重劃特區 - 桃園市桃園區 - 多功能藝文園區（藝文特區）
多功能藝文園區（藝文特區）地圖。作者截圖自google地球後加以繪製，2024年1月23日
多功能藝文園區（以下稱藝文特區）是桃園市目前發展最快速，而且房價也是數一數二高的區域。但要說起藝文特區，就要從他背後更大的南崁新市鎮開始說起。1960年代後期，由於臺北開始快速發展，工商業逐漸外移，而鄰近臺北的桃園雖然當時還是農業社會，但在預期未來中山高速公路即將開通，以及臺北快速發展的利多之下，許多工廠開始大量在桃園設廠，南崁新市鎮計劃也在此時出爐，預期將這裡發展成工商兼具、自給自足的新市鎮。該新市鎮以蘆竹區南崁里（當時尚未升格，以下以升格後行政單位區、里稱之）命名，因為該村就在整個新市鎮的中心點。
南崁新市鎮出爐當時（1975）的範圍圖。作者截取自<<南崁地區都市計畫書>>，2024年2月13日
該計畫橫跨桃園市桃園區、蘆竹區半數地區，以及小部分龜山區。以當時施工中的中山高速公路為主幹，分為南北兩塊工業區，以及三塊住宅區；爾後因為臺北和新北房價高漲，許多臺北和新北的居民紛紛搬到桃園定居，而南崁新市鎮就幾乎成為雙北人的新樂園；房地產業界內眾所周知大有特區、上下南崁、中路特區、大竹、經國特區，以及本次介紹的藝文特區周圍，乃至最近的A10都在這廣大的南崁新市鎮範圍內，伴隨著雙北移民而快速發展。而藝文特區就是在新市鎮南邊的市鎮中心。
南崁新市鎮出爐當時（1975）的原始規劃。可以看到市鎮中心設立在南崁新市鎮南側。作者截取自<<南崁地區都市計畫書>>，2024年2月13日
這塊市鎮中心最早被分為三塊，北中南各一。原本的計畫是作為南崁新市鎮最主要的核心，涵蓋行政、文化與商業等多重功能；而在規劃中，市鎮中心將被分成三塊，中間是集行政、文化、藝文、警政服務等多功能的文事街廓；南北兩塊則是商業區。不過在2003年，當時的桃園縣政府配合周圍發展，通過市鎮中心重新變更為多功能藝文園區（藝文特區），將功能單純化為藝文為主；商業區則集中在中、南兩塊街廓，原本的北街廓則變成以藝術文教為主的設施和綠地；商業區中間則新增一整條綠帶公園。而這就是之後藝文特區最終的規劃。確定最終規劃後，桃園展演中心就開始發包興建，並於2009年完工；商業區則在2009年開始逐漸成形，並形成今日的商圈樣貌。未來在藝文特區靠中正路會設立桃園捷運綠線捷運站，最快預計2028年通車。
桃園展演中心外觀。作者自行拍攝，2024年1月16日
以下展出藝文特區內所有建築物的文章介紹：
延伸閱讀：
一、藝文特區取景
桃園展演中心
取景電影：
葉如芬（監製）、陳玉珊（導演）（2015）。<<我的少女時代>>。臺北：華聯國際影音股份有限公司、玉春雷娛樂文創股份有限公司、台灣映藝娛樂股份有限公司、威像電影有限公司；中國杭州：浙江華策影視股份有限公司。
取景廣告：
<<完命關頭酒>>。臺北：交通部道安委員會、臺灣酒駕防制社會關懷協會；桃園：桃園市政府交通局、桃園市政府警察局。
二、藝文特區附近取景
世貿帝國
取景電影：
麥當雄（監製）、麥當傑（導演）（1997）。<<黑金（臺譯：情義之西西里島）>>。香港：永盛娛樂製作有限公司、麥當雄製作有限公司。
https://www.youtube.com/watch?v=a_dlG7_0l7U (4:08秒處，影片來源：上傳者蕭振程 ( 蕭百暘 )，若被刪除敬請見諒)
天境
取景戲劇：
胡漢新（監製）、華盼明（導演）（2005）。<<蝴蝶密碼>>。臺北：臺灣電視事業股份有限公司。
第7集 1:00:48 - 1:00:58
三、藝文特區核心
中悅一品／中悅世界中心
桃園市立圖書館新總館／桃知道文創生活廣場
四、藝文特區聯合推薦
同德段52-1等7筆地號
同德段43地號
同德段12等2筆地號
同德段19地號
同德段41地號
Rich58
中悅瑰麗
中悅悅軒
麥當勞大興西餐廳
中悅御之苑／中悅環球企業總部
匯豐銀行桃園分行
人才孵化基地
客美多咖啡
石頭燒烤
麗寶芙蓉匯
麗晶花園廣場
昭揚乾坤
村民食堂
昇揚商業大樓
同德段39-1等2筆地號
嘉璟華爾道夫
京懋會
捷寶君品
印象羅芙
中茂新天地
小王子
昭揚銳
藝文特區綠帶1
藝文特區綠帶2
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 23, 2024）。
內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Jan. 23, 2024）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 23, 2024）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，南崁地區都市計畫書。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000073.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，擬定南崁新市鎮都市計畫(多功能藝文園區)細部計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000094.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，變更南崁新市鎮都市計畫(市鎮中心(中心商業區)為藝文展演用地及商業區、市鎮中心(文事中心)為商業區)主要計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000115.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，變更南崁地區都市計畫（多功能藝文園區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】土地開發）案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002001063.pdf（Jan. 23, 2024）。
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