取景地點 - 臺北市萬華區 - 誠品生活武昌店 1978

取景地點 - 臺北市萬華區 - 誠品生活武昌店 1978

誠品生活武昌店外觀。作者自行拍攝，2024年11月18日

地址：臺北市萬華區萬壽里05鄰武昌街二段77號

取景戲劇：

莊文信（監製）、馮凱、張志群、劉玲均（導演）（2006 - 2007）。《天下第一味》［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司。

第002集 00:29:40 - 00:30:39

https://www.youtube.com/watch?v=04LZCblnqQ4&t=1780s

樓層：10F／B3

樓高：35m

開工日期：1977年03月08日／民國52年05月14日

門牌初編：1978年06月09日／民國67年06月09日

 

竣工日期：1978年06月12日／民國67年06月12日

 

發照日期：1978年08月21日／民國67年08月21日

 

建照字號：66建城中武字第0006號

 

使照字號：67使字第1464號

地號：臺北市萬華區福星段二小段554、555-4等2筆地號

 

（原臺北市城中區壽段二小段5-5、6-2等2筆地號）

地目：第四種商業區

基地面積：2166㎡（約655.22坪）

 

總樓地板面積：21239.06㎡（約6424.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：75%

 

基地容積率：800%

 

實際建蔽率：73.7%

投資興建：國泰人壽保險股份有限公司

營造：樹德工程股份有限公司

建築師：羅維東／羅維東建築師事務所

國泰金融集團這幾年在全台瘋狂開起各種以置地廣場為名的商場空間，承租給微風、華泰等業者；但實際上早在1977年，如八爪章魚般擴張的國泰集團，就曾經嘗試過自己經營百貨，造成轟動。當年國泰首次在西門町的中華路和漢口街口開設國泰百貨；一年後，同樣在西門町，與大來合作的來來百貨，在武昌街和昆明街口開幕。不過和現在不同的是，當時的國泰集團蔡萬霖、蔡萬春等人尚未完全分家，且百貨部門主要的掌門人是蔡萬春先生；因此之後1985年爆發的十信弊案也同樣影響到這兩間百貨，因為十信弊案而被迫賣給其他業者。從此，國泰一直到2010年代才又重新回到商場投資領域，但此時的國泰經過多次分家、改組後，主要實質掌門人已經是國泰金控的蔡萬霖、蔡宏圖這一脈。

十信弊案後，豐群企業集團接手了來來百貨。在1990年代來來百貨經營還算有聲有色，還一度在發展中的桃園縣（今桃園市）開了兩間分店。惟在千禧年後，新型態郊區的購物中心颳起旋風，加上西門町因為商圈轉移而沒落；來來百貨本身也受到新業者和競爭激烈等因素影響，最終於2003年結業。不過同時間來來退出時，誠品反而看到了西門町再起的商機，因此不到一年就換誠品進駐這裡，並命名為誠品生活武昌店。誠品在當時也積極朝著書店和商場結合的經營模式邁進，因此對於這種閒置的商用空間自然不會錯過。不過誠品只接手1-4樓，將其改裝成迎合年輕人的店家進駐；5樓以上直到2012才租給國賓經營平價旅館AMBA。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

取景地點 - 臺北市萬華區 - 三六食粑 1971

取景地點 - 臺北市萬華區 - 三六食粑 1971

三六食粑外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區富民里20鄰三水街92號

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、林子強（監製）、龔美富、卓群超、劉建律（導演）（2024）。《願望》［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司。

第079集 00:19:22 - 00:19:36

https://www.youtube.com/watch?v=UN9hy045m9g&t=1163s

奈美（許鈞鈞）來到三六食粑陪進輝（陳冠霖）買三顆鹼粽。

樓層：3F

 

門牌初編：1971年12月15日／民國60年12月15日

地號：臺北市萬華區龍山段二小段125、125-1等2筆地號

（原臺北市龍山區新富段三小段75地號）

地目：第三種商業區

基地面積：86㎡（約26.02坪）

 

基地建蔽率：65%

 

基地容積率：560%

三六食粑原名三六圓仔店，販賣紅龜粿（圓仔粿）、甜品、鹼粽等各種台式美食，早在日治末期就開始營運；全盛時期靠著口耳相傳和龍山寺在地遊客、地方居民的加持，讓這間地方老店逐漸打響名氣；歷經80年多次轉換地點，目前落腳於龍山寺站艋舺公園旁的這間轉角店面。目前的店面是約莫在1971年時登記門牌，推測該店面也在當時興建。當時的三水街還沒有被截斷，可以一路貫穿今日艋舺公園到另一頭。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市萬華區 - 寶鋪南寧路案 20??

四處走走 - 臺北市萬華區 - 寶鋪全健築點悅 20??

