
91 00:04:19 00:04:22 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
91 00:32:16 00:32:18 0:00:02 115 臺北市南港區南港路二段38巷8弄1號 東明扶愛家園 TR0980/BL22
91 00:43:24 00:44:54 0:01:30 114 臺北市內湖區行善路333巷80號 長虹虹景 Y38/SB07
91 00:44:54 00:50:44 0:05:50 114 臺北市內湖區石潭路28號 明美公園 Y38/SB07
91 00:50:44 00:56:29 0:05:45 104 臺北市中山區敬業二路69巷53-69號 大直JOJO Y33
91 00:56:29 00:59:55 0:03:26 114 臺北市內湖區新湖二路250巷8號 增你強 Y38/SB07
91 00:59:55 01:03:53 0:03:58 114 臺北市內湖區新湖二路289號 昇恆昌免稅大樓 Y38/SB07
91 01:08:00 01:09:57 0:01:57 114 臺北市內湖區新湖二路17.19號 臺北市第四倉庫利用合作社 Y38/SB07
91 01:09:57 01:12:37 0:02:40 114 臺北市內湖區堤頂大道一段327號 富世碼大樓 Y38/SB07
91 01:12:37 01:21:17 0:08:40 114 臺北市內湖區新湖一路8號 元太谷 Y38/SB07
91 01:21:17 01:21:20 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33
91 01:23:54 01:27:41 0:03:47 114 臺北市內湖區新湖一路398號 訊凱國際 Y38/SB07

願望 Desires 第090集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第090集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
90 00:41:16 00:41:19 0:00:03 104 臺北市中山區基湖路122-158號/120巷2-10號/166巷11.13號 煙波巴洛可 Y33
90 00:58:35 00:58:37 0:00:02 104 臺北市中山區樂群二路30巷82弄1號 Y33
90 01:23:34 01:27:32 0:03:58 104 臺北市中山區樂群二路30巷82弄1號 Y33

願望 Desires 第089集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第089集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
89 00:31:23 00:31:26 0:00:03 110 臺北市信義區信義路五段95-101號 冠德遠見 R02/Y41
89 00:31:31 00:31:34 0:00:03 110 臺北市信義區松德路182-190號/180巷1-11/2-8號 2001廣場 R02/Y41
89 01:22:07 01:22:09 0:00:02 112 臺北市北投區石牌路二段201號 臺北榮民總醫院 R19

愛的榮耀 Glory of Love 第273集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第273集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
273 00:43:27 00:52:17 0:08:50 244 新北市林口區仁愛路一段 林口足夢運動公園 A09
273 00:52:17 00:52:19 0:00:02 244 新北市林口區文化三路二段451-457號 展悅CEO A09
273 01:10:56 01:10:58 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

四處走走 - 臺北市中正區 - 華神大樓 1979

四處走走 - 臺北市中正區 - 華神大樓 1979



中華福音神學院外觀。作者自行拍攝,2024年07月21日

地址:臺北市中正區文盛里06鄰汀州路三段101號

(原臺北市古亭區汀州路707號)

樓層:4F
 
地號:臺北市中正區福和段一小段581-3等4筆地號

地目:第三種住宅區

基地面積:1700.82㎡(約514.5坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%

臺北市以中正大安區南邊為主的南區,向來是最人文薈萃、文風鼎盛的區域,這塊區域以國立臺灣大學、國立臺灣師範大學為中心,形成以學生族群為主的文教區。這塊文教區除了學校多以外,宗教氣息也是最濃厚的,尤其是各種面向教師和學生的基督教會更是全集中在這裡。在戰後到1980年代,這一代正是全臺灣宗教密度最高的地方,尤其是天主教和基督教會。這些教會在這裡落地生根,互相協助、也互相交流,豐富了這塊宗教重鎮的氛圍。

而在諸多教會當中,中華福音神學院(以下簡稱華神學院)無疑是這一帶最悠久的一個。1979年6月,中華福音神學院從士林第一代會址遷移至此,在此開啟了45年的宣教和育才之旅。實際上這塊地最早也是屬於另一個基督教派協同會,1975年捐贈給華神學院以興建俗稱華神大樓的汀州路校區(以下稱華神大樓)。華神學院面對汀州路是教會,後面則是提供給受訓學員和職員的宿舍。到了1980年代由於空間不夠用,因此在旁邊又新建了一棟福音大樓,兩棟大樓分進合擊,不斷為基督宣教做各種努力。


中華福音神學院職員宿舍。作者自行拍攝,2024年07月21日

2004年《私校法修正案》通過,教育部准許宗教單位設立宗教研修學院辦校。為了能夠永續辦校,華神學院2006年決定持續擴建校地,此稱第三期擴校。但要在雙北滿足教育部對於宗教研修學院至少兩公頃的土地限制確實頗為困難,因此在2008年,華神學院決定在桃園市八德區購置2.3公頃的土地,並啟動漫長的建校作業;最後華神學院於2019年全部遷入桃園八德現址,原本的華神大樓則作為推廣教育部。

