取景地點 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段283巷21弄2-10號 1966

取景地點 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段283巷21弄2-10號 1966

羅斯福路三段283巷21弄2-10號外觀。作者自行拍攝，2025年12月16日

地址：臺北市大安區大學里14鄰羅斯福路三段283巷21弄2-10號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第049集

00:42:13 - 00:42:15

00:43:38 - 00:43:50

https://www.youtube.com/watch?v=Ze-t54O8MEM&t=2533s

欣蓓（林心如 飾）進入羅斯福路三段283巷21弄2-10號公寓住處，正在被進坤（龐祥麟 飾）跟蹤。

樓層：4F

開工日期：1965年12月23日／民國54年12月23日

門牌初編：1966年04月29日／民國55年04月29日

竣工日期：1966年05月01日／民國55年05月01日

發照日期：1966年05月24日／民國55年05月24日

建照字號：54營字第1515號

使照字號：55使字第0495號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段862~867等6筆地號

（原臺北市古亭區水源段21等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：849.58㎡（約257坪）

總樓地板面積：1969.93㎡（約595.9坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

投資興建：臺北市第十住宅公用合作社

營造：臺北市第十住宅公用合作社

建築師：翁為／翁為建築師事務所

位於國立臺灣大學對面的大學里，以鄰近臺大而得名，街廓以住宅區為主，但也因鄰近臺大而衍伸出一個生活機能發達但又有獨特文教氣息的商圈；也因為臨近臺大和師大，因此居住在此的居民也以大學教授和後代、公教人員居多，居住環境相對單純、素質整齊劃一。不過大學里也因為開發較早，因此周圍的房屋相對老舊；雖然這幾年有不少都市更新，但境內仍以40年以上的公寓與華廈居多，有些更高達60年；其中一棟屋齡達60年的，就是羅斯福路三段283巷21弄2-10號。

羅斯福路三段283巷21弄2-10號位於大學里正中心，為一整排樓高四層的公寓，於1966年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。該公寓由臺北市第十住宅公用合作社興建，而該合作社的負責人正是國泰蔡家的蔡萬霖先生，也是霖園集團的創辦人。此外，該公寓在完工初期為古亭區溫州街門牌，1979年改成羅斯福路三段門牌，直到1990年才改劃入大安區。儘管屋齡長達60年，但其外觀卻保持相當不錯，絲毫看不出各種破敗感。而這裡曾經是早期電視劇《台灣靈異事件》其中一集拍攝處，從當時影片來看可以看出該公寓一樓曾經是1990年代流行的錄影帶店；但現在已經變成餐廳。

參考文獻：

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市大安區 - 卡第兒 2005

取景地點 - 臺北市大安區 - 卡第兒 2005

卡第兒外觀。作者自行拍攝，2025年01月22日 

地址：臺北市大安區古風里06鄰羅斯福路三段177號

取景電影：

丁順源、葉鍾舜（監製）、張智超（導演）（1983）。他槓龜我發財［電影］。鳳城電影（香港）有限公司。

曼妮為了籌錢進入保固大廈找秀芸；其對面就是卡第兒所載的兩層樓平房。

樓層：16F／B3

樓高：60.28m

開工日期：2004年04月08日／民國93年04月08日

門牌初編：2005年08月11日／民國94年08月11日

竣工日期：2005年09月07日／民國94年09月07日

發照日期：2005年11月02日／民國94年11月02日

建照字號：93建字第0005號

使照字號：94使字第0331號

地號：臺北市大安區龍泉段二小段970地號

地目：交通用地、公共設施用地

基地面積：280㎡（約84.7坪）

總樓地板面積：3777.5㎡（約1142.7坪）

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：79.78%

投資興建：保強建設開發股份有限公司、臺灣電力股份有限公司、臺北市政府捷運工程局

營造：利晉工程股份有限公司

建築師：沈英標／十方聯合建築師事務所

捷運作為當今臺北都會區通勤的骨幹，已經深入臺北和新北大部分區域；自1970年代以來，臺北捷運多次修改後，最終於1986年通過了今日的臺北捷運初期路網，並在40年間發展出多條路線的網狀路網，改變了雙北居民的通勤模式；而今年03月28日臺北捷運即將通車滿30周年，臺北捷運不僅提供了大眾運輸本業，也比照香港、新加坡等大城市模式，在捷運車站上方或旁邊推出許多捷運共構宅；但在早期很多人還不知道捷運共構宅的優點，因此在通車初期還是一片死水，僅有幾棟辦公大樓完工；直到千禧年初期捷運共構宅才開始大鳴大放，開啟第一波捷運共構宅浪潮。

而在這第一波捷運共構宅中，又以捷運臺電大樓站的卡第兒最為代表。之前提到臺電大樓站二號出口附近的臺大Opus One和里哲，是紡織業轉投資的保強建設代表作；而在這之前幾年，保強建設就已經在另一邊的三號出口正上方，興建捷運共構宅卡第兒。卡第兒完工於2005年，其前身為一棟兩層樓高的透天；之後被捷運局徵收為臺電大樓站出口用地，並在此興建共構住宅。卡第兒樓高16層，內部以中小坪數的住宅為主；雖說是住宅大樓，但因為於捷運站上方，加上交通便利，因此樓上也有不少公司行號在此登記辦公。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

臺北市立古亭國民小學外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區古風里05鄰羅斯福路三段201號

門牌初編：1960年07月15日／民國49年07月15日

地號：臺北市大安區龍泉段二小段912、913、921等3筆地號

地目：學校用地

基地面積：24433㎡（約7390.98坪）

臺北市立古亭國民小學成立於1952年，校地面積約7390坪，其學校學區範圍包含中正區頂東里1-5、19-22、24鄰、林興里全部、文盛里1~6鄰、富水里6-12鄰，以及大安區的大學里4、9、10-21、23、24鄰、古莊里、古風里、龍泉里全部範圍。而古亭國小其地理位置也相當優越，出口就是捷運松山新店線台電大樓站；原本校門口有一組樓梯，但在捷運松山新店線開挖時已經拆除。由於鄰近國立臺灣師範大學，因此一直以來古亭國小的音樂一直是其學校重點的項目；此外，從環境部的監控測站資料中，可以看到位於臺北市南邊的古亭測站，正是位於臺北市的七個測站的其中一站，負責監控大安區和中正區南邊的空氣品質，而該測站就設立於古亭國小境內。