寶鋪南寧路案外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區仁德里18鄰南寧路36-34號／24巷2-10號／廣州街35-59號

樓層：15F／B4

 

樓高：（待定）

戶數：117戶

規劃坪數：住家約25-45坪

汽車位數：79

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

 

門牌初編：（待定）

 

竣工日期：（待定）

 

發照日期：（待定）

 

建照字號：（待定）

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市萬華區萬華段一小段103等53筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區）

基地面積：1507.52㎡（約456.02坪）

 

總樓地板面積：13384.46㎡（約4048.8坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）

實際建蔽率：（待定）

 

投資興建：寶鋪建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：（待定）

寶鋪南寧路案位於萬華區南寧路和廣州街口，基地呈三角形狀。這塊基地寶鋪整合了約莫十年，在歷經千辛萬苦後於近日完成地上物拆除；未來將改建為地上15層的住宅大樓。該建案也是寶鋪建設在深耕中正和大安兩區以外第一次踏進萬華區的範圍推案，基地正對龍山國中，離小南門站和博愛特區、西門町都不遠。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部國土管理署，擬訂臺北市萬華區萬華段一小段103地號等53筆土地都市更新事業計畫案。檢自：https://twur.nlma.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/997（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

願望 Desires 第103集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第103集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=Y2n-JvmJUak

集數 起點        終點         持續時間          地址

103 00:01:30 00:01:32 0:00:02 114 臺北市內湖區行愛路159號 樺宇大樓 Y38/SB07

103 00:29:48 00:29:50 0:00:02 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

103 00:46:52 00:46:55 0:00:03 114 臺北市內湖區成功路五段420巷26-30號 康寧醫院/康寧生活 BR21

103 01:09:17 01:09:19 0:00:02 104 臺北市中山區樂群二路266巷110-112號 帝景水花園三期 Y33

103 01:13:19 01:13:21 0:00:02 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

103 01:35:39 01:35:42 0:00:03 111 臺北市士林區士東路190號 臺灣士林地方法院/士林地檢署 R17

103 01:39:02 01:40:13 0:01:11 100 臺北市中正區廣州街15號 內政部移民署 G11

103 01:39:02 01:40:13 0:01:11 100 臺北市中正區廣州街17號 警察廣播電臺 G11

103 01:40:41 01:42:38 0:01:57 100 臺北市中正區廣州街17號 警察廣播電臺 G11

103 01:42:38 01:42:40 0:00:02 115 臺北市南港區向陽路150號 臺北市政府警察局南港分局/南港分局玉成派出所 BL21

愛的榮耀 Glory of Love 第283集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第283集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=NNkbbkJDDpU

集數 起點        終點         持續時間          地址

283 00:38:43 00:43:20 0:04:37 220 新北市板橋區文化路一段419之5.419之6號 A09

283 00:43:20 00:48:52 0:05:32 244 新北市林口區文化二路一段 扶輪公園 A09

283 00:48:52 00:55:03 0:06:11 333 桃園市龜山區文二一街68號 福容徠旅林口店 A08

283 01:06:22 01:16:10 0:09:48 333 桃園市龜山區文二一街68號 福容徠旅林口店 A08

283 01:21:02 01:21:04 0:00:02 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

283 01:30:50 01:30:52 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

取景地點 - 臺北市萬華區 - 武昌街二段85之1-85之7號 1964

取景地點 - 臺北市萬華區 - 武昌街二段85之1-85之7號 1964

武昌街二段85之1-85之7號外觀。作者自行拍攝，2024年11月18日

地址：臺北市萬華區萬壽里09鄰武昌街二段85之1-85之7號

取景MV：

朱主愛（四葉草，歌手）、黃明志、林嘉衡（導演）（2015）。《好想你》［音樂錄影帶］。臺北：量能文創股份有限公司。

https://www.youtube.com/watch?v=fdQgPu3iUYk

樓層：5F

門牌初編：1964年10月15日／民國53年10月15日

地號：臺北市萬華區福星段二小段659~672等14筆地號

地目：第四種商業區

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：75%

 

基地容積率：800%

武昌街二段武昌街二段85之1-85之7號和旁邊樂聲影城登記的門牌初編是同一日，推測應該是同為樂聲戲院興建時順勢興建的五層樓連排店面。不過這幾棟皆無建照使照資料。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺大醫院國際會議中心 2004

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺大醫院國際會議中心 2004

臺大醫院國際會議中心外觀。作者自行拍攝，2023年05月19日

地址：臺北市中正區東門里03鄰徐州路2號（未實際登記在臺北市戶政系統）

樓層：11F／B3

 

樓高：68.85m

汽車數量：83

機車數量：391

開工日期：1999年12月08日／民國88年12月08日

竣工日期：2004年01月09日／民國93年01月09日

發照日期：2004年07月09日／民國93年01月09日

 

建照字號：88建字第0083號

 