為了彌補八德建校帶來的龐大資金缺口,華神學院和原本福音大樓內的中華基督教協同會聯合會、遠東福音會、臺北伯大尼美國學校等另外三個單位達成協議,在2021年宣布將隔壁福音大樓委託標售,最後由國美建設和濟盟建設以39.29億元得標。得標後扣除稅金平分給四單位,華神學院將分回後的資金用以填平建校貸款,以及投入華神大樓的重建。2024年6月,在最後的感恩禮拜後,華神大樓正式結束45年使命,等待著拆除重建的日子。新的大樓將規劃地上8層地下3層,完工後將持續作為宣教、傳播等相關事務使用。


各單位宣告搬遷的公告。作者自行拍攝,2024年07月21日


華神大樓作者自行拍攝,2024年07月21日



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

中華福音神學院,第三期擴校。檢自:https://wp.ces.org.tw/%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%9C%9F%E6%93%B4%E6%A0%A1/(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

基督教今日報,神國僕人孕育地,華神大樓重建4.0 45年拆不散的愛延續於禱告和事工(2024年03月19日)。檢自:https://cdn-news.org/News.aspx?EntityID=News&PK=0000000058e8e97151aa28766ae14247b857c8aec4ec9354(Nov. 14, 2024)。

基督教論壇報,「這些都屬於上帝的!」福音大樓39億標售 協同會差會捐華神等四單位用在上帝聖工(2021年07月14日)。檢自:https://ct.org.tw/html/news/3-3.php?cat=10&article=1386290(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。

2024年11月15日 星期五

四處走走 - 臺北市中正區 - 福音大樓 1987

四處走走 - 臺北市中正區 - 福音大樓 1987


福音大樓外觀。作者自行拍攝,2024年07月21日

地址:臺北市中正區文盛里06鄰汀州路三段97.99號、羅斯福路三段240巷16號

(原臺北市古亭區汀州路695.697號)

樓層:6F/B2
 
門牌初編:1987年06月19日/民國76年06月19日
 
地號:臺北市中正區福和段一小段436、581等2筆地號

地目:第三種住宅區

基地面積:2624.9㎡(約794.03坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%
 
基地容積率:225%
 
臺北市以中正大安區南邊為主的南區,向來是最人文薈萃、文風鼎盛的區域,這塊區域以國立臺灣大學、國立臺灣師範大學為中心,形成以學生族群為主的文教區。這塊文教區除了學校多以外,宗教氣息也是最濃厚的,尤其是各種面向教師和學生的基督教會更是全集中在這裡。在戰後到1980年代,這一代正是全臺灣宗教密度最高的地方,尤其是天主教和基督教會。這些教會在這裡落地生根,互相協助、也互相交流,豐富了這塊宗教重鎮的氛圍。

上一篇提到中華福音神學院(以下簡稱華神學院)在1979年於汀州路落地生根後,就有了擴校的想法,因此決議在現有校地旁邊擴建福音大樓。這一塊土地和旁邊華神大樓一樣,最早屬於希望會,而希望會歷史可追溯至清朝光緒年間的中國,且專收女孩。國共內戰期間,協同會跟隨國府軍隊輾轉來自臺灣,歷經多次搬遷後於1956年在羅斯福路現址再次興建希望會,專門收容當時的貧窮女孩子和軍人之女;並於兩年後加入協同會,改名希望育幼院。1975年希望會停止營運,原本空間轉給中華福音神學院;華神學院也在1984年啟動擴校計畫,興建福音大樓,並於1987年落成。

落成後的福音大樓有四個單位使用,除了華神學院外,還包含當年捐贈土地建校的中華基督教協同會聯合會、以及伯大尼美國學校、遠東福音會。協同會利用分到的空間,作為希望中心使用,繼續關懷歷來離開希望會的校友。當年希望會在這裡建立,等於輾轉多年後希望會以新的面貌又回到了原址;而遠東福音會也隸屬於協同會,作為廣播機構對外宣教、傳福音之使命。至於臺北伯大尼美國學校隸屬於馬禮遜美國學校系統,1961創立,並於1967年加入馬禮遜;2020年校地搬遷到新北市林口區,更名為新北市馬禮遜美國學校。

在華神學院和伯大尼相繼於2019、2020年遷出後,福音大樓一下子就只剩下協同會在使用。為了彌補遷校的資金缺口,2021年,華神學院牽線中華基督教協同會聯合會、伯大尼美國學校、遠東福音會做出出售福音大樓的決議,由國美建設和濟盟建設得標。2024年6月,遠東福音會成為了最後離開福音大樓的單位,大樓正式封閉,等待拆除重建的時刻來臨。遠東福音會未來也將遷入新北市中和區。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