環境部空氣品質古亭測站就位於臺北市立古亭國民小學上方。作者自行拍攝，2023年09月29日

而古亭國小的古亭，原本是臺北市舊16區的其中一區，面積橫跨今日臺北市中正區南邊，以及部分大安區和萬華區的範圍；而古亭正是1990年行政區重組後，被消失的一區，且被分割成三區，命運最是悲慘。且與其他地區同名國中小都坐落在聚落不遠處不同，古亭國中位於今日中正區和萬華區交界，但臺北市立古亭國民小學卻在舊古亭區的另一邊，靠近當時古亭區與大安區的交界；到了1990年後更歸入大安區範圍內。這些變化說明了臺北城南地區行政區的各種變遷，以及人口變化；曾經是城南重要區域的古亭，如今發展已經式微，只留下了學校和捷運站名。

參考文獻：

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環境部空氣品質監測網（無日期）。中央監測站簡介。https://airtw.moenv.gov.tw/CHT/EnvMonitoring/Central/article_station.aspx

四處走走 - 臺北市大安區 - 大興智慧大樓 1989

四處走走 - 臺北市大安區 - 大興智慧大樓 1989

大興智慧大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月01日

地址：臺北市大安區古莊里17鄰羅斯福路三段167.171號／師大路128號

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1987年04月08日／民國76年04月08日

門牌初編：1989年06月02日／民國78年06月02日

竣工日期：1989年07月20日／民國78年07月20日

發照日期：1989年09月16日／民國78年09月16日

 

建照字號：76建古亭廈字第0052號

使照字號：78使字第0392號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段964地號

（原臺北市大安區龍泉段一小段964等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：269㎡（約81.37坪）

 

總樓地板面積：3140.23㎡（約949.92坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：86%

投資興建：曾先生 等13名

營造：高林營造有限公司

建築師：張大治／張大治建築師事務所

位於臺北市大安區的大興智慧大樓，剛好坐落在羅斯福路三段與師大路口，地理位置極為優越；其位置剛好在捷運臺電大樓站和師大夜市商圈的入口處，剛好迎接著從羅斯福路進入師大夜市商圈的人潮。大興智慧大樓樓高12層，於1989年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅和店家的住商混合空間；二樓有一間具有特色的Live Music House。大興智慧大樓的位置在清代到日治時期為林口庄北側，接近古亭庄；1920年先改為林口大字，1922年又改為水源町。到了戰後這裡改劃入古亭區，直到1990年才以羅斯福路為界，將羅斯福路以東的區域改劃入大安區，包含本大樓在內。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段157號 1972

四處走走 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段157號 1972

羅斯福路三段157號外觀。作者自行拍攝，2026年01月01日

地址：臺北市大安區古莊里17鄰羅斯福路三段157號

樓層：4F

開工日期：1971年07月29日／民國60年07月29日

門牌初編：1972年02月11日／民國61年02月11日

竣工日期：1972年02月21日／民國61年02月21日

發照日期：1972年07月05日／民國61年07月05日

 

建照字號：60建古亭羅字第0336號

使照字號：61使字第0886號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段970975號

（原臺北市古亭區古亭段195-6等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：146.52㎡（約44.32坪）

 

總樓地板面積：464.52㎡（約140.52坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

投資興建：陳先生

營造：萬國營造廠

建築師：李重耀／重耀建築師事務所

當今臺北市區老屋已經有數萬棟、數十萬戶，透過都市更新以改善居住環境是刻不容緩之事。但很多事情知易行難，很多案子的都市更新之所以無法整合，很大原因還是在於每個人都有不同的想法和考量；也不是每個人都想要住新房子。在捷運臺電大樓站附近，就有一個被兩棟新大樓夾在中間的透天店面羅斯福路三段157號；雖然感到惋惜，因為就算之後反悔自己改建也只能蓋五到六樓；但也沒辦法去強求他人，因為這是私人產權。

羅斯福路三段157號坐落在羅斯福路三段靠近與師大路口，地理位置極為優越；其位置剛好在捷運臺電大樓站和師大夜市商圈附近，加上位於商業區和大馬路上，因此很快成為改建標的。羅斯福路三段157號原本和兩旁一樣都是1970年代左右興建的四層樓透天店面，其前身為非常知名的北京樓餐廳，一樓為店面，二樓以上為住宅或店家；到了2010年代，恆合建設開始談這一大片透天店面，雖然157號北京樓餐廳已經歇業，但依舊不願意；建商只好將基地一分為二，推出大安Money，並分成賦寓和璞寓兩基地，於2025和2026年完工。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安Money璞寓 2026

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安Money璞寓 2026

大安Money璞寓外觀。作者自行拍攝，2026年01月01日

地址：臺北市大安區古莊里17鄰羅斯福路三段159-165號

樓層：15F／B2

樓高：49.25m

戶數：85戶住家+店面

規劃坪數：住家約15-29坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：2024年03月28日／民國113年03月28日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：109建字第0021號

使照字號：（待定）

地號：臺北市大安區龍泉段三小段966地號

（原臺北市大安區龍泉段三小段966等8筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：526㎡（約159.12坪）

 

總樓地板面積：5753.04㎡（約1740.29坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：67.41%

投資興建：恆合建設股份有限公司

營造：恆合營造有限公司

建築師：常得群／常得群建築師事務所

當今臺北市區老屋已經有數萬棟、數十萬戶，透過都市更新以改善居住環境是刻不容緩之事。但很多事情知易行難，很多案子的都市更新之所以無法整合，很大原因還是在於每個人都有不同的想法和考量；也不是每個人都想要住新房子。在捷運臺電大樓站附近，就有一個被兩棟新大樓夾在中間的透天店面羅斯福路三段157號；原因在於建商無法整合該透天店面，只好讓原本一個基地被一分為二；而那被分開的兩棟新大樓，就是大安Money，並分成璞寓和賦寓區。