使照字號：93使字第0262號

地號：臺北市中正區中正段三小段99地號

地目：大專用地（公共設施用地）

 

總樓地板面積：34001.9㎡（約10285.57坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

 

投資興建：國立臺灣大學

營造：根基營造股份有限公司

建築師：陳邁、費宗澄／宗邁建築師事務所

臺大醫院國際會議中心落成於2004年，自落成以來一直都是許多展覽或會議的熱門地點；且因為在臺大醫院內，因此醫療、醫療器材、藥品、生技相關的展覽佔一大半以上。該會議中心位於大樓1~4樓，有12間規模大小不一的會議空間，提供各種不同樣式的需求；內部也設有婚宴會館和咖啡廳可以提供各種餐點、婚禮、宴會使用。5~11樓則是不對外開放的臺大醫院內部空間，作為醫院或醫學院教學、研究等功能使用。值得一提的是，該大樓建照雖然註明徐州路2號，但實際上臺北市戶政系統並無該地址，僅有附近徐州路2之1到2之5號，登記在會議中心前的舊有建築，以及旁邊提供臺大醫學院住宿的宿舍。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺大醫院國際會議中心官網。檢自：http://www.nthcc.com.tw/?lang=tw（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

願望 Desires 第102集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第102集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=Y2n-JvmJUak

集數 起點        終點         持續時間          地址

102 00:10:30 00:14:44 0:04:14 110 臺北市信義區松勇路 信義安康公園 R02/Y41

102 00:14:44 00:14:46 0:00:02 114 臺北市內湖區成功路五段420巷26-30號 康寧醫院/康寧生活 BR21

102 00:27:51 00:27:54 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

102 01:14:42 01:18:17 0:03:35 114 臺北市內湖區民善街127.129號 創富科技總部 Y38/SB07

願望 Desires 第101集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第101集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=eo-v9mpKv0Y

集數 起點        終點         持續時間          地址

101 00:05:17 00:05:20 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

101 00:54:23 00:56:49 0:02:26 114 臺北市內湖區行愛路88號 承業生醫 Y38/SB07

101 01:21:47 01:25:37 0:03:50 104 臺北市中山區明水路486-492號 輕井澤社區 Y33

101 01:25:37 01:25:40 0:00:03 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

101 01:38:25 01:41:49 0:03:24 104 臺北市中山區樂群一路 上塔悠公園 Y33

願望 Desires 第100集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第100集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=TDXoDq7-4YQ

集數 起點        終點         持續時間          地址

100 00:08:49 00:08:52 0:00:03 105 臺北市松山區南京東路三段337號/敦化北路100號 微風南京/茹曦酒店 G16/BR11

100 00:35:28 00:35:31 0:00:03 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

100 00:41:14 00:41:16 0:00:02 221 新北市汐止區康寧街169巷2-8號 白天鵝產經總部 SB11

100 00:47:20 00:52:20 0:05:00 110 臺北市信義區松壽路1號 臺北市市民廣場 R03

100 00:58:04 01:04:13 0:06:09 104 臺北市中山區樂群二路30巷82弄1號 Y33

100 01:06:37 01:06:39 0:00:02 104 臺北市中山區敬業四路33號 全聯總部 Y33

100 01:28:53 01:38:05 0:09:12 220 新北市板橋區新站路16.18.28號 百揚大樓/板橋大遠百 TR1020/BL07/Y16

100 01:38:05 01:38:08 0:00:03 115 臺北市南港區向陽路162巷100.102號 東京一會館 BL21

願望 Desires 第099集 取景地點和持續時間一覽表

願望 Desires 第099集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=aqez_AblijI

集數 起點        終點         持續時間          地址

99 00:04:03 00:07:04 0:03:01 114 臺北市內湖區行愛路159號 樺宇大樓 Y38/SB07

99 00:07:17 00:08:15 0:00:58 114 臺北市內湖區行愛路159號 樺宇大樓 Y38/SB07

99 00:08:15 00:08:18 0:00:03 330 桃園市桃園區經國路168號 敏盛醫院經國院區 TYG10/O14

99 00:58:07 01:05:31 0:07:24 114 臺北市內湖區舊宗路一段159號/新湖二路181號 三立集團大樓 Y38/SB07

99 01:36:46 01:37:02 0:00:16 112 臺北市北投區文林北路77號 中正高中 R19

99 01:38:46 01:39:05 0:00:19 112 臺北市北投區文林北路77號 中正高中 R19

四處走走 - 臺北市士林區 - 中正文林人行天橋 ? - 2024

四處走走 - 臺北市士林區 - 中正文林人行天橋 ? - 2024

中正文林人行天橋外觀。作者自行拍攝，2024年10月22日

地址：臺北市士林區舊佳里、福佳里、福德里中正路與文林路口

近年來，各地政府都在積極推行人本交通政策，拆除了許多人行天橋。臺北市政府在近日拆除了兩組完整四個路口皆有的環形人行天橋，一個是高度要求保留未遂的和平新生天橋；另一個則是中正文林路口的人行天橋。