基督教論壇報,「這些都屬於上帝的!」福音大樓39億標售 協同會差會捐華神等四單位用在上帝聖工(2021年07月14日)。檢自:https://ct.org.tw/html/news/3-3.php?cat=10&article=1386290(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。

遠東廣播,福音大樓的前身──希望會的故事。檢自:https://www.feearadio.net/official/contents2/monthly?id=530(Nov. 14, 2024)。

四處走走 - 臺北市中正區 - 耕莘文教院 1963

四處走走 - 臺北市中正區 - 耕莘文教院 1963



耕莘文教院外觀。作者自行拍攝,2023年09月29日

耕莘文教院本樓

地址:臺北市中正區文盛里01鄰辛亥路一段22號

原臺北市古亭區羅斯福路三段202巷2號

樓層:3F/B1(1971年增建到4F)

開工日期:1963年01月08日/民國52年01月08日

門牌初編:1963年05月20日/民國52年05月20日

發照日期:1964年/民國53年
 
建照字號:52營字第0013號
 
使照字號:53使字第0028號

地號:臺北市中正區福和段一小段359-2、364、364-5等3筆地號

(原臺北市古亭區水源段82-2、83等2筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)、第第三之二種住宅區

基地面積:3939㎡(約1191.55坪)(以上面三筆地號加總估算)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%(第三之二種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:400%(第三之二種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:54.9%
 
投資興建:財團法人天主教耶穌會

營造:陸根記營造廠

建築師:虞日鎮/有巢建築師事務所

已拆除的耕莘大樓 1983 - 2003

地址:臺北市中正區文盛里01鄰辛亥路一段24號

樓層:12F/B2
 
樓高:40.5m

開工日期:1980年10月28日/民國69年10月28日
 
門牌初編:1982年11月23日/民國71年11月23日
 
竣工日期:1982年12月10日/民國71年12月10日

發照日期:1983年01月17日/民國72年01月17日 

建照字號:69古亭羅建字第0032號
 
使照字號:72使字第0057號

地號:臺北市中正區福和段一小段359-2、364、364-5等3筆地號(增建)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)、第三之二種住宅區

基地面積:3939㎡(約1191.55坪)(以上面三筆地號加總估算)

總樓地板面積:6283.38㎡(約1900.72坪)

構造:RC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%(第三之二種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:400%(第三之二種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:54.9%(增建)

投資興建:財團法人天主教耶穌會

營造:文鑫營造廠

建築師:蔡宗海/蔡宗海建築師事務所

臺北市以中正大安區南邊為主的南區,向來是最人文薈萃、文風鼎盛的區域,這塊區域以國立臺灣大學、國立臺灣師範大學為中心,集結多所從幼兒園到大專院校,形成一個商業略弱但生活機能完善、以學生族群為主的文教區。這塊文教區特色除了學校多以外,宗教氣息也是最濃厚的,尤其是各種面向教師和學生的基督教會更是全集中在這裡。而天主教也沒有缺席,早在1960年代,從中國大陸來臺灣傳教的天主教耶穌會同樣也在這裡落地生根。

1963年,來到臺灣數十年的美國籍神父牧育才和一群耶穌會士,在人文薈萃的臺灣大學附近取得一塊土地興建文教活動中心,並以第一位中國籍樞機主教田耕莘為名,命名為耕莘文教院。地址也從當時羅斯福路三段的巷弄,變成了今日開通的辛亥路一段。60多年來,耕莘文教院和耕莘文教基金會舉辦過許多社會服務、文化、教育、藝術及公益活動,也培養出許多優秀人才;而臺灣的第一個冰上曲棍球隊和臺大社會系,也是發跡於耕莘文教院。

1963年啟用的耕莘文教院本院大樓,由臺灣第一批建築師虞曰鎮設計,其特殊的水泥花磚和波浪弧形雨遮,在那個年代的公共建築很常出現,也很容易吸引路人的目光。原本一開始本院設計的是三層樓,但因為業務量暴增,因此1971年又增建到四樓。而從羅斯福路看耕莘文教院,會發現有一塊豎立著LED看板的廣場;但實際上那座廣場早期是耕莘文教院擴建的一部分。在擴建之後,耶穌會還是因應更多更繁雜的文教社會需求,在1981年增建了辛亥路與羅斯福路口的12層大樓,並於1983年完工啟用,俗稱耕莘大樓。大樓完工後,更多具開創性的文教單位在此駐紮或萌芽,像是黑幼龍創辦的卡內基訓練最早的據點就設立在這棟大樓內。其他諸如歌德文化中心早期也設立在這棟大樓內。不過這棟大樓在921地震後受損,因此於2003年拆除,並改建為現在的廣場。


耕莘文教院大樓舊址。現在是一塊LED廣場。作者自行拍攝,2023年09月29日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