大安Money璞寓位於羅斯福路三段157號南邊，樓高15層；原本和旁邊一樣都是1970年代左右興建的四層樓透天店面，一樓為店面，二樓以上為住宅或店家。到了2010年代，恆合建設開始談這一大片透天店面，但157號不願意之下，只好將基地一分為二，157號南邊的較大基地為大安Money璞寓。大安Money璞寓由於基地較大，因此興建進度稍慢，雖然已經有門牌出現，但使用執照還要再等一下；但預期最快今年一樣也可以取得使用執照後交屋。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安Money賦寓 2025

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安money賦寓 2025

大安money賦寓外觀。作者自行拍攝，2026年01月01日

地址：臺北市大安區古莊里17鄰羅斯福路三段153.155號

樓層：15F／B2

樓高：49.3m

戶數：46戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約15-29坪

汽車位數：21

機車位數：25

裝卸車位數：1

開工日期：2020年08月04日／民國109年08月04日

門牌初編：2024年03月21日／民國113年03月21日

竣工日期：2024年06月21日／民國113年06月21日

發照日期：2025年03月05日／民國114年03月05日

 

建照字號：109建字第0022號

使照字號：114使字第0031號

地號：臺北市大安區龍泉段三小段971地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：259㎡（約78.35坪）

 

總樓地板面積：2926.22㎡（約346.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：69.34%

投資興建：恆合建設股份有限公司

營造：恆合營造有限公司

建築師：常得群／常得群建築師事務所

當今臺北市區老屋已經有數萬棟、數十萬戶，透過都市更新以改善居住環境是刻不容緩之事。但很多事情知易行難，很多案子的都市更新之所以無法整合，很大原因還是在於每個人都有不同的想法和考量；也不是每個人都想要住新房子。在捷運臺電大樓站附近，就有一個被兩棟新大樓夾在中間的透天店面羅斯福路三段157號；原因在於建商無法整合該透天店面，只好讓原本一個基地被一分為二；而那被分開的兩棟新大樓，就是大安Money，並分成璞寓和賦寓區。

大安Money賦寓位於羅斯福路三段157號北邊，樓高15層；原本和旁邊一樣都是1970年代左右興建的四層樓透天店面，一樓為店面，二樓以上為住宅或店家。到了2010年代，恆合建設開始談這一大片透天店面，但157號不願意之下，只好將基地一分為二，157號北邊的較小基地為大安Money賦寓。大安Money賦寓由於基地較小，因此興建進度較快，已於2025年取得使用執照，最快今年可以交屋。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段333巷18.20號 1979

取景地點 - 臺北市大安區 - 羅斯福路三段333巷18.20號 1979

羅斯福路三段333巷18.20號外觀。作者自行拍攝，2025年10月07日

地址：臺北市大安區大學里24鄰羅斯福路三段333巷18.20號

取景戲劇：

方美琇、何苡睿、廖崇賢（監製）、葉天倫、陳長綸（導演）（2017）。《外鄉女》［電視連續劇］。新北：民間全民電視股份有限公司。

第05集 

00:06:24 - 00:10:48

https://www.youtube.com/watch?v=MrwSzSVGiRE&t=384s

美娟（方宥心 飾）去羅斯福路三段333巷18.20號地下室的曉園出版社應徵，碰到也來面試的祥德（傅子純 飾）。

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1977年12月09日／民國66年12月09日

門牌初編：1978年12月05日／民國67年12月05日

竣工日期：1979年01月06日／民國68年01月06日

發照日期：1979年02月06日／民國68年02月06日

 

建照字號：66建古亭羅字第0050號

使照字號：68使字第0232號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段797地號

（原臺北市大安區龍泉段一小段797、798、798-1等3筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：390.16㎡（約118.02坪）

 

總樓地板面積：1760.58㎡（約532.58坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：75.9%

投資興建：王先生 等13名

營造：承美營造股份有限公司

建築師：劉祥宏／劉祥宏建築師事務所

身為臺灣最高學府的國立臺灣大學，附近區域除了以學生為主的餐飲店家以外，自然也少不了書店，尤其是以各種大學科目為主的專業書店；且部分書店理工、醫學、人文等科目涇渭分明。而在羅斯福路三段巷內、懷恩堂後方有一棟不起眼的七層華廈，這棟華廈屋齡老舊，但地下室卻藏了一間理工科為主的書籍，也是目前理工科叢書相對主要的專門書店。這間書店就是曉園出版社。

曉園出版社成立於1968年，在臺大校園周圍扎根50多年，早已經是臺大人買理工科書籍主要的場所；由於位處文教為主、書店林立的臺大商圈，因此除了臺大以外，有時候也會看其他大學的學生，或是對理工書籍有需要的民眾也會特別跑來這裡購買。曉園出版社上一間店址原本是在新生南路三段，正對著臺大校園；但在十幾年前搬到了目前七層華廈的現址。該華廈於1979年完工，二樓以上為住宅，一樓為店面，地下室則為曉園出版社。而臺大為主的公館商圈原本也和重慶南路一樣書店和餐飲店各半，但在今日閱讀習慣改變下書店日益難活，僅剩下原本少數老牌書店尚能屹立不搖，從書店的蕭條到餐飲逐漸擴大，也反映出目前各個大學商圈的走向與現實。

曉園出版社外觀。作者自行拍攝，2025年10月07日

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市大安區 - 中華基督教長老會信友堂 1989 - 2021

四處走走 - 臺北市大安區 - 中華基督教長老會信友堂 1989 - 2021

中華基督教長老會信友堂外觀。作者自行拍攝，2025年08月15日

 

第二代大樓 1989 - 2021

地址：臺北市大安區大學里13鄰羅斯福路三段269巷5號

樓層：5F／B1

樓高：18m

開工日期：1988年03月08日／民國77年03月08日

竣工日期：1989年07月26日／民國78年07月26日

發照日期：1989年08月23日／民國78年08月23日

 

建照字號：76建古亭羅字第0757號

使照字號：78使字第0580號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段1053地號

地目：第三種住宅區

基地面積：743.9㎡（約225.03坪）

 