中正文林人行天橋東南西北四面景觀。作者自行拍攝，2024年10月22日

該天橋年紀也超過40年，但拆除前仍維持良好的狀態；且下方文林中正路口車流量也相當大。四個角落分別是陽信銀行營業部、天主教堂和當地街邊店家。那邊也是士林區開發最早的聚落範圍，也因此附近捷運站就以士林為名；更早之前的台鐵北淡線士林站也在捷運士林站原址上。

中正文林人行天橋樓梯。作者自行拍攝，2024年10月22日

中正文林人行天橋將移除的綠色路牌。作者自行拍攝，2024年10月22日

不過由於當地路幅較小，因此拆除呼聲一直以來都有存在，且比起和平新生而言，這裡支持拆除的呼聲相對較高；也因此臺北市政府最終拍板定案於10月下旬拆除天橋，結束其四十多年任務；拆除後估計可讓那邊原本被擋住的建築物再也沒有影響；同時那邊北環線準備興建，拆除天橋同時也能利於未來北環線施工。

10月28日已經封橋並掛上功成身退布條。作者自行拍攝，2024年10月22日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

聯合報，告別歷史 士林中正文林天橋即將拆除（2024年10月25日）。檢自：https://udn.com/news/story/7323/8316179（Nov. 26, 2024）。

愛的榮耀 Glory of Love 第282集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第282集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=Fvju9we__3g

集數 起點        終點         持續時間          地址

282 00:08:00 00:08:03 0:00:03 104 臺北市中山區植福路8號 典華大直館 BR15/Y32

282 00:22:50 00:22:52 0:00:02 244 新北市林口區文化三路二段451-457號 展悅CEO A09

282 00:38:55 00:42:13 0:03:18 244 新北市林口區文化一路一段 林口樂活公園 A09

282 00:54:16 00:54:18 0:00:02 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

282 01:05:59 01:06:31 0:00:32 244 新北市林口區信義路99號 民視總部大樓 A09

282 01:11:08 01:11:10 0:00:02 106 臺北市大安區建國南路一段266號 福容大飯店臺北一館 R06

愛的榮耀 Glory of Love 第281集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第281集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=RyA6Y97Z-b8

集數 起點        終點         持續時間          地址

281 00:46:43 00:51:40 0:04:57 244 新北市林口區文化二路一段551-567號/仁愛路二段506-514號 遠雄未來市 A09

281 00:51:40 00:53:16 0:01:36 244 新北市林口區文化一路一段95-99號 長虹天薈 A09

281 00:53:16 01:00:45 0:07:29 244 新北市林口區三民路18-30號 亞昕星空樹 A09

281 01:19:27 01:23:33 0:04:06 228 新北市貢寮區福隆街41號 福容大飯店福隆館 TR7290

愛的榮耀 Glory of Love 第280集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第280集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=JaOrzm7sMZU

集數 起點        終點         持續時間          地址

280 00:06:06 00:06:09 0:00:03 104 臺北市中山區植福路8號 典華大直館 BR15/Y32

280 00:11:42 00:11:44 0:00:02 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

280 00:16:08 00:16:10 0:00:02 104 臺北市中山區植福路8號 典華大直館 BR15/Y32

280 00:54:38 00:57:14 0:02:36 244 新北市林口區文化三路二段333號 伸泰國際 A09

280 00:57:14 00:57:17 0:00:03 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

280 01:00:55 01:00:57 0:00:02 244 新北市林口區文化三路二段451-457號 展悅CEO A09

280 01:33:44 01:33:47 0:00:03 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

愛的榮耀 Glory of Love 第279集 取景地點和持續時間一覽表

愛的榮耀 Glory of Love 第279集 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=jhot1R-CUdg

集數 起點        終點         持續時間          地址

279 00:05:41 00:14:04 0:08:23 330 桃園市桃園區吉安街92號 璟都中路大苑接待中心 TYO13

279 00:14:04 00:14:06 0:00:02 112 臺北市北投區振興街45號 振興醫院 R19

279 00:44:33 00:44:36 0:00:03 106 臺北市大安區仁愛路三段30.32號 杏林新生大樓 R06

279 00:50:24 00:54:39 0:04:15 244 新北市林口區文化二路一段 扶輪公園 A09

279 00:54:39 00:54:41 0:00:02 244 新北市林口區麗園二街76-76之7號 富貴傳家 A09

279 01:16:24 01:16:26 0:00:02 244 新北市林口區文化三路二段451-457號 展悅CEO A09

取景地點 - 臺北市中正區 - 國立臺灣大學藥學院水森館 2010

取景地點 - 臺北市中正區 - 國立臺灣大學藥學院水森館 2010

國立臺灣大學藥學院水森館外觀。作者自行拍攝，2024年11月17日

地址：臺北市中正區東門里02鄰林森南路33號（未實際登記在臺北市戶政系統）

取景戲劇：

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。《關鍵時刻》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第001集 00:07:10 - 00:07:27

https://www.youtube.com/watch?v=CxroESpqssA&t=430s

典章（王昱翔 飾）害羞地用鏡子對麗文（林芷薇 飾）打招呼。

樓層：5F／B1

 