耕莘文教院官網。檢自:https://www.tec.org.tw/(Nov. 14, 2024)。

耕莘文教基金會,歷史緣起。檢自:http://www.tiencf.org.tw/page1.aspx?no=1647(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。

愛的榮耀 Glory of Love 第272集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第272集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
272 00:08:44 00:08:46 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
272 00:20:19 00:20:22 0:00:03 110 臺北市信義區信義路五段178號 R02/Y41
272 00:35:35 00:35:38 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
272 01:22:05 01:29:57 0:07:52 338 桃園市蘆竹區文新街345巷111號 武德桃園玄壇 TYO11
272 01:29:57 01:30:00 0:00:03 251 新北市淡水區中正東路一段117-123號 丹霞灣 V02

四處走走 - 臺北市中正區 - 里哲 2029

四處走走 - 臺北市中正區 - 里哲 2029



保強里哲基地地上物,11月時已經拆除。作者自行拍攝,2024年07月21日

地址:臺北市中正區文盛里02鄰羅斯福路三段234之1-238號/240巷1.3號

樓層:15F/B4
 
樓高:49.7m

戶數:61戶住家+6戶店面+29戶辦公室

規劃坪數:住家約19-43坪

汽車位數:71

開工日期:(待定)
 
竣工日期:(待定)

發照日期:112建字第0163號(改照中)
 
建照字號:(待定)
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市中正區福和段一小段536、537、538、539、540、543、544、544-1等8筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)

基地面積:802㎡(約242.61坪)
 
總樓地板面積:10545.04㎡(約3189.87坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:68.15%
 
投資興建:保強建設開發股份有限公司

營造:利晉PCM、帆登營造股份有限公司

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

之前提到的台大Opus One建商保強建設從強盛染整起家,後來也轉投資房地產,專攻臺北市區的都更市場。而保強成立20多年來僅推過七個建案,就有兩個是在人文薈萃的羅斯福路三段。挾著台大Opus One的口碑,保強建設再一次選定這個區域,在台電大樓旁整合出一塊242坪左右的基地,並以中小坪數問世。這個案子被命名為里哲,前身為八棟1960年代末期興建的連棟透天和公寓。實際上早在十多年前冠德建設也曾經整合過但未果,直到拆除之前都還有已經褪色的冠德都更用地等字眼的布條。而冠德未竟之功,最後由保強建設完成,預計於2029年完工。

參考文獻:

今周刊,低調歐吉桑推動北市最貴都更案。檢自:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201209060033/(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪212 2021

四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪212 2021



寶鋪212外觀。作者自行拍攝,2024年05月07日

地址:臺北市中正區文盛里01鄰羅斯福路三段212號

樓層:14F/B2
 
樓高:49.99m

戶數:39戶住家

規劃坪數:住家約23-26坪

汽車位數:26

機車位數:27

裝卸車位數:1

開工日期:2017年12月07日/民國106年12月07日
 
門牌初編:2020年11月23日/民國109年11月23日
 
竣工日期:2020年12月04日/民國109年12月04日

發照日期:2021年02月05日/民國110年02月05日
 
建照字號:106建字第0186號
 
使照字號:110使字第0019號

地號:臺北市中正區福和段一小段496地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:332.22㎡(約100.5坪)
 
總樓地板面積:4014.08㎡(約1214.26坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:65%
 
基地容積率:630%

實際建蔽率:64.96%
 
投資興建:寶鋪建設股份有限公司

營造:寬立堡營造股份有限公司

建築師:卓培煙/卓培煙建築師事務所

2010年,專攻臺北市區小基地的寶鋪建設,以每坪719萬標下了羅斯福路三段的國有地,轟動一時。寶鋪建設在標下之後卻沒急著推案,一方面綠化給民眾使用,另一方面和隔壁空地整合。不過後來整合未果,寶鋪仍決定以這塊一百多坪的基地推案,這個案子就是寶鋪212。該案也是寶鋪首次踏進小坪數產品的世界,特殊且具有層次感的外觀,成為來往羅斯福路最醒目的建築。

參考文獻:

今周刊,寶舖建設「鑽石選地學」打造小豪宅。檢自:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80407/post/201009230022/(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



2024年11月14日 星期四

取景地點 - 臺北市中正區 - 台大Opus One 2016

取景地點 - 臺北市中正區 - 台大Opus One 2016



台大Opus One外觀。作者自行拍攝,2023年09月29日

地址:臺北市中正區林興里20鄰羅斯福路三段150-168號/140巷2號/辛亥路一段45-51號/43巷2.6號

取景戲劇:

蘇維國、項德純(監製)、黃國柱、翟康寧、管紹廷(導演)(2005)。《紅色女人花》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第08集 00:19:32 - 00:19:40