總樓地板面積：2564.3㎡（約775.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.8%

投資興建：財團法人臺北市中華基督教長老會信友堂

營造：中信營造工程股份有限公司

建築師：陸國強／陸國強建築師事務所

位於臺北市南邊的臺大和師大商圈一帶，文教氣息濃厚，而學生和高知識分子密集，也為這裡帶來人文學術風氣以外，還有濃厚的宗教風氣；以臺大和師大為中心，周圍聚集著全國密度最高的教堂和教會群，新生南路更有教堂一條街之稱。而在這些教會裡面，信眾人數最多、影響力最大的當屬臺灣基督長老教會，不僅歷史超過百年，其目前臺灣的總會，也設立在臺灣大學附近的大學里現址內；而在臺灣基督長老教會旁，則是中華基督教長老會的信友堂。

和臺灣基督長老教會立足臺灣百年不同，中華基督教長老會和不少教會一樣，是1949年從中國大陸跟著國民政府播遷來臺重新出發。在經過多次輾轉後，於1962年開始在臺大附近的現址扎根；1989年完成教堂改建，成為五層樓的教堂大樓。不過由於在2020年被檢測出海砂屋，因此申請拆除重建，於隔年拆除完畢；原本的教堂行政單位搬遷到鄰近的潤泰新雙子星、喬治高職附近；在經過三年等待後動工，未來將改建為地上9層、地下3層的全新第三代大樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Sep. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市大安區 - 臺灣基督長老教會總會 1985

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺灣基督長老教會總會 1985

臺灣基督長老教會總會外觀。作者自行拍攝，2025年08月15日

地址：臺北市大安區大學里13鄰羅斯福路三段269巷3號／283巷19弄5號

樓層：7F／B2

樓高：21m

開工日期：1983年04月12日／民國72年04月12日

門牌初編：1984年10月18日／民國73年10月18日

竣工日期：1984年12月19日／民國73年12月19日

發照日期：1985年01月24日／民國74年01月24日

 

建照字號：72建字第0491號

使照字號：74使字第0135號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段853地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1132㎡（約342.43坪）

 

總樓地板面積：6281.31㎡（約1900.1坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

投資興建：財團法人美國南長老會臺灣差會

營造：天良營造股份有限公司

建築師：鍾戊金／怡華建築師事務所

位於臺北市南邊的臺大和師大商圈一帶，文教氣息濃厚，而學生和高知識分子密集，也為這裡帶來人文學術風氣以外，還有濃厚的宗教風氣；以臺大和師大為中心，周圍聚集著全國密度最高的教堂和教會群，新生南路更有教堂一條街之稱。而在這些教會裡面，信眾人數最多、影響力最大的當屬臺灣基督長老教會，不僅歷史超過百年，其目前臺灣的總會，也設立在臺灣大學附近的大學里現址內。

臺灣基督長老教會由英國和加拿大兩邊的長老教會，分別自南臺灣和北臺灣各自傳教，其歷史皆超過一百年以上；在經過清末和日治時期發展後，於1951年兩邊教會合併，成立臺灣基督長老教會，並將總會設立於臺北。和多數教會相比，臺灣基督長老教會相對重視臺灣本土的文化發展；而和國外長老教會相比，臺灣基督長老教會更重視公義、人權、公眾教育的發展。目前臺灣基督長老教會總會的現址於1985年落成，樓高七層，分成前後兩棟；前棟為總會事務所，後棟則是教會宿舍。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Sep. 1, 2025）。

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Sep. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Sep. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市中正區 - 保固大廈 1976

取景地點 - 臺北市中正區 - 保固大廈 1976

保固大廈外觀。作者自行拍攝，2025年01月22日 

地址：臺北市中正區頂東里01鄰羅斯福路三段100號／師大路130巷1-5號

取景電影：

丁順源、葉鍾舜（監製）、張智超（導演）（1983）。《他槓龜我發財》［電影］。香港：鳳城電影（香港）有限公司。

曼妮為了籌錢進入保固大廈找秀芸。

樓層：12F／B2

樓高：47.8m

開工日期：1975年01月22日／民國64年01月22日

門牌初編：1976年05月01日／民國65年05月01日

竣工日期：1976年05月16日／民國65年05月16日

 

發照日期：1976年06月19日／民國65年06月19日

建照字號：64建古亭廈字第0004號

 

使照字號：65使字第0957號

地號：臺北市中正區河堤段一小段9、9-3等2筆地號

（原臺北市古亭區古亭段192-8、193、193-1、194、194-2等5筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1638.23㎡（約495.56坪）

 

總樓地板面積：17352.7㎡（約5249.19坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：70%

投資興建：東興工程股份有限公司

營造：東興工程股份有限公司

建築師：郭章澤／章澤建築師事務所

1970年代是臺灣經濟起飛的年代，都市人口日益增加；在這驅使下，當年臺灣最早的一批住商混合大樓，在當時許多地方都開始出現；這些住商混合大樓擺在今日來看規劃多半不太成熟，但卻也顯現出那個年代對於都市生活的美好想像。位於臺北市中正區的保固大廈，就是在這個大環境下誕生的產物，被視為今日回顧1970年代建築的經典代表。

保固大廈位於臺北市中正區羅斯福路三段和師大路交叉口，其地理位置位於城南古亭到公館一帶的文教住宅與商業區內；鄰近臺大和師大商圈，附近居住以公教人員家庭為主，在當時算是收入較高的區域之一，這也是為何當年保固大廈會在這裡規劃商場和辦公室的原因。其規劃的概念和之後大同區的桂華大廈、大安區的新光信義華廈非常類似，都利用低樓層作為商場空間，在以上面的住宅做為商場營運支撐的基礎；而住宅也因為下面有商場空間而機能提升。一樓面師大路口則有一間臺北富邦銀行，早期也是臺北銀行所在；電影《他槓龜我發財》就巧妙利用劇情帶入本大樓入鏡，也展現出當年城南地區公教中產家庭的形象。

不過早期的住商混合大樓通常都有個很嚴重的弊端；商場因為當時會分割成許多面積很小的店面出售，因此產權會被切割成非常複雜；這不僅讓管理上造成混亂，同樣也會讓商場因管理混亂而逐漸消失；臺中市中區許多老舊的商業大樓都是因為這樣而沒落的，例如千越大樓。而保固大廈雖然沒有這問題，店家和住宅都照常運作，但在商圈轉移後也逐漸趨於平寂；雖然一樓目前尚有保固商場招牌，但實際上這也只是一個虛擬的組成。保固大廈真正的麻煩反而是在未來的都市更新上，由於一樓門牌和產權分割過細，因此儘管地理位置甚佳，就在捷運出口前，且又面對羅斯福路主幹道；但若未來需要都市更新，仍有很大的空間需要努力。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Mar. 1, 2025）。