樓高：21.8m

汽車數量：1

機車數量：376

裝卸位數量：1

開工日期：2009年10月02日／民國98年10月02日

門牌初編：2010年07月23日／民國99年07月23日

竣工日期：2010年08月09日／民國99年08月09日

發照日期：2010年09月28日／民國99年09月28日

建照字號：98建字第0306號

 

使照字號：99使字第0322號

地號：臺北市中正區成功段二小段105地號

地目：大專用地（公共設施用地）

 

總樓地板面積：9103.88㎡（約2753.92坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

投資興建：國立臺灣大學

營造：潤弘精密工程股份有限公司

建築師：羅興華／羅興華建築師事務所

國立臺灣大學水森館是臺大藥學院的新會所。早期臺大藥學院的系館在臺大醫院國際會議中心前的徐州路上，空間已不敷使用；因此在許照惠校友捐贈下，於臺大公衛學院的籃球場舊址興建水森館，並於2010年啟用。在當時還沒興建前，面林森南路有一組公車站牌和側門，電視單元劇《關鍵時刻》就是在此拍攝第一幕。

國立臺灣大學藥學院水森館大門。作者自行拍攝，2024年11月17日

《關鍵時刻》第一集相似角度。作者自行拍攝，2024年11月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

國立臺灣大學藥學專業學院，學院簡介。檢自：https://sp.mc.ntu.edu.tw/mySOP/sopPage.php?malangue=&myrub=introduction（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市中山區 - 嘉潤一御 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 嘉潤一御 20??

嘉潤一御基地舊址外觀。作者自行拍攝，2024年02月26日

地址：臺北市中山區中原里11鄰吉林路184-188號／民生東路二段70-74號

樓層：11F／B3

 

樓高：49.2m

戶數：45戶住家+5戶店面

規劃坪數：住家約19-33坪

汽車位數：45

開工日期：（待定）

 

門牌初編：（待定）

 

竣工日期：（待定）

 

發照日期：（待定）

 

建照字號：112建字第0016號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市中山區吉林段四小段4~7、51、52等6筆地號

地目：第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：824㎡（約249.26坪）

 

總樓地板面積：5544.12㎡（約1677.1坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：41.87%

 

投資興建：嘉潤建設開發股份有限公司

營造：順泰營造有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

嘉潤一御位於中山區民生東路和吉林路口，原本是1960年左右興建的五戶連排透天，其中一戶是經營許久的腳底按摩店。這一帶開發極早，許多60年以上的老屋林立；但卻又有市區整齊的棋盤式街道，因此成為了都市更新的熱區。該案規劃一棟11層住宅，一樓因應吉林路商業區有數間店面。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市中山區 - 松江帝堡 2010

四處走走 - 臺北市中山區 - 松江帝堡 2010

松江帝堡外觀。作者自行拍攝，2014年12月21日

地址：臺北市中山區松江里05鄰松江路273號／錦州街242巷16.18號

樓層：13F／B2

 

樓高：49.71m

開工日期：2006年10月19日／民國96年10月19日

 

門牌初編：2009年08月25日／民國98年08月25日

 

竣工日期：2009年09月10日／民國98年09月10日

 

發照日期：2010年01月05日／民國99年01月05日

 

建照字號：95建字第0069號

 

使照字號：99使字第0003號

地號：臺北市中山區榮星段六小段508地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：589㎡（約178.17坪）

 

總樓地板面積：4957.7㎡（約1499.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：53.35%

 

投資興建：普晶建設有限公司、臺北市政府捷運工程局

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：寬聯建築工程企業有限公司

建築師：黃潘宗／黃潘宗建築師事務所、黃孟偉／黃孟偉建築師事務所

松江帝堡位於捷運行天宮站三號出口正上方，是為了配合捷運新莊線而規劃的捷運聯合開發用地。行天宮站本身就有三個，但僅有這個做為住宅使用。該大樓面積不大，但樣式卻相當多元；一樓是捷運站出口，面後面巷弄則有店面；三樓以上則是商務公寓，提供類似飯店般的住宿；七到九樓則是捷運局分回的住宅單位，後來將其作為社會住宅，是臺北市最早與捷運聯通的社會住宅；十樓以上才是本案有實質買賣的一般住宅單位。最早原本捷運站出口要設在後面的巷弄；但考量使用方便度，因此建築師說服了原本地主改設立於松江路上。如今這個出入口是使用到行天宮最主要的出入口，使用度高。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