第08集 00:21:42 - 00:23:09

第08集 00:24:10 - 00:25:23

第08集 00:41:21 - 00:41:27
劇中設定是女主角雪芬重考大學的補習班(廖羽庭 飾)。

樓層:19F/B5
 
樓高:67.75m

戶數:132戶住家+17戶店面

規劃坪數:住家約53-138坪

汽車位數:264

機車位數:246

開工日期:2012年10月22日/民國101年10月22日
 
門牌初編:2015年11月12日/民國104年11月12日
 
竣工日期:2015年11月18日/民國104年11月18日

發照日期:2016年01月26日/民國105年01月26日
 
建照字號:101建字第0025號
 
使照字號:105使字第0024號

地號:臺北市中正區福和段一小段10-7、914、915、916等4筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:2918.2㎡(約882.76坪)
 
總樓地板面積:36511.58㎡(約11044.75坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:58.59%
 
投資興建:保強建設開發股份有限公司

營造:華熊營造股份有限公司

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

如果要說全臺北市大眾運輸最方便的建案,台大Opus One當之無愧。該案位於羅斯福路和辛亥路口,不僅在捷運站出口、門前也有公車和Youbike;甚至透過辛亥路還可以上兩條快速道路,雖處於舊市區卻無舊市區的交通之苦。真要講不方便的點大概就是略偏離了目前臺北市的發展軸線上,雖然在臺大文教商圈內,但文教商圈也因為少子化而略顯黯淡。不過這些都市更新的建案,仍可讓當地重新獲得發展活水。


台大Opus One就在台電大樓站一號出口旁,整合後多了人行步道空間,人行步道也煥然一新。作者自行拍攝,上圖2015年,下圖2023年09月29日

台大Opus One前身是一大片老舊的公寓和透天,在還有人口紅利且大學還很難考的年代,這一帶配合臺大和師大的文教氣息,曾經有過一間莘莘學子苦讀寒窗的文成補習班。電視劇《紅色女人花》第8集就巧妙地點出了當時年輕男女拚大學重考的甘苦談。小編早期也曾上過重考班,那種滋味就像當兵一樣,去過一次回味無窮,但重考後不會再想回去。


文成補習班舊址大約位置。作者自行拍攝,2023年09月29日

本案規劃53-138坪大坪數產品,外觀採新古典奢華,彰顯建築本身的氣勢。和隔壁較晚落成的冠德羅斯福對比,這兩個案子的建商都花費了相當長的時間才完成整合、都採大坪數規劃,且巧合的是兩個案子的建築師都是黃秀莊。而且這兩個案子四面都有不小的人行道,是小編心中最理想的都市更新典範,不僅改善了當地的環境和促進土地利用、也提升了人行環境。雖然有些人可能會質疑在捷運站旁蓋大坪數豪宅是否有效益,但小編是認為只要能讓社會上任何人都能搭乘大眾運輸取代汽車,這樣的規劃也不是不行。

值得一提的是,這個案子由於沾上了台大兩字,臺大在幾年前開了第一槍要求建案不可再使用臺大兩字,就是針對本案開了第一槍,進而引發後續的連鎖討論。本案目前仍未有更名動作,但難保之後會有一波更名潮,燒向目前有臺大、師大、政大等字眼的建案。




台大Opus One大門。作者自行拍攝,2023年09月29日



早期建案才會出現的磐基永固,台大Opus One也有。作者自行拍攝,2023年09月29日

參考文獻:

今周刊,低調歐吉桑推動北市最貴都更案。檢自:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201209060033/(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

自由時報,完工7年社區遭「台大」來函要求改名 建商亂冠名恐遭罰(2023年08月17日)。檢自:https://estate.ltn.com.tw/article/17789(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



四處走走 - 臺北市中正區 - 冠德羅斯福 2021

四處走走 - 臺北市中正區 - 冠德羅斯福 2021


冠德羅斯福外觀。作者自行拍攝,2023年09月29日

地址:臺北市中正區林興里20鄰羅斯福路三段136.138號

樓層:22F/B5
 
樓高:80.73m

戶數:80戶住家+2戶店面

規劃坪數:住家約88坪

汽車位數:193

機車位數:189

開工日期:2021年03月17日/民國110年03月17日
 
竣工日期:2021年04月01日/民國110年04月01日

發照日期:2021年05月20日/民國110年05月20日
 
建照字號:106建字第0107號
 
使照字號:110使字第0068號

地號:臺北市中正區福和段三小段917、918等2筆地號

(原臺北市中正區福和段三小段153-6等26筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)

基地面積:2425.8㎡(約733.8坪)
 
總樓地板面積:28404.83㎡(約8592.46坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)
 