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四處走走 - 臺北市大安區 - 千豐大樓 1978

四處走走 - 臺北市大安區 - 千豐大樓 1978

千豐大樓外觀。作者自行拍攝，2024年12月16日

地址：臺北市大安區古莊里17鄰羅斯福路三段125號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1976年05月29日／民國65年05月29日

門牌初編：1978年07月01日／民國67年07月01日

竣工日期：1978年08月14日／民國67年08月14日

 

發照日期：1978年09月02日／民國67年09月02日

 

建照字號：65建古亭廈字第0030號

 

使照字號：67使字第1557號

地號：臺北市大安區龍泉段三小段1005、1006等2筆地號

（原臺北市古亭區古亭段一小段800~808、811等9筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：950.08㎡（約287.39坪）

 

總樓地板面積：8126.69㎡（約2458.32坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（原第三種住宅區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：63.5%

 

投資興建：千豐建設股份有限公司、泛華建設股份有限公司

營造：協新營造有限公司

建築師：杜毓樑／大新建築師事務所

1978年，千豐建設在當時的羅斯福路上建成了12層的千豐大樓，土地銀行看準當時城南軍公教人員和家屬多，因此在此開設古亭分行。該大樓是當時標準的12層住商混合大樓，且幾乎都壓在35米的高度；騎樓採用當時流行的無柱騎樓，以現在角度來看，確實相對容易頭重腳輕，在地震時容易有建築安全的疑慮。千豐大樓也許現在沒這麼出名，但在40多年前，卻在這棟不起眼的大樓發生了一起大事....

1980年，金華街199巷教廷大使館旁的一聲槍響，奪走了員警李勝源的配槍，也奪走了他的性命。這個看似毫無關聯的案件，卻在之後與千豐大樓，出現了一次驚天動地的交集，其帶來的改變，對後世影響更是深遠。1982年04月14日，兩年前搶走員警李勝源配槍的老兵李師科，戴著安全帽和口罩鎖定了羅斯福路上的土地銀行古亭分行，在這裡進行大規模的搶劫，最後搶走了530多萬逃逸。這是臺灣第一次殺警奪槍搶銀行的案例，在當時造成轟動。

23天候，一個酷似李師科的王迎先先生，在當時輿論破案的壓力下，意外成為了警方急於立功的祭品；他為了表達清白以跳河自盡明志，諷刺的是同一天李師科也真正落網。之後毫不意外地，李師科最後很快被判處死刑，並快速地在幾日內執行；但在這之後的各種影響卻依舊影響社會至今。像是從此案之後，進入銀行都要脫下安全帽與口罩，避免瓜田李下；這項規定直到2020年新冠肺炎盛行後才允許戴上口罩進入銀行。另外，為了避免被壓供，之後也修法規定被告得以選任辯護人，保障被告之司法權益。

由於這次犯罪案件實在太轟動，之後不少電影和電視劇以此為背景改編拍攝，包含最有名的《台灣變色龍》；甚至還有電影想在這裡取景未果，改在高雄拍攝。甚至還有地方幫李師科建廟。儘管已經過了這麼久，但對後世影響依舊深遠。這固然是一次犯罪，不應該模仿和鼓勵；但也是一場歷史的悲劇，許多司法的改革都是因為當時的缺陷而改善，卻也是用人命換來的；小編願這樣事件未來不再發生。

參考文獻：

中央社，開箱老照片》台灣首起銀行搶案 李師科劫531萬（2023年05月07日）。檢自：https://www.cna.com.tw/news/ahel/202305065004.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央警察大學，警察英烈紀念網。檢自：https://policememorial.cpu.edu.tw/detail.php?id=14&key=&page=144（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪Care 20??

四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪Care 20??

寶鋪Care外觀。作者自行拍攝，2024年12月11日

地址：（待定）

樓層：14F／B3

 

樓高：49.84m

戶數：69戶住家

規劃坪數：住家約16-38坪

開工日期：（待定）

 

門牌初編：（待定）

 

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：110建字第0109號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市中正區福和段一小段492、492-1、497等3筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：501㎡（約151.55坪）

 

總樓地板面積：5021.77㎡（約1519.09坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（原第三種住宅區）

 

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：56.81%

 

投資興建：寶鋪建設股份有限公司

營造：昶明營造股份有限公司

建築師：卓培煙／卓培煙建築師事務所

寶鋪Care位於臺北市中正區羅斯福路三段，和旁邊寶鋪212皆屬於同一個建商寶鋪建設。該基地最早是順天堂藥廠的發跡地。後來這塊地經過多次使用轉手後，輾轉變成了YMCA的會所；最後於2010年左右拆除，並做簡易綠美化。寶鋪建設取得這塊地後原本想整合旁邊212號變成同一個案子，但最後仍因為來不及談完，而依序分成兩期推案；第一期是寶鋪212，第二期則是本案。目前已經蓋到10多層，預計這一兩年內可完工。

參考文獻：

Ettoday，不同意戶改建卡10年少賺4千萬　臺電大樓都更宅重生熱銷（2021年11月04日）。檢自：https://house.ettoday.net/news/2116023（Dec. 17, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 17, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 17, 2024）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 17, 2024）。

四處走走 - 臺北市大安區 - 台大雅築 1988

四處走走 - 臺北市大安區 - 台大雅築 1988

台大雅築外觀。作者自行拍攝，2024年04月28日

地址：臺北市大安區大學里20鄰羅斯福路三段233-237號

樓層：12F／B1

樓高：36m

 

開工日期：1986年08月30日／民國75年08月30日

門牌初編：1988年04月27日／民國77年04月27日

 

竣工日期：1988年06月11日／民國77年06月11日

 

發照日期：1988年07月11日／民國77年07月11日

 

建照字號：75建古亭羅字第0227號

 

使照字號：77使字第0475號

 