安捷酒店管理集團，安捷松江民權公寓。檢自：https://apt.ajghotel.com/apartment.php?p=9（Nov. 26, 2024）。

張美君（2011）。臺北都會區大眾捷運系統廠站周邊土地整體開發規劃與風險管理。捷運技術，45，135。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府安心樂租網，行天宮站公共住宅。檢自：https://rent.thurc.org.taipei/Rental/Site/xingtian-temple（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市大同區 - 國產實業大樓 1991

四處走走 - 臺北市大同區 - 國產實業大樓 1991

國產實業大樓外觀。作者自行拍攝，2014年12月11日

地址：臺北市大同區玉泉里09鄰鄭州路137.139號

樓層：12F／B4

 

樓高：36m

開工日期：1988年08月11日／民國77年08月11日

門牌初編：1991年03月22日／民國80年03月22日

竣工日期：1991年04月03日／民國80年04月03日

發照日期：1991年06月27日／民國80年06月27日

 

建照字號：76建大同字第0863號

 

使照字號：80使字第0335號

地號：臺北市大同區玉泉段二小段376地號

地目：第三種商業區

基地面積：1749.95㎡（約529.36坪）

 

總樓地板面積：22466.74㎡（約6796.19坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：75.59%

 

投資興建：國產實業建設股份有限公司

營造：國雍營造工程股份有限公司

建築師：胡瀛光／胡瀛光建築師事務所

國產實業大樓側面外觀。作者自行拍攝，2024年11月21日

國產實業大樓是國產實業集團的總部。國產實業集團從水泥起家，由宜蘭望族後代林燈所創立。1954年國產實業於南港成立水泥工廠，被視為國產的起家厝；幾十年從水泥製造一路擴張到各種領域，無所不包。而現有的總部大樓則是在1991年落成啟用。不過國產在南港的起家厝已經在改建，未來總部將移往南港的新建大樓。至於現有的總部早在2014年就已經出售給基泰建設，國產進行售後回租；到了2023年初基泰又將其賣給了桃園建商後出場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。

自由時報，北車「地王」買家曝光 桃建商宜雄大股東砸65億買國產實業大樓（2023年01月03日）。檢自：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4172999（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。

四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬花園 2015

四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬花園 2015

潤泰萬花園外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區全德里03鄰萬大路344巷36.38號／322巷57-67號

樓層：26F／B4

 

樓高：93.5m

戶數：179戶住家+6戶店面

規劃坪數：住家約45-70坪

汽車位數：234

機車位數：507

開工日期：2012年06月22日／民國101年06月22日

竣工日期：2014年12月16日／民國103年12月16日

發照日期：2015年02月06日／民國104年02月06日

 

建照字號：100建字第0668號

 

使照字號：104使字第0027號

地號：臺北市萬華區萬大段二小段601地號

（原臺北市萬華區萬大段二小段468等49筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：4177㎡（約1263.54坪）

 

總樓地板面積：37223.15㎡（約11260坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：40.79%

 

投資興建：潤泰創新國際股份有限公司

營造：潤弘精密工程股份有限公司

建築師：李安憲／李安憲建築師事務所

南萬華四大名宅中最難整合的應該就是潤泰萬花園了。這塊地和萬喆一樣，改建前都是雙園、加蚋仔一帶的老舊平房，多半是當地家族的祖厝地；雖然都市更新推了二十多年但由於萬華早期房價偏低，因此始終無疾而終。不過潤泰進入整合時僅花了將近兩年就成功整合所有地主，除了潤泰當時已經同時推出萬囍，能做為最好的實績展示以外，也和公司內部建築師李安憲先生就是萬華在地人有關。靠著人親土親談都更更可以拉近距離，潤泰就這樣脫穎而出成功整合了一千多坪的基地，在此推出潤泰萬花園；而李安憲也成為本案的建築師。

潤泰萬花園大門。作者自行拍攝，2024年11月20日

潤泰萬花園基地三面臨路，由於後面322巷鄰近市場，因此也規畫六間店面；主大門則面臨344巷，規劃南萬華最多層的住宅大樓，部分樓層具有高樓視野，或是正對東園國小、萬大國小。且目前捷運萬大樹林線正在施工中，離加蚋站也不遠，靠著臺北市區相對低價優勢，吸引不少原本中正、大安區的換屋族，無懼萬華門牌願意搶進。

潤泰萬花園後面322巷的店面。作者自行拍攝，2024年11月28日

潤泰萬花園誌銘和開放空間標示牌。作者自行拍攝，2024年11月20日、2024年11月28日

參考文獻：

今周刊，潤泰新從最難的下手 拿下千坪都更地（2012年07月26日）。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201207260028/（Nov. 22, 2024）。