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:65.6%
 
投資興建:冠德建設股份有限公司

營造:根基營造股份有限公司

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

冠德羅斯福前身是小有名氣的萊陽桃酥舊址。冠德建設花費了十多年整合了這塊區域,當年這塊基地為了申請臺北好好看增加容積獎勵,因此在整合初期就先拆除萊陽桃酥等舊建物,以施作簡易公園綠地。同樣也由於當地開發較早,巷弄相對狹小,因此配合都市更新,廢除了其中一條巷弄,並重新改造含蓋在基地面積、位於基地北邊的142巷。外觀巧妙配合羅斯福三個字,以美式古典紐約市區豪宅的簡約風格為想像,重建一棟22層樓高的住宅大樓,裡面規劃單一大坪數88坪和市區住宅少見的室內泳池、宴會廳等公設。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

財團法人都市更新研究基金會,中正區「冠德羅斯福」制震宅完工。檢自:https://www.ur.org.tw/mynews/view/3654(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。


四處走走 - 臺北市中正區 - 桂冠大廈 1982

四處走走 - 臺北市中正區 - 桂冠大廈 1982



桂冠大樓外觀。作者自行拍攝,2024年10月20日

地址:臺北市中正區林興里19鄰羅斯福路三段126號

樓層:12F/B1
 
樓高:35m

開工日期:1981年02月25日/民國70年02月25日
 
竣工日期:1982年07月24日/民國71年07月24日

發照日期:1982年08月24日/民國71年08月24日
 
建照字號:70古亭羅建字第0004號
 
使照字號:71使字第0948號

地號:臺北市中正區福和段一小段3地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:1809.93㎡(約547.5坪)
 
總樓地板面積:6034.05㎡(約1825.3坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:65%
 
基地容積率:630%

實際建蔽率:65.6%
 
投資興建:桂冠實業股份有限公司、仟輝建設有限公司

營造:三晉營造股份有限公司

建築師:蔡振芳/蔡振芳建築師事務所

桂冠實業是一家超過50年的老牌食品業者。從台電大樓站五號出口出站,可以看到這棟棕色的舊型住商大樓,桂冠的標誌一直是當地的地標。而這棟也是桂冠實業的登記地址,起造人也是桂冠實業王家成員,第一個列名的王連富正是桂冠實業的創辦人。40多年來桂冠在這裡落地生根並茁壯成為臺灣主要的食品業者。而公司工廠則設在新北市中和區。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



取景地點 - 臺北市中正區 - 辛亥路一段19.21號/17巷2.4號 1980

取景地點 - 臺北市中正區 - 辛亥路一段19.21號/17巷2.4號 1980



辛亥路一段19.21號/17巷2.4號外觀。作者自行拍攝,2023年09月29日

地址:臺北市中正區林興里18辛亥路一段19.21號/17巷2.4號

(原臺北市古亭區羅斯福路三段178巷20之1.22號/24弄2.4號)

取景戲劇:

蘇維國、項德純(監製)、黃國柱、翟康寧、管紹廷(導演)(2005)。《紅色女人花》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第08集 00:23:09 - 00:23:24
鏡頭在此照著一路走近的雪芬(廖羽庭 飾)。

樓層:7F/B1
 
樓高:20m

開工日期:1979年12月12日/民國68年12月12日
 
竣工日期:1980年10月02日/民國69年10月02日 

發照日期:1980年10月28日/民國69年10月28日 
 
建照字號:68古亭羅建字第0023號
 
使照字號:69使字第1539號

地號:臺北市中正區福和段一小段224、225、226、233等4筆地號

地目:第三之二種住宅區(特)

基地面積:273.35㎡(約82.69坪)
 
總樓地板面積:1686.81㎡(約510.26坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%
 
基地容積率:400%

實際建蔽率:56%
 
投資興建:趙先生等15名

營造:中淩營造股份有限公司

建築師:蔡振芳/蔡振芳建築師事務所

辛亥路一段19.21號/17巷2.4號是1980年落成的七層樓華廈。在辛亥路開闢之前原本是羅斯福路的巷弄,在辛亥路開闢後整編為辛亥路一段門牌。這一帶以文教機能為主,但不遠處就是熱鬧的台大和師大商圈,且台電大樓站就在旁邊。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。



四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市替代役中心

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市替代役中心



替代役中心外觀。作者自行拍攝,2023年09月29日

地址:臺北市中正區林興里08鄰汀州路三段8號

替代役中心位於汀州路上,早期是三軍總醫院汀州院區範圍一部分;後來也曾成為國防部軍備局,直到該局遷往大直為止。這一帶在日治時期是第八號公園用地,國民政府來台後基於國防考量,在這裡設立了許多與軍事相關的設施,像是三軍總醫院、國防醫學院、軍備局等設施;同時周圍也出現了不少當時與軍方有關的眷村,像是嘉禾新村、學人新村等。不過2000年三總主院區和國防醫學院遷址內湖後,這裡就相對沒落許多;原本三總汀州院區的閒置空間則做為臺北市替代役中心。