地號：臺北市大安區龍泉段一小段1112地號

（原臺北市大安區龍泉段一小段1112~1115地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

 

基地面積：407.48㎡（約123.26坪）

 

總樓地板面積：3810.26㎡（約1152.60坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

 

基地容積率：630%

實際建蔽率：65.2%

 

投資興建：李女士 等34名

 

營造：鼎州營造股份有限公司

 

建築師：王宗仲／王宗仲建築師事務所

台大雅築位於羅斯福路三段，鄰近捷運臺電大樓站；和大學里大部分區域一樣，這裡以前屬於古亭區範圍，直到1990年代才劃入大安區範圍。在當時許多建案幾乎都會以台大為名，表示一種行銷的手段；周圍也有許許多多以此為名的建案。但在今日台大／臺大都已經被註冊，因此這樣的案名將成為絕響。該案為地上12層住商混合大樓，是當時臺北市區主幹道非常流行的建築樣式；其一樓有一間生意頗好的摩斯漢堡。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 5, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 5, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 5, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 5, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 5, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 金車公司 1960

四處走走 - 臺北市中正區 - 金車公司 1960 

金車公司外觀。作者自行拍攝，2024年07月21日

地址：臺北市中正區文盛里02鄰羅斯福路三段224-234號

樓層：2-3F

 

地號：臺北市中正區福和段一小段518、518-1、522、522-1、525、526-3、526-5、527-1、527-2、528、528-1、529、529-1、529-2、529-3、535等16筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

羅斯福路三段雖然現在是以文教區為主的商圈，但在戰後，這裡曾是兩家臺灣知名的大型企業發跡地，一家是順天堂藥廠，另一家則是今天的主角金車公司。1956年，家鄉在瑞芳金瓜石的李添財先生，在羅斯福路上創立了志成公司，以製造清潔用品、殺蟲劑、電蚊香等居家用品為主，至今白博士仍然是主要的居家清潔劑品牌；1979年，看準國人飲食市場的趨勢，轉投資金車公司，伯朗咖啡、金車噶瑪蘭威士忌也成為了國人最知名的飲食品牌，甚至打進世界舞台。但和其他業者壯大後歷經多次搬遷、甚至興建總部不同的是，金車60年來一直都低調屈居於公館商圈的一角，若非外牆自家廣告，很少人會認得出來這裡有一家聞名世界的大型企業。該公司乍看之下只有前面一排店面，但後面也別有洞天，有一塊類似早期工廠進出的空地，推測早期可能確實有不少人在這裡上下貨。而公司旁邊還有一間兩層樓的威士忌專賣店。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 璞真宇見 2029

四處走走 - 臺北市中正區 - 璞真宇見 2029

璞真宇見基地地上物，目前已經拆除。作者自行拍攝，2024年01月31日

璞真宇見 2029

地址：臺北市中正區文盛里07鄰羅斯福路三段246-268號／244巷2號

樓層：28F／B5

 

樓高：97.14m

戶數：145戶住家+14戶店面+11戶辦公室

規劃坪數：住家約28-49坪、店面約21-56坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

裝卸車位數：（待定）

開工日期：（待定）

 

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112建字第0238號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市中正區福和段一小段694、694-2、702~707、709~712、714~717、707-1、709-1等18筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：2101㎡（約635.55坪）

 

總樓地板面積：26823.51㎡（約8146.22坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：65.06%

 

投資興建：璞真誠美建築開發股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：簡志聰／簡志聰建築師事務所、周夢龍／周夢龍建築師事務所

河岸留言、海邊的卡夫卡所在244巷2號公寓 1986-2024

地址：臺北市中正區文盛里07鄰羅斯福路三段244巷2號

樓層：5F／B1

 

樓高：15m

開工日期：1985年12月26日／民國74年12月26日

竣工日期：1986年10月25日／民國75年10月25日

發照日期：1986年11月05日／民國75年11月05日

 

建照字號：74建古亭羅字第1165號

 

使照字號：75使字第1096號

地號：臺北市中正區福和段一小段694、694-2等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：215.94㎡（約65.32坪）

 

總樓地板面積：745.51㎡（約225.52坪）

構造：RC鋼筋混凝土 

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：55.8%

投資興建：陳張女士 等5名

營造：大雍營造股份有限公司

建築師：洪聰明／鴻明建築師事務所

臺灣大學所屬的公館商圈一直是許多文青和學生的聚居地，許多文青導向的店家，像是書店、咖啡店，以及獨立表演場所都在這裡孕育發芽。河岸留言就是公館商圈一間知名的音樂表演場所，在獨立音樂愛好者眼中有著崇高的地位；眾多獨立音樂領域的音樂人、愛好者，23年來齊聚一堂，享受著有別於流行音樂的樂趣；而在這過程中也曾出現過不少之後踏入流行音樂領域的明星，諸如五月天的阿信。雖然以獨立音樂為主，但已經偏向流行音樂的藝人盧廣仲、阿妹、張懸等藝人也曾在這裡表演過。而在河岸留言同一棟公寓，二樓則是另一間音樂聖地海邊的卡夫卡，同樣以獨立音樂為主，經營了17年，也培養出不少獨立音樂藝人和樂團，諸如走向流行的告五人、許哲珮、韋禮安都曾有在卡夫卡駐足的痕跡，當然更不用講經營者本身就是1976樂團主唱陳瑞凱（阿凱）。可以說這棟公寓以一樓豆漿店為中心，楚河漢界王不見王（大誤），各有各的擁護者。

河岸留言、海邊的卡夫卡所在的244巷2號公寓外觀。作者自行拍攝，2024年01月31日

河岸留言和海邊的卡夫卡入口。作者自行拍攝，2024年01月31日

不過以上這些業者，都因為在地推動都市更新而走向結束營業的命運。插旗這區都市更新多年璞真建設和誠美建築都屬於相對注重文化、品質、注重環境營造的業者，因此在推案時將面對羅斯福路做出一排低矮店面，避免影響鄰房之日照。也許這些表演場所有朝一日能回歸，但那種感覺和氛圍卻是當下帶不走的；不過還是期待有朝一日都更完成之後，部分表演場所有機會回歸到這塊孕育眾多獨立音樂的發源地。