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四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬囍 2011

四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬囍 2011

潤泰萬囍外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區保德里10鄰德昌街131.133號

樓層：23F／B4

 

樓高：95.15m

戶數：168戶

規劃坪數：48-75坪

汽車位數：443

機車位數：628

開工日期：2008年09月19日／民國097年09月19日

門牌初編：2010年09月08日／民國099年09月08日

竣工日期：2010年10月18日／民國099年10月18日

發照日期：2011年01月31日／民國100年01月31日

 

建照字號：097建字第0168號

 

使照字號：100使字第0041號

地號：臺北市萬華區華中段一小段118地號

地目：第三種住宅區

基地面積：7619.54㎡（約2304.91坪）

 

總樓地板面積：45541.92㎡（約13776.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：33.61%

 

投資興建：潤泰創新國際股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：潤泰營造股份有限公司

建築師：李安憲／李安憲建築師事務所

南萬華四大名宅中面積最大、產權也最單純的就是潤泰萬囍，且一直是南萬華、舊雙園區範圍內最高的大樓。該案最早是戰後興建的臺北國際電台東園辦事處；之後變成國際電信局機房，後期又增加了服務中心。一直以來這塊地是中華電信隱藏的重要基地，直到2007年才結束其任務，將土地活化，重建為南萬華基地最大的住宅萬囍。由於基地極大，因此三面臨巷弄都有大尺度的退縮給行人使用；社區內則規劃中大坪數產品且零店面設計。

1958年的潤泰萬囍，位於圖中的臺北國際電台東園辦事處。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖，2024年11月22日

潤泰萬囍退縮範圍之大，讓南萬華多了點休閒空間。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

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內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 22, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 22, 2024）。

理財周刊，解碼房市>中華電與潤泰「炒熱」萬華房市（2012年05月22日）。檢自：https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%91%A8%E5%88%8A/5784（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 22, 2024）。

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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 22 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 22, 2024）。

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017

萬喆全景外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區忠德里10鄰東園街66巷24弄8.10號／民和街158-162號（A棟）、臺北市萬華區忠德里09鄰東園街66巷24號／24弄1-7號／民和街150-156號（BC棟）

取景戲劇：

張朝晟（監製）、莊景燊（導演）（2013）。《三朵花純理髮》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。

樓層：12F／B3（A棟）、13F／B3（BC棟）

 

樓高：39.6m（A棟）、42.8m（BC棟）

戶數：42戶住家+5戶店面（A棟）、90戶住家+10戶店面（BC棟）

規劃坪數：住家約30-80坪

汽車位數：（A棟）、129（BC棟）

機車位數：（A棟）、128（BC棟）

開工日期：2013年11月20日／民國102年11月20日（A棟）、2013年09月25日／民國102年09月25日（BC棟）

門牌初編：2016年03月08日／民國105年03月08日（A棟）、2016年05月30日／民國105年05月30日（BC棟）

竣工日期：2016年03月23日／民國105年03月23日（A棟）、2016年07月07日／民國105年07月07日（BC棟）

發照日期：2017年05月15日／民國106年05月15日

 

建照字號：102建字第0240號（A棟）、102建字第0220號（BC棟）

 

使照字號：106使字第0080號（A棟）、106使字第0079號（BC棟）

地號：臺北市萬華區雙園段二小段774地號（A棟）、775地號（BC棟）

（原臺北市萬華區雙園段二小段505等26筆地號（A棟）、541等40筆地號（BC棟））

地目：第三種住宅區

基地面積：1097.12㎡（約331.88坪）（A棟）、2312㎡（約699.38坪）（BC棟）

 

總樓地板面積：7425.83㎡（約2246.31坪）（A棟）、16436.72㎡（約4658.33坪）（BC棟）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.05%（A棟）、44.96%（BC棟）

 

投資興建：三一建設股份有限公司

營造：森城建設股份有限公司

建築師：朱文熙／朱文熙建築師事務所

配合開闢道路用地：臺北市萬華區雙園段二小段762-16等6筆地號

萬喆是南萬華四大名宅中最後一個完工的，也是四個案件中都更難度第二高的建案；僅次於潤泰萬花園；前身為一大片老舊的平房和公寓，在歷經三一建設多年整合之後，於2013年通過核定。而基地內也有不少當地開數十年的老店，公視人生劇展《三朵花純理髮》就選在拆除前的東園理髮廳拍攝。目前該理髮廳已經搬到寶興街上，而同樣在基地內理髮廳旁的光榮洗衣店則搬到萬喆旁，目前已歇業。而東園理髮廳的舊址現在已經是都更後打通的東園街66巷24弄道路用地。