1939年日治時期臺北都市計畫。可以看到當時公八和綠帶交叉口黑框處就是今日的臺北市替代役中心。截取自中研院臺北市百年歷史地圖臺北市區計畫街路並公園圖(1939),作者再以此截圖加以繪製,2024年11月14日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。


愛的榮耀 Glory of Love 第271集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第271集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
271 00:06:09 00:08:46 0:02:37 244 新北市林口區仁愛路一段378號 林口區公所/林口戶政事務所 A09
271 00:24:48 00:24:51 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
271 00:47:01 00:47:03 0:00:02 244 新北市林口區文化三路一段356號 林口三井 A09
271 01:03:27 01:10:42 0:07:15 330 桃園市桃園區吉安街92號 璟都中路大苑接待中心 TYO13
271 01:10:42 01:10:44 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
271 01:30:05 01:30:07 0:00:02 106 臺北市大安區仁愛路三段30.32號 杏林新生大樓 R06

愛的榮耀 Glory of Love 第270集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第270集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
270 00:03:44 00:12:18 0:08:34 338 桃園市蘆竹區文新街345巷111號 武德桃園玄壇 TYO11
270 00:12:18 00:12:20 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
270 00:44:30 00:44:32 0:00:02 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09
270 01:17:15 01:17:17 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
270 01:25:38 01:25:41 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

愛的榮耀 Glory of Love 第269集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第269集 取景地點和持續時間一覽表


集數 起點        終點         持續時間          地址
269 00:00:13 00:07:45 0:07:32 244 新北市林口區文化一路一段 林口樂活公園 A09
269 00:12:42 00:12:44 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
269 00:45:46 00:45:48 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19
269 01:04:46 01:11:09 0:06:23 244 新北市林口區文化二路一段 扶輪公園 A09
269 01:11:09 01:11:11 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

2024年11月13日 星期三

四處走走 - 桃園市中壢區 - 世貿財星廣場 1993

四處走走 - 桃園市中壢區 - 世貿財星廣場 1993



世貿財星廣場外觀。作者自行拍攝,2024年06月13日

地址:桃園市中壢區永興里07鄰中央西路一段120號

樓層:30F/B4
 
樓高:115.9m(屋頂)、123.7m(結構頂部)

開工日期:1990年02月16日/民國79年02月16日
 
竣工日期:1993年06月29日/民國82年06月29日
 
發照日期:1993年09月02日/民國82年09月02日
 
使照字號:82桃縣工建使字第其00337號

地號:桃園市中壢區興南段興南小段184-2、193-606、193-607、193-608、193-609、193-610、193-611等7筆地號

地目:市場用地

基地面積:4477.75㎡(約1354.52坪)
 
構造:SC鋼骨
 
基地建蔽率:60%
 
基地容積率:240%

實際建蔽率:76%
 
投資興建:豐臣建設股份有限公司、移新實業股份有限公司

營造:上仁營造股份有限公司

建築師:王乙鯨/王乙鯨建築師事務所


遠東百貨中壢店/SOGO中央新館舊址。作者自行拍攝,2024年06月13日

自1970年代開始,從中壢車站到新明夜市的中壢市區一直是桃園縣南邊六鄉鎮最熱鬧的區域,電影院、各種商店和娛樂設施林立。也正是這樣需求,加上臺灣錢淹腳目的背景下,桃園縣首座超過100米的建築物世貿財星廣場油然而生,並於1993年完工啟用。啟用之初不僅是桃竹苗第一高樓,同時遠東百貨也在這裡展店,讓商圈發展如大樓高度般達到最高峰。不過在1990年代後期,不遠處的六和紡織遷廠,透過重劃後吸引新型百貨進駐,而SOGO就在範圍內的元化路開幕;加上重劃區內規畫整齊完善,可同時滿足停車和大型商場集客效果,因而讓商圈出現轉移,這裡因而開始走下坡。遠東百貨也在經營到一半時縮減規模並改成SOGO的分館中央新館;但仍在2010年歇業至今。從SOGO中央新館歇業至今,這一帶幾乎成為了被遺忘的沒落角落;不過機場捷運剛好在此通過並設老街溪站,這邊是否能透過捷運開通而重新帶動商業發展,相信當地居民都在看,也都在期待。目前該大樓樓上還是有平價商旅進駐,也許未來這裡會再現1980年代的風華也說不定。


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taiwan.aspx(Nov. 12, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,桃園市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx(Nov. 12, 2024)。

內政部,桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000(Nov. 12, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 12, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府,桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自:https://taobao.tycg.gov.tw/Normal(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府都市發展局,桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自:https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx(Nov. 12, 2024)。