一切的都更就是為了新案降臨而讓道。作者自行拍攝，2024年01月31日

面羅斯福路的店面當時已經清空，只留下這些告別、搬遷的訊息。作者自行拍攝，2024年01月31日

開始圍起圍籬拆除舊有地上物。作者自行拍攝，2024年02月29日

已經在拆除的舊有地上物。作者自行拍攝，2024年03月10日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

台視新聞網，23年公館「河岸留言」熄燈！阿信、黃宣青澀帥照曝光。檢自：https://news.ttv.com.tw/news/11207300025100N/amp（Nov. 14, 2024）。

風傳媒，公館多年獨立音樂空間熄燈　創辦人阿凱留伏筆：都更後有機會回來（2023年02月26日）。檢自：https://www.storm.mg/article/4744298（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 福音大樓 1987 - 2025

四處走走 - 臺北市中正區 - 福音大樓 1987 - 2025

福音大樓外觀。作者自行拍攝，2024年07月21日

地址：臺北市中正區文盛里06鄰汀州路三段97.99號／羅斯福路三段240巷16號

（原臺北市古亭區汀州路695.697號）

樓層：6F／B2

 

門牌初編：1987年06月19日／民國76年06月19日

 

地號：臺北市中正區福和段一小段436、581等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2624.9㎡（約794.03坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%

 

臺北市以中正大安區南邊為主的南區，向來是最人文薈萃、文風鼎盛的區域，這塊區域以國立臺灣大學、國立臺灣師範大學為中心，形成以學生族群為主的文教區。這塊文教區除了學校多以外，宗教氣息也是最濃厚的，尤其是各種面向教師和學生的基督教會更是全集中在這裡。在戰後到1980年代，這一代正是全臺灣宗教密度最高的地方，尤其是天主教和基督教會。這些教會在這裡落地生根，互相協助、也互相交流，豐富了這塊宗教重鎮的氛圍。

上一篇提到中華福音神學院（以下簡稱華神學院）在1979年於汀州路落地生根後，就有了擴校的想法，因此決議在現有校地旁邊擴建福音大樓。這一塊土地和旁邊華神大樓一樣，最早屬於希望會，而希望會歷史可追溯至清朝光緒年間的中國，且專收女孩。國共內戰期間，協同會跟隨國府軍隊輾轉來自臺灣，歷經多次搬遷後於1956年在羅斯福路現址再次興建希望會，專門收容當時的貧窮女孩子和軍人之女；並於兩年後加入協同會，改名希望育幼院。1975年希望會停止營運，原本空間轉給中華福音神學院；華神學院也在1984年啟動擴校計畫，興建福音大樓，並於1987年落成。

落成後的福音大樓有四個單位使用，除了華神學院外，還包含當年捐贈土地建校的中華基督教協同會聯合會、以及伯大尼美國學校、遠東福音會。協同會利用分到的空間，作為希望中心使用，繼續關懷歷來離開希望會的校友。當年希望會在這裡建立，等於輾轉多年後希望會以新的面貌又回到了原址；而遠東福音會也隸屬於協同會，作為廣播機構對外宣教、傳福音之使命。至於臺北伯大尼美國學校隸屬於馬禮遜美國學校系統，1961創立，並於1967年加入馬禮遜；2020年校地搬遷到新北市林口區，更名為新北市馬禮遜美國學校。

在華神學院和伯大尼相繼於2019、2020年遷出後，福音大樓一下子就只剩下協同會在使用。為了彌補遷校的資金缺口，2021年，華神學院牽線中華基督教協同會聯合會、伯大尼美國學校、遠東福音會做出出售福音大樓的決議，由國美建設和濟盟建設得標。2024年06月，遠東福音會成為了最後離開福音大樓的單位，大樓正式封閉，等待拆除重建的時刻來臨。遠東福音會未來也將遷入新北市中和區。

準備拆除的福音大樓（左）和華神大樓（右）。作者自行拍攝，2025年02月28日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

基督教論壇報，「這些都屬於上帝的！」福音大樓39億標售 協同會差會捐華神等四單位用在上帝聖工（2021年07月14日）。檢自：https://ct.org.tw/html/news/3-3.php?cat=10&article=1386290（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。

遠東廣播，福音大樓的前身──希望會的故事。檢自：https://www.feearadio.net/official/contents2/monthly?id=530（Nov. 14, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 保強里哲 2029

四處走走 - 臺北市中正區 - 保強里哲 2029

保強里哲基地地上物，11月時已經拆除。作者自行拍攝，2024年07月21日

地址：臺北市中正區文盛里02鄰羅斯福路三段234之1-238號/240巷1.3號

樓層：15F／B4

 

樓高：49.7m

戶數：61戶住家+6戶店面+29戶辦公室

規劃坪數：住家約19-43坪

汽車位數：71

開工日期：（待定）

 

竣工日期：（待定）

發照日期：112建字第0163號（改照中）

 

建照字號：（待定）

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市中正區福和段一小段536、537、538、539、540、543、544、544-1等8筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：802㎡（約242.61坪）

 

總樓地板面積：10545.04㎡（約3189.87坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：68.15%

 

投資興建：保強建設開發股份有限公司

營造：利晉PCM、帆登營造股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

之前提到的台大Opus One建商保強建設從強盛染整起家，後來也轉投資房地產，專攻臺北市區的都更市場。而保強成立20多年來僅推過七個建案，就有兩個是在人文薈萃的羅斯福路三段。挾著台大Opus One的口碑，保強建設再一次選定這個區域，在臺電大樓旁整合出一塊242坪左右的基地，並以中小坪數問世。這個案子被命名為里哲，前身為八棟1960年代末期興建的連棟透天和公寓。實際上早在十多年前冠德建設也曾經整合過但未果，直到拆除之前都還有已經褪色的冠德都更用地等字眼的布條。而冠德未竟之功，最後由保強建設完成，預計於2029年完工。

保強里哲已經開工。作者自行拍攝，2024年12月11日

參考文獻：

今周刊，低調歐吉桑推動北市最貴都更案。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201209060033/（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。

四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪212 2021

四處走走 - 臺北市中正區 - 寶鋪212 2021

寶鋪212外觀。作者自行拍攝，2024年05月07日

地址：臺北市中正區文盛里01鄰羅斯福路三段212號

樓層：14F／B2

 