萬喆前身東園理髮廳原址。上面藍圈處漆著速限30的標誌就是理髮廳大約位置。作者自行拍攝，2024年11月20日

該案都更後也打通了東園街66巷24弄，通過東園理髮廳的舊址；也將基地分成東西兩塊；西側為A棟，由於忠德里辦公處也在原始都更範圍內，因此重建後的一樓有里辦公處；樓上則是住家。至於東側基地的BC棟是連在一起，基地較大樓高也比較高。該社區一樓同樣也有里民活動中心。

萬喆A棟外觀，一樓有忠德里辦公處。作者自行拍攝，2024年11月20日

萬喆BC棟外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

忠德里民活動中心。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市萬華區 - 大都市花園 2003

四處走走 - 臺北市萬華區 - 大都市花園 2003

大都市花園外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區全德里02鄰東園街173-177之3號

樓層：11F、17F／B5

 

樓高：56.8m

開工日期：2001年03月13日／民國90年03月13日

門牌初編：2003年05月07日／民國92年05月07日

竣工日期：2003年07月21日／民國92年07月21日

發照日期：2003年10月01日／民國92年10月01日

 

建照字號：89建字第0407號

 

使照字號：92使字第0311號

地號：臺北市萬華區萬大段二小段515地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：2439.96㎡（約738.09坪）

 

總樓地板面積：22599.88㎡（約6836.46坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：40.43%

 

投資興建：大都市建設開發股份有限公司

營造：東源營造工程股份有限公司

建築師：金以容／金以容建築師事務所

大都市花園是南萬華四大名宅中最早完工的，也是當地少數SRC鋼骨結構的建案。社區一邊臨東園街，另一邊則臨以棒球聞名的東園國小。而本案的建商大都市建設就是後來大舉在林口、三峽等地大量造鎮的遠雄建設之前身。

大都市花園大門。作者自行拍攝，2024年11月20日

大都市花園面東園街店面。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 22, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 22, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 22, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 22 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 22, 2024）。

四處走走 - 臺北市南港區 - 百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓 2023

四處走走 - 臺北市南港區 - 百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓 2023

百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓外觀。作者自行拍攝，2024年11月26日

地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段9.11號／昆陽街16-26號

樓層：18F／B3

 

樓高：69.85m

汽車位數：191

機車位數：198

開工日期：2019年12月02日／民國108年12月02日

門牌初編：2023年05月05日／民國112年05月05日

竣工日期：2023年05月11日／民國112年05月11日

發照日期：2023年07月26日／民國112年07月26日

 

建照字號：108建字第0127號

 

使照字號：112使字第0105號

地號：臺北市南港區玉成段二小段40、40-1、41-1等3筆地號

地目：第三種工業區

基地面積：8904㎡（約2693.46坪）

 

總樓地板面積：72734.38㎡（約22002.15坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：300%

實際建蔽率：34.84%

 

投資興建：國泰建設股份有限公司

營造：日商華大成工程股份有限公司臺灣分公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

百代宏碁大樓和國建南港昆陽大樓為同一塊基地上的兩棟大樓，原址為利百代工廠。利百代是一家歷史悠久的文具企業，在改建前這裡不僅生產利百代的產品，有時候也會來一些廠拍活動。而利百代的設廠正好也反映出當年南港作為專職工業區的縮影。不過在千禧年後，原本在南港的工廠逐漸配合南港展覽館的落成而遷出，取而代之的是一棟棟的商辦和廠辦；利百代和周圍的國產實業也逃不過這波改建潮，紛紛在近年陸續重建；利百代因此在2018年結束了悠久的生產歷史，將土地交由國泰建設進行重建。

璇外之音藝術造景。作者自行拍攝，2024年11月26日

百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓開放空間示意圖。作者自行拍攝，2024年11月26日

重建後的大樓分為前後兩棟，面南港路的前棟在之後由宏碁旗下三家子公司安碁資訊（6690）、展碁國際（6776）及宏碁資訊（6811）購買部分樓層進駐，並將前棟改名百代宏碁大樓；利百代總公司也從中山北路遷入這裡，而中國信託也在這裡設立營業部外南港第二間據點、第一間分行。

百代宏碁大樓標示。作者自行拍攝，2024年11月26日

百代宏碁大樓大門。作者自行拍攝，2024年11月26日

門口的公車站也配合宏碁宣傳。作者自行拍攝，2024年11月26日

而後棟則是國泰建設整棟擁有出租，一樓面昆陽街有數間店面；二樓以上則吸引擁有商業週刊的城邦出版集團，以及打造KKBox的科科科技進駐。值得一提的是，城邦出版集團的上一個房東同樣也是國泰建設，且也是因為原本的大樓進行都更拆除重建而搬到這裡。

國建南港昆陽大樓大門。作者自行拍攝，2024年11月26日

城邦出版集團招牌。作者自行拍攝，2024年11月26日

參考文獻：

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