四處走走 + 戲院舊址 - 桃園市中壢區 - 親親戲院 1979

四處走走 + 戲院舊址 - 桃園市中壢區 - 親親戲院 1979



親親戲院外觀。作者自行拍攝,2024年06月13日

地址:桃園市中壢區永興里04鄰中央西路一段139號

樓層:6F/B2
 
樓高:25.9m

開工日期:1976年10月12日/民國65年10月12日
 
竣工日期:1978年12月29日/民國67年12月29日
 
發照日期:1979年01月08日/民國68年01月08日
 
建照字號:65桃縣建都執照字第388號

使照字號:68桃縣建管使其字第035號

地號:桃園市中壢區興南段興南小段193-14、193-247、193-250、193-251、193-363、193-364、193-365等7筆地號

地目:商業區

基地面積:891㎡(約269.53坪)(以上面七筆地號合計推算)
 
總樓地板面積:21233.22㎡(約6423.05坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:80%
 
基地容積率:380%

實際建蔽率:78%

實際容積率:463.55%
 
投資興建:宋先生/女士

營造:盈豐營造廠

建築師:方海霖

在1970年代開始,從中壢車站到新明夜市的中壢市區一直是桃園縣南邊六鄉鎮最熱鬧的區域,電影院、各種商店和娛樂設施林立。也正是這樣需求,在當時最熱鬧的中央西路上,地方商人在此興建了六層樓高的複合式商業大樓,內部幾乎完全以娛樂場所為主。當時位於老街溪畔、中央西路一段139號的這棟樓,涵蓋了三座戲院、西餐廳,甚至還有當時流行的冰宮和歌廳。這樣的盛景持續到1990年代初期,對面世貿財星大樓完工、遠東百貨開幕時達到高點;接著就開始走下坡,六和紡織遷走後的重劃區吸引了更新型態的SOGO百貨和商場,使得這邊一路沒落,大樓內的所有娛樂場所幾乎都歇業,只留下一個廢墟般的空殼子。不過機場捷運剛好在此通過並設老街溪站,這邊是否能透過捷運開通而重新帶動商業發展,相信當地居民都在看,也都在期待。也或許有朝一日,這棟大樓會有業者願意拆除重建,或賦予一個新的面貌重生。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taiwan.aspx(Nov. 12, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,桃園市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx(Nov. 12, 2024)。

內政部,桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000(Nov. 12, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 12, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府,桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自:https://taobao.tycg.gov.tw/Normal(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府都市發展局,桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自:https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx(Nov. 12, 2024)。

四處走走 - 桃園市中壢區 - 莊敬廣場 2005

四處走走 - 桃園市中壢區 - 莊敬廣場 2005


莊敬廣場外貌。底部設有YOUBIKE和機車停車位。旁邊內壢車站後站已經啟用。作者自行拍攝,2024年09月26日

地址:桃園市中壢區自強里莊敬路

樓層:1F
 
樓高:5.1m

開工日期:2005年05月12日/民國94年05月12日
 
竣工日期:2005年09月12日/民國94年09月12日
 
發照日期:2005年10月21日/民國94年10月21日
 
建照字號:94桃縣工建執照字第會壢00511號

使照字號:94桃縣工建使字第壢01866號

地號:桃園市中壢區自立段39-1、40等2筆地號

地目:廣場用地

基地面積:5014㎡(約1516.74坪)
 
總樓地板面積:1644.67㎡(約497.52坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
實際建蔽率:32.59%

投資興建:桃園縣政府

營造:永聯營造工程股份有限公司

建築師:張國松/啟達聯合建築師事務所

莊敬廣場是2005年開闢的休憩廣場。雖然是公園,但同時也兼具交通通勤之用。早期為了連接內壢車站兩邊,因此在這座廣場上也設有跨越鐵道的人行天橋,方便民眾進出內壢車站前站。雖然幾年前內壢車站後站的出入口也設立,但仍有不少居民會使用這座天橋來往鐵道兩邊。莊敬廣場底部設有機車停車位和YOUBIKE,而跨越天橋的平台上設有天幕廣場,也可充作地方表演之用。旁邊的莊敬路在未來鐵路地下化後將打通到前站中華路上,連接忠孝路。即便天橋應該會拆除,但廣場應該還是會選擇保留。


跨越鐵道兩邊的人行天橋。作者自行拍攝,2011年01月03日


莊敬廣場頂部的平台。作者自行拍攝,2011年01月03日


天幕廣場改建前後的對比。作者自行拍攝,上圖2024年11月11日、下圖2011年01月03日


鐵路地下化完工後,莊敬路就有機會打通到另一頭忠孝路。作者自行拍攝,2011年01月03日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taiwan.aspx(Nov. 12, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,桃園市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx(Nov. 12, 2024)。

內政部,桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000(Nov. 12, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 12, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府,桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自:https://taobao.tycg.gov.tw/Normal(Nov. 12, 2024)。

桃園市政府都市發展局,桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自:https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx(Nov. 12, 2024)。