樓高：49.99m

戶數：39戶住家

規劃坪數：住家約23-26坪

汽車位數：26

機車位數：27

裝卸車位數：1

開工日期：2017年12月07日／民國106年12月07日

 

門牌初編：2020年11月23日／民國109年11月23日

 

竣工日期：2020年12月04日／民國109年12月04日

發照日期：2021年02月05日／民國110年02月05日

 

建照字號：106建字第0186號

 

使照字號：110使字第0019號

地號：臺北市中正區福和段一小段496地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：332.22㎡（約100.5坪）

 

總樓地板面積：4014.08㎡（約1214.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：65%

 

基地容積率：630%

實際建蔽率：64.96%

 

投資興建：寶鋪建設股份有限公司

營造：寬立堡營造股份有限公司

建築師：卓培煙／卓培煙建築師事務所

2010年，專攻臺北市區小基地的寶鋪建設，以每坪719萬標下了羅斯福路三段的國有地，轟動一時。寶鋪建設在標下之後卻沒急著推案，一方面綠化給民眾使用，另一方面和隔壁空地整合。不過後來整合未果，寶鋪仍決定以這塊一百多坪的基地推案，這個案子就是寶鋪212。該案也是寶鋪首次踏進小坪數產品的世界，特殊且具有層次感的外觀，成為來往羅斯福路最醒目的建築。

參考文獻：

今周刊，寶舖建設「鑽石選地學」打造小豪宅。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80407/post/201009230022/（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。

取景地點 - 臺北市中正區 - 台大Opus One 2016

取景地點 - 臺北市中正區 - 台大Opus One 2016

台大Opus One外觀。作者自行拍攝，2023年09月29日

地址：臺北市中正區林興里20鄰羅斯福路三段150-168號／140巷2號／辛亥路一段45-51號／43巷2.6號

取景戲劇：

蘇維國、項德純（監製）、黃國柱、翟康寧、管紹廷（導演）（2005）。《紅色女人花》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第08集 00:19:32 - 00:19:40

https://www.youtube.com/watch?v=AJjz0lxFXvQ&t=1172s

第08集 00:21:42 - 00:23:09

https://www.youtube.com/watch?v=AJjz0lxFXvQ&t=1302s

第08集 00:24:10 - 00:25:23

https://www.youtube.com/watch?v=AJjz0lxFXvQ&t=1450s

第08集 00:41:21 - 00:41:27

https://www.youtube.com/watch?v=AJjz0lxFXvQ&t=2481s

劇中設定是女主角雪芬重考大學的補習班（廖羽庭 飾）。

樓層：19F／B5

 

樓高：67.75m

戶數：132戶住家+17戶店面

規劃坪數：住家約53-138坪

汽車位數：264

機車位數：246

開工日期：2012年10月22日／民國101年10月22日

 

門牌初編：2015年11月12日／民國104年11月12日

 

竣工日期：2015年11月18日／民國104年11月18日

發照日期：2016年01月26日／民國105年01月26日

 

建照字號：101建字第0025號

 

使照字號：105使字第0024號

地號：臺北市中正區福和段一小段10-7、914、915、916等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：2918.2㎡（約882.76坪）

 

總樓地板面積：36511.58㎡（約11044.75坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）、65%（原第二種商業區）

 

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：58.59%

 

投資興建：保強建設開發股份有限公司

營造：華熊營造股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

如果要說全臺北市大眾運輸最方便的建案，台大Opus One當之無愧。該案位於羅斯福路和辛亥路口，不僅在捷運站出口、門前也有公車和Youbike；甚至透過辛亥路還可以上兩條快速道路，雖處於舊市區卻無舊市區的交通之苦。真要講不方便的點大概就是略偏離了目前臺北市的發展軸線上，雖然在臺大文教商圈內，但文教商圈也因為少子化而略顯黯淡。不過這些都市更新的建案，仍可讓當地重新獲得發展活水。

台大Opus One就在臺電大樓站一號出口旁，整合後多了人行步道空間，人行步道也煥然一新。作者自行拍攝，上圖2015年，下圖2023年09月29日

台大Opus One前身是一大片老舊的公寓和透天，在還有人口紅利且大學還很難考的年代，這一帶配合臺大和師大的文教氣息，曾經有過一間莘莘學子苦讀寒窗的文成補習班。電視劇《紅色女人花》第8集就巧妙地點出了當時年輕男女拚大學重考的甘苦談。小編早期也曾上過重考班，那種滋味就像當兵一樣，去過一次回味無窮，但重考後不會再想回去。

文成補習班舊址大約位置。作者自行拍攝，2023年09月29日

本案規劃53-138坪大坪數產品，外觀採新古典奢華，彰顯建築本身的氣勢。和隔壁較晚落成的冠德羅斯福對比，這兩個案子的建商都花費了相當長的時間才完成整合、都採大坪數規劃，且巧合的是兩個案子的建築師都是黃秀莊。而且這兩個案子四面都有不小的人行道，是小編心中最理想的都市更新典範，不僅改善了當地的環境和促進土地利用、也提升了人行環境。雖然有些人可能會質疑在捷運站旁蓋大坪數豪宅是否有效益，但小編是認為只要能讓社會上任何人都能搭乘大眾運輸取代汽車，這樣的規劃也不是不行。

值得一提的是，這個案子由於沾上了台大兩字，臺大在幾年前開了第一槍要求建案不可再使用臺大兩字，就是針對本案開了第一槍，進而引發後續的連鎖討論。本案目前仍未有更名動作，但難保之後會有一波更名潮，燒向目前有臺大、師大、政大等字眼的建案。

台大Opus One大門。作者自行拍攝，2023年09月29日



早期建案才會出現的磐基永固，台大Opus One也有。作者自行拍攝，2023年09月29日

參考文獻：

今周刊，低調歐吉桑推動北市最貴都更案。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80393/post/201209060033/（Nov. 14, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 14, 2024）

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 14, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 14, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 14, 2024）。

自由時報，完工7年社區遭「台大」來函要求改名 建商亂冠名恐遭罰（2023年08月17日）。檢自：https://estate.ltn.com.tw/article/17789（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 14, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 14, 2024